《XX物业安全生产管理制度_人力资源-物业管理.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《XX物业安全生产管理制度_人力资源-物业管理.pdf（18页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、.c.XX 物业 安 全 生 产 管 理 制 度 XX 物业 2 平安生产管理制度 第一章 总 那么 第一条 为加强公司平安生产管理，防止和减少事故发生，保障职工的生命和财产平安，促进公司开展，根据?中华人民全生产法?、等有关法律法规，制定本制度。第二条 凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人，必须遵守本制度。第三条 平安生产贯穿于设备、设施运行、维护、维修、改造的全过程，必须贯彻“平安第一，预防为主的方针，坚持以各部室为中心，实行属地化管理，坚持“谁主管、谁负责、“谁审批、谁负责的原那么。第四条 各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律、法规，正确处理平安与效益、平安与生产、平安
2、与开展、平安与稳定的关系，努力改善劳动条件，确保平安生产。第五条 公司总经理、副总经理对平安生产负直接领导责任，各部门主任对管辖区域负全面领导责任，是本部门平安生产的第一责任人。第六条 各部门所属的从业人员有依法获得平安生产保障的权利，并应依法履行平安生产方面的义务。第七条 各部门应当加强对平安生产工作的领导，催促每个人认真履行平安生产监视管理职责，对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决。保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的
3、全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律.-.word.zl-第八条 各部门应采取各种形式，加强对有关平安生产的法律、法规和平安生产知识的宣传，提高员工的平安生产意识。第九条 公司鼓励和支持平安技术研究和平安生产先进技术的推广
4、应用，提高平安生产管理水平。第十条 公司对在提高平安生产管理水平、改善平安生产条件、防止平安事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的部室和个人给予奖励。第十一条 公司各部门是本公司平安生产工作的监视管理部门，依照厂有关平安生产的法规和根本制度的规定，对本公司的平安生产工作实施管理。第十二条 本制度依据国家现行的有关平安生产的法律、法规、标准、规、规程和上级部门对平安生产管理的规定编制。第二章 平安生产管理制度的建立 第一条 本平安生产管理制度的建立是结合 XX 物业公司的特点，以确保平安生产体系具有可操作性。各部门日常平安生产工作除按平安生产制度运行外还必须严格遵守国家、行业及地方性平安生产法规
5、。第二条 公司成立以总经理为组长，负责平安生产工作的分管副总经理和分管各部门主任为副组长，成员由各部门负责人组成的“平安生产领导小组，下设平安管理机构，成立平安生产办公室，配备与平安生产工作相适应的专职管理人员，对公司部的平安生产工作进展指导、监视、管理和检查。第三章 平安生产责任制 保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改
6、善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律 4 第一条 总经理责任制：1、建立健全并落实以平安生产责任制为核心的平安生产规章制度和操作规程；2、建立健全与本单位经济活动相适应的平安生产管理机构，配备平安生产管理人员，按照有关规定足额提取平安生产费用，落实平安生产经费；3、催促、检查本单位的平安生产工作，按照有关规定开展平安生产标准化建立，组织开
7、展平安生产监视检查、平安隐患排查整治和平安宣传教育培训工作；4、将平安生产工作与业务工作严密结合，一起部署，一起落实，一起检查，一起考核；5、将平安设施投资纳入建立工程概算，执行新建、改建、扩建工程工程的平安设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用制度；6、负责配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品；7、制订并实施生产平安事故应急救援预案；8、发生生产平安事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，执行事故处理决定。第二条 副总经理责任制：1、负责平安生产日常监视管理工作，催促落实平安生产责任制；2、监视检查平安生产标准化建立和平安隐患排查整治工作；3、监视检查单位
8、负责人、管理人员和从业人员的平安生产宣传教育培训工作；4、催促做好作业场所的劳动保护工作，预防和消除职业危害；5、发生生产平安事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，催促执行事故处理决定。第三条 平安员责任制：1、负责分管物业管辖区域的平安生产工作；保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产
9、第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律.-.word.zl-2、定期检查管理处对平安生产各项制度的执行情况，及时纠正失职和违章行为；3、负责处理管理处平安、防火工作中存在的重大问题；4、负责组织分管物业管辖区域的定期和不定期的平安、防火检查，对查出的问题落实整改；5、负责组织分管物业管辖区域围重大事故的调查处理。第四条 综合部责任制：1、贯彻执行国家及公司平安
