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1、2023年酒店管理委托合同酒店管理委托协议(篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 酒店管理托付合同 酒店管理托付协议篇一 托付方_酒店系在中国_市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：_，法定代表：_。 管理公司_酒店管理公司系在中国_市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：_， 法定代表：_。 其次章名词定义 第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于 酒店，内容包括： (1)间有卫生间的客房
2、; (2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩; (3)供应后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_平方米; (4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备; (5)全部“家具、装置及营运物品”。 其次条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： (1)全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其
3、他物品; (2)饭店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备; (3)必要的车辆和运输设备; (4)全部营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品; (5)全部制服及其他酒店营运所必需的物品。 本合同第一、其次条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为： (1)酒店建设工程全部竣工; (2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行; (3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐; (4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施; (5)酒店营业执
4、照及各项营业许可证已经获得; (6)各项保险生效; (7)酒店经营所必需的流淌资金全部汇入酒店营业账户; (8)托付方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。 第四条双方 这是指本合同的缔约双方：即托付方与管理公司。 第五条总收入 在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。 第六条经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费
5、用不包括以下内容： (1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金; (2)贷款利息(流淌资金贷款利息除外); (3)所得税、房产税及其他附加税; (4)土地运用税; (5)董事会费和保险费; (6)管理公司收取的管理费; (7)国家汇率调整造成的汇兑损失; (8)托付方董事会特殊要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用; (9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账; (10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目; (11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。 (12)其他非酒店经营所产生的费
6、用。 第七条商标及服务标记 这是酒店在销售商品、供应服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。 第三章酒店管理 第八条管理权 托付方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的确定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。 第九条总经理 酒店总经理或副总经理人选经管理公司与托付方充分协商后由管理公司任免。 总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和确定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。 总经理是酒店法人的托付代表。 总经理如有假公济私行为，需经
7、证明后，托付方方有权要求管理公司进行撤换。 副总经理帮助总经理工作。 第十条人事支配 1、 管理公司将依据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定制订劳动工资安排，依据上述方案安排支配酒店员工工作。 2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定确定和处理。 3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天(在途时间另计)，其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。 第十一条酒店的管理工作 管理公司及
8、其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段-试营业期和正式全面营业期。 管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有： 1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置; 2、对酒店设施布局进行调整和完善; 3、聘请员工，强化人员培训，建立岗位责任制; 4、进行市场推销; 5、为酒店正式全面营业进行主动打算，包括筹备酒店正式开业仪式等。 6、有安排地推行“ 酒店管理模式”。 7、争取在 年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素养和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。 从酒店正式开业日起
9、，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有： (1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项打算工作，包括人员和设备运行与到位。 (2)乙方负责聘请具备酒店从业素养的员工，开展员工上岗前的业务学问、技能的培训。 (3)宾馆装修期间提出专业的整改看法和建议。 (4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，根据 星级宾馆的标准实施全面质量管理。 (5)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。 (6)负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，主动运用电子商务，主动促销酒店旅游市场。 (7)乙方将派出专业人员整合本地资源，设计
10、酒店的整体cis形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。 (8)通过深化的调查探讨和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营安排以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。 (9)尽快使酒店达到 星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。 (10)乙方全力以赴完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完备、不断完善和配套。 (11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。 (12)全面推行“ 酒店管理模式”。 (13)根据酒店的设备、设施条件，供应先进的经营管理方法和服务水平; (14)全面
