2022年造价案例分析（精讲班）第二章作业练习题.pdf

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1、2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析（安 装）第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析 一、简 答 题 1、某 城 市 拟 建 设 一 条 高 速 公 路 从 A 区 到 B 区，原 路 线 平 均 车 速 为 50公 里/小 时，现 考 虑 两 条 备 选 路 线：沿 河 路 线 与 越 山 路 线。两 条 路 线 的 平 均 车 速 都 提 高 到 了 100公 里/小 时，日 平 均 流 量 为 6000辆，寿 命 平 均 为 30年,且 无 残 值，基 准 收 益 率 为 8%,其 他 数 据 如 表 1 内 容 所 示。两 种 方 案 效

2、益 费 用 相 关 数 据 表 1方 案 沿 河 路 线 越 山 路 线 全 场（公 里）20 15初 期 投 资（万 元）490 650年 维 护 及 运 行 费（万 元/公 里 年）0.2 0.25大 修 每 10年 一 次 85 65运 输 费 用 节 约（元/公 里 辆）0.098 0.1127时 间 费 用 节 约（元/小 时 辆）2.6 2.6问 题：1、使 用 全 寿 命 周 期 成 本 分 析 的 费 用 效 率（CE）方 法 比 较 两 条 路 线 的 优 劣，并 作 出 方 案 选 择。（计 算 结 果 保 留 2 位 小 数）第 1页2022年 一 级 造 价 工 程 师

3、 案 例 分 析(安 装)第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析【解 题】1、沿 河 路 线 方 案：(1)列 出 系 统 效 率 的 项 目：每 天 车 辆 为 6000辆，每 年 车 辆 为 365X6000=2190000(辆)，时 间 费 用 节 约 2.6 元/小 时 辆 线 路 全 长 20公 里，时 速 50公 里/小 时，通 过 时 间=20/50=0.4(小 时)提 速 后，时 速 100公 里/小 时，通 过 时 间=20/100=0.2(小 时)年 时 间 费 用 节 约=(0.4-0.2)小 时 乂 2190000辆 又 2.6元/小 时 辆

4、=113.88(万 元)年 运 输 费 用 的 节 约=2190000辆 X20X0.098元/公 里 辆=429.24(万 元)系 统 效 率(SE)=时 间 费 用 节 约+运 输 费 用 的 节 约=113.88+429.24=543.12(万 元)(2)列 出 寿 命 周 期 成 本(LCC)设 置 费(IC)=490X(A/P,8%,30)=490X8%(1+8%)30/(1+8%)30-1=43,53(万 元)维 持 费(SC)=0.2X20+185X(1+8%)10+85X(1+8%)20 X8%(1+8%)30/(1+8%)30-1=9.12(万 元)寿 命 周 期 成 本(L

5、CC)=设 置 费(IC)+维 持 费(SC)=43.53+9.12=52.65(万 元)(3)计 算 费 用 效 率 CE=SE/LCC=543.12/(43.53+9.12)=10.322、越 山 路 线 方 案：(1)列 出 系 统 效 率 的 项 目：每 天 车 辆 为 6000辆，每 年 车 辆 为 365X6000=2190000(辆)，时 间 费 用 节 约 2.6 元/小 时 辆 线 路 全 长 15公 里，时 速 50公 里/小 时，通 过 时 间=15/50=0.3(小 时)提 速 后，时 速 100公 里/小 时，通 过 时 间=15/100=0.15(小 时)时 间 费

6、 用 节 约=(0.3-0.15)小 时 X2190000辆 X2.6元/小 时 辆=85.41(万 元)运 营 期 第 2 年 应 还 利 息=(3000+111.60-622.32)X7.44%=185.202(万 元)运 输 费 用 的 节 约=2190000辆 X 15X0.1127元/公 里 辆=370.22(万 元)系 统 效 率(SE)=时 间 费 用 节 约+运 输 费 用 的 节 约=85.41+370.22=455.63(万 元)(2)列 出 寿 命 周 期 成 本(LCC)设 置 费(IC)=650X(A/P,8%,30)=490X8%(1+8%)30/(1+8%)30-

7、1=57,74(万 元)维 持 费(SC)=0.25X15+65X(1+8%)10+65X(1+8%)20 X8%(1+8%)30/(1+8%)30-l=7.66(万 元)寿 命 周 期 成 本(LCC)=设 置 费(IC)+维 持 费(SC)=57.74+7.66=65.40(万 元)(3)计 算 费 用 效 率 CE=SE/LCC=455.63/(57.74+7.66)=6.973、比 较，采 用 费 用 效 率 法 时 选 择，费 用 效 率 大 的 为 优 秀 方 案，所 以 选 择 沿 河 路 线。第 2页2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析（安 装）第 二 章 工