10、生产的方针、政策、法规，落实公司的平安生产管理制度，并结合小区的实际情况制定各种规章制度、操作规和操作规程。2、负责对小区各平安生产环节进展监视管理，并提出预防事故发生的措施，组织开展经常性的平安生产检查，及时整改事故隐患。3、建立健全平安生产管理机制，推行平安生产目标管理。4、组织开展平安生产宣传、教育，对所属员工和平安管理人员定期组织学习和培训。5、在上级主管部门的统一领导下负责管理日常平安考核和上岗证的管理，以及必要的身体素质检查，严禁带病、疲劳工作。6、开展平安生产竞赛活动，对平安生产进展检查、评比、考核，表彰先进，总结和交流经历，推全生产先进管理方法。7、严格执行事故报告制度，准确、
11、及时地填报平安生产责任事故统计报表。第五条 平安员平安生产责任制 平安员是平安生产责任人，其职责是：1、认真学习上级有关平安生产的指示，规定和平安规程，熟练掌握本岗位操作规程；2、上岗操作时必须按规定穿戴好劳动保护用品，正确使用和妥善保管各种防护保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总
12、经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律 6 用品和消防器材；3、上班要集中精力搞好平安生产，平稳操作，严格遵守劳动纪律和工作流程，认真做好各种记录，不得串岗、脱岗、严禁在岗位上睡觉、打闹和做其它违反纪律的事情，对他人违章操作加以劝阻和制止；4、认真执行岗位责任制，有权拒绝一切违章作业指令；5、严格执行交接班制度，发生事故时要及时抢救处理保护好现场，及时如实向领导汇报；6、加强巡回
13、检查及时发现和消除事故隐患，自己不能处理的应立即报告；7、积极参加平安活动，提出有关平安生产的合理化建议。8、保护事故现场，协调调查事故原因。第六条 消防员责任制 1、在公司平安员的带着下开展平安生产工作。2、开展管辖区域的消防平安管理工作，做好日常防火平安检查工作。3、积极配合平安员对对外的消防平安宣传教育，搞好群防群治工作。4、负责小区消防平安知识宣传教育，协助平安员制定灭火作战方案，参与每半年组织实施的应急救援演练。5、建立健全管辖区域的平安生产档案及各项安检记录，并及时更新完善与平安生产有关的资料。第四章 平安生产管理制度 第一条 平安生产工作例会制度 1、为充分发挥公司平安生产管理的
14、监视管理作用，做好对管理处平安生产状况保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第
15、八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律.-.word.zl-的研究分析及重大平安生产问题的对策制订，公司实行平安生产例会制度。2、公司每半年组织召开一次平安生产工作会议，对公司半年来的平安生产工作进展总结，对下半年度的平安生产规划及平安生产工作进展部署。3、公司每月末组织召开一次平安生产会议，分析、研究本公司的平安生产形势，落实下个月平安生产管理目标。4、公司每季度组织召开一次平安生产会议，对公司本季度的平安生产形势进展分析，研究、统筹、协调、指导公司的重大平安生产问题。5、公司必须坚持使平安生产例会制度化，并认真做好会议记录，确保使每次会议都有一定的实质容，都能解决一定的实质问题。
16、第二条 平安生产检查制度 1、为增强职工的平安意识，及时消除事故隐患，确保平安生产，必须加强管理处平安生产检查。2、平安生产检查的依据：国家及厂有关平安生产的法律、法规、标准、规、规程及政府、上级部门和公司有关平安生产的各项规定、制度等。3、各级平安生产检查应以查思想、查制度、查措施、查隐患、查教育培训、查平安防护等为主要容。4、公司平安检查应以定期平安检查为主，以查处平安生产隐患为主要容，每月至少组织进展一次。5、公司及所属部室应定期或不定期地组织对平安问题进展专项、重点检查。6、公司应根据生产实际及综合气候变化，定期或不定期地组织季节性平安检查。7、公司平安员平安检查完毕后，要认真全面系统
17、地进展分析、总结和评价，要针对检查中发现的问题，制定整改措施，落实整改，并将整改、复查情况及时反应到公司平安生产办公室。保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个
18、人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律 8 第三条 平安知识教育、培训制度 1、每年以创办平安知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防平安意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法管理。3、公司应针对岗位特点进展消防平安教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进展实地演示和培训。5、对新员工进展岗前平安知识培训，经考试合格前方可上岗。6、因工作需要员工换岗前必须进展再教育培训。7、消控中心等特殊岗位要进展专业培训，经考试合格，持证上岗。第四条 防火巡查、检查制度 1、落
19、实逐级消防平安责任制和岗位消防平安责任制，落实巡查检查制度。2、平安生产管理职能部门每日对公司进展平安巡查。每月对单位进展一次防火检查并复查追踪改善。3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查情况及时通知公司平安员，平安员应每日消防平安检查情况通知，假设发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处分。第五条 平安疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、平安出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在平安出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按规设置符合国家及厂规定
