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1、 2023银行按揭购房合同范本5篇 合同编号：_ 借款人(以下简称甲方)：_ 贷款人(以下简称乙方)：_ 经甲、乙双方协商同意，达成以下协议，共同遵守。 一、合同当事人 借款人(全称)：_ 企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)_ 地址：_ 借款人住址：_ 联系电话：_ 办公电话：_ 家庭电话：_ 开立根本存款账户银行：_ 账号：_ 贷款人(全称)：_ 地址：_ ： 信贷业务电话：_ 会议业务电话：_ 二、借款币种、金额 本合同项下借款为人民币，金额(大写)_ _元，(小写)：_。 三、借款期限 借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 四、借款用途 用于_。 五、用款 本合同项下借款有效期为
2、本合同生效之日起_天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提期，借款人未提用被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款账户划款到借款人账户。 六、借款利息 月利率_%，如遇人民银行调整，则按调整后的利率执行。 七、利息和利息支付 借款利息从借款转入借款人账户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付款日(每季末20日)如数支付该期价款利息，贷款人有权从其任何账户中直接扣收。 八、还款 借款人必需按本合同商定的分期付款日，将全部借款偿清，分期付款采纳递减归还法，计算公式为： 每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)_利率(月利率) 分期
3、付款以月为计算单位.详细分期还款规划为： 1. _年_月_日 2. _年_月_日 3. _年_月_日 4. _年_月_日 5. _年_月_日 6. _年_月_日 7. _年_月_日 8. _年_月_日 9. _年_月_日 10. _年_月_日 借款人可局部或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。借款到期日起，贷款人有权从借款人任何账户按先利息后本金的挨次直接扣收。 （紧接下一页） 九、合同的变更和解除 1. 本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除合同。 2. 借款人如将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效
4、。 3. 借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、股份制改造等转制变更时，由变更后当事人担当或分别担当履行本合同的义务和享有应有的权利。 十、借款担保 1. 对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式供应担保，并另行签订保证合同或(和)抵押合同或(和)质押合同作为本合同的从合同。 (1)第三方保证方式担保; (2)抵押方式担保; (3)质押方式担保。 2. 以第三方保证人方式供应担保的，保证人应负连带责任。 3. 借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断撤销
5、保险;在保险期内，如发生保险责任范围内外的毁损，均由借款人负全部责任;假如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人担当。 4. 借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应连续履行借款合同商定的还款义务。 十一、借款人和贷款人主要的权利和义务 1. 借款人有权要求贷款人按合同商定发放贷款。 2. 借款人应在合同商定的期限内归还全部贷款本息。 3. 借款人按合同商定用途使用贷款，未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。 4. 借款人应按贷款人要求供应有关资料，并对有关资料的真实性负责。 5. 贷款人有权对贷款的使用状况连续检查。 6. 贷款人有权对借款人的资金及经营状
6、况连续监视。 7. 贷款人应按合同规定期限准时发放贷款。 十二、违约及其违约处理 1. 借款人发生以下任一状况，均构成违约： (1)借款人不按本合同规定按时归还借款本息。 (2)保证人不履行保证责任。 (3)借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丢失使用功能。 (4)借款人违反本合同的任何条款。 2. 违约发生后，贷款人有权对借款实行以下一项或多项措施： (1)限期订正违约。 (2)停顿借款人提款。 (3)宣布全部贷款提前到期，要求借款人马上全部清偿。 (4)处分质押财产，实现质权。 (5)从借款人和(或)保证人任何账户扣收全部贷款。假如账户中款项的货币与贷
7、款货币不同币种，贷款人有权按当日外汇挂牌价折换成贷款货币清偿贷款。 (6)以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人担当。 (7)借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从逾期之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该局部利息按月计算复利。 (8)借款人挪用贷款，贷款人对挪用局部从挪用之日起每日按日利率万分之二点一计收利息。 (9)借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从逾期之日起向借款人按每日万分之四收取违约金。 十三、其他商定事项_ 十四、通知 本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进展。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知
8、其他当事人。 十五、适用法律 本合同适用中华人民共和国法律。 十六、合同争议的解决方式 1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请西安仲裁委商洛分会委员会根据该会仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 2. 合同生效后，甲、乙双方于_年_月_日前至西安仲裁委商洛分会委员会办理合同确认事宜，认同本合同各条款所列义务并载明一旦违约应承受强制执行。办理前述手续的费用由(甲方/乙方)担当。 十七、合同生效及其他商定 本合同自双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。 本合同一式三份，借款人一份，贷款人两份，具同等法律效力。 十八、合同附件 借款人的价款申请书、提款
9、通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成局部。 甲方：_ 代表：_ 电话：_ 乙方：_ 代表：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 2023银行按揭购房合同范本篇2 一、房产按揭贷款 抵押权人：_(贷款人) 抵押人：_(借款人) 担保人：_(担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款、担保人同意
10、担当该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执行。 其次条 贷款内容 一、贷款金额：人民币_元整。抵押人在此不行撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。 二、贷款期限：从_年_月_日至_年_月_日共_个月。 三、贷款利率：月息_，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。 第三条 还本付息 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额归还的方式还本付息、期数_，每期应缴付本_、息_(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_。 二、抵押人必需在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不行撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐
11、户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人担当归还之责。 三、假如抵押人未能按规定准时缴付本息时，抵押人必需马上期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率根底上，向抵押人加收加200%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 第四条 提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之局部或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应赐予抵押权人相等于该局部或全部款项1个月利息之补偿金。 二、在以下所述之任何状况下，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还局部或全部实际货款额，及/或马上追讨担保人。 1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。 2.抵押人及/或担保人有不正值或违法经营。 3.