11、负责酒店的公共关系事务和市场推销; (15)深化员工业务技能培训工作; (16)负责监督和考核总经理的工作业绩; (17)每一会计年度前_天向托付方提交酒店的年度经营方案及财务预算; (18)每一个月的后_天内向托付方提交反映该月酒店经营状况的财务报表; (19)每一个会计年度结束_个月内，向托付方提交酒店财务报告，说明本年度决算状况和经营成果; (20)依据市场改变状况和经营须要，调整和修改酒店各项收费标准; (21)负责酒店的日常修理和保养; (22)为保障酒店的权益，代表托付方和管理公司进行法律诉讼; (23)争取在 年内回收酒店投资的本息。 第四章管理费的计算与支付 第十二条试开业前期
12、因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按_万元人民币支付管理费。 第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。 第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。 第十五条从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。 第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。 第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式开业后始收效益管理费。 第五章双方的责任 第十八条托付方董事会的责任： 1、刚好办妥酒店经营所必需的全部营业许可证和营业执照; 2、供应酒店
13、经营所必需的定额流淌资金。定额流淌资金须在酒店对外试营业前15天供应，流淌资金定额由双方在试营业前核定; 3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算; 4、审查批准酒店扩建、改建安排; 5、协调好基建与经营存在的各种事宜，支配落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防平安设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等缘由而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。 6、托付方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由托付方担当。 7、其他必需由托付方确定的有关事宜。 第十九条管理公司责任 1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益; 2、选派合格人选到酒店
14、任职; 3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算; 4、不断引进先进适用的经营方法和管理阅历，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培育当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层; 5、负责编制和健全酒店的各项规章制度; 6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内支配酒店员工的培训和实践; 7、其他必需由管理公司办理的一切有关事宜。 第六章酒店维护与保养 其次十条酒店从正式开业日起每年留有肯定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为： 第一年至第三年，不少于总收入的百分之二; 第四年起，不少于总收入的百分之五; 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
15、更新添置项目所需资金在经营成本列支。 其次十一条管理公司认为须要时，有权依据实际状况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。 其次十二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。 其次十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还托付方。 第七章酒店产权及其处置 其次十四条酒店的一切债权、债务属托付方。 其次十五条在本合同有效期内，酒店的全部产权属托付方全部，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七条规定以外的酒店财产。 其次十六条管理公司有权依据本合同规定运用调配酒店财产。 其次十七条管理公司有权处理用更新基金
16、更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。 其次十八条托付方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。 第八章税务、财务及外汇管理 其次十九条酒店根据国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。 第三十条酒店职工根据有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调整税。 第三十一条酒店的会计年度从每年_月_日起至同年_月_日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。 第三十二条除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按企业会计制度办理。 第三十三条酒店的财务审计聘
17、请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。 如董事会认为须要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。 第三十四条每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。 第三十五条酒店经营的一切外汇事宜根据国家中外合资企业外汇管理条例及规定办理。 第九章保险 第三十六条双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必需的险项，酒店一旦遭遇损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。 全部保险均由托付方投保，保险受益人为托付方，与管理公司无关。 第三十七条托付方投保的酒店财产险，其
18、投保总额应不低于国家规定。 第三十八条各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。 第十章监管、奖罚机制 第三十九条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬安排制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营安排，拟定酒店内部管理机构设置等事项。 第四十条建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过_万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。 第四十一条乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。 第四十二条甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并
19、提出看法和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。 第四十三条乙方如完成甲方下达的各项目标，可按营业收入增加_%计提效益管理费。效益管理费每月结算一次，次月的_日前汇入乙方指定的账户。 第四十四条乙方以酒店资产作信用担保，以确保所派驻人员的信誉、品德、文化、资质及实践技能达到甲方之要求。 第十一章管理年限 第四十五条托付管理年限暂定年，甲乙双方在经营合同期满三个月前，如甲方提出仍需乙方进行管理，可以在变动相关条款后续签合作期限或解除合约。 第十二章双方约定 第四十六条基建结束后与酒店经营过程中有一段相当磨合期，在此如若因设计和修
