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1、 2023年正规按揭购房合同范本7篇 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为
2、购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第
3、五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理
4、人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2023年正规按揭购房合同范本篇2 出售方：_（以下简称：甲方） 购置方：_（以下简称：乙方） 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购置房屋，达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1、甲方所
5、售房屋全部权证号为“_号”，房屋土地使用权证号为“_号”；该房屋的土地使用权取得方式为：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止； 2、甲方所售房屋位于_。 其次条房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为：_平方米（以房产证面积为准）； 2、甲方所售房屋单价为：_元/平方米；房款总计为_。 3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方_元的标准对超消失有租房价格的局部在房屋售价中提前进展抵扣（计算时限为_年_月_日至_年_月_日，计算面积以房产证上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：_（大写：_） 4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）：_（大写
6、_） 5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责担当并支付。 第三条双方权利义务 1、甲方帮助乙方在_年_月_日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金_元（大写：_）。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房协议签订后，甲方于3日内
7、负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。 4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方担当。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责。 第四条违约责任 1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约； 2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费； 3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，
8、作为乙方经济损失赔偿费。 第五条其他 1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 4、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 2023年正规按揭购房合同范本篇3 卖方：_ 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产（转让合同），条款如下： 一、卖方有房产_个单元，坐落在_，合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元
9、整（原楼价为_元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方全都自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当马上房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第（）项方式解决： 1.向仲
10、裁委员会申请仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，一式_份，买卖双方各执_份，市公证处执_份，均具同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 2023年正规按揭购房合同范本篇4 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 经充分协商，依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方现就买卖 房屋及其阁楼，达成以下协议： 一、房屋根本状况 1、甲方自愿将_的房屋（包含阁楼）卖给乙方全部，该房屋为_的形式，其中_为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）。
11、2、该房屋的全部权证号为：_；国有土地使用权证号为：_. 3、该房屋的土地使用权取得方式“”：出让_、划拨_本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、房款售价 甲乙双方商定成交价格为人民币_万元，大写：_. 三、房款的支付方式及期限 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款详细商定为： 1、于_年_月_日前，支付甲方房款_（定金）。 2、于_年_月_日前，支付甲方房款_. 3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_. 4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便帮助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的状况下，乙方留有房款_万元，
