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1、2023年最新湖北省农村土地承包法实施办法湖北省土地承包办法(29篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面是我帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 湖北省农村土地承包法实施方法 湖北省土地承包方法篇一 受让方(以下简称乙方)：_ 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块：_ 名称：_ 坐落(四至)：_ 地块数(块)：_ 面积(亩)：_ 质量等级(肥力水平)：_ 备注：_ 二、转让期限 转让的土地承包经
2、营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为_年_月_日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。
3、交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国
4、家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请仲裁委员会仲裁; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签章) 法定代表人：_法定代表
5、人：_ 法定代表人身份证号：_法定代表人身份证号：_ 住址：_住址：_ 签约日期：_年_月_日 鉴证单位(签章)：_ 鉴证日期_年_月_日 注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 湖北省农村土地承包法实施方法 湖北省土地承包方法篇二 湖北省农村土地承包经营权流转合同 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村
6、组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 五、承包经营权转
7、让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力
8、，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：_ 九、生效条件 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签章) 法定代表人：_法定代表
9、人：_ 法定代表人身份证号：_法定代表人身份证号：_ 住址：_住址：_ 签约日期：_ 湖北省农村土地承包法实施方法 湖北省土地承包方法篇三 你好，湖北省农村土地承包经营权流转合同可参照下面的格式写： 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自_ 年 _ 月 _ 日至_ 年 _ 月 _ 日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承
10、包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、甲方转让土地承包经营权须经
11、发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则
12、严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签章) 法定代表人：_法定代表人：_ 法定代表人身份证号：_法定代表人身份证号：_ 住址：_住址：_ 签约日期：_年月日 _ 鉴证单位(签章)：_ 鉴证日
13、期：_年月日 注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 湖北省农村土地承包法实施方法 湖北省土地承包方法篇四 编号_ 湖北省工商行政管理局制 运用说明 一、本合同是依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照运用。 二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让。 三、签
14、订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述清晰，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定”。 四、本合同未尽事项，合同双方当事人可依据实际状况另行签订补充协议。 五、本合同文本自20_年1月起运用。 甲方（出让方）：_ 乙方（受让方）：_ 第一条 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规，本着同等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一样，订立本合同。 其次条 甲方以_（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）形式将位于_县（市、区）_乡（镇、街道）_村_组的承包土地（其中水田_亩、山林_亩、水面_亩、旱地_亩
15、）流转给乙方从事农业生产（详细状况见下表）。 第三条 流转期限：_年_月_日至_年_月_日。 第四条 该土地以_（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自变更流转土地的运用性质用于非农建设。 第五条 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。 第六条 双方以下列第_种方式确定土地流转的价款。 （一）流转土地单价为每年每亩_元，合计_元。 （二）第一年流转土地单价为每亩_元，以后每年递增_%。 （三）第一年流转土地单价为每亩_元，以后每年流转土地单价按每百斤（水稻、棉花、油菜等）当地政府收购指导价的调整进行调整。 （四）
16、其他_。 第七条 流转土地价款按下列第_种方式支付。 （一）一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。 （二）分期支付：乙方应在_年_月_日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年_月_日前付清该年度流转土地价款。 （三）其它_。 第八条 乙方应于本合同生效后_日内向甲方支付_元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 第九条 双方权利义务： （一）甲方应按时将流转土地交给乙方。 （二）甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。 （三）流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲
17、方不得干预。 （四）流转期内，乙方应当依法爱护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。 （五）未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进行抵押和抵偿债务。 （六）合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第_种方式处理。 1.归甲方全部，甲方不作补偿。 2.双方协商通过折价方式由甲方赐予乙方补偿，归甲方全部；协商不成的，由乙方在_日内拆除，复原原状，甲方不作补偿。 （七）流转期满，乙方应保证流转土地达到出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地复原原状的约定：_。 第十条 违约责任 （一）