8、 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析 2、阅 读 理 解 1.背 景：某 商 用 写 字 楼 工 程，对 A、B、C 三 个 方 案 进 行 评 价，由 用 户、设 计、施 工 单 位 三 方 就 适 用、安 全、美 观 和 技 术 四 个 方 面 对 三 个 方 案 进 行 考 察，具 体 评 价 指 标、权 重 和 评 分 结 果 如 表 1所 示。上 述 三 方 在 综 合 评 分 中 所 占 的 权 数 为：用 户 40%,设 计 人 员 30%,施 工 单 位 30%。表 1 各 方 案 评 价 指 标 得 分 评 价 指 标 权 重：用 户 评 分 设 计 人 员

9、评 分 施 工 单 位 评 分 A B C A B C A B C适 用 平 面 布 置 0.5 9 10 8 10 9 8 8 8 7采 光 通 风 0.2 9 9 10 9 10 9 9 10 9层 高 层 数 0.3 7 8 9 8 10 9 8 9 9安 全 牢 固 耐 用 0.5 9 10 10 10 10 10 10 10 9“三 防”设 施 0.5 8 9 9 7 8 8 8 8 9美 观 建 筑 造 型 0.4 7 9 8 6 8 7 7 8 9室 外 装 修 0.3 6 8 7 5 6 6 6 7 6室 内 装 饰 0.3 8 9 6 7 7 8 7 7 6技 术 环 境 设

10、 计 0.1 4 6 5 5 7 6 7 6 5技 术 参 数 0.4 8 9 7 8 8 8 8 9 7便 于 施 工 0.3 9 7 8 8 9 6 9 7 8易 于 设 计 0.2 8 8 9 6 7 6 9 9 82.背 景：某 承 包 商 参 与 了 某 施 工 项 目 的 施 工 投 标，在 通 过 资 格 预 审 后，对 招 标 文 件 进 行 了 详 细 分 析，发 现 业 主 所 提 出 的 工 期 要 求 过 于 苛 刻，且 合 同 条 款 中 规 定 每 拖 延 1 天 工 期 罚 合 同 价 的 1%。若 要 保 证 实 现 该 工 期 要 求，必 须 采 取 特 殊

11、措 施，从 而 大 大 增 加 成 本；还 发 现 原 设 计 结 构 方 案 采 用 框 架 剪 力 墙 体 系 过 于 保 守。因 此，该 承 包 商 采 取 了 以 下 做 法：做 法 一：在 投 标 文 件 中 说 明 业 主 的 工 期 要 求 难 以 实 现，因 而 按 自 己 认 为 的 合 理 工 期（比 业 主 要 求 的 工 期 增 加 6个 月）编 制 施 工 进 度 计 划 并 据 此 报 价。做 法 二：建 议 将 框 架 剪 力 墙 体 系 改 为 框 架 体 系，并 对 这 两 种 结 构 体 系 进 行 了 技 术 经 济 分 析 和 比 较，证 明 框 架 体

12、 系 不 仅 能 保 证 工 程 结 构 的 可 靠 性 和 安 全 性、增 加 使 用 面 积、提 高 空 间 利 用 的 灵 活 性，而 且 可 降 低 造 价 约 3%。做 法 三：经 造 价 工 程 师 的 初 步 测 算，拟 投 标 报 价 9000万 元。该 施 工 企 业 投 标 时 为 了 不 影 响 中 标，又 能 在 中 标 后 取 得 较 好 的 收 益，决 定 采 用 不 平 衡 报 价 法 对 原 估 价 作 适 当 调 整，具 体 数 据 见 表 3-1。表 3-1 寸 技 价 调 整 前 后 对 比 表 单 位：万 元 基 础 工 程 上 部 结 构 工 程 装

13、饰 和 安 装 工 程 总 造 价 总 工 期 调 整 前（投 标 估 价）1100（工 期 6 个 月）4560（工 期 12个 月）3340（工 期 为 6个 月）9000 24个 月 调 整 后（正 式 报 价）1200（工 期 6 个 月）4800（工 期 12个 月）3000（工 期 为 6个 月）9000 24个 月 调 整 后，该 承 包 商 将 技 术 标 和 商 务 标 分 别 封 装，在 投 标 截 止 日 期 前 1天 上 午 将 投 标 文 件 报 送 业 主。做 法 四：在 规 定 的 开 标 时 间 前 1 小 时，该 承 包 商 又 递 交 了 一 份 补 充 材