12、待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。 四、物业及相关事宜 1、物业交接的期限：甲方应于_前向乙方移交该房屋。甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋构造及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业治理等各项费用。 3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业治理等配套设施过户所需的各项物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的状况，可以详细 与乙方协商入住该房的相关事宜。 五、责任与权利 1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶
13、层阁楼、阳台等）所属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 2、甲方应明确告知购置该房时贷款的详细归还时间，甲方在取得乙方_%的房款时应在_内自行结清与甲方购置该房时的剩余未还贷款。 3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 4、乙方有权对该房屋产权
14、的真实性与明晰性进展核实。 5、甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。 六、违约责任 1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。 2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。 3、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。 七、（其它）条款 1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 2、修改本条款由甲、乙双
15、方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，商定由本合同签定地人民法院裁定。 3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产治理部门一份。均具同等法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 2023年正规按揭购房合同范本篇5 贷款帐号：_ 借款人：_ 贷款人：_ 依据_号文批准的_引进工程，所需资金经借款人申请，贷款人审查同意发放外汇贷款。双方同意遵照国务院颁发的（借款合同）条例的规定签订本合同，并共同遵守。 第一条贷款金额：_万美元（或其他等值外币），包括应付利息_万美元; 其次条贷款期限：_年，自第一笔用汇之日起至还清全部贷款本息日止。 第三条贷
16、款利率及计收（方法） 1。按贷款人总行制定的_年期_个月浮动一次的利率执行或 2。按贷款人制定的_年期_个月浮动一次的利率执行或 3。按贷款人总行制定的优待利率执行，目前为_或 4。按贷款人自营统筹资金贷款利率执行，贷款利息每_计收一次，结息日为（复息或从存款户中扣收要写明）。 第四条贷款用途：本贷款本金局部限于支付费用，必需专款专用，未经贷款人同意，不得挪作它用。应付利息局部限于偿付本贷款到期利息，不得作其他支付。 第五条贷款使用：本合同签订之日起三个月内，借款人应提出订货卡片，提出订货卡片之日起五个月内应对外签订（贸易合同）。贸易合同副本需送交贷款人，以便对外开证、付汇。如遇特别状况需延期
17、订货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，贷款人有权撤销贷款。 第六条用款规划：依据工程进度，本项贷款提款期为_年至_年，每年用款规划如下： _年_万美元;_年_万美元：_年_万美元。 贷款人允许贷款人按实际状况调整用款规划外汇借款合同样本外汇借款合同样本。提款期到期，未提用贷款，如借货双方无其他商定，借款人不得再连续支用贷款。 第七条贷款归还：借款人以工程新增创汇和利润、折旧或其他资金归还贷款。借款人保证在本合同规定的贷款期限内按以下规划归还贷款：_年_万美元;_年_万美元;_年_万美元。 如贷款工程提前实现效益，借款人应提前归还贷款;如年度还款规划不能实现
18、，借款人应在年底前提出调整还款规划，并经贷款人同意，否则贷款人将按贷款违约处理;如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期日前十五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起加收_的罚息。 为了有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款预备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇归还贷款。 本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。 第八条还款担保：本合同项下的贷款本息由_作为贷款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不行分割的组成局部，一旦借款人不能按期归还贷款本息，经贷款人发出书面
19、通知，由担保单位担当还本付息责任。 第九条（保险）事项：为避开贷款期间可能因发生自然灾难或意外事故而患病损失，借款人应向有关保险机构投保贷款项下进口设备外汇财产保险，并将保险权益转归贷款人名下，直至还清全部贷款本息时止，保险费用可在本贷款项下支付。 第十条违约和违约处理 1。以下状况均属借款人违约： a。借款人未能按合同规划用款和还本付息。 b。未经贷款人同意转变贷款的用途或挪作他用。 c。未经贷款人同意借款人私自转卖用本贷款购置的设备。 d。借款人违反本合同其他条款事项。 2。依据违约状况，贷款人有权实行以下（措施）： a。注销借款人未使用的贷款。 b。对违约局部贷款加收为_%的罚息。 c。