20、的消防平安疏散指示标志和应急照明设施。3、应保持防火门、消防平安疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平
21、安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律.-.word.zl-故播送等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。4、严禁在办公期间将平安出口上锁。5、严禁在办公期间将平安疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。第六条 消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警。3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。4、发现设备故障时，应及时报告，并通知公司综合部及时修复
22、。5、非工作所需，不得使用消控中心线，非消防控制中心值班人员制止进入值班室。6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打 119 通知公安消防部门并报告部门管。第七条 消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由消防员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防员负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：1 烟、温感
23、报警系统的测试由消防工作管理部门负责组织实施，保安部参加，保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问
24、题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律 10 每个烟、温感探头至少每年轮测一次。2消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。3正压送风、防排烟系统每半年检测一次。4室消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。5其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。4、消防器材管理：1每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进展普查换药。2派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。3对消防器材应经常检查，发现丧失、损坏应立即补充并上报领导。4本小区的消防器材由消防员负责。第八条 火灾隐患整改制度 1、消防员对存在的火灾隐患应当及时予以消除。2、在防火平安检查中
25、，应对所发现的火灾隐患进展逐项登记，并将隐患情况书面下发各部室限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。3、在火灾隐患未消除前，各部室应当落实防措施，确保隐患整改期间的消防平安，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防员报告，并由单位上级主管部门报告。4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。第九条 用火、用电平安管理制度 1、用电平安管理：(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管
26、理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律.-.word.zl-(3 各部室下班后，该关闭的电源应予以关闭。(4)制止私用电热棒、
27、电炉等大功率电器。2、用火平安管理：1 严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防员申请“动火许可证。2 动火作业前应去除动火点附近 5 米区域围的易燃易爆危险物品或作适当的平安隔离，并向公司借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，完毕作业后应即时归还，假设有动用应如实报告。3 如在作业点就地动火施工，应按规定向公司申请，公司需派人现场监视并不定时派人巡查。离地面 2 米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。4 未办理“动火许可证擅自动火作业者，本单位人员予以处分，严重的予以开除。第十条 易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度 1、易燃易爆危
28、险物品应有专用的库房，配备必要的消防器材设施，仓库管理人员必须由消防平安培训合格的人员担任。2、易燃易爆危险物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品，应分库存放。3、易燃易爆危险物品入库前应经检验部门检验，出入库应进展登记。4、库存物品应当分类、分垛储存。5、易燃易爆危险物品存取应按平安操作规程执行，仓库工作人员应坚守岗位，非工作人员不得随意入。6、易燃易爆场所应根据消防规要求采取防火防爆措施并做好防火防爆设施的保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条
29、平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律 12 维护保养工作。第十一条 义务消防队组织管理制度 1、义务消防员应在消防员带着下开展业务学习和灭火技能训练，各项技术考核应到达规定的指标。2