12、抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款力量。 4.抵押人舍弃抵押房产。 第五条 手续费及其它费用 一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何状况下都不予退还该笔手续费。 二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_元整。 三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。 四、由于抵押人及/或担保人的缘由引致抵押权人实行正值行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责归还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。 第六条 房产抵押 一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签
13、订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括 1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。 2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。 二、抵押房产物业登记 1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。 2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之房产权证书由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。 三、抵押房产物业的保险 1.抵押人必需在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房
14、产。保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人担当。 2.保险单上必需注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。 3.若上述保险赔偿金额数，缺乏以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。 4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏局部符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏局部。 四、抵押之解除 该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并
15、履行合同全部条款及其它全部义务后，抵押权人即须在抵押人要求及担当有关费用之状况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益。并退回抵押物业之“房产权证书”及“住房买卖会同”，另具函_市房地产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。 五、抵押物之处分 1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人马上提前归还局部或全部欠款而不得时，抵押人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物这权力。 2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人依据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款，抵押人将
16、其退还抵押人或其它有权收取之士，如缺乏，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。 3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能掌握之损失，抵押权人概不负责。 第七条 抵押人声明及保证 抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下： 1.向抵押权人供应一切资料均真实牢靠无任何伪造和隐瞒事实之处。 2.未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或局部以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或局部发生毁损.不管何缘由所致，亦不管何人之过失.均由抵押人负全部责任并向抵押权人既偿由此引起的一切损失。 3.抵押人将抵押房产出租必需书先征得抵押权人书面同意，且租约内必需计明：抵押人背约时，由抵
17、押权入发函日起计_个月内，租客即须迁出。 4.如担保人代抵押人归还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物，并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。 5.根据抵押权人合理之恳求实行一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。 第八条 担保人及担保责任 一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，担当无条件及不行撤销担保责任如下： 1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。 2.担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通