20、冻结借款人在贷款人处的存款，并追加贷款。 d。向贷款担保人追索贷款。 e。借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣收还贷款项外汇借款合同样本合同范本。 f。实行其他必要手段，直至依法索偿应付未付贷款本息及费用 第十一条合同的变更和解除：订立合同所依据的国家规划及有关的概算预算经规划下达机关批准修改或取消的 ，允许变更或解除合同。 第十二条合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份，双方各执两份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。 第十三条争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方当事人可选择：
21、 1。向经济合同仲裁机构申请仲裁; 2。向人民法院提起诉讼。 借款人（盖章）：_贷款人（盖章）：_ 企业负责人：（签字）_银行负责人：（签字）_ 财务负责人：（签字）_经办人员：（签字）_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 2023年正规按揭购房合同范本篇6 货款种类：_ 借款人：_ 电话：_ 住址：_ 邮政编码：_ 货款银行：_ 电话：_ 法定代表人：_ 传真：_ 地址：_ 邮政编码：_ 借款人(以下简称甲方)_ 贷款银行(以下简称乙方)_ 保证人(售房单位，以下简称丙方)_ 甲方向丙方购置自住的商品房，根据个人住房商业性贷款实施细则向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。
22、为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_元。 其次条借款用途 甲方借款用于向丙方购置_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室商品房。 第三条借款期限 甲方借款期限为_年另_月，即从_年_月_日至_年_月_日止。 第四条贷款利率 依据中国人民银行关于对中长期贷款采纳分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款实行每年确定利率的方法，即依据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
23、 借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。 第五条贷款拨付 甲方托付乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。 第六条贷款归还 贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息结清。 ()第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。 (2)其次期至以后各期每月还本息
24、额依据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 储蓄卡，信用卡还款。 甲方必需办理银行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月_日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第七条贷款担保 甲方以购置的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订个人住房抵押合同作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。 丙方为本合同项下借款供应阶段性连带责任保证。在该商品房竣
25、工验收交付给甲方并且将房地产权证，房地产其他权利证明交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出履行担保责任（通知书）后一个月内负责代为清偿。 第八条保险 甲方必需办理全额抵押房地产的财产保险并担当保险费用，有关保险手续可托付乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。 保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。 第九条合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。 本合同存续期间，合同条款与新公布的法律法规不相符的，原合同应依照法律
26、法规作相应变更。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。 第十条甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按本合同商定发放贷款。 甲方必需按本合同按月还款，并在商定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。 第十一条违约责任 甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。 甲方如连续六个月没有归还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如缺乏以归还欠款的，有连续向甲方追偿欠款的权利。 第十二条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商
27、解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，仍须履行。 第十三条其他商定事项 第十四条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权利证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十五条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本_份。 甲方：(私章)乙方：(私章) (借款人)(贷款银行) (签字)法定代表人(签章) (或授权代理人) _年_月_日_年_月_日 丙方：(公章) (保证人) 法定代表人(签章) (或授权代理人) _年_月_