30、、要结合对消防设施、设备、器材维护检查，有方案地对每个义务消防员进展轮训，使每个人都具有实际操作技能。3、按照灭火和应急疏散预案每半年进展一次演练，并结合实际不断完善预案。4、每年举行一次防火、灭火知识考核，考核优秀给予表彰。5、不断总结经历，提高防火灭火自救能力。第十二条 灭火和应急疏散预案演练制度 1、制定符合本单位实际情况的灭火和应急疏散预案。2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。3、每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。4、应按制定的预案，至少每半年进展一次演练。5、演练完毕后应召开讲评会，认真总结预案演练的情况，发现缺乏之处应及时修改和完善预案。第十三条 燃气和电气设备的检
31、查和管理制度 1、应按规定正确安装、使用电器设备，相关人员必须经必要的培训，获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设备均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经维修部确认前方可投入使用。电气设备应由持证人员定期进展检查(至少每月一次)。2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平
32、安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律.-.word.zl-3、电器设备负荷应严格按照标准执行，接头结实，绝缘良好，保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试。4、各类线路均应以套管加以隔绝，特殊情况下，亦应使用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修，随时排除因绝
33、缘损坏可能引起的消防平安隐患。5、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应积极配合平安小组、维修部人员检查加长电线是否仅供紧急使用、外壳是否完好、是否有维修部人员检测后投入使用。6、电器设备、开关箱线路附近按照本单位标准划定黄色区域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、排除隐患。7、设备用毕应切断电源。未经试验正式通电的设备，安装、维修人员离开现场时应切断电源。8、除已采取防措施的部门外，工作场所严禁使用明火。9、使用明火的部门应严格遵守各项平安规定和操作流程，做到用火不离人、人离火灭。10、场所严禁吸烟并贴禁烟标识，每一位员工均有义务提醒其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。第十四条 平安生产工作考评和
34、奖惩制度 1、对平安生产工作作出成绩的，予以通报表扬或物质奖励。2、对造成平安生产事故的责任人，将依据所造成后果的严重性予以不同的处理，除已到达依照国家?治安管理处分条例?或已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外，根据本单位的规定，对以下行为予以处分：1 有以下情形之一的，视损失情况与认识态度除责令赔偿全部或局部损失外，予以口头告诫：保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的
35、法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律 14 A、使用易燃危险品未严格按照操作程序进展或保管不当而造成火警、火灾，损失不大的；B、在禁烟场所吸烟或处置烟头不当而引起火警、火灾，损失不大的；C、未及时清理区域易燃物品，而造成火灾隐患的；D、未经批准，违规使用加长电线、用电未使
36、用平安保险装置的或擅自增加小负荷电器的；E、谎报火警；F、未经批准，玩弄消防设施、器材，未造成不良后果的；G、对平安员提出的消防隐患未予以及时整改而无法说明原因的部室管理人员；H、阻塞消防通道、遮挡平安指示标志等未造成严重后果的。2有以下情形之一的，视情节轻重和认识态度，除责令赔偿全部或局部损失外，予以通报批评：A、擅自使用易燃、易爆物品的；B、擅自挪用消防设施、器材的位置或改为它用的；C、违反平安管理和操作规程、擅离职守从而导致火警、火灾损失轻微的；D、强迫其他员工违规操作的管理人员；E、发现火警，未及时依照紧急情况处理程序处理的；F、对平安小组的检查未予以配合、拒绝整改的管理人员。3对任何
37、事故隐瞒事实，不处理、不追究的或提供虚假信息的，予以解聘。4对违反消防平安管理导致事故发生(损失轻微的)，但能主动坦白并积极协助相关部门处理事故、挽回损失的肇事者或责任人可视情况予以减轻或免予处分。第十五条 平安管理制度 1、保安中队负责所辖楼宇公共区域的治安、消防平安防工作，严格执行国家治保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系
38、努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律.-.word.zl-安条例，密切配合公安机关保护业主生命财产平安。2、平安保卫以固定岗、流动巡逻相结合的形式实行 24 小时全天候值班制度，对各楼实行每天不定时两次以上的平安巡查制度，保证消防通道、平安出口的畅通，维护消防指示标识、应急照明等消防设施、设备的正常完好有效状态。3、保安员上岗时必须
39、穿统一保安制服，佩戴工号牌、武装带、警棍、对讲机等，军容严整，热情礼貌，正确答复业主和来访人员的提问，提供力所能及的帮助。4、对进出小区的可疑人员要严格进展检查手续，对装修和施工人员要凭保安部发放的临时出入证方可进出，制止各类流动闲杂人员混入大厦。5、大门岗要做好各种登记工作，对业主单位搬出贵重、大件物品离开大楼，必须有方兴物业公司发放的出门条，否那么不予放行。6、凡在大楼施工或安装维修设备需要动用明火作业时，施工单位先报请用能部同意，然后由保安部签发?动火许可证?，落实相应的防措施前方可实施。7、消防监控室实行 24 小时值班制度，随时观察。记录仪器设备的运行情况及处理火警的工作记录，遇有火
