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2、指挥。 2 领班接报后，马上通知队长，同时调动其他安保员，封锁进出辖区的出入口，并派人到现场支援。 3 事务中如有财产或人员受到损害，应拍照或录象，并爱护好现场，留下目击者，并报派出所立案处理。 1 发生停水处理规程 （1） 按安排修理保养供水设备及清洗水池若需停水时，管理处应以书面（或电话）形式，提前24小时发出通知，以便入驻单位作好蓄水打算。 （2） 临时抢修或更换供水设备需停水的，应提前20分钟，用电话或口头形式通知各有关部门，且尽量将修理时间限制在最短时间内。 （3） 供水部门通知停水的，应在接到通知后1小时内将停水缘由刚好间通知各用户。提示入驻单位作好蓄水打算，并应做好节约用水的宣扬
3、。 2发生停电应急处理规程 （1） 按安排修理保养若需停电时，管理处应以书面（或电话）形式，提前12小时发出通告。确保消防水泵、生活水泵能正常运用。 （2） 临时抢修需停电的，应经管理处主任批准，提前10分钟，用电话或口头形式通知各用户。 （3） 供电部门通知停电的，应在接到通知后1小时内将停电缘由刚好间通知各用户。 （4）遇配电房设备（由供电部门管理）发生故障，而造成局部停电的，应即时通知供电部门抢修。 （5） 发生停电时，安保员要加强行政中心的巡查和出入人员检查，防止犯罪分之滥竽充数。 （6） 属于发生故障造成停电，事后要分析缘由，并作好记录。 1 当值各岗安保员如发觉辖区内发生水浸，应马
4、上将出事地点和状况报告领班，同时尽快采纳就近的防水设施爱护好设备设施（如电梯、电房等），以免设备设施受损。 2 安保队长和管理处主任接到报告后，应马上赶到现场，组织抢修。 3 设法查明浸水缘由，并实行有效的阻截措施。如水浸是由于暴雨洪水，应当在各低水位出入口运用沙包或备用拦水闸板；如水浸是来自市政地下水反溢，应短暂将地下水道同往辖区内的入口封闭，并用排水泵将辖区内的积水抽走；如水浸来自辖区内的管道设施的损坏或故障，应当先关闭限制有关故障部位的水掣或供水泵。 4 组织当班安保员依据水浸状况，协同工程人员实行有效措施，关闭受浸区域的电掣、尽可能削减水浸所致的.损失。 5水浸解除后，马上通知清洁员清
5、除积水并清理现场环境，通知工程人员查明故障缘由，修复受损的设施。 1遇台风、暴雨来临之前，管理处应向住户及管理处各部门发出通告，并做好防暴风雨的打算工作。 2管理处应亲密留意台风的动态，并刚好通知住户。 3当管理处发出进入戒备状态时，各部门应进入抗灾难打算工作： 4安保、管理员加强辖区巡查，通知住户关好门窗并移走可能下坠的花盆及其它物品。要检查未售出楼房的门窗。 5保洁员刚好清理沙井盖、地漏、沟渠、排水口等处的堵塞物，保证排水顺畅。 6工程人员应检查电房、电梯机房、泵房等设备房，关好门窗。发电机要试运行，启动电池要足够电，检查并试运行各排水泵，打算临时运用的电线电缆、开关及应急照明灯具等。 7
6、管理处要做好必要的物资储备如绳索、电池、雨衣等。 8当管理处发出紧急令时，各部门要进入紧急状态各就各位。 （1）安保：当值安保员要坚守岗位，亲密留意各种状况，若天气趋暗时应适时亮灯。发觉异样状况，应立既向管理处报告。巡值的安保应加强巡察，非当值安保，应在宿舍待命，未经批准不得离开本行政中心。 （2）工程人员：当值水电工，也应到场做好打算工作。加强各设备房的巡查。 （3）车管员：提高警惕，留意车辆进出及车库积水状况 （4）监控中心人员：留心视察各画面，发觉状况，应马上向管理处报告。 （5）保洁员：在暴雨其间，要检查各自负责地段的沙井、地漏等排水口，发觉堵塞应立即清理。 （6） 总经理、管理处主任应留一人在管理处或监控中心，指挥全面工作。 s(content_relate);