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1、某公司住宅楼工程施工组织设计施工组织设计XX建筑工程有限公司XXXX年XX月XX日第一章工程概况5螺纹钢筋014t6螺纹钢筋016t7螺纹钢筋018t8螺纹钢筋020t9螺纹钢筋022t10螺纹钢筋025t小计t1 一水泥1水泥P042. 5t2水泥32. 5Rt-水泥标砖Mu 150千块四普通烧结标砖Mu 100千块五石粉砂综合m3要紧材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间六红山砂m3七碎石综合3 m八石灰膏t九塑料水落管0110m十外墙面砖2 m铝合金窗2 m四、施工力量组织安排为确保工期，根据工程特点，本工程投入各工程生产人员135人，合理安排技术综合性人员。各工种人员配备详表三。表
2、三劳动力需用计划表序号专业、工种人数进场时间1砖瓦（校）工402模板工（木）123钢筋工124抹灰工155架子工126机械操作工47水电工108普工30合计135五、要紧机械设备机具配备根据工程需要，本工程要紧选择下列机械设备进场施工。1 .垂直运输机械主体结构材料要紧是砖、钢筋、舲与模板，配置带一台2T低速卷扬机的井型组合提升架。2 .钢筋舲机械ZL350L跄搅拌机2台。2）砂浆搅拌机1台。3）插入式振动器4台4）平板式振动器3台5）打砂机1台6）淋灰机1台7）钢筋弯曲机1台8）其它设备根据工程需要合理配置3 .机械设备机具配备详表四表四要紧施工机械设备机具计划表序号机具名称型号单位数量进场
3、时间1提升架型钢井架组12卷扬机It台13校搅拌机350L台24双轮手推车辆405打砂机台16淋灰机台17平板振动器2F-150-50台38插入式振动器1. 5Kw台49钢筋切割机台110钢筋弯曲机台111冲击式打夯机台112多功能木工刨床台113磁砖切割机手提式台214空压机台115磅秤台116水准仪DN72台117经纬仪J2台118微机台1第三章施工方案与技术措施一、施工流程根据工程特性，本工程科学、实际灵活的遵循“先地下、后地上，先 主体、后保护，先结构、后装饰，先土建后设备。”的原则进行施工。 总体施 工流程 安排为：平整场地 定位放线 挖孔桩基础承台基础 回填土 砌筑施工 构造柱、圈
4、粱 过梁 楼地面 内、外装饰穿插进 行 油漆工程 安装工程 室外及配套扫尾清理 竣工验 收。1 .基础工程桩基础部分：工程定位放线（验线）一土方开挖（跄护壁浇筑、 验槽、隐检、开盘 一申请）桩基础钢筋绑扎（隐 一检、开一盘申请） 校浇筑一承台梁放线（预检）承A台梁钢筋绑扎（隐检） 支梁模（预检、开盘申请） 粒浇筑 拆 模 基础回填土。砖混部分：定位放线（验线、开盘申请） 一砖构造柱钢筋绑扎 一（隐检）一砖基础砌筑 支柱模（ 预检、开盘申请） 舲浇筑 拆模基础回填土至0.00。2 .结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检） 石专墙-A-砌筑（+50CM线抄平、预检）柱、梁、顶板支
5、模（预检）梁、板钢筋绑扎（隐检、开盘申请） 於浇筑 拆模下一层结构定位放线重复上述施工工序直至封顶。3 .内装修工程平放线 门窗框安装室内墙面抹灰 楼地面门窗扇安装、木装修、油漆五金安装、内部清理通水、电，竣工。4 .外装修工程外装修工程遵循先上后下原则。屋面工程（包含透气孔、压顶、找平 层）结束后，进行大面积外檐装饰，施工中注意乳胶漆与面砖作法相互污 染影响问题。大面积乳胶漆完成后，进行外檐劈离砖粘贴。外装修前完善 屋面工程，铝合金门窗在装修中逐步插入，为外檐装饰提供较好的工作条 件。二、要紧施工方法与技术措施1.施工测量放线1）本工程各单元布局不规则，各轴线错位，平面布局较复杂。根据 此特
6、殊性，测量放线是施工的关键一环。2）测量仪器：拟选用J2经纬仪一台，DN72水准仪一台，50M钢尺一 把，仪器经效验合格后方准使用。3）定位根据：根据建设单位交验的总平设计坐标点、水准点。4）工程定位与操纵网测设a.使用坐标计算法，利用经纬仪定出各大角，纵横轴线与操纵线。主 轴线均布桩引出10M以外浇筑半永久性桩位并妥善保护。b.操纵线沿结构逐层弹在梁、柱、墙上，用以操纵楼层定位。c.水准点：根据给定水准点，建筑物0.00相当于绝对标1790M,室 内外高差0.81M。2.基础工程1）桩基础a.根据设计，较复杂场区地质情况，在孔桩开挖时务必认真查对地质 资料，注意其溶洞的位置、大小、埋深及是否