20、建过程中存在的部分不完善，为确保经营确需整改付出的费用，经基建方和酒店方双方确认，列入基建后续科目费用，不计入酒店管理费用。 第四十七条因基建资金、设计缺陷及其它政策性因素，乙方不担当开业延误之责任。 第四十八条因故延误的工程项目，影响到经营的，要依据损失的金额来扣减乙方应担当的管理目标。 第十三章违约及终止 第四十九条在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权依据违约程度要求违约方赔偿经济损失。 第五十条由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方担当违约责任。 第五十一条一方违约，另一方应将违约状况书面通知违约方，如在_天内违约方仍未
21、订正违约行为，守约方有权终止合同。 第五十二条如总经理因被业主方单方面辞退，管理公司有权可另外物色人员担当总经理。 第五十三条被辞退之总经理有权获得酒店的相应补偿，酒店应补偿其_个月工资并休完其应得之有薪休假。如有抵押风险金等，原则上经中立之会计事务所进行完离任审计后，如无经济贪污、受贿等问题则须全额退还所押风险金。 第五十四条无论什么缘由导致本合同终止时，双方之间的全部账款在_天内付清。 第五十五条甲、乙双方均须遵守本合同，并相互协作，协调双方关系，确保本合同的顺当执行。 第五十六条若甲方无正值理由终止本合同，应一次性支付_万元人民币作为对乙方的赔偿并赔偿乙方的相应经济损失，以及负责管理公司
22、人员搬迁、返家之差旅杂项费用。 若乙方不能按时派出管理人员进场，每延误一天予以罚款_元。 第五十七条如甲方进行资产重组、产权交易，须考虑顺延本合同的法律关系，如需中止此合同，须赐予乙方以相应的经济赔偿。 第五十八条如甲、乙双方遇不行抗拒的自然、社会因素，致使本合同无法按正常履行时，本合同即告终止，甲、乙方双方不担当任何违约责任。 第五十九条如因人力不行抗自然因素及市政修理、道路改建、治安整顿等严峻且较长时间影响酒店正常经营的，甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。 第十四章不行抗力 第六十条由于地震、台风、水灾、斗争及其他不行预见并且对其发生后果不能防止或避开的不行抗力，致使干脆影响合同的履行或
23、不能按约定条件履行时。遇有上述不行抗力的一方，应马上将不行抗力的状况以书面形式通知另一方，并应在_天内，供应不行抗力的详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商确定。或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同、或者解除合同。 第六十一条遇有不行抗力的一方在一百二十天内仍不能履行合同，另一方可以解除合同。 第十五章争议的解决 第六十二条本合同的订立、效力、说明、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。 第六十三条凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如
24、协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。 第六十四条在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应接着履行本合同规定的其他条款。 第十六章商标及服务标记 第六十五条在本合同有效期内，双方商定酒店对外宣扬时，分别加入集团管理或字样。 第六十六条双方同意管理公司用其专有的商标或服务标记进行宣扬推广工作和日常经营活动。本合同期满或提前终止后，酒店将不得再运用管理公司的商标及服务标记。 第六十七条本合同终止后，双方即终止聘请管理的关系，管理公司的一切管理责任随之解除。 第十七章合同生效及其他 第六十八条本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合
25、同具有同等法律效力。 第六十九条如在本合同书有效期内，托付方将酒店的产权、股权、权益部分或全部向他方转让时，应以不影响本合同书的履行为前提，否则，应征得管理公司的同意。 第七十条本合同经双方授权代表签署并加盖公章后，马上生效。 第七十一条本合同的有效期为从本合同签署之日起至酒店试营业后满年为止。 第七十二条本合同于年月日由双方代表在正式签署。 第七十三条本合同未尽事宜由双方协商解决。 第七十四条本合同共四份，双方各执两份，具同等法律效力。 托付方：管理公司： 时间： 年 月 日 年 月 日 酒店管理托付合同 酒店管理托付协议篇二 托付方：_ 受托方：_ 双方经协商一样就托付事务达成如下协议：
26、一、托付事项 受托方授权受托方办理有关购买_的各项事宜。 二、托付授权范围(托付权限) 1.购买_。 2._的购入价应驾驭在人民币_万元_之间。 3.所购须为_，不得为_。 4.其他 三、托付酬劳 受托方如按合同约定圆满完成托付事宜，托付方给付酬劳人民币_万元;假如在托付期限内未能完成全部托付事宜，则按每购入_计算作为酬劳;假如在托付期限内未能购买到任何_，则仅给付劳务费_人民币。 四、完成托付事项所需费用 依据实际必需之要求，受托方完成托付事项所必需的费用凭有效支出凭证由托付方予以报销，但是最高数额限定在人民币_之内，超过的费用部分由受托方自己负担。 五、各项费用的支付方式和期限 托付酬金在
27、受托方完成托付事宜后_日内一次支付。 其他完成托付之必要费用先由受托方垫付，每星期五结算一次全部费用往来均通过银行结算。 六、托付授权期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、当事人双方的权利与义务 1.托付方在合同生效之后，对受托方在授权范围内的活动可以提出合理的建议和看法，但不得随意干涉，双方遇有问题可以随时探讨协商。 2.受托方应仔细负责行使托付方授予的权利，不得弄虚作假，不得与第三方恶意通谋，欺瞒托付方。 3._ 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委
28、员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 九、其他事项 _ 托付方：_ 居处：_ 邮政编码：_ 开户银行：_ 银行账号：_ 受托方_(盖章) 主营业所地址：_ 邮政编码：_ 法人代表：_ (签字) 邮政编码：_ 开户银行：_ 银行账号：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_ 酒店管理托付合同 酒店管理托付协议篇三 经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利精诚合作之前提，绽开合作。 甲方： 乙方： 一、 乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员聘请、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣扬、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管3名，人员由乙方支配。 二、 合作期间甲方保证公司
29、的合法性及有效性，负责场地的平安和有关管理部门的协调工作，供应工作和经营所需的全部物品，及保障驻场管理人员人身平安。 三、 合作期间双方保持必要的工作沟通和沟通，甲方有权申请更换驻场管理人员。 四、 乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。 五、 合作期间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。 六、 合作期间甲方负责供应乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方担当。 七、 乙方负责场所开业前外调资源3组，公司供应资源一个月免费住宿，人员每日以签到费50元赐予补助(公司收取台票40-50元)。 八、 进场时间约定_年_月_日起，管理费以进场之日起先计算。 九、 合同约
