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1、2023年最新建房合同书建房合同(三篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 建房合同书 建房合同篇一 乙方：身份证号码： 甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： a、 （一）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 （二）出售房屋的全部权证证号为： （三）房屋平面图及房产证： （四）房屋内的一切设施设备归乙方全部，除空调及家电家具设施设备外。（太阳能及抽油烟机费
2、用再另外付款，不计于房屋款内）。 （五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。 b、付款方式 甲方必需帮助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在_年_月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。 c、细则 甲方在_年_月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。 d、 （一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内，必需出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。 （二）办理过户手续如须要甲方出面处理的不论何时何地，甲方必需帮助，如因甲方的延误而影响过户
3、登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方缘由不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五（5）计算违约金付与乙方。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。 甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均
4、具有相同的法律效力。 本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期 建房合同书 建房合同篇二 发包人： 承包人： 依据中华人民共和国合同法浙江省农村住房建设管理方法以及其他有关法律规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一样，共同达成如下协议： 1.建房地点： 2.建房规模：层，总建筑面积；结构形式(在中以划方式选定，只能选择一项)：框架结构；砖混结构；木结构；其他。 3.宅基地用地批准文件文号：乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号： 1.承包人根据发包人供应的设计图纸
5、，担当以下内容的施工(在中以划方式选定，可以选择多项)：地基基础；主体结构；电气管线；给排水管道；化粪池工程；其他。 2.承包方式(在中以划方式选定，只能选择一项)：包工包料；包清工；部分承包；其他。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人供应的外，均由承包人供应。 安排开工日期：_年_月_日；安排竣工日期：_年_月_日。工期总日历天数：_天。 1.总价款：人民币(大写：_元整)(_元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一样变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。 2.发包人根据以下约定向承包人支付合同价款(在中以划方式选定，只能选择一项)： 按施工进度支付： (1)开工
6、时支付预付款人民币(大写：_元整)(_元)； (2)地基基础验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写：_元整)(_元)； (3)地上一层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写：_元整)(_元)； (4)地上二层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写：_元整)(_元)； (5)地上三层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写：_元整)(_元)； (6)竣工结算完成后_日内付清剩余价款人民币(大写：_元整)(_元)。 其他付款方式： 3.承包人担当其雇佣的施工人员的劳动酬劳，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人缘由导致或者加重的损失，由发包人担当。
7、1.发包人应当在开工_日前向承包人供应设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。 2.发包人和承包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人运用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备。 3.承包人应当根据设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，实行平安施工措施，刚好发觉和消退施工、消防等平安隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其托付的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发觉的质量、平安隐患刚好整改。 4.承包人完成隐藏工程施工后，应当提前
8、_日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐藏工程未阅历收合格的，不得进入下一道工序施工。 5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起_日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在_日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或实行其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人担当。承包人在完成返工、修复或实行其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约
9、定的程序重新进行竣工验收。建房未阅历收或验收不合格的，发包人不得运用。 6.承包人对建房担当质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构_年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗_年，电气管线、给排水管道_年。保修期自竣工验收合格之日起算；建房未经竣工验收，发包人擅自运用的，保修期自其实际占有之日起算。 7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期；因发包人缘由，自收到通知之日起_日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期；建房未经竣工验收，发包人擅自运用的，以其实际占有之日为竣工日期。 承包人应当自竣工验收合格之日起_日内向发包人供应
10、结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起_日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核看法有异议的，应当自收到审核看法之日起_日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核看法。对于双方认可的结算价款，发包人应当根据本合同第四条的约定支付给承包人；对于其中一方有异议的结算价款，根据本合同第八条约定的争议解决方式处理。 1.发包人具有下列情形之一的，担当相应的违约责任： (1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之_的违约金，逾期超过_日的，承包人可以解除合同； (2)发包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备的
11、规格、数量或质量不符合合同约定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，担当承包人相应损失； (3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日_元的标准向承包人支付违约金； (4)发包人未能根据合同约定履行其他义务的，担当因此造成的承包人实际损失。 2.承包人具有下列违约情形之一的，担当相应的违约责任： (1)承包人违反合同约定选购和运用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，担当发包人相应损失； (2)承包人施工质量不符合合同约定的，担当发包人相应损失； (3)承包人未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日_元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过_日的，发包人
12、可以解除合同； (4)承包人未根据合同约定履行保修义务或者其他义务的，担当因此造成的发包人实际损失。 因合同及合同有关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按下列方式解决(在中以划方式选定)(，只能选择一项)： 向仲裁委员会申请仲裁； 向人民法院提起诉讼。 1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。 3.本合同一式_份，具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。 发包人(签字或者盖章)：_ 承包人(签字或者盖章)：_ 签订日期：_年_月_日 建房合同书 建房合同篇三 甲方： 乙方
13、： 年月日年月日 出卖人：身份证号：（以下简称甲方）联系方式： 买受人：身份证号：（以下简称乙方）联系方式： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条甲方愿将自有座落于，建筑面积为的还建房屋出卖给乙方。上述房屋、房屋占有范围内的土地运用权及附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。 其次条本合同第一条所列该房屋的甲乙双方商定成交价格为：人民币元（￥0元）。乙方共计分两次付清，付款方式：
14、1、在合同签订日一次性支付首付款人民币元（￥0元）； 2、在甲方交房日（合同签订日后两周内），交房当日一次结清尾款为：人民币元（￥0元）。 第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋： 1、甲方应当于合同签订日后两周内将该房屋交付乙方，甲乙双方共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行确认，移交房屋钥匙并协作乙方实际接收该房屋。 2、关于水、电、气的约定，查验水、电、气表的读数，不欠费即为满意移交条件。 第四条鉴于该房屋的。土地运用权为集体用地，可能无法办理不动产权证，乙方须担当由此所引起的相关风险。在乙方的协作下，须由甲方在村委会办理该房屋的过户证明文件并交付乙方存档。另外，以后涉及该房屋的全
15、部费用（水、电、气、物业费、有线等），转移费用全部由乙方担当，甲方不担当任何费用。 第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。乙方在实地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基础上签订合同，在钥匙移交后，乙方不得以任何理由拒绝付款。 第六条该房屋出卖给乙方后，如遇价格上涨、下跌时，甲乙双方不得以任何理由违约，各自担当相关风险。 第七条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商主见权利的，甲方应协作向开发商主见权利。 第八条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构，乙
16、方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。 第九条违约责任 乙方如未按本合同其次条规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。 第十条共有权人与甲方系父女、母女关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方担当连带责任。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方（签字及手印）： 共有权人（签字及手印）： 乙方（签字及手印）： 共有权人（签字及手印）： 签订日期：年月日