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1、 2023年企业租赁经营合同经营房租赁合同(17篇) 第一条订立合同双方： 甲方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。 第四条租赁经营后，仍旧是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各
2、项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和进展规划。 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展力量的人。 其次章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九条本厂共有财产_元，其中国家资产_元，流淌资金_元。租给承租人的自主经营。 第十条租金定为_元，为_年缴纳。 其中： _年度_元 _年度_元 _年度_元 第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了本厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应
3、增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必需做到专款专用。 第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章承租人的权利和义务 第十六条承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和固然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经营治理有机构设置权人事任免权专业技术人员的聘任权奖惩、招用和辞退职工权。 5.
4、自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议打算。 7.承租人从租赁之月开头，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。 8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。 第十七条承租人的义务 1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。 2.承租人必需近期如数缴纳租金。 3.承租人必需保证租赁
5、的厂房、设备的完好，根据设备治理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。 合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。 承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。 4.承租人要自觉承受党组织的监视，敬重职工，承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。 5.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 6.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行
6、，利息归承租人全部。 第四章出租人的权利和义务 第十八条出租人的权利 1.有权按时如数向承租人收取租金。 2.有权监视租赁财产不受损害。 3.有权监视本厂的产品方向。 4.对本厂财务有监视、审计权。 5.对本厂的产品质量有检查权。 6.有权维护本厂职工的合法权益。 第十九条出租人的义务 1.依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。 2.不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营治理活动。 3.不得平调本厂的设备和特资 4.应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 第五章合同的变更、解除和终止 其次十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更
7、或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。 其次十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 其次十二条因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。 其次十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。 其次十四条由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。 其次十五条租赁期满，合同自
8、行终止。 租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。 其次十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。 第六章违约责任 其次十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据中华人民共和国民法典有关条款处理。 其次十八条承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 其次十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴
9、纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金折抵租金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 第三十一条出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。 第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。 第七章附则 第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。 第三十四条出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、辩论材料均为本合同的组成局部，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲
10、突之处，以合同正文为准。 第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。 出租方代表：_ _年_月_日 承租方代表：_ _年_月_日 企业租赁经营合同 经营房租赁合同篇二 本合同当事人出租方(以下简称甲方)_ ; 承租方(以下简称乙方)_; 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况。 1、甲方出租给乙方的房屋位于_(省、市)_(区、县) ;门牌
11、号为_。 2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则 必需在租赁期满_个月之前
12、书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部 门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)_。 2、乙方交纳以下费用： (1)_。 (2)_ 。 乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1