18、知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。 二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建筑工程，抵押权人对此不负任何责任。 第九条 抵押权人在核实已收开全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。 第十条 其它 一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其它形式修改、放弃、撤销或终止。 二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力， 均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。 三、本合同不管因何种缘由而在法律上成为无效台同、或局部条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切
19、还款责任。若发生上述状况，抵押权人有权终止本合同，并马上向担保人和抵押人追偿欠款本息及其它有关款项。 四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须供应抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者树则，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。 五、未尽事宜，根据_省抵押贷款治理规定、_商品房产治理规定及有关法规执行。 第十一条 本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。 第十二条 附则 一、本合同须由三方代表签字，并经_市公证处公证。 二、本合同以抵押权入贷出款项之日期作为合同生效日。 三、本合同内所述立附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本
20、全约不行分割之一局部。 四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。 抵押人(盖章)：_ 抵押权人(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 担保人(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 二、二手房贷款效劳合同范本 托付人： (以下简称甲方，即买方) 受托人：(以下简称乙方) 第三人： (以下简称丙方，即卖方) 买卖双方已经签订位于重庆市 (以下 简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商全都的根底上，本着公平、自愿的原 则，签订本合同。
21、 第一条 甲方申请贷款事项 贷款银行： ;贷款期限： 年; 贷款金额：人民币 元。 以上事项以贷款银行审定为准。 其次条 托付事项 1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均 视为乙方完本钱事项。 2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、房地产权证交回贷款银行为止。假如贷款银行 不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付效劳费。 第三条 贷款效劳费金额及支付方式 1、贷款效劳费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。 2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括
22、乙方向甲方发出的邮寄函件) 、复印费用等，由 甲方担当。 第四条 甲方责任 1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款效劳费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。 2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内到达指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款效劳费。 3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的房 地产权证转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办
23、理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能准时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款效劳费; 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款效劳费标准违按每日 60 元计算。 4、甲方应当按本合同商定支付给乙方效劳费及有关费用。 5、如甲方违反本条第 1、2、3 款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方(银行发放的贷款额及 相应利息) ，由乙方转交给银行。 6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房
24、屋为乙方供应反担保抵押。 第五条 乙方责任 1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定 时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙 方免责。 2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。 3、乙方应履行本合同规定的通知义务。 4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。 第六条 丙方责任 1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。 2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应 及人员的准时到场等事项。 3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币