7、挖穿其溶洞等。b.桩孔开挖前，务必先人工降水，后开挖。开挖一段，浇筑一段护壁。 注意支模牢固。关于相距过近的桩，施工时务必采取可靠措施以防止桩孔 相串，当相临两桩中心距小于3倍桩径时，采取跳隔施工。c.施工期间，防止桩孔被地下水及地表水、雨水浸泡。预备30M扬程 潜水泵3台，用于抽取基坑水。桩孔口处略设高于周边地坪，以放控地表 水、雨水流入。d.桩孔开挖至设计持力层后，及时请设计、监理与甲方验槽。合格后 立即浇筑硅。2）地梁基础a.土方工作量不大，使用人工开挖。b.开挖时根据现场土质情况，按规范作好放坡，经监理、设计与甲方 验收合格后，及时浇筑。c.模板使用钢模板，局部配以木模。模板支撑牢固与
8、否相当重要，务 必完全检查，并复测轴线与标高无误后，方可浇筑腔。d.因施工正值阴雨季节，地梁舲使用24小时连续浇筑，一次成型， 不留施工缝。e.基础水平运输通道，使用48X3. 5钢管单独搭设，不得与模板支撑共用。上铺木跳板及铁皮。f.浇筑完毕，作好覆盖、养护工作，以保证杜强度。3.钢筋工程1）钢筋工程务必严格按设计图纸与国家现行规范要求施工，严格操纵 质量。施工中务必从原材料、连接、加工、成型与隐蔽等方面采取措施， 确保结构安全。2）材料进场务必附有出厂合格证与质保书，同时对每一批次进场的钢 材及时按规范进行取样复检，合格后方可下料。试验内容包含抗拉、延伸 与抗弯。3）钢筋焊接使用的焊条，应
9、有出厂合格证。焊接要由具备资格证的专 业人员操作。4）钢筋制作与加工钢筋工程在施工中务必有三道工序，即专人抽样，制作精细，绑扎认 真。抽样人员务必细致认真，尺寸要准确。负责制作的施工员在施工前对 下辖班组下发技术交底。加工前，应参照图纸翻样配料，要长材长用，短 材短用，避免浪费。不管何种钢筋都务必调直，有锈蚀的则要除锈。5）钢筋的绑扎、连接a.钢筋绑扎务必按图纸要求在模板上或者钢筋面上画出其间距位置， 误差须满足规范要求，锚固长度、搭接、保护层厚度等均按设计与规范要 求施工。梁、板、柱、钢筋保护层均用1： 2水泥浆40X40X35 （25）或者 40X40X20 （15）的预制垫块扎于受力筋上
10、。b.因建筑物跨距层高度均在8米以内，故梁与柱的主筋使用单根直铺, 不搭接，现浇板，圈梁钢筋的连接可使用电弧焊连接与绑扎连接。当使用 绑扎连接时，搭接长度按规范要求操作，绑扎点很多于3处。接头位置应 互相错开，任一接头中心到1.3倍搭接长度的范围内，接头钢筋截面积之 与不超过该当截面钢筋总面积的25%,板面钢筋应在跨中1/3范围内搭接。c.钢筋在规范要求内，经设计、监理、甲方同意后，可进行等强度或 者等面积代换。d.操作人员不能直接踩踏在楼板的上层钢筋上，要搭好支撑与操作平 台，防止钢筋扭曲变形，作好浇筑前的一切准备工作。6）钢筋隐蔽当钢筋绑扎、连接结束，须进行严格的自检，并按照钢筋种类、直径
11、、 数量与部位，与构件编号作出书面隐蔽记录。符合设计与规范后即通知设 计、监理、甲方一起验收，合格后方能浇筑舲。4.模板工程：1）模板施工是主体结构施工中相当重要的环节，它关系到施工中的安 全性及施工的外观质量，对今后的装修质量起很大的影响。根据工程特点, 本工程拟采钢木组合模板。楼板底模使用竹胶板，可保证楼顶板面的平整 度与光洁度，也利于施工支、拆模方便、快捷。基础、构造柱、梁使用钢 木组合模板。2）保证工程结构与构件外部形状尺寸与相互位置的准确。注意操纵外 围及柱模的轴线位置。3）有足够的强度、刚度与稳固性。4）模板应构造简单，安拆方便，接口平直，拼缝严密。拼缝不大于 2. 5MMo5）现