13、、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下
14、权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房
15、屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因
16、不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。 当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应
17、对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同
18、总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，每逾期一天， 则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付
19、租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件
20、均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定事项 1、_ 2、_ 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方_ 身份证号(或营业执照号)_ 身份证号：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 地址：_ 地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 房产证号：_ 房地产经纪机构资质证书号
21、码：_ 签约代表： _ 签约代表： _ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 企业租赁经营合同 经营房租赁合同篇三 合同编号：_ 出租人：_ 承租人：_ 依据中华人民共和国民法典等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进展经营的有关事宜协商全都，订立本合同： 第一条租赁柜台的根本状况 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按商定从事经营活动。 地 址 位置 柜台长、宽、高(米) 经背而积(平方米) 装修及配套设施 其他 其次条租赁期限 从_年_月_日出租人将柜台交付承租人使用，到_年_月_日收回，租赁期共_年零_个月。 第三条租金标准、租金总额、支付
22、方式等 1.租金标准：_ 2.租金总额：_ 3.支付方式：_ 4.支付期限：_ 5.其他：_ 第四条租赁柜台的用途 _ 第五条租赁柜台的交付 租赁柜台交付的时间、方式及验收： _。 第六条租赁柜台的使用 承租人根据_方法使用租赁柜台。 第七条租赁柜台的修理 1.出租人应履行租赁柜台的修理义务。 双方也可以商定在租赁期内，租赁柜台的修理按以下方式处理： 出租人的修理范围、时间及费用负担：_;承租人的修理范围、时间及费用负担：_。 由于修理责任方未履行修理义务的，另一方可以自行修理，修理费用由修理责任方担当。 2.因修理租赁柜台影响承租人使用的，应当相应削减租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔
23、偿损失。 因承租人过错致使修理租赁柜台的除外。 详细商定是：_ _。 第八条租赁柜台的改善或增设他物 1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进展改善或增设他物。 改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。 承租人未经出租人同意，对租赁柜台进展改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进展商定。 详细商定是：_ _。 2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理方法是： _。 第九条租赁柜台的转租 出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。 承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。 出租人同意转租的，转租期限应在本
24、合同租赁期限之内。 转租期 间，本合同连续有效。 第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应担当赔偿损失的责任。 第十条出租人的权利义务 1.出租人权利 (1)出租人有根据商定收取租金的权利; (2)出租人有依据法律、法规的规定及经营进展需要，制定有关经营场所治理制度的权利; (3)出租人有催促承租人诚信守法经营的权利; (4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利; (5)出租人有在日常检查或承受投诉举报中发觉承租人有涉嫌违法问题的线索，准时报告或移交有关监管部门处置的权利; (6)出租人有积极协作监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利; (7)消费者合法权益受到损害
25、的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利; (8)其他权利：_。 2.出租人义务 (1)出租人有根据商定交付租赁柜台给承租人使用的义务; (2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务; (3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合商定的用途，以保障承租人正常经营的义务; (4)出租人有不得随便转变经营场所用途和布局，不得无故干预承租人正常经营的义务; (5)其他义务：_。 第十一条承租人的权利义务 1.承租人权利 (1)承租人有根据商定使用出租人供应的柜台(摊位、铺位、商位等)和效劳依法自主经营的权利。 (2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利。
26、(3)承租人有在出租人将租赁柜台全部权转移给第三人时，在合同履约期内连续履行合同的权利。 (4)因不行归责于承租人的事由，致使租赁柜台局部或者全部毁损、灭失，承租人有权要求削减租金或者免予支付租金。 因租赁柜台局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同。 本合同第一条中商定的租赁柜台及设立柜台的场全部危及承租人的安全或者安康的，承租人有权随时解除合同。 (5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵恳求出租人担当相应的责任。 (6)其他权利：_。 2.承租人义务 (1)承租人有根据商定交纳租金的义务; (2)承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许可证书的义
27、务; (3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项治理制度的义务; (4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务; (5)承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令制止的商品、不作虚假宣传的义务; (6)承租人有妥当保管和使用租赁柜台的义务; (7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务; (8)其他义务：_。 第十二条违约责任 1.出租人的违约责任 (1)出租人未按商定时间供应租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的_%向承租人支付违约金。 经催告后在_日内仍未供应租赁柜台的，承租人有权解除合同; (2)出租人未按商定的面积、方位等供应租赁柜台的，按(年/月)租金的_%向承租人支