25、外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 马上该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。 第七条 送达地址确认 甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为： 甲方收件人： ，地址： ; 丙方收件人： ，地址： 。 如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。 第八条 特殊商定 1、根据该房屋买卖(居间)合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记 费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。 2、因费用担当方未
26、能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。 第九条 纠纷的处理 如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。 第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 2023银行按揭购房合同范本篇3 第四条 甲方为乙方的上述房产工程供应最高不超过 万元的按揭贷款额度，单笔按揭贷款期限不超过 年。 第五条 甲方依据本协议向购房者供应购房按揭贷款，并有权依据购房者收入状况、还款力量和其他资质条件，独立做出是否赐予贷款的打算以及确定适当的贷款期限、
27、利率和其他条件。详细贷款内容由甲方与购房者在借款合同中另行商定。 第六条 乙方同意按下述第 4.1 款为购房借款人供应全额不行撤销连带责任保证。 4.1 自借款合同生效之日起，至甲方取得借款人以国有土地使用权证、房屋全部权证或房地产权证所办抵押的抵押登记证明或他项权利证后止。 4.2 自借款合同生效之日起，至借款合同中的贷款期限届满之日后 个月止。在乙方保证期间，如乙方的经营有效期已经到期，乙方必需事先供应经甲方同意的担保单位且其同意连续履行乙方未尽的担保责任，乙方方可解除担保责任。乙方如消失歇业、解散、破产、被撤销、与他人合并、被撤消营业执照等情形，须准时书面通知甲方，并实行甲方认可的妥当有
28、效措施连续履行担保责任，否则甲方有权冻结乙方在甲方及甲方下属行之专项帐户和(结算帐户)的全部存款。 第七条 乙方在甲方设立专用售楼款监管账户,并承诺将在甲方申请按揭贷款的购房人支付的首期款,以及甲方向购房人发放的按揭贷款全部存入此账户，帐户号为 。 乙方同时承诺在甲方已有开发贷款的，该帐户内资金优先用于归还开发贷款，除上述用途之外的资金则首先用于本协议项下楼盘工程款项和有关税费，并自觉遵守甲方监管，保证在每次用款时向甲方提交监理公司签署的付款证明和需缴纳有关税费的证明。 第八条 购房借款人为取得甲方的购房贷款，在签订借款合同的同时，应签订抵押合同，将全部商品房(包括在建和已建)抵押给甲方，作为
29、其归还贷款本息和费用的担保。 第九条 乙方保证在甲方与借款人签订借款合同、抵押合同后，负责准时办理拟抵押房产的抵押登记工作;在房产竣工验收后，准时办妥房地产权证、土地使用证和抵押他项权证，并将借款人的上述三证交与甲方治理。(预报登记证在银行抵押，他项权证应由甲方帮助办理) 第十条 乙方同意在甲方开立贷款保证金账户，根据按揭贷款总额的 %交纳保证金，帐号为 ，并承受甲方的监视和治理。 在乙方为借款人办妥房产/预售契约抵押登记手续之前，该账户的资金只能作为归还甲方向借款人发放的贷款的还本付息保证。 协议项下任一按揭贷款发生逾期或违约，甲方有权从乙方保证金账户中扣除归还每笔违约按揭贷款应还款局部，并
30、准时通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内准时补足保证金。 乙方保证期间完毕后，甲方应准时解冻保证金专户。 第十一条 乙方在对外宣传中涉及甲方楼宇按揭贷款的内容，应不违反协议中的规定。 第十二条 本协议一经签订，甲乙双方应仔细履行。如需更改协议内容，必需经双方协商全都。对于在原协议执行期间已发放的按揭贷款，不得因协议更改而放弃履行原协议规定的权利和义务。 第十三条 如因国家贷款政策的调整，导致本协议无法履行，或由于商品房工程质量及延迟交付使用，致使借款人不能完全或准时享有权益，由此所产生的乙方与借款人之间的争议与甲方无关，甲方不担当任何责任。 第十四条 本协议如有未尽事宜，甲乙双方应本着友好
31、协商的原则予以补充修改，如遇国家政策调整将按国家规定执行。 甲乙双方商定的其他事项： 第十五条 本协议有效期限为年。本协议履行期满或中止时，甲方在协议期内发生的保证责任并不因此免除。 第十六条 本协议经甲乙双方有权签字人签字、盖章后生效。 第十七条 本协议一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方： 乙方： 有权签字人： 签订地点： 签订时间： 年 月 有权签字人： 日 银行按揭贷款合同范文三 开发企业： (以下简称甲方) 贷款银行： (以下简称乙方) 为推动甲方所开发的房地产的销售，促进银企双方业务的共同进展和长远合作，就房产按揭贷款事宜，甲乙双方本着自愿、公平、互利的原则，经充分协商，达成如下全都
32、： 一、甲方和乙方共同为甲方开发的地处 的总面积为平方米的房产按揭工程合作而订立本协议。该房产建立的有关批复文件及证书复印并加盖甲方公章后作为本协议的附件。 二、乙方向甲方开发的前述房地产工程最高可供应总用于期房，又适用于现房。实际贷款额度以实际签署合同并发放的按揭贷款累计金额为准。乙方有权依据市场环境和信贷政策的变化调整该最高额度。 三、对购置上述甲方开发的房产的企业，甲方应优先向乙方推举。乙方对甲方推举的符合贷款条件的企业，经审批同意后应准时发放按揭贷款。 四、担保条款 甲方建筑的上述房产为期房的(已建成竣工但尚未办理产权证及进展抵押登记的，视同期房)，对于向乙方申请借款用于购置房产的借款