12、浇梁板模板使用支柱（琵琶撑）形式一次支设完成，为使支柱稳 固，支柱离地面高50厘米横向设拉条，后在支柱中加设一道。6）当梁跨度大于4M时，模板应起拱，起拱高度为跨度的0. 1%0. 3%。5 .舲工程1）跄工程是保证工程质量，特别是结构的一个十分重要的部分，它包 含原材料的选择、搅拌、运输、振捣、浇筑、养护等过程。整个过程对施 工质量都有很大影响，而且施工的连续性高，连续时间长，受外界影响因 素多，施工中除满足每个施工过程的要求外，各过程尚应相互配合。2）原材料的选择与操纵：a.牲配合比设计以国家认可的具有资质的实验室所出的正式配合比为 准，施工前进行试配。施工时按每立方米的硅材料用量严格操纵
13、。b.水泥：使用XX水泥厂生产的XX牌水泥或者同等质量的产品。且有 出厂合格证，强度报告，有效期限不超过三个月，使用随用随运的方式， 保证水泥的有效期。c.砂石：选用当地产合格产山砂与碎石。碎石粒径要求5-40粒径，其 含泥量不得超过1%,片状颗粒应少于15%,严格混入杂物。山砂要求中粗 砂，含泥量不得超过5%,砂中有害物质应低于有关规定。3）舲的拌制：校使用搅拌机机械拌制，其原材料要求每盘称量，其偏差及於搅拌的 最短时间应符合有关规定。4）硅的运输及浇筑：a.舲水平运输使用手推双轮车，垂直运输使用提升架，其从搅拌机卸 出到浇筑完毕的连续时间不得超过90分钟。b.硅在浇筑前应对模板内杂物与钢筋
14、上的油污进行清理，同时检查模 板钢筋与预埋管线，作好隐蔽记录，符合设计要求后方有浇筑，并使用振一、工程简况4-5二、建筑地点及自然条件5三、施工条件及特点5-6四、编制根据6-7第二章 施工准备计划8一、施工组织机构与职能分工管8二、施工准备阶段组织部署8-10三、要紧建筑材料计划10-12四、施工力量组织安排12-13五、要紧机械设备机具配备13-14第三章 施工方案与技术措施15一、施工流程15-16二、要紧施工方法与技术措施16-27第四章施工进度计划28一、工期目标28二、总进度计划网络图28三、确保工期组织技术管理措施28-29第五章施工总平面布置30一、布置原则30二、施工平面管理
15、30三、布置方案30四、现场施工用电30-31五、现场施工用水31捣器振捣密实，不得漏振或者少振。C.舲浇筑顺序原则上先柱后梁、板。下料。下料振捣要有专人指挥。 振捣时，要作到快插慢拔。插点均匀，插入间距为300MM呈梅花状布置， 插入深度为进下层5T0CM。振捣时间以不冒气泡为止。楼面先用插入式， 后用平板式，再进行滚压。对柱、梁、板交接处，钢筋较密的部位要边下 料边振捣。柱由于模板的封闭，浇筑时只能从上口浇筑，故应分层浇筑振 捣，每层厚不大于50cln。d.浇筑过程中拌与物内严禁随便加水。e.施工缝务必按规范要求留置。务必垂直，严禁留斜缝。5）养护：1）於浇筑后12小时，设专人浇水，保持於
16、表面湿润，防止开裂。2）养护很多于7昼夜。6 .砌体工程1）墙体：0. 00下列MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10以上 水泥砖，M10混合砂浆；二、三层MU10烧结普通砖，M7. 5混合砂浆；四、 五层MU10烧结普通砖，M5混合砂浆；六层以上MU10烧结普通砖，M5混 合砂浆。砌筑砂浆稠度710cm。砖在砌筑时应提早浇水湿润，含水率宜 为1015%。砖砌体应上、下错缝，内外搭砌。宜使用一顺一丁、梅花丁 或者三顺一丁的砌筑形式。承重墙的最上一皮砖务必丁砖砌筑。半节砖不 得集中使用，更不要砌在有集中荷载的墙中。与构造柱连接处砌成马牙槎, 每50 cm设置26的钢筋拉结。砌筑时，砂浆铺
17、砌长度不应超过50cm, 防止砂浆砌筑前失水。灰缝应横平竖直，并填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱 满度不得低于80%,竖向灰缝宜使用挤浆或者加浆法，严禁用水冲浆灌缝。 水平、竖向灰缝宽应为10mm,不得小于8mm,也不应大于12mli1。转角处与 交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又务必留置的临时间断处，应砌成 斜槎，斜槎长度应大于2/3高度。如临时间断处留斜槎有困难时，除转角 处外，也可留直槎。但务必做成阳槎，并加设拉结筋，每12cm墙厚应放 置一根6的钢筋，间距沿墙高度不得超过50cm,埋入长度从墙的留槎处 算起，每边不应50cm,末端应有90。弯钩。接搓时务必将接槎处的表面 清理干净，浇水湿润