30、定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币_元，注：订金从当月管理费中扣除。 十、 本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一样看法前按本协议执行。 十一、 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 酒店管理托付合同 酒店管理托付协议篇四 托付方：_(以下简称甲方) 受托方：_(以下简称乙方) 在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方就_的饮食服务项目，托付乙方实行专业、规范、平安、高质量的餐饮服务，特订立本合同。 第一条项目基本状况 1.项目名称：_ 2.坐落位置：详细以总平面图标明的位置为准
31、。 3.总建筑面积：_平方米。 4.托付管理的建筑物详见图(附件一)。 5.厨房设备及配套工程图(附件二)。 6.现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。 其次条项目托付方-_为甲方，服务供应方为乙方。 第三条托付服务经营事项 _饮食服务。 第四条托付期限 托付服务经营期限为_年，自_年_月_日至 _年_月_日止。其中试用期为_个月，即_年_月 _日至_年_月_日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。 第五条房屋及设备折旧费及其支付 1.本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方依据本
32、中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价; 2.依据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_年合计人民币_元。其中 3.支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。 第六条甲方的权利和义务 1.代表和维护师生的合法权益。 2.审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督运用人遵守。 3.审定乙方提出的食堂年度安排、年度费用概预算、决算报告，并依据合同实施奖惩。 4.担当食堂冷气运用费的50%和乙方一年内超出_元(不含_元)的部分费用。 5.甲方负责在食堂第四层免费供应建设面积_平方米作为乙方的工作场
33、地。 6.甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行_次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照_、师生满足度等基本内容，由双方协商制订。 7.如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严峻管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济和法律责任。 8.甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方供应本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始资料和技术档案(工程建设竣工资料等)，并在乙方管理期满时予以收回。 9.有责任主动指导和帮助乙方做好饮食服务工作。 10.甲方有权核查饮食服务费用的收支状况。
34、第七条乙方的权利和义务 1.严格遵守国家、省、市的法律法规，为_供应专业、规范、平安、高质量的餐饮。 2.依据有关法律法规及本合同的约定，制定该项目的各项管理方法、规章制度及岗位责任。 3.乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。 4.对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或变更运用功能，如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。 5.建立健全本项目管理档案。 6.本合同终止时，乙方必需向甲方移交原托付管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交其管理范围内的全部公共财产，并接受甲方指定专业机构的移交审核
35、。向甲方移交时，要确保各项设施的性能完好。 7.乙方每月须向甲方供应月报表，每半年就财务开支状况向甲方作出说明，同时须按时交纳房屋设备折旧费。 8 .担当食堂全部的水电费和燃气费。 9.担当食堂冷气运用费的50%(一年内_元，含_元)超出部分由甲方负责。 10.乙方的员工应做到五证齐全(身份证、外来人员用工证、安排生育证、暂住证、健康证)，并将复印件送甲方备案，管理应符合广州市政府及甲方要求，乙方员工食宿自选支配。 11.乙方担当饭堂的一卡通收费终端运用费。 第八条服务质量 除前述的标准外，乙方可依据甲方托付的服务事项制定出本项目管理分项标准，经甲方同意后作为本合同的必备附件。 第九条履约保证
36、金的支付 1.依据规定，乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳人民币_元作为履约保证金; 2.履约保证金的期限为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止; 3.合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止，甲方一次性无息返还乙方履约保证金。 4.如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故，履约保证金则被罚没并担当经济和法律全部责任。 第十条违约责任 1.因甲方缘由，造成乙方未完成规定管理目标或干脆造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应补偿，乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同; 2.因乙方缘由，造成甲方未完成规定管理目标或干脆造成甲
37、方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同; 3.房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期，在保质期内，因安装技术等缘由，达不到运用功能的，由乙方干脆与保质单位联系，双方协商解决，甲方主动协作。因质量问题而造成重大事故的，由保质单位负责;因乙方管理或运用不当造成的，由乙方负责。保质期满后，房屋的质量问题由甲方负责;设备的质量问题由乙方负责。 4.乙方如不能根据本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的，则视为违约。甲方有权终止本合同，重新进行招标，并追究乙方的违约责任。 第十一条争议的解决 1.凡在本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友
38、好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提起诉讼。 2.本合同的诉讼管辖地为_有管辖权的法院。 3.在法院审理期间，除提交法律审理的事项外，合同其他部分仍应接着履行。 酒店管理托付合同 酒店管理托付协议篇五 合同双方当事人： 业主方(以下简称甲方)： 法定代表人/托付代理人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 管理方(以下简称乙方)： 法定代表人/托付代理人： 法定地址： 联系地址： 联系电话： 传真号码： 邮政编码： 为加强*大市场(以下简称：市场)的统一管理，促进市场的长期发展与旺盛之须要，甲乙双方本着同等、自愿、诚恳守信、互惠互利的原则，现就甲
39、方将市场内的自有产权商铺托付乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一样，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。 第一条 标的物及用途 1、本合同标的物为甲方所购买的位于*大市场 区 号楼 号的商铺，商品房预售合同中约定的建筑面积为 平方米。 2、该标的物用途为甲方托付租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场旺盛、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。 其次条 托付方式 1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被托付的商业项目的整体品牌形象、行业