18、甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付_元违约金。逾期达_天的，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利。 （二）乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付_元违约金。逾期达_天的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。 （三）发生下列状况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 1.乙方变更流转土地运用性质的。 2.乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。 3.乙方在取得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地达到_月的。 （四）甲方非法干预乙方正常生产经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同。
19、 （五）其他违约责任_。 第十一条 在本合同履行期间，若流转土地承包经营权灭失的，双方约定根据以下方式处理：_。 第十二条 本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可恳求村民委员会、乡（镇）、市（州）人民政府调解。协商调解不成的，按下列方式解决： （一）向武汉仲裁委员会申请仲裁； （二）向_人民法院提起诉讼。 第十三条 本合同自甲乙双方签字或盖章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，向乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案一份。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 居处：_ 居处：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 湖北省农村土地承包法实施方法
20、 湖北省土地承包方法篇五 甲方(出让方)：_ 乙方(受让方)：_ 第一条 中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规，本着同等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一样，订立本合同。 其次条 甲方以 _ (承包、转包、转让、互换、租赁、入股)形式将位于 _ 县(市、区) _ 乡(镇、街道) _ 村 _ 组的承包土地(其中水田 _ 亩、山林 _ 亩、水面 _ 亩、旱地 _ 亩)流转给乙方从事农业生产(详细状况见下表)。 第三条 流转期限： _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日。 第四条 该土地以 _ (承包、转包、转让、互换
21、、租赁、入股)方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自变更流转土地的运用性质用于非农建设。 第五条 甲方应于 _ 年 _ 月 _ 日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。 第六条 双方以下列第 _ 种方式确定土地流转的价款。 (一)流转土地单价为每年每亩 _ 元，合计 _ 元。 (二)第一年流转土地单价为每亩_ 元，以后每年递增 _ %。 (三)第一年流转土地单价为每亩 _ 元，以后每年流转土地单价按每百斤(水稻、棉花、油菜等)当地政府收购指导价的调整进行调整。 (四)其他_ 。 第七条 流转土地价款按下列第 _ 种方式支付。 (一)一次性支付：于 _ 年 _ 月 _
22、日前全部支付完毕。 (二)分期支付：乙方应在 _ 年 _ 月 _ 日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年 _ 月 _ 日前付清该年度流转土地价款。 (三)其它 _ 。 第八条 乙方应于本合同生效后 _ 日内向甲方支付 _ 元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 第九条 双方权利义务： (一)甲方应按时将流转土地交给乙方。 (二)甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。 (三)流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预。 (四)流转期内，乙方应当依法爱护流转土
23、地和合理利用流转土地，不得损害流转土地基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。 (五)未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进行抵押和抵偿债务。 (六)合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第 _ 种方式处理。 1.归甲方全部，甲方不作补偿。 2.双方协商通过折价方式由甲方赐予乙方补偿，归甲方全部;协商不成的，由乙方在 _ 日内拆除，复原原状，甲方不作补偿。 (七)流转期满，乙方应保证流转土地达到出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地复原原状的约定：_ 。 第十条 违约责任 (一)甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙
24、方支付 _ 元违约金。逾期达 _ 天的，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利。 (二)乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付 _ 元违约金。逾期达 _ 天的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。 (三)发生下列状况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 1乙方变更流转土地运用性质的。 2乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。 3乙方在取得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地达到 _ 月的。 (四)甲方非法干预乙方正常生产经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同。 (五)其他违约责任_ 。
25、第十一条 在本合同履行期间，若流转土地承包经营权灭失的，双方约定根据以下方式处理：_ 。 第十二条 本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可恳求村民委员会、乡(镇)、市(州)人民政府调解。协商调解不成的，按下列方式解决： (一)向武汉仲裁委员会申请仲裁; (二)向 _ 人民法院提起诉讼。 第十三条 本合同自甲乙双方签字或盖章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，向乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案一份。 甲 方：_ 乙 方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住 所：_ 住 所：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 湖北省农村土地承包法实施方法 湖北省土地