18、，填实砂浆，保持灰缝平直。砌筑脚手架最好使用移 动工具式脚手架，尽量避免留脚手眼。若务必留脚手眼的，拆除脚手管后, 务必由技术好、经验丰富的瓦工进行脚手眼补砌处理。要求填实饱满、平 整。2）砌砖墙同意的最大偏差：轴线位移W 10mm,楼面标高在土 15mm内，墙面每层垂直度偏差W5nlln, 表面平整度偏差W8mm,水平灰缝平直度WlOmm,厚度（10皮砖累计数） 在 8 mm内。7 .楼地面工程：1）施工前，地面基层地墙相交面杂物清理干净，剔平，并提早一天洒 水滋润。2）踢脚线抹灰应弹线、套方、贴灰，1： 3水泥沙浆打底，1： 2水泥 沙浆压面，两遍成活。3）楼地面需刷水泥浆结合层，随刷随铺
19、水泥砂浆。4）在500cm处设标高线，在地面四周作灰骈。大房间加设冲筋。5）铺水泥砂浆要求二遍成活（不作面层浇光）。6）交活后24小时，轻撒水润湿养护，养护时间很多于15天，养护期间不得重物压覆与碰撞。7）质量要求： a.砂石合格，砂浆配合比准确，地面面层与基层结合牢固无空隙。b.表面洁净，无裂纹、脱皮与麻面面层与基层结合牢固无空隙。c.表面平整度误差不超过3nlln。8 .层面防水工程根据设计要求，本工程屋面防水等级为二级.使用高聚物改性沥青防水 卷材，上做590X590钢筋跄预制板。其基本工序要求是：1）要求基层平整、干燥、清洁，作业前先进行清扫，冲洗并晒干或者 烘干，补平找平层缺陷裂纹、
20、孔洞等。2）涂刷基层处理剂打底，涂刷均匀。3）铺设3厚高聚物改性沥青防水卷材，并用刮尺反复推刮平整，使卷 材牢固无气泡、空鼓，接缝严密。4）女儿墙泛水、水落口、伸缩缝等处应作成圆弧并重点处理。9 .门窗工程1）材料：a.采购材料务必是具有生产资质的企业生产的合格产品，进场应检验 材料厚度并进行外力试验，检查厚度及表面观感，有无划痕。b.材质证明齐全，五金零件应齐全、灵活、耐用、密闭措施有效。2）安装：a.要找方找正，横平竖直，临时固定牢固后，经检查无歪斜（水平与 垂直）、窜角、相邻门窗部位一致方可固定。b.固定选用标准固定件（厂家配套），连接牢固严密，严禁使用薄铁片 作固定件，严禁使用钉子直接
21、固定。C.推拉扇底挂务必平直，应垫牢固严密、适宜，不得上拱下塌，扇在任 何部位应垂直。d.安装玻璃压条务必严紧，交圈交接严密，防水密封，无渗漏隐患。3）成品保护a.表面保护膜不得损伤，安装及堆放运输等应防止磕碰，安装后及时 保护。b.门窗表面不得被水泥等材料污染，如有污染应及时用软清刷干净， 防止咬色。10 .装饰工程根据工期紧的特点，内墙装修在主体施工完四层后展开。1）砂浆配制；先做样板、确定后统一方法配制。2） 施工工序：a.基层清理：修补土建缺陷，清洁及浇水，浇水要适度，防止地面积 水，要求提早一天浇水润湿。b.弹线定位：弹出水泥砂浆踢脚线水平操纵线与高度操纵线。c.贴饼定厚度：以较大量
22、的墙面为准，对局部物件高出部分应适当剔 凿。d.坚持正施工，防止出现较硬面层压于较软弱基层上的情况。3）质量要求：表面平整，棱角清秀，界线分明，清除污染，确保强 度与密实度，面层与基层有效结合，并作好成品保护。4）外墙装饰：a.施工前作好对前道工序的检查移交，保证无结构遗留问题或者问题得到处理，检查门窗固定情况，安装位置及口后塞灰密实情况。b.作好对外脚手架的刚度、稳固性、安全性检查，确认无问题后方可 施工。c.外墙涂料产品应有鉴定证明与出厂合格证。作好小样板，经监理、 设计与甲方鉴定认可后，方可全面展开。(1)作好阴阳角、门窗洞口角的操纵。(2)不得漏作滴水线。(3) 底层为毛面，以利与面层
23、结合，但务必压实后搓毛，平整垂 直，面层因有涂料，不宜作成光面，否则易造成脱皮，应做成光麻石，既 要保证光洁，又要有利于与涂料粘结。11 .安装工程水电工程的预埋管线、预留孔洞工作随土建主体施工进行。合理安排 土建与水电工程的交叉作业。1)给排水安装施工工艺要求a.立管垂直度按楼层分段，每米不大于2 nim,全长不大于lOmm。b.明装水表外壳距墙净距为1030nlm,水表进水中心距地面高度偏差 不大于20 mm。c.室内排水管道标高、坡度符合设计要求。d.室内排水UPVC管水平管道纵横方向弯曲不大于1.5mm/rn。e.排水立管垂直度按楼层分段，同意偏差3inni/m,全长不大于15mm。排
