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1、安钢周口钢铁公司空调维保承包技术协议甲方：安阳钢铁建设有限责任公司乙方：甲乙双方就安钢周口钢铁有限责任公司空调、冰柜、冰箱和中央空 调维保达成以下协议：1.本合同履行的是单体空调、冰柜、冰箱和中央空调的保养和维修。1.1 在用制冷设备空调、冰柜、中央空调共计数量为691台。2 .空调的维修：2.1 及时性要求，中标方履行合同期间，需要现场服务时，1小时到达现 场，若不能按时到达现场，每次给予200元的罚款，对生产造成影响的， 考核500-3000元，罚款从承包合同中扣除。2.2 备件更换后，要将废旧物资彻底清理，保持现场无污染。2.3 空调维修后由现场负责人和维修人员就故障现象、维修内容和更换
2、备 件内容共同签字确认，每台次一单。每月底交维检部一份。2.4 配合甲方空调管理部门每月进行一次空调专检并记录，保证设备能 稳定运行。2.5 空调维修单附表。2.6 甲方提供备件清单上的配件，其余备件材料由乙方提供。3 .空调的移机地面空调的移机按照周口钢铁公司约定空调总量的3%计算，凡在此 数量范围内不再另外单独订合同，属于维保合同范围。5甲方的责任空调使用单位对空调室内室外机进行日常清灰,确保空调的合理使用。 若因为未及时清灰造成空调故障，每台次考核所在单位100元。5.1 甲方空调管理部门每月组织一次空调专检并记录，保证设备能稳定运 行。6中央空调中央空调保养内容1)、检查性维护保养：基
3、于设备运行情况，有计划地进行各类常规检查；2)、预防性维护保养：预防性保养包括清洗换热器铜管，更换冷冻机油、油滤芯、等设备；3)、全面性维护保养：(1)、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、紧急故障处理服务；(2)、冷却塔、水泵、风机盘管、各类阀门、管道保温防腐等维修。6.1 中央空调系统维护保养内容1)、年度间停机后的检修(1)检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充；(2)检查压缩机电机绝缘情况；(3)检查并收紧电路上的各电线接点；(4)检查电气控制部分；(5)检查管道排气阀，存在故障的给予更换；(6)提供以上内容检查报告(每年一次)2)、末端的检修(1)风机盘管的检查
4、(每年一次)。（2）检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次）。（3）清理管路、除污（每年至少一次）。3）、水系统检修工作内容（1）冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油；（2）电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；（3）冷却塔一般保养性检修检修；（4）水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保 温情况的检查及更换修理。6.3 及时性要求，中标方履行合同期间，需要现场服务时，1小时到达现 场，若不能按时到达现场，每次给予200元的罚款，对生产造成影响的， 考核500-3000元，罚款从承包合同中扣除。6.4 在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换（不含大中修）中央
5、空调机组所有备件、材料单次维修2000元以下由乙方负责提供 N2000的备件材料由甲方提供（含冷冻油）。7对承包人员的要求维修人员要有国家认可的暖通操作证和维修资质，并具备制冷制热、 设备内部结构和运动机理等相关专业技能，能系统处理发生的问题。7.1 保持24小时通讯畅通，协助处理发生的意外情况（意外情况不考核）。7.2 中标方应当与其用工人员签订劳动合同，并为本项目施工人员办理工 伤保险和保额不低于150万元的建筑意外伤害保险。8双方约定甲方为乙方提供便利，乙方能进入中央空调、房顶（冷却塔）等维保 设备场所。8.1 合同期限内，甲方对中央空调系统的维护检修、拆卸等要通知乙方。8.2 春天或秋季天气预报温度在15-25。期间时，可以关闭中央空调系统， 并分别有一个月的停机期，用于设备计划性检修。8.3 因乙方行为不当造成中央空调系统故障或事故，全部由乙方承担，按 原值赔赏损失或恢复到系统原有状态。8.4 如果发生协议未写明事件，双方友好协商。8.5 本协议双方签字盖章后生效。甲方：安阳钢铁建设有限责任公司乙方：甲方委托代表：乙方委托代表：周口钢铁公司空调、冰柜、冰箱检修确认单检修设备位置检修设备的型号检修的日期、时间1设备的故障现象2更换备件的型号3使用材料的型号数量4检修后的效果检修人员签字岗位负责人签字