14、 料，其 中 声 明 将 原 报 价 降 低 4%,并 详 细 说 明 了 需 调 整 的 各 分 部 分 项 工 程 的 综 合 单 价 及 相 应 总 价。但 是，招 标 单 位 的 有 关 工 作 人 员 认 为，根 据 国 际 上“一 标 一 投”的 惯 例，一 个 承 包 商 不 得 递 交 两 份 投 标 文 件，因 而 拒 收 承 包 商 的 补 充 材 料。第 3页2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析（安 装）第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析 问 题：1、计 算 表 1中 用 户、设 计 人 员、施 工 单 位 对 各 方 案

15、 的 评 分 结 果。2、试 用 综 合 评 分 法，作 出 最 优 方 案 选 择。3、做 法 一 中，该 承 包 商 运 用 了 哪 种 报 价 技 巧？其 运 用 是 否 得 当？4、做 法 二 中，该 承 包 商 运 用 了 哪 种 报 价 技 巧？其 运 用 是 否 得 当？5、做 法 三 中，该 承 包 商 运 用 了 哪 种 报 价 技 巧？其 运 用 是 否 得 当？不 平 衡 报 价 后，承 包 商 所 得 工 程 款 的 终 值 比 原 报 价 的 终 值 增 加 多 少 万 元？（假 定 工 程 进 度 均 衡 进 行，以 预 计 的 竣 工 时 间 为 终 点，月 利

16、率 按 设 计）5、做 法 四 中，该 承 包 商 运 用 了 哪 种 报 价 技 巧？其 运 用 是 否 得 当？招 标 人 的 做 法 是 否 得 当？说 明 理 由。第 4页2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析（安 装）第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析【解 题】第 1 问：根 据 表 1 中 数 据，计 算 用 户、设 计 人 员、施 工 单 位 评 分 结 果，见 表 2。表 2 三 方 评 价 结 果 计 算 表 评 价 指 标 权 重 用 户 评 分 设 计 人 员 评 分 施 工 单 位 评 分 A B C A B C A B

17、C适 用 平 面 布 置 0.5 9*0.5M.5 10*0.5=5.0 8*0.5=4.0 10*0.5=5.0 9*0.5=4.5 8*0.5=4.0 8*0.5=4.0 8*0.5=4.0 7*0.5=3.5采 光 通 风 0.2 9*0.2=1.8 9*0.2=1.8 10*0.2=2.0 9*0.2=1.8 10*0.2=2.0 9*0.2=1.8 9*0.2=1.8 10*0.2=2.0 9*0.2=1.8层 高 层 数 0.3 7*0.3=2.1 8*0.3=2.4 9*0.3=2.7 8*0.3=2.4 10*0.3=3.0 9*0.3=2.7 8*0.3=2.4 9*0.3=

18、2.7 9*0.3=2.7安 全 牢 固 耐 用 0.5 9*0.5M.5 10*0.5=5.0 10*0.5=5.0 10*0.5=5.0 10*0.5=5.0 10*0.5=5.0 10*0.5=5.0 10*0,5=5.0 9*0.5=4.5“三 防，设 施 0.5 8*0.5=4.0 9*0.5=4.5 9*0.5=4.5 7*0.5=3.5 8*0.5=4.0 8*0.5=4.0 8*0.5=4.0 8*0.5=4.0 9*0.5=4.5美 观 建 筑 造 型 0.4 7*0.4=2.8 9*0.4=3.6 8*0.4=3.2 6*0.4=2.4 8*0.4=3.2 7*0.4=2.

19、8 7*0.4=2.8 8*0.4=3.2 9*0.4=3.6室 外 装 修 0.3 6*0.3=1.8 8*0.3=2.4 7*0.3=2.1 5*0.3=1.5 6*0.3=1.8 6*0.3=1.8 6*0.3=1.8 7*0.3=2.1 6*0.3=1.8室 内 装 饰 0.3 8*0.3=2.4 9*0.3=2.7 6*0.3=1.8 7*0.3=2.1 7*0.3=2.1 8*0.3=2.4 7*0.3=2.1 7*0.3=2.1 6*0.3=1.8技 术 环 境 设 计 0.1 4*0.1=0.4 6*0.1=0.6 5*0.1=0.5 5*0.1=0.5 7*0.1=0.7 6