24、水栓、地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面5mni。f.卫生器具的安装应埋设平整牢固，器具放置平稳，器具洁净，支托架与器具接触紧密。g.严格执行给排水管道工程质量检验评定标准。2)电气安装施工工艺要求a.器具安装：(1)器具及其支架牢固端正，位置正确。(2)有木台的安装在木台中心。(3)暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。(4)成排器具中心线同意偏差W5mm。b.暗开关、插座并列安装高差同意偏差WO. 5mm,高一场所高差W 5mm,面板垂直度WO. 5mm。c.清洁，灯具内外干净明亮。d.配电箱安装：(1)位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。(2)暗式配电箱箱盖紧贴墙面，垂直度
25、Wl. 5mm。(3)总电表箱垂直度W3mm。(4)零线经汇流排连接，无绞接现象。(5)箱体内外清洁，油漆完整，箱盖开关灵活，箱内接线整齐。e.导线与器具连接：(1)接前测量导线绝缘，应符合要求。(2)导线色标正确，截面符合设计要求。(3)连接牢固紧密，不伤芯线，压板连接时，在同一端子上的导线不 超过2根，防松垫圈等配件齐全。(4)开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点端子上。(5) 插座接线应规范，面对插座的右极接相线，左极接零线，地线接在正上方并不得与工作零线混同。（6）在器具、盒箱内余量适当，线路走向合理。3）防雷接地安装施工工艺要求a.防雷接地网施工时，地梁内钢筋务必使用用焊接（搭焊）
26、，搭接时, 焊缝长度至少为圆钢直径的6倍（双面施焊）。b.认真检查焊接质量，严禁漏焊，对合格的焊缝应在焊缝各面涂漆。c.接地引下线至少利用四根柱子，且每根柱子内焊接两根主筋（双根 对角线设置）连接成电气通路。d.基础地梁钢筋焊接施工结束后，检测接地电阻，其接地电阻值应不 大于4欧姆，并作好记录。e屋面避雷网支持件的距离在直线部分为1. 5米，转弯部分为0. 5米。 并严格按照设计规定使用热镀锌圆钢。第四章施工进度计划一、工期目标结合施工方案与招标文件要求，经我公司认真研究，细致安排，确定总工期为220日历天。我们决心通过配备强有力的施工管理班子，科学、有效、合理的施工组织，投入相对多的机具、材
27、料等措施，高质量地完成 施工。我公司计划XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日全部交付使用。二、总进度计划网络图（附图表）三、确保工期组织技术管理措施1 . 一旦中标，我公司项目部保证按业要紧求的时间进场开工。2 .项目部用周计划操纵分部分项工程进度，按计划的要求，每天下午召开一次施工碰头会，总结当天施工情况，安排次日的工作，及时解决劳 动力、施工材料、调度等问题，确保工程按计划完成。3 .进行项目现代化管理，应用计算机编制周施工进度计划、材料计划、 劳动计划，每天进行检查、调整，确保计划的完成。4 .定质量、安全、工期奖罚制度，确保做到优质优价、奖好罚劣、奖 勤罚懒等。5 .本工程施工期
28、间，取消节假日、休息日，以缩短工期。6 .实行经济承包及劳动定额管理，充分发挥班组效率。7 .在技术方面制定工程总体计划，合理工序，组织流水作业，确保各 分部分项工程按期完成。8 .准备好充足的周转材料与机械设备，制定好月、旬的材料供应计划, 以满足施工进度要求。9 .必要时增加劳动投入，分班轮番施工，充分利用好机械。10 .作好工程施工各工序间的交接工作，确保每道工序按期投入、按期交接、按期完成。第五章施工总平面布置一、布置原则:本着“统筹兼顾、合理安排、提高效益”的方针，使平面布置力求紧凑，施工区域划分明确合理，符合工艺流程,减少二次搬运；合理组织交通运输，使施工的各阶段都能做到交通方便,