26、承包方法篇六 合同编号：成 出让方(甲方) 乡(镇) 村 组 户主或法定代表人： 受让方(乙方) 地址： 户主或法定代表人： 根据中心和省、市党委、政府关于做好农村土地承包经营权合理流转工作的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期延长30年不变落实到详细地块，这是土地承包经营权流转的基本前提。在此基础上建立农村土地承包经营权合理流转机制，切实维护出让方和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。依据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲乙双方共同协商，达到一样看法后，特签订下列条款，并到乡(镇)农村土地承包流转服务中心签证，作为共同遵守的准则。 一、
27、土地流转方式 二、土地流转用途 三、土地流转时限：转让时间在不超过其次轮延包剩余时限的基础上，从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用：甲方将 土地(水面) 市亩转让给乙方，每亩每年由乙方交给甲方转让费 元，共计每年应付人民币 元整;或每亩每年由乙方交给甲方 公斤，共计每年应付 公斤。因市场因素影响，土地流转价格经双方协商可进行适当调整。 五、付费方式刚好间 六、流转土地现状 1、土地性质： 2、坐落方位：用简易图示标明四方边界(附在合同后)。 七、出让方的权利和义务 1、权利：有权对受让方的土地运用范围做出限制;根据合同约定收取土地流转费，根据合同约定的期限到期收回流转的土地
28、。 2、义务：帮助受让方按合同规定行使土地运用权，帮助协调本村(组)内用水、用电、道路方面的事宜;不得干预受让方正常的生产经营活动。 八、受让方的权利和义务 1、权利：具有生产经营权、经营管理权、产品处理权和收益权。 2、义务：依照合同约定按时足额交付土地流转费;不得擅自变更流转土地的用途，不得使其荒芜;流转到期后要复原流转土地的原状，保证复耕;受让方将承包方式以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方和发包方的同意，并具备相应手续报镇土地流转服务中心，审核备案后方可流转。 九、合同的变更与解除 有下列状况之一者，合同可以变更或解除：经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和他人利
29、益的;订立本合同可依据的国家政策发生重大改变的;因一方违约，使合同无法履行的;受让方丢失经营实力使合同不能履行的;因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。 十、其他约定 1、在承包期间内确需实行“小调整”的，按有关法律、法规和政策规定执行。但肯定不影响本合同的接着履行，只能将土地流转费在土地转出方内部成员之间进行利益调整。土地流转后接着享受国家政策性补助的政策不变(粮食直补和退耕还林补助)，其补助由土地流转双方协商安排。 2、其他未经事宜。 十一、违约责任： 出让方因非法干预受让方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而致使受让方受到损失的，出让方应全部赔偿经济损失。 受让方有下列状况之一者
30、。应担当违约责任，视其违约程度向出让方赔偿经济损失。不按约交付土地流转费的;荒芜土地的，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施的;不听从国家建设规划用地的;不按合同约定运用土地的。 十二、合同纠纷处理： 如双方发生合同纠纷，按国家颁布的合同法和中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规执行。可到乡(镇)农村土地承包流转服务中心进行纠纷调解;如调解后仍有异议，则到县级农村 土地承包纠纷仲裁机构(县级农业行政主管部门)进行仲裁;也可以干脆向人民法院起诉。 十三、合同一式四份，出让方、受让方、村(组)集体经济组织、乡(镇)农村土地承包流转服务中心各执一份。合同文件有成都是农业委员会统一印制。 出让方
31、(甲方) (签章) 受让方(乙方) 户主或法定代表人： 户主或法定代表人： 年 月 日 年 月 日 签证机关 (签章) 见证经办人 (签章) 年 月 日 年 月 日 (签章) 湖北省农村土地承包法实施方法 湖北省土地承包方法篇七 编号：_ 甲方（转出方）：_身份证号码：_联系方式：_ 居处：_ 乙方（转入方）：_身份证号码：_联系方式：_ 居处：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、同等、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同： 一、流转标的： 二、流转方式：甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。 三、流转期限：土地承包经
32、营权流转期限为年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 四、流转价款及支付方式：土地流转价格为每亩每年_元，总计_元；支付方式为_。 五、流转土地的用途：转入方必需保证转入土地用于生产经营。 六、甲方的权利和义务： 1.根据合同约定给乙方供应标的或附属设施，收取土地流转价款。 2.监督乙方依照合同约定用途合理利用和爱护土地；制止乙方损害流转标的和农业资源的行为。 3.享有各级政府和有关部门针对甲方给与的各项补贴和实惠政策。 4.维护乙方的运用权，不得非法变更、解除合同。 5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6.甲方必需向乙方告知前茬种植作物品种和所施用农药的种
33、类，避开给乙方造成经济损失。 7.法律、法规规定的其他权利和义务。 七、乙方的权利和义务： 1.依法享有合同标的运用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。 3.享有各级政府和有关部门针对乙方赐予的各项补贴和实惠政策。 4.根据合同约定交纳土地流转价款，保证合同约定的用途， 5.对合同标的和附属设施进行依法有效爱护，不得掠夺式经营、荒芜或弃耕。 6.乙方通过转让、互换方式取得的土地承包经营权，经依法登记后，有权依法再次流转。 7.法律、法规规定的其他权利和义务。 八、合同的变更和解除：有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。 1.经双
34、方当事人协商一样，不损害国家集体个人利益的。 2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的。 3.乙方在流转期内将流转合同约定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。 4.乙方丢失经营实力使合同不能履行的；流转的土地被国家征用的。 5.因不行抗拒的自然灾难或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。 九、违约责任： 1.因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方根据对方实际经济损失进行赔付。 2.乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地运用权：乙方不根据合同规定用途运用土地的；荒芜土地的；破坏附属设施的；不按时交纳土地流转价款的。 十、其它： 1.合同正式签订前，必需将土地流转合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。 2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇人民政府调解，并出具书面调解看法书；调解不成的，合同当事人必需持有乡镇政府书面调解看法书向县级农村土地承包经营仲裁机构申请仲裁，也可干脆到村委会所在地人民法院起诉。 4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经济中心各一份备案。 甲方（签章）：_