33、人，甲方对其次条所述的最高额度内的期房按揭贷款供应阶段性连带责任保证。双方商定如下： (一)甲方自本协议生效之日起至房产购置者取得房产全部权证，办妥抵押登记和其他相关手续，并将他项权证及有关资料交乙方持有之日止(以下简称“担保阶段”)，对房产购置者向乙方的借款本息担当连带保证责任。如房产购置者在担保阶段内未能按时归还贷款本息或相关费用的，在保证期间内，乙方有权直接要求甲方担当保证责任并有权从甲方在中信银行任何营业机构开立的账户中直接扣划相应金额。 (二) 担保范围 1.贷款本金、利息(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金; 3.为实现债权和担保权而发生的费用(包括但不限于律师费、评估费
34、、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等)。 (三)保证期间 保证期间为担保阶段内借款人每期应付款项逾期之日起至担保阶段届满后两年。 (四)甲乙方关于担保条款商定，其效力独立于本协议，且担保有效期不受本协议第十二条有效期的约束。 (五)甲方同意放弃对本条款的抗辩权。 五、甲方须帮助乙方办理按揭房产的抵押登记手续，抵押登记办妥后的房屋他项权证(或抵押登记证)由乙方保管。对于乙方已取得抵押他项权证的按揭贷款，如借款人未按合同商定归还贷款本息，甲方仍应帮助乙方催收、帮助处臵房产。对甲方与借款人在房产买卖和使用过程中所发生的一切纠纷，乙方不担当任何经济和法律责任。 六、甲方确认甲方出售的房屋已具备合法合规的
35、出售条件，不存在任何瑕疵。否则，给乙方造成损失的，甲方应赐予赔偿。 七、甲方须向乙方供应反映其根本状况、经营及财务状况，以及房产建立的立项、规划、许可、投资估算、融资方案、建立、销售等相关资料。甲方承诺其向乙方供应的该等状况及资料内容合法、真实、完整。 八、该按揭房产工程在中信银行办理房地产开发贷款的，甲方应在乙方或其指定机构开立销售房产专用账户，账户名称 ，账户号 ，用以存入房产销售款项。若甲方出售的房产为期房，则乙方有权对于该账户内的资金使用进展监视，且甲方承诺该账户内的款项全部用于房屋工程的建筑。 九、甲方应在乙方开立保证金存款账户，存入保证金 万元，保证金账户号 十、本协议未尽事宜，由
36、甲乙双方另行协商。协商不成的，双方同意提交乙方所在地法院提起诉讼。 十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。 十二、本协议经双方法定代表人或负责人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效，有效期 年。 甲方(盖章)： 法定代表人：(或授权代理人) 乙方(盖章)： 法定代表人： (或授权代理人) 年 月 日 2023银行按揭购房合同范本篇4 甲方： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系人及联系电话： 乙方： 地址：邮政编码：法定代表人： 开户行及帐号： 联系人及联系电话： 依据中国人民银行、中国银行业监视治理委员会以及中国银行股份有限公司的相关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、互利、
37、守信的原则，经友好协商，达成以下合作协议，并共同遵守执行。 第一条 甲乙双方就房屋按揭贷款事宜开展合作。双方合作房屋工程名称为 ; 地址位于 ;符合甲方贷款条件的购房人购置乙方销售的上述房产，可向甲方申请按揭贷款，按揭贷款手续按甲方规定办理。上述合作房屋工程是乙方拥有合法开发经营权或全部权的、依法可以向社会公众销售或预售，其商品房预售许可证号为 。 其次条 乙方保证所开发房地产工程的合法、合规，准时完备政策所规定的各项手续，按时完成预售房的建筑，使购房者能够按时入住。 第三条 乙方保证向甲方供应的与购房人签订的商品房销售(预售)合同和首付款证明的真实、有效、合法。 2023银行按揭购房合同范本
38、篇5 甲 方: 乙 方: 依据甲乙双方于20_年5月就斋堂镇整体产业转型及区域开发建立事宜签订的战略合作框架协议，甲方打算在斋堂镇镇区整体规划、旅游资源整合、土地开发、商业工程运营、旧村改造、新农村建立等方面聘请乙方作为常年询问参谋，乙方同意担当甲方的常年参谋。为此，甲乙双方在“公平自愿、诚恳守信、互惠互利、长期合作”的原则根底上，经友好协商，达成以下协议。 第一条 乙方的效劳范围 乙方供应的常年询问参谋分为日常询问效劳和专项参谋效劳两类。 一、日常询问效劳： 日常询问效劳为根本效劳，乙方的效劳内容为帮助甲方在斋堂镇整体产业转型及区域开发建立过程中涉及的相关事项，包括： 1、应甲方要求，为甲方
39、斋堂镇镇域整体规划、旅游集散镇建立、镇区旅游资源整合等事项提出相应建议： 2、应甲方要求或受甲方托付，帮助甲方与第三方就斋堂镇旅游集散镇建立事宜进展磋商和谈判，并作为评审参谋对第三方的资质、力量、方案等提出评价意见; 3、应甲方要求，向甲方供应与斋堂镇旅游集散镇建立相关的法律、法规、政策询问效劳，帮助甲方正确理解与运用; 4、应甲方要求，向甲方供应工程建立、运营及企业治理、运营等一般的治理询问效劳; 5、在甲方需要进展工程投资与重大资金运用时，应甲方要求，为甲方供应资本运作、投融资等相关的根本财务询问效劳。 二、专项参谋效劳 专项参谋效劳为选择性效劳，是在日常询问效劳的根底上，乙方依据甲方需要，就特定事项或特定工程供应的深入参谋效劳，包括： 1、工程诊断：为甲方旅游集散镇整体或详细工程进展分析、评价，并提出相应建议和实施手段; 2、工程筹划：为甲方旅游集散镇整体或详细工程进展全程或阶段性筹划、包装等; 3、评审效劳：为甲方工程选择高水平、高规格的询问、筹划、运营单位，并提出相应的评审报告; 4、治理分析：依据甲方需求，为甲方企业可持续进展供应长期战略规划和治理询问;帮助企业建立健全法人治理构造、完善内部治理。 5、其他：依据甲方需求，利用自身专业优势，供应其他相关事项的深度效劳。 其次条 效劳方式 1、甲方通过向乙方书面或口头提出参谋询问需