40、警，按?火警处置程序?进展处理。第十六条 高层建筑消防平安管理制度 1、高层建筑所属负责人是主要消防平安责任人，对本单位的消防平安工作负直接责任，贯彻实施消防法律法规和有关制度；2、建立消防管理机构，确定防火负责人，配备兼职平安管理人，组建义务消防队，定期进展业务培训，开展自防自救工作；3、凡新、改、扩建及部装修、安装大型壁挂广告，均应将设计图纸方案、初设、施工图报消防监视部门审批，经审核同意前方可施工；工程竣工后，必须经消防监视部门验收合格方可使用；4、高层建筑动用明火作业时，必须由经营或使用单位的消防平安负责人和消防保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定
41、本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律 16 监视部门批准，动火单位应严格执行动火制度，采取防火措施，
42、做好灭火准备；5、高层建筑动用明火作业时，必须由经营或使用单位的消防平安负责人和消防监视部门批准，动火单位应严格执行动火制度，采取防火措施，做好灭火准备；6、经营或使用单位的职工应掌握消防器材、设施、设备的使用方法，熟悉建筑外的疏散路线；7、建筑物的走道、楼梯、出口等部位，要保持畅通，严禁堆放物品。疏散标志和应急灯，要保证完整好用；8、建筑物应按规定和规配备消防设施、设备、器材及报警等设备；消防监控室应设专人每天 24 小时值班，记录仪器设备的工作情况，及时处理火警信号；9、建筑物的消防设施、设备应签定维护管理合同并严格维护管理，确保完整好用；未经平安员和公安消防监视部门批准，任何消防设施、设
43、备不得擅自停用或关闭。消防设施、设备、器材的管理人员，要认真履行职责，并建立档案，详细记录有关情况；10、高层建筑单位应根据实际需要建立健全消防宣传检查、值班巡逻、用火用电、消防设施管理等制度，落实逐级防火责任制，严格奖罚制度；11、开展经常性的防火检查，发现不平安隐患和事故必须立即报告并采取相应的措施，不得隐瞒不报或擅离职守。第十七条 室停车场平安管理制度 1、停车场所属负责人对停车场的消防平安工作负直接责任，贯彻实施消防法律法规和有关制度；2、建立消防管理机构，确定防火负责人，配备兼职平安管理人，按规定组建义务消防队，定期进展业务培训，开展自防自救工作；3、制定并严格执行用火用电管理制度、
44、值班巡查制度、消防平安宣传检查制度、保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八
45、条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律.-.word.zl-消防平安逐级责任制度等必要的消防平安制度，制定火灾应急方案，指定专人值班；4、对入库车辆应确定专人进展仔细检查，消除不平安隐患，车辆应在确定地点存放，不得堵塞通道和影响消防设施的使用。入库的车辆严禁携带易燃易爆物品；5、车库的电气装置必须由正式电工按规定安装，电线须穿金属导管或不燃材料管保护，接线处应穿接线盒。车库不得设置移动照明灯具和碘钨灯，不准使用电炉等家用电器；6、车库严禁动用明火，在醒目的地点设防火标志。确需动用明火时含电焊、氧焊，必须办理动火证，经平安员批准，并采取严格的平安措施确保平安；7、车库严禁进展车辆维修作业
46、以及其他作业，严禁在通道上停车，严禁超量停车。不得存放其他物品；8、车库应按规定配备消防设施、设备和灭火器材及报警，并确定专人负责管理维护，使之完好有效；9、开展经常性的防火检查，发现不平安隐患和事故必须立即报告，并采取相应的措施，不得隐瞒不报或擅自逃离现场。第五章 平安生产管理目标 第一条 平安生产管理目标 1、因平安措施不到位，造成的工伤死亡、重伤事故为“零。2、无因管理失职引起的火灾、爆炸事故。3、因管理责任造成的事故负伤控制在 1以下。4、无因管理责任造成的设备原因造成的重大平安事故。保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围
47、从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律 18 第六章 平安生产责任追究 第一条 公司进展平安生产目标考核，年终按目标完成情况实行奖
48、惩。对发生特、重大平安责任事故，造成极坏社会影响并给公司带来重大经济损失的，要追究负责人和当事人的责任。第二条 公司要对在平安生产工作中做出显著成绩的集体、个人给予表彰、奖励，并与其经济利益挂钩。对因玩忽职守、违反规章制度和管理规定而造成事故，使人民生命财产及企业效益蒙受损失的有关责任人，应根据事故性质、责任大小，分别给予行政处分和经济处分。对构成犯罪的，移交司法机关处理。第七章 附 那么 第一条 本制度适用于公司各部门。第二条 平安员负责小区的平安生产、消防平安，平安员离任时，应做好平安生产责任制的交接工作，新任平安员负责其职责履行平安生产责任制。第三条 本平安生产管理制度的执行，从 201
49、6 年 5 月 1 日起执行。需做修改时，应将修改容上报上级部门进展审核备案。保障职工的生命和财产平安促进公司开展根据中华人民全生产法等有关法律法规制定本制度第二条凡在本公司管理围从事与平安生产活动有关的部门和个人必须遵守本制度第三条平安生产贯穿于设备设施运行维护维修改造的全过程 第四条各部门必须严格遵守国家有关平安生产的法律法规正确处理平安与效益平安与生产平安与开展平安与稳定的关系努力改善劳动条确保平安生产第五条公司总经理副总经理对平安生产负直接领导责任各部门主任对管辖区域负全 法履行平安生产方面的义务第七条各部门应当加强对平安生产工作的领导催促每个人认真履行平安生产监视管理职责对平安生产监视管理中存在的重大问题及时予以协调解决第八条各部门应采取各种形式加强对有关平安生产的法律