29、运输通畅；优化配置施工机具，满足施工需要；整个现场要求文明、清洁，符合防火、防爆、防汛及 防盗等要求；做到科学、经济、有效。料场、通道、临建等布置流向有序, 互不干扰、互有关联。二、施工平面管理:根据现场条件，若两家以上同时施工，我们会同其他施工单位共同协商，平等互利，综合利用处理。施工废料将集中堆放，并及时清理，作到 工完料尽场地清，安全文明施工，争创一流水平。三、布置方案：1 .道路：现场施工道路利用现有便道进行修整。2 .施工要紧运输方式：垂直运输使用井架提升；水平运输使用手推车。3 .现场加工及办公区的布置：以满足施工及材料临时有效的需要，在 现场布置综合材料库，材料堆场、钢筋场、木作
30、加工场、舲搅拌站、项目 部办公室及工具房（详见施工总平面布置图）。现场排水使用明沟，充分利 用地势排出场外。四、现场施工用电施工现场用电使用交流380/220V三相四线制供电方式。电源接自业主 提供的现场施工电源接口，使用架空方式布置。1）现场各配电盘布置与供电范围：根据现场规范与施工组织的平面 图，在现场布置总配电柜及各类配电箱盘，用于施工中各类机械、电动工 具、电焊机与各层照明。a.空气开关配电柜：要紧为施工电源的一级盘与二级盘，使用带有复 式脱扣器DZ100型空气开关。b.电源箱：施工电源三级盘，内置插座、开关等，布置于电动工具集 中地点，电动机械处。c.漏电保护器：用于用电现场对人身的
31、保护，在各表盘中均装设。d.集中式照明设施：使用探照灯、碘鸨灯等，用于现场大面积照明。2）安全用电：a.配电盘应设接地装置，接地电阻不大于4。（欧姆），电气设备金属 外壳使用零线多点重复接地的接零保护方式。b.配电盘邻近配备适量电器灭火器，并挂贴警示牌。水泥库等含有大 量尘埃场所，应选用防尘照明灯具。c.各类用电都务必严格按照有关安全用电的规定。布置原则是紧凑、 合理、方便施工。五、现场施工用水第六章质量保证措施32一、质量保证措施32-34二、季节施工措施34-35第七章 安全文明施工保证措施36一、成立安全管理网络36二、安全文明施工技术措施36-40第八章物资管理与成本操纵41一、物资管
32、理41二、成本操纵41-42第一章工程概况一、工程简况1 .本工程为XX生活区X组团1号住宅楼。该楼分为六层，一梯二户, 共两个单元。建筑面积约为xxm2,层高X m,总高度XX m。2 .建设单位：xx有限责任公司。自业主提供的水源点接（|）50MM给水管沿场地布置，支管使用（|）20MM。第六章 质量保证措施坚持“百年大计，质量第一”的方针。优质快速建成本工程，对树立贵单位及本公司的良好形象均具有重要意义。为此，我们确定如下措施：一、质量保证措施.设置质量管理组织结构（详图）施工班组施工班组1 .开工前，项目部根据施工组织设计加以落实与细化。项目部要紧 施工人员务必认真熟悉、熟读施工图。对
33、各部位、各分项要作到心中有数。2 .严格执行施工及验收规范、规程的有关规定。遵守设计要求。如有 设计变更、材料代用或者施工原因要变更设计时，应由技术部门统一办理 技术签证手续，经设计、监理与甲方同意后才予以执行。3 .结构舲应按试配合格的舲配合比进行配制。原材料、半成品进场务 必坚持检验制度，进场的结构材料、防水材料均应有合格证、质保书，取 得质量证明以后再使用。不得使用劣质水泥、钢材等材料。4 .严格实行技术交底制度。施工前，对班组作好技术交底并书面记录, 掌握与熟悉施工工艺。施工中随时检查、指导，开展技术考核，推行全面 质量管理。5 .坚持自检、互检、交接检的“三检”制度。作好施工班组f施
34、工队 自检一项目部质检员复检一监理（业主）验收签证的“四级”验收制度。6 .积极配合监理、甲方作好各项隐检与中间验收工作。认真细致的作 好工程隐蔽验收记录。上一道工序务必检查合格后，才能进行下道工序施 工。对检查不合格的工序坚决返工。7 .加强施工技术力量，保证工程质量。施工前应做好轴线与标高的测 设。每层用经纬仪测设，标高用水准仪、钢尺向上传递。设置沉降观测点, 结构施工一层进行一次观测，并作好记录。8 .作好钢筋绑扎，模板的隐蔽工程验收与技术复检工作。重点解决舲 浇筑过程中跑模、漏浆、漏振，砌筑灰缝不平直、不饱满、超厚，抹灰墙 面空鼓，楼地面起砂、空鼓等通病。9 .作好成品、半成品保护。楼