20、*0.1=0.6 7*0.1=0.7 6*0.1=0.6 5*0.1=0.5技 术 参 数 0.4 8*0.4=3.2 9*0.4=3.6 7*0.4=2.8 8*0.4=3.2 8*0.4=3.2 8*0.4=3.2 8*0.4=3.2 9*0.4=3.6 7*0.4=2.8便 于 施 工 0.3 9*0.3=2.7 7*0.3=2.1 8*0.3=2.4 8*0.3=2.4 9*0.3=2.7 6*0.3=1.8 9*0.3=2.7 7*0.3=2.1 8*0.3=2.4易 于 设 计 0.2 8*0.2=1.6 8*0.2=1.6 9*0.2=1.8 6*0,2=1.2 7*0.2=1.

21、4 6*0.2=1.2 9*0.2=1.8 9*0.2=1.8 8*0.2=1.6合 计 得 分 31.8 35.3 32.8 31.0 33.6 31.3 32.3 33.2 31.5注：用 户 A 合 计 得 分=9X0.5+9 X 0.2+7 X 0.3+9 X 0.5+8 X 0.5+7 X 0.4+6 X 0.3+8 X 0.3+4 X 0.1+8X0.4+9 X 0.3+8 X 0.2=31.8,其 他 合 计 得 分 同 理。第 2 问:表 3 综 合 评 价 计 算 评 价 方 权 重 方 案 得 分 A B C用 户 40%31.8 35.3 32.8设 计 人 员 30%3

22、1.0 33.6 31.3施 工 单 位 30%32.3 33.2 31.5各 方 案 综 合 得 分 31.71 34.16 31.96根 据 表 3 的 计 算 结 果 可 知，方 案 B的 综 合 得 分 最 高，故 应 选 择 B方 案。第 3 问：做 法 一 中，该 承 包 商 运 用 了 多 方 案 报 价 法，该 方 法 运 用 不 当，因 为 运 用 该 报 价 技 巧 时，必 须 对 原 方 案（本 案 例 指 业 主 的 工 期 要 求）报 价，而 该 承 包 商 在 投 标 时 仅 说 明 了 该 工 期 要 求 难 以 实 现，却 并 耒 报 出 相 应 的 投 标 价

23、。第 4 问：做 法 二 中，该 承 包 商 运 用 了 增 加 建 议 方 案 法，该 方 法 运 用 得 当，因 为 通 过 对 两 个 结 构 体 系 方 案 的 技 术 经 济 第 5页2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析（安 装）第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析 分 析 和 比 较（这 意 味 着 对 两 个 方 案 均 报 了 价），论 证 了 建 议 方 案（框 架 体 系）的 技 术 可 行 性 和 经 济 合 理 性，对 业 主 有 很 强 的 说 服 力。答 案 解 析：多 方 案 报 价 法 和 增 加 建 议 法 区

24、别：多 方 案 报 价 法：招 标 文 件 中 工 程 范 围 不 明 确，某 些 条 款 不 清，在 充 分 考 虑 风 险 的 情 况 下，在 满 足 原 招 标 文 件 规 定 技 术 要 求 的 条 件 下，不 仅 对 原 方 案 提 出 报 价 的 同 时，还 可 以 提 出 新 的 技 术、经 济 方 案 并 进 行 报 价。报 价 时 要 对 两 种 方 案 进 行 技 术 与 经 济 的 对 比，新 方 案 比 原 方 案 报 价 应 降 低，以 有 利 于 中 标。多 方 案 报 价 法 应 用，必 须 取 得 招 标 方 的 同 意。增 加 建 议 法：招 标 文 件 允

25、许 投 标 人 提 出 建 议 时，可 以 对 原 设 计 方 案 提 出 新 的 建 议，投 标 人 可 以 提 出 技 术 上 先 进、操 作 上 可 行、经 济 上 合 理 的 建 议。提 出 建 议 后 要 与 原 报 价 进 行 对 比 且 有 所 降 低。建 议 方 案 不 要 写 得 太 具 体，要 保 留 方 案 的 技 术 关 键，防 止 招 标 人 将 此 方 案 交 给 其 他 投 标 人。同 时 要 强 调 的 是，建 议 方 案 一 定 要 比 较 成 熟，有 很 好 的 可 操 作 性。增 加 建 议 法 一 般 是 改 变 设 计 图 纸，比 如 原 来 是 框