28、日 2023年正规按揭购房合同范本篇7 （借款人名称）关于（工程名称）工程使用（国家名称）（贷款种类）贷款的转贷协议年月日鉴于（借款人名称）向中国银行（分行名称）分行申请使用（贷款名称）贷款，依据中国银行与（国外银行名称）签订的国外贷款协议（借款人名称），与中国银行（分行名称）分行于年月日在（签约地）签订本转贷款协议。双方全都同意如下： 第一条定义除本协议另有规定外，本协议以下用语的定义如下： “借款人”指，其法定地址为； “贷款人”指中国银行总行或中国银行分行，其法定地址为： “担保人”指，其法定地址为；“工程”指 “商务合同”指作为买方的（公司名称）公司与作为卖方的（公司名称）公司于年月日
29、签订的有关“工程”的商务合同（合同号为）； “国外贷款协议”指为了向“借款人”供应本贷款，“贷款人”同（银行名称）银行签订的本“工程”的信贷协议； “工作日”指中国银行总行或其分行以外开门营业的日子； “承保人”指中国人民保险总公司或其分公司。 其次条贷款的金额和用途“贷款人”在此同意，转贷给“借款人”总金额不超过（金额）的贷款（大写：）。 本贷款协议项下的贷款权限用于支付“商务合同”项下的贷款及有关费用。 第三条贷款的期限依据“国外贷款协议”的规定，本协议的贷款期限为年，其中用款期为年（从年月日开头至年月日截止），宽限期为年（自用款截止日开头至年月日完毕），还款期为年（自宽限期完毕之日起至年
30、月日最终一次还款后完毕）。 第四条贷款帐户本协议生效后，“借款人”应在“贷款人”的营业部门开立贷款帐户和本外币存款帐户（包括人民币和外汇还款预备金户），用地办理用款、还款、付息及付费等。 第五条贷款的使用及前提条件 一、在具备以下条件后，“借款人”方可在本协议项下使用贷款： “国外贷款协议”业已生效并允许支款； “商务合同”业经有关_批准生效； “贷款人”已收到“借款人”送交的、根据“商务合同”规定列明用途的用款规划表； “借款人”遵守在本协议十二条中所做各项保证，未发生任何违约大事； “借款人”已按外汇治理局的要求进展外债登记。 二、本协议项下贷款的用款期为个月，自之日起至之日止。用款期满后
31、借款人不得再用款。 三、“借款人”使用贷款应提前个工作日通知“贷款人”。 四、如“借款人”申请延长用款期，应在用款期完毕前天提出，由“贷款人”与国外贷款银行联系。如国外贷款银行同意，可以为“借款人”办理延期用款手续。 第六条利息及费用 一、本贷款的利率为年率，一年以天为根底，按实际发生天数计算，利息每向“借款人”计收一次，每年月日和月 日为收息日。 二、担当费为年率，一年以天计算。计算期按贷款的未用余额，自签订“国外贷款协议”日天后开头，到每次实际支用贷款日止，每向“借款人”计收一次，每年月日，月日，月日和月日为收费日。第一次收费日为“国外贷款协议”签订后第天。 三、治理费费率为，按贷款总额于
32、签订“国外贷款协议”后天内由“借款人”通过“贷款人”对外一次性支付。 四、出口信贷项下发生的保险费用由“贷款人”中数向“借款人”收取。 五、“贷款人”为供应本贷款收取的转贷手续费为年率，以与供应本贷款一样的货币按尚未偿付的贷款发生额并以与计算利息一样的方法与利息同时向“借款人”计收。 六、“国外贷款协议”项下发生的任何其它费用（包括协议执行费用等）及国内转贷过程中在本协议项下发生的费用，均由“借款人”负担。 七、“借款人”应以与贷款一样的货币无条件地按期向“贷款人”支付上述利息和全部费用。如“借款人”到期未能支付，“贷款人”则有权从“借款人”在“贷款人”的营业部门或其分支机构开立的任何外汇或人
33、民币帐户中主动借记尚未偿付金额。 第七条贷款的归还 一、“借款人”应根据“贷款人”提出的还款时间表中列明的金额和日期，按期如数归还贷款本息和支付费用。“借款人”应提前个工作日将应偿付款项支付给“贷款人”以保证“贷款人”按时向国外贷款银行还款。 二、“借款人”应以与贷款货币一样的货币还本付息，支付费用。 第八条提前还款 一、政府贷款可以提前还款。“借款人”应将提前还款金额、方式事先通知“贷款人”，“贷款人”应在五个工作日内做出答复，如在规定的期限内未做答复，即视为同意“借款人”提前还款。 二、买方信贷提前还款时，“借款人”应提前天通知“贷款人”。在得到“贷款人”书面同意后，从还款时间表列明的最终
34、一期还款开头倒挨次提前还款。提前还款应在付息日进展，提前还款金额应为一期还款额的完整倍数。 三、“借款人”提前还款的通知为不行撤销的。已提前还款的局部不得要求再贷。 四、因提前还款所发生的费用由“借款人”负担。 第九条逾期利息“借款人”如未能按本协议第六、七条的规定归还任何到期的款项（包括本金、利息及费用），“贷款人”将向“借款人”计收应付未付局部款项的逾期利息。该利息的详细计收方法为：逾期之日起（包括这一日）至“贷款人”实际收到该笔应付款项日止（不包括这一日），“借款人”按逾期之日“贷款人”公布的半年期现汇贷款利率和适用的买方信贷利率之较高者向“贷款人”支付逾期利息。借款逾期年以上，贷款人则
35、在上述利率根底上，向借款人收取至的加息。 第十条保险“借款人”在“商务合同”生效后，应向“承保人”就该合同项下的设备在到货、建立和还款期间的风险进展投保。保险金额应不低于“贷款人”贷给“借款人”全部贷款的本金。投保险别包括运输险、安装工程险和财产险。“借款人”在投保后，必需将保险单项下的权益转让给“贷款人”。保险赔款应首先用于归还贷款本息及费用。但“贷款人”可视“工程”实际状况通知“承保人”将保险赔款付给“借款人”，连续用于本协议项下的工程建立。 第十一条税收国家税收部门在“国外贷款协议”及本协议项下征收的任何税收（包括但不限于利息预提税、印花税等）均由“借款人”负担。 第十二条保证 一、“借款人”在此保证： 每年准时向“贷款人”供应年度的工程建立和资金使用规划； 每半年向“贷款人”供应“工程”进度和资金使用的实际状况的资料； 随时将可能影响“工程”建立的重大状况，打算和大事以书面形式通知“贷款人”； 在每年度完毕后天以内向“贷款人”供应“借款人”以及“工程”的该年度的财务报表及有关资料，包括但不限于资产负债表、损益表和工程工程支出年度决算（报告）； 应“贷款人”的要求，向“贷款人”供应其它有关资料；