35、梯踏步粉刷，铝合金窗框要加以保护; 楼地面抹灰未到养护期不得上人；做油漆、涂料时要用油毡或者其它材料, 随时覆盖在楼地面上，防止相互污染；卫生设备安装后，要防止碰撞与堵 塞；不得在成品的楼地面上拌砂浆。10 .技术资料档案的管理：施工图、质检表、隐检资料、材料试验资 料、工程验收记录，与与设计、监理与业主往来技术文件，须专人保管， 分类存放。收集、整理、汇总、保密工作，与施工同步。11 .设立回访维修制度：本工程交付使用六个月后进行第一次回访， 一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见。在保修期内，凡属于施 工造成的质量问题，均由我公司负责维修，不流隐患。二、季节施工措施1.冬季施工务必采取
36、防冻防滑措施：1）加强冬期施工安全思想教育与宣传工作。项目部应加强冬期“四防” （即防寒、防冻、防火、防坍）宣传教育工作，组织管理人员等学习安全 规程中有关冬季施工的内容。2）定期开展防火安全大检查，发现隐患限期整改。3）制订切实可行的冬期“四防”措施，并作好措施交底。4）把握天气变化情况，对大风降温、寒流、冰冻等恶劣天气及时采取 计策，避免或者减少影响。2 .防火措施：1）全面检查施工现场、配电箱、宿舍、办公室、库房等处，消除引火 根源，配备必要的消防设施，如灭火器、砂桶等。2）进行焊接、切割作业后，应认真检查工作场所周围，确定无起火危 险后离开；焊接切割前应清除周围5米内易燃易爆物品。3）
37、严禁用碘鸨灯作室内照明与取暖。3 .防寒措施：1）遇有六级以上大风或者大雾、大雪等天气，应停止露天、高空作业。2）水泵、水箱及管道等停用时，应将水放尽以防冻裂。4 .防坍、防滑措施：1）脚手架立杆应垂直放在垫木上，使其无下沉与倾斜，雨雪解冻后， 应再次检查其稳固性。2）脚手跳板与施工作业面上的冰雪及时清扫干净，并采取防滑措施后 才能使用。5 .雨季施工措施：6 ）在总图布置时，考虑区域的排水问题。要紧通道要略高于场地。水 泥库、仓库等应架空、垫高，保持现场无积水，作到排水畅通。7 ）机电设备务必加防雨罩，以免漏电。作好保护接地以防漏电伤人。 雨后使用时要先对设备进行检查、试转。8 ）作好雨情预
38、报。雨季期间随时作好排谁，准备好充足的雨步、编织布、水泵等物资。浇筑校前要熟悉气象情况，尽量躲开大雨天浇筑。第七章安全文明施工保证措施本工程树立“建优质工程，创安全文明工地。”的目标。以此指导开展安全工作。一、成立安全管理网络二、安全文明施工技术措施.安全方针：1）本工程贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，以“生 命为本，进展为纲”的主线，严格执行国家有关安全的方针、政策、法规, 对本工程实施全过程管理。2）努力提高安全文明施工管理水平，严格按基建程序组织施工，消除 事故隐患，改善劳动条件，保障作业人员在施工过程中的安全与健康。3）加大安全投入，完善安全设施，强化安全教育，提高整体素
39、养，运 用系统工程对事故进行预测预控。4）认真贯彻落实的各级安全第一责任人为核心的自上而下的安全施工 责任制。1 .安全目标：1）本工程做到轻伤以上事故为零。2）全面操纵轻伤事故，轻伤率1%。3）杜绝重大起重伤害、机械及设备事故。4）杜绝火灾事故。2 .安全组织：1）建立现场安全保障体系，成立以项目经理为首的项目部安全领导 小组。项目部、施工员、班组层层签订安全责任制，并与经济挂钩。2）各队实行队长负责制，并设立兼职或者专职安全员。3）各队下属各施工专业班组，以班组长为第一责任人，监察管理好 本班组安全施工工作。4 ）项目部在实际工作中严格执行公司安全管理工作中各项规章制度及有关国家法律法规，
40、并同意公司监督与检查。5 .开工阶段：1）凡进入工程现场的所有人员，均须通过本工程安全文明施工与要求 的专项培训，按入场三级教育制执行安全学习考试合格。2）施工现场设置围墙，作到封闭施工，严禁非施工人员擅自入内。3）设备及材料做到定位定置，堆放整齐、有序，安全可靠，各类物资标识清晰。4）施工机械完好清洁，防护装置齐全可靠，并实行专业专人操作。6 .施工阶段：1）个体安全防护：a.进入现场人员佩戴好安全帽，并系好帽绳，高空作业系好安全带并正确使用。b.所有进场人员佩戴上岗证入场，着装、穿鞋务必符合要求。c.配齐及正确使用劳保用品。2）安全设施：a.有效利用“三宝”，作好“四口”防护。b.各类安全