26、架 结 构 现 改 为 框 剪 结 构，而 多 方 案 报 价 一 般 不 涉 及 设 计 方 案 的 变 化，只 是 会 涉 及 到 施 工 方 案 实 施 阶 段 的 改 变。两 者 相 同 的 点 是 都 要 对 原 方 案 进 行 报 价，而 且 招 标 文 件 要 求 中 允 许 多 方 案 或 者 建 议 方 案 时 才 能 用。第 5 问：做 法 三 中，该 承 包 商 运 用 了 不 平 衡 报 价 法，承 包 商 将 属 于 前 期 的 基 础 工 程 和 主 体 结 构 工 程 的 单 价 调 高，而 将 属 于 后 期 工 程 的 装 饰 工 程 的 单 价 调 低，可

27、以 在 施 工 的 早 期 阶 段 收 到 较 多 的 工 程 款，从 而 可 以 提 高 承 包 商 所 得 工 程 款 的 现 值。以 竣 工 时 点 进 行 折 现，尸=晅*红 至 工（1+1%尸+%x”竺 上 xQ+l%弛 x”空 工 9889.5电 元）6 1%12 1%6 1%7调 价 后：八 也 X”也 h%竺 吟 丝 6+幽 竺 竺 劣 2.8陋 元）6 1%12 1%6 1%1结 论：采 用 了 不 平 衡 报 价 法 后，终 值 增 加 了=9932.84-9889.56=43.28（万 元）第 6 问：做 法 四 中，该 承 包 商 运 用 了 突 然 降 价 法，该 方

28、 法 运 用 得 当，原 投 标 文 件 的 递 交 时 间 比 规 定 的 投 标 截 止 时 间 仅 提 前 1小 时，这 既 是 符 合 常 理 的，又 为 竞 争 对 手 调 整、确 定 最 终 报 价 留 有 一 定 的 时 间，起 到 了 迷 惑 竞 争 对 手 的 作 用。若 提 前 时 间 太 多，会 引 起 竞 争 对 手 的 怀 疑，而 在 开 标 前 1小 时 突 然 递 交 一 份 补 充 文 件，这 时 竞 争 对 手 已 不 可 能 再 调 整 报 价 了。“招 标 单 位 的 有 关 工 作 人 员 拒 收 承 包 商 的 补 充 材 料”不 妥，因 为 承 包

29、商 在 投 标 截 止 时 间 之 前 所 递 交 的 任 何 正 式 书 面 文 件 都 是 有 效 文 件，都 是 投 标 文 件 的 有 效 组 成 部 分，也 就 是 说，补 充 文 件 与 原 投 标 文 件 共 同 构 成 一 份 投 标 文 件，而 不 是 两 份 相 互 独 立 的 投 标 文 件。第 6页2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析（安 装）第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析 3、背 景 资 料：某 国 有 资 金 投 资 的 某 重 点 工 程 项 目 计 划 于 2019年 8 月 8 日 开 工，考 虑 到 工

30、程 较 复 杂，招 标 人 拟 采 用 邀 请 招 标 方 式 进 行 项 目 施 工 招 标，市 建 委 指 定 了 某 具 有 相 应 资 质 的 招 标 代 理 机 构 为 招 标 人 编 制 了 招 标 文 件，该 项 目 的 招 标 控 制 价 为 12000万 元。招 标 过 程 中 发 生 了 以 下 事 件：事 件 一：由 于 该 项 目 地 质 条 件、施 工 环 境 复 杂，建 设 单 位 采 用 两 阶 段 招 标：第 一 阶 段，投 标 人 按 照 投 标 邀 请 书 的 要 求 提 交 不 带 报 价 的 技 术 建 议，并 提 交 投 标 保 证 金 20万 元（第

31、 二 阶 段 招 标 结 束 后 退 还）；第 二 阶 段，招 标 人 向 在 第 一 阶 段 提 交 技 术 建 议 的 投 标 人 出 售 招 标 文 件，投 标 人 按 照 招 标 文 件 的 要 求 提 交 包 括 最 终 技 术 方 案 和 投 标 报 价 的 投 标 文 件，并 提 交 投 标 保 证 金 75万 元。事 件 二：接 受 邀 请 并 通 过 资 格 审 查 的 5 家 投 标 人 的 投 标 报 价 分 别 为 A：11680万 元、B：10900万 元、C：11880万 元、D：11935万 元、E：10057万 元。由 于 本 项 目 采 用 两 阶 段 招 标