28、付违约金，经催告后在合理期限内仍未 履行义务的，承租人有权解除合同; (3)设立柜台的场所水电、消防、安全、卫生、供暖等设施不符合有关要求，经催告后在_日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按(年/月)租金的_%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同; (4)其他责任_。 2.承租人的违约责任 (1)承租人未按商定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的_%向出租人支付违约金。 经催告后在_日内仍未交纳的，出租人有权解除合同; (2)承租人未根据商定的方法妥当保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到损失的，承租人应担当赔偿损失的责任; (3)租赁期届满，承租人未按商定归还租赁柜台的，每逾期一日
29、，按(年/月)租金的_%向出租人支付违约金; (4)其他责任_。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 _ 第十五条合同生效 本合同自双方当事人签字或盖章后生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租人(盖章)： 住宅： 法定代表人(签字)：电话： 身份证号码： 代理人： 电话： 邮编： 签订时间： 承租人(盖章)： 住宅： 法定代表人(签字)： 电话： 身份证号码： 代理人： 电话： 邮编： 签订
30、地点： 免责 企业租赁经营合同 经营房租赁合同篇四 出租人： 承租人： 经甲乙友好协商，就场所租赁事宜达成如下合同，双方共同信守执行： 一、租赁场所、期限： 1、场所范围： 2、租赁期限：年。 二、租金等费用及支付方式： 1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元，待租赁期限届满、本合同解除或提前终止，乙方没有违约行为，并结清租赁期内本场所的全部债权债务后，甲方无息退还押金。乙方违约，押金归甲方全部。 2、本场所租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方足额交纳当月租金。租赁产生的全部税费均由乙方担当。 3、本场所的水费、电费、温泉费、物业费等涉及乙方经营产生的一切费用均由乙方担当。
31、三、其他权利义务 1、甲方保证本场所权属清晰。 2、乙方保证本场所在租赁期间乙方应按规定自行向国家机关办理合法经营手续应遵守物业规定，并依法经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税。乙方不得将本场所转租、分租、抵押、出售或从事违纪、违法活动，否则引起的一切后果，均由乙方担当责任。乙方违反本条商定，甲方有权解除合同并不退还押金。 4、租赁期间由乙方自行担当经营过程中所产生全部法律、安全、经济责任，与甲方无关。 四、装修和修缮 1、乙方如对本场所装饰装修，需经甲方同意，并应先报消防部门审核批准后，方可进展施工，装修的一切费用由乙方担当。乙方应按消防标准标准进展装修并保证通过消防部门验收合格。如有问题由乙
32、方负责协调、整改，前述所产生的一切费用由乙方担当。 2、租赁期满或本合同解除、提前终止时，乙方不得撤除全部装修，无偿归甲方全部本合同解除时，形成附合的装饰装修物的，乙方不得要求甲方赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。 3、乙方在租赁经营期内对本场所进展修缮，应事先经甲方同意并依法履行有关审批和验收手续，不得破坏构造或留下安全隐患，修缮费用由乙方负担。 五、违约责任 1、甲方若违反本合同，应向乙方支付相当押金的违约金 2、若乙方不能准时足额交纳租金等各项费用，应按月租金的日%向甲方支付违约金。逾期日内甲方有权实行包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负逾期超过日，甲方有权单方解除
33、本合同，没收押金，同时，乙方同意甲方强行留置并单方处理乙方在租赁场所内的设施设备等全部财产和物品，缺乏抵租金、费用等损失局部，甲方有权追索，若前述被留置处理的财产价值超过欠缴的房租、费用等，乙方自愿放弃其权利，该财物无偿归甲方全部。 3、本合同期满、提前终止或解除，乙方应在日内结清租赁期内产生的全部债权债务，并向甲方办理移交退场手续，乙方逾期办理移交退场手续的，甲方有权实行包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负乙方逾期办理退场手续超过天，视为乙方放弃经营期内财产和物品资料等的全部权，甲方可以随便处理，并强行收回本场地。 六、因不行归责于双方当事人的缘由，导致本合同不能连续履
34、行，本合同提前终止。 七、对乙方本合同的义务担当连带保证责任。 八、本合同任何一方变更联系地址均应提前书面告知对方，否则有关通知按本合同载明的地址寄出即视为送达。本合同空格处填写的全都内容系业经甲乙双方确认的真实意思表示，与本合同其他打印文字具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，双方可订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。 甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 乙方连带保证人： 签订时间：年月日 企业租赁经营合同 经营房租赁合同篇五 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，双方经协商全都，就乙方承租场地事宜达成全都意见，为
35、明确双方权利义务，订立本合同。 第一条出租场地出租区域位于_，面积约_平方米。乙方承租该场地的用途为：_。附件一：场地平面图，场地内设备、设施清单 其次条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_月。甲方应当在合同签订_日内，即_年_月_日前向乙方交付该场地。免租期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金及交纳期限场地租金为每月人民币_元(大写：_)，总租金共计人民币_元(大写：_)。在租赁期间内，因市场变化需要变更租金金额的，甲乙双方应当签订书面补充协议。租金交付采纳以下第_种方式： 1、乙方在合同签订_日内一次性向甲方全额支付; 2、乙方在合同期限内分_次交纳，乙方应于合同签订_日内向甲方交付首付款_元(大写：_);_年_月_日向甲方交付租金_元(大写：_);_年_月_日向甲方交付租金_元(大写：_)。 第四条押金本次场地租金【需要不需要】收取押金。需要收取支付押金的，乙方应当自签订合同_日内向甲方支付_元(大写：_)押金。押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计入利息。在租赁期限内，由于乙方缘由给甲方造成任何损失，或因逾期支付滞纳金，甲方可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应支付超出局部。 第五条保险 1、甲方负责投保的范围包括：公共责任险、火灾险、_。 2、乙方负责投保的范围包括：_。 第六条其他费用的负担乙方除了交纳租金外，还应负担的费用包括：_