41、标语、警示牌在适当位置摆放。c.临时防护拦杆：多种形式，凡高处临空面随时装设。d.安全围栏：用于重要通道、贵重设备保护、危险区域的划分。e.配电设施：一机一闸一漏电开关，电缆绝缘良好，专业电工搭拆电 源，配电箱上锁。f.安全网：高处作业配合脚手架（外架）使用。e.集中广式照明：探照灯用于现场大面积照明。3）操作过程:a.建立分项工程安全技术交底制度与事故预想制度。加强安全跟踪检 查，作好安全记录。发现事故隐患，立即采取有力措施排除，提高事故预 防能力。b.各区域（生产、生活、各施工段区）划分清晰，责任明确，检查及考核制度齐全。C.特种作业人员持证上岗，培训考试合格。d.定期召开安全会议，布置、
42、总结安全文明施工工作。e.建立并严格执行工序交接验收制度，上道工序交给下道工序，务必 是干净、整洁的作业面。f.高处垂直交叉作业，搭设可靠有效的隔离设施。g.严格操纵领用的材料，当天领当天用完，特殊情况在作业点存放不 得超过三天。h.高处作用安全措施得到完全贯彻，在各类工况下对人身都有保护措 施。i.脚手架搭设牢靠，间距符合要求，脚手板满铺、绑牢，有防护栏杆, 上下梯档不妨碍通道。脚手架上禁止集中堆放钢筋、模板等材料，以防平 台失稳。j.外围栏上严禁挂放钢筋、铁件、衣物等，防止高空坠落伤人。作好春 夏季高空施工的防范措施。k.建立用电管理制度。施工电源设施配套，接线整齐、美观、符合安全 规程要
43、求。1.起重钢丝绳在棱高处采取可靠的保护措施，钢丝绳不打扭、绞使用。m.施工机械安全装置齐全有效，定期检查与保养，严禁带病运行。n.不得随意在墙板、楼板上打洞，确因施工需要打洞，务必径批准。.脚手架、栏板、安全设施等的拆除作业，务必径批准后方可进行，并 在拆除时，在危险范围区域设立警戒标示，专人监护。P.施工班组在下班前，完全整理、清扫作业现场，做到“工完料尽场地清”。q.落实场容责任制，保持场地清洁整齐，建筑垃圾要及时清理。上施工现场应尽量减小对四周单位及居民的干扰。操纵好噪音、粉尘 等污染。s.作好现场保卫工作，设立保卫值班室，实行24小时轮值制。采取必 要的防盗、放火措施。4）总平面管理
44、：严格按批准的施工平面布置图进行规划、管理与使用。第八章 物资管理与成本操纵一、物资管理1 .贮存设备、机具、材料应保证堆放整齐，标识清晰，完整。2 .由项目部评定物资材料供应商供应的物资设备及材料，并予以验收。3 .物资采购坚持货比三家，实行招议标操纵，确保用于工程物资质量可 靠，价格合理，坚决杜绝不合格产品进入本工程。4 .材具员对所有入库物资首先坚持认真核对有关产品质保书、出厂合格 证、使用安装说明书、到货清单等资料，假如资料不齐，应拒绝收料。5 .数量验收，使用全检与抽检的办法，并加以外观验收，专业物资需有 专业人员参与验收。6 .材具管理员应定期检查库存物资，保证库存物资质量完好，帐
45、、卡、 物相符。7 .物资发放及领用：由使用班组报领用计划，经工长与施工员核对后， 交由物资管理员发放使用。领用计划应注明领用物资名称、规格、数量及 使用时间。物资管理员则作好台帐记录，及归还记录消帐。二、成本操纵通过加强管理，保证工程质量，减少故障缺失，提高经济效益，追求 质量、成本、效益的统一，促进企业进展是我公司追求的目标。1. 材料操纵材料在工程造价中占有最大的比例，因此，务必操纵好材料的采购、 储存、使用、回收等，使材料消耗降低到最低的标准。1）采购：抵由公司安排通过货比三家，在保障质量的前提下，选择低价.b.进场验收认真，严格并一步到位，减少二次搬运。c.随时掌握市场信息，以便调整进货量，如价格上涨，应及时准备,3 .设计单位：xx建筑设计有限公司。4 .本工程要紧结构：基础为C25钢筋於人工挖孔扩底灌注桩，C30钢 筋舲地梁。砖混结构，层层设置圈梁，构造柱，C25钢筋跄梁板。5 .各分部要紧做法：1) 墙体：0. 00下列MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10以 上水泥砖，M10混合砂浆；二、三层MU10烧结普通砖，M7. 5混合