32、，评 标 方 法 采 用 经 评 审 的 最 低 投 标 价 法。2019年 4 月 30日 招 标 人 向 B 企 业 发 出 了 中 标 通 知 书，5 月 2 日 B 企 业 收 到 中 标 通 知 书，双 方 于 5 月 18日 签 订 了 书 面 合 同。合 同 价 为 10900万 元，合 同 工 期 为 470天。合 同 约 定：实 际 工 期 每 拖 延 1 天，逾 期 罚 款 为 5 万 元；实 际 工 期 每 提 前 1天，奖 励 3 万 元。中 标 的 施 工 单 位 造 价 工 程 师 对 该 项 目 进 行 了 成 本 分 析，其 建 安 工 程 成 本 最 低 的

33、工 期 为 500天，相 应 的 成 本 为 9900万 元。在 此 基 础 上，工 期 每 缩 短 1天，需 增 加 成 本 25万 元；工 期 每 延 长 1天，需 增 加 成 本 20万 元。在 充 分 考 虑 施 工 现 场 条 件 和 本 公 司 人 力、施 工 机 械 条 件 的 前 提 下，该 项 目 最 可 能 的 工 期 为 485天。（计 算 过 程 及 计 算 结 果 保 留 小 数 点 后 两 位）问 题：1、该 项 目 招 标 有 何 不 妥 之 处，说 明 理 由。2、请 指 出 事 件 一 的 做 法 是 否 妥 当，说 明 理 由。3、说 明 事 件 二 中 该

34、 项 目 采 用 经 评 审 的 最 低 投 标 价 法 是 否 妥 当？说 明 理 由。4、根 据 事 件 二 确 定 该 承 包 商 的 投 标 报 价 浮 动 率。在 确 保 该 项 目 不 亏 本 的 前 提 下，该 工 程 允 许 的 最 长 工 期 为 多 少 天？若 按 最 可 能 的 工 期 组 织 施 工，该 项 目 的 利 润 额 为 多 少？相 应 的 成 本 利 润 率 为 多 少？第 7页2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析(安 装)第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析【解 题】第 1 问：市 建 委 指 定 了 某 具

35、 有 相 应 资 质 的 招 标 代 理 机 构 为 招 标 人 编 制 了 招 标 文 件 做 法 不 妥 当。因 为 按 有 关 规 定：招 标 人 具 有 编 制 招 标 文 件 和 组 织 评 标 能 力 的，可 以 自 行 办 理 招 标 事 宜。任 何 单 位 和 个 人 不 得 强 制 其 委 托 招 标 代 理 机 构 办 理 招 标 事 宜。招 标 人 有 权 自 行 选 择 招 标 代 理 机 构，委 托 其 办 理 招 标 事 宜。第 2 问：采 用 两 阶 段 评 标 的 做 法 妥 当。理 由：对 技 术 复 杂 或 者 无 法 精 确 拟 定 技 术 规 格 的 项

36、 目，招 标 人 可 以 分 两 阶 段 进 行 招 标。投 标 保 证 金 的 规 定 不 妥。理 由：招 标 人 要 求 投 标 人 提 交 投 标 保 证 金 的，应 当 在 第 二 阶 段 提 出。第 3 问：采 用 经 评 审 的 最 低 投 标 价 法 妥 当。理 由：招 标 人 根 据 第 一 阶 段 投 标 人 提 交 的 技 术 建 议 确 定 技 术 标 准 和 要 求，编 制 招 标 文 件，技 术 方 案 已 基 本 确 定。第 4 问：承 包 商 的 投 标 报 价 浮 动 率=1-10900/12000=9.17%不 亏 本 的 前 提 下，设 允 许 的 最 长

37、工 期 为 A 天，贝 I J：10900=9900+(A-500)X20+(A-470)X5A=534 天 按 最 可 能 工 期 组 织 施 工 的 利 润 额 为：109009900(500-485)X25(485-470)X5=550(万 元)相 应 的 成 本 利 润 率=550/(10900-550)=5.31%第 8页2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析（安 装）第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析 4、背 景 资 料：甲、乙 两 市 隔 海 相 望，直 线 距 离 约 lOOKm,由 于 海 运 不 足，公 路 铁 路 运 输 距

38、 离 千 里 以 上。为 发 展 两 地 经 济,拟 定 海 底 隧 道、跨 海 大 桥 两 个 解 决 方 案，相 关 数 据 信 息 如 下 表：表 2 7 两 个 方 案 效 益 费 用 相 关 数 据 A 海 底 隧 道（公 铁 两 用）B 跨 海 大 桥（公 铁 两 用）长 度 lOOKm 150Km投 资（亿 元/Km）15 6寿 命 期（年）50 50大 修 周 期（年）10 10每 次 大 修 费 用（亿 元）50 25年 运 行 及 维 修 费（亿 元）5 4每 年 开 通 天 数（天）360 300汽 车 通 行 量（万 辆/天）8 6汽 车 平 均 收 费（元/辆）200

39、 150铁 路 客 运 收 入（亿 元/年）50 35管 线 收 费 收 入（亿 元/年）30 2土 地 升 值（亿 元/年）5 5相 关 产 业 拉 动（亿 元/年）50 30不 考 虑 建 设 期 的 影 响，无 残 值，折 现 率 为 8%。表 2-2资 金 时 间 价 值 系 数 表 n 10 20 30 40 50(P/A,8%,n)6.710 9.818 11.258 11.925 12.233(P/F,8%,n)0.463 0.215 0.099 0.0466 0.021（计 算 过 程 及 计 算 结 果 保 留 小 数 点 后 两 位）问 题：计 算 两 方 案 的 年 度

40、寿 命 周 期 成 本。、用 费 用 效 率 法 选 择 最 经 济 方 案。3、若 比 较 两 方 案 的 净 年 值，应 选 择 哪 个 方 案？两 个 方 案 的 静 态 投 资 回 收 期 哪 个 更 短（不 考 虑 大 修 费 用）？4、有 关 专 家 决 定 从 五 个 方 面（分 别 以 F1 F5表 示）进 行 功 能 进 行 评 价，并 对 各 功 能 的 重 要 性 分 析 如 下：F3相 对 于 F4很 重 要，F3相 对 于 F1较 重 要，F2和 F5同 样 重 要，F4和 F5同 样 重 要。专 家 对 2 个 方 案 满 足 程 度 的 评 分 结 果 见 表 2

41、-3。表 2-3 各 方 案 功 能 评 分 及 单 方 造 价 表 方 案 功 能 隧 道 大 桥 Fl 9 8F2 8 7F3 8 5F4 7 6F5 10 9试 用 04 评 分 法 列 表 计 算 各 功 能 的 权 重；以 年 度 寿 命 周 期 成 本 为 成 本，利 用 价 值 工 程 原 理 选 择 最 佳 设 计 方 案。第 9页2022年 一 级 造 价 工 程 师 案 例 分 析(安 装)第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析【解 题】第 1 问：A方 案 年 度 寿 命 周 期 成 本：1500X(A/P,8%,50)+5+5 0 X(P/F

42、,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,4 0)X(A/P,8%,50)=130.98(亿 元)B方 案 年 度 寿 命 周 期 成 本：900X(A/P,8%,50)+4+2 5 X(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)+(P/F,8%,4 0)X(A/P,8%,5 0)=7 9.2 5(亿 元)第 2 问：A方 案 年 度 收 益：2 0 0 X 8 X 360/10000+50+3 0+5+50=192.6 亿 元 费 用 效 率=192.6/130.9 8=1.47B方 案 年 度 收 益：150 X6X300/1

43、0000+35+2+5+3 0=9 9(亿 元)费 用 效 率=99/79.2 5=1.2 5 选 择 方 案 A。第 3 问：隧 道 方 案 的 净 年 值=192.6130.98=61.6 2亿 元 大 桥 方 案 的 净 年 值=9 9-7 9.25=19.7 5亿 元 结 论：因 为 隧 道 方 案 净 年 值 高，所 以 选 择 隧 道 方 案。隧 道 方 案 的 静 态 投 资 回 收 期=1500/(200X 8 X 360/10000+50+3 0+5+5 0-5)=8 年 大 桥 方 案 的 静 态 投 资 回 收 期=900/(1 5 0 X 6 X 3 0 0/1 0 0

44、 0 0+3 5+2+5+3 0-4)=9.4 7年 隧 道 方 案 的 静 态 投 资 回 收 期 更 短。第 4 问：各 项 功 能 指 标 权 重 计 算 表 F1 F2 F3 F4 F5 得 分 权 重 F1 X 3 1 3 3 10 0.250F2 1 X 0 2 2 5 0.125F3 3 4 X 4 4 15 0.375F4 1 2 0 X 2 5 0.125F5 1 2 0 2 X 5 0.125合 计 40 1.000功 能 得 分：隧 道：9 X 0.2 5 0+8 X 0.125+8 X 0.375+7 X 0.125+10X0.125=8.375 大 桥：8 X 0.2

45、50+7 X 0.1 2 5+5 X 0.375+6 X 0.1 2 5+9 X 0.125=6.625功 能 指 数：8.375+6.625=15 隧 道：8.375/15=0.558 大 桥：6.6 2 5/1 5=0.442成 本 指 数：1 3 0.9 8+7 9.2 5=2 1 0.2 3 隧 道：130.98/210.2 3=0.623 大 桥：79.25/210.2 3=0.377价 值 指 数：隧 道：0.558/0.623=0.896 大 桥：0.442/0.377=1.172 因 为 大 桥 的 价 值 指 数 大，所 以 选 择 大 桥 方 案。第 10页2022年 一

46、级 造 价 工 程 师 案 例 分 析（安 装）第 二 章 工 程 设 计、施 工 方 案 技 术 经 济 分 析 5、背 景 资 料：某 工 程，业 主 采 用 公 开 招 标 方 式 选 择 施 工 单 位，委 托 具 有 工 程 造 价 咨 询 资 质 的 机 构 编 制 了 该 项 目 的 招 标 文 件 和 最 高 投 标 限 价（最 高 投 标 限 价 600万 元，其 中 暂 列 金 额 为 5 0万 元），该 招 标 文 件 规 定，评 标 采 用 经 评 审 的 最 低 投 标 价 法。A、B、C、D、E、F、G共 7 家 企 业 通 过 了 资 格 预 审（其 中，D企 业

47、 为 D、D1企 业 组 成 的 联 合 体），且 均 在 投 标 截 止 日 前 提 交 了 投 标 文 件。A企 业 结 合 自 身 情 况 和 投 标 经 验,认 为 该 工 程 项 目 投 高 价 标 的 中 标 概 率 为 40%,投 低 价 标 的 中 标 概 率 为 60%,投 高 价 标 中 标 后，收 益 效 果 好、中、差 三 种 可 能 性 的 概 率 分 别 为 30%、60%、10%,计 入 投 标 费 用 后 的 净 损 益 值 分 为 4 0万 元、3 5万 元、3 0万 元；投 低 价 标 中 标 后，收 益 效 果 好、中、差 三 种 可 能 性 的 概 率

48、分 别 为 15%、60%、25%,计 入 投 标 费 用 后 的 净 损 益 值 分 别 为 3 0万 元、2 5万 元、2 0万 元，投 标 发 生 的 相 关 费 用 为 5 万 元。A企 业 经 测 算、评 估 后，最 终 选 择 了 投 低 价 标，投 标 价 500万 元。在 该 工 程 项 目 开 标、评 标、合 同 签 订 与 执 行 过 程 中 发 生 了 以 下 事 件：事 件 1：B企 业 的 投 标 报 价 为 560万 元，其 中 暂 列 金 额 为 6 0万 元；事 件 2：C企 业 的 投 标 报 价 为 550万 元，其 中 对 招 标 工 程 量 清 单 中

49、的“照 明 开 关”项 目 未 填 报 单 价 和 合 价；事 件 3：D企 业 的 投 标 报 价 为 530万 元，为 增 加 竞 争 实 力，投 标 时 联 合 体 成 员 变 更 为 D、D I、D2企 业 组 成；事 件 4：评 标 委 员 会 按 招 标 文 件 评 标 办 法 对 各 投 标 企 业 的 投 标 文 件 进 行 了 价 格 评 审，A企 业 经 评 审 的 投 标 价 最 低，最 终 被 推 荐 为 中 标 单 位，合 同 签 订 前，业 主 与 A企 业 进 行 了 合 同 谈 判，要 求 在 合 同 中 增 加 一 项 原 招 标 文 件 中 未 包 括 的

50、零 星 工 程，合 同 额 相 应 增 加 15万 元；事 件 5：A企 业 与 业 主 签 订 合 同 后，又 在 外 地 中 标 了 某 大 型 工 程 项 目，遂 选 择 将 本 项 目 全 部 工 作 转 让 给 了 B企 业，B又 将 其 中 三 分 之 一 工 程 量 分 包 给 了 C企 业。（计 算 结 果 及 表 中 数 据 均 保 留 两 位 小 数）问 题：1、绘 制 A企 业 投 标 决 策 树，列 式 计 算 并 说 明 A企 业 选 择 投 低 价 是 否 合 理？2、根 据 现 行 招 标 投 标 法、招 标 投 标 法 实 施 条 例 和 建 设 工 程 工 程