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1、 X地产集团加快中高层高层建筑外立面施工措施建议_物业经理人 某地产集团关于加快中高层、高层建筑外立面施工的措施建议 z地司管函字2023第-号 各地区公司： 为进一步加快小高层、中高层、高层建筑外立面的施工进度，治理中心于2023年*月*日组织集团招投标中心、建筑设计院、广东公司工程一部、金属公司等局部相关技术人员，在御景半岛现场进展专题争论会，认为中高层、高层主体施工时，利用上部外立面线条，穿插进展外墙批荡、铝合金窗安装、外墙砖粘贴等工程的施工，在确保外立面效果的前提下，可到达压缩工期的目的，为尽早、尽好供应豪装场地制造有利条件。 一、外墙施工常规做法： 根据常规施工，在封顶一个月左右砖砌
2、体全部完成后，开头外墙打点、放线、门窗洞口尺寸测量，随后进展外墙批荡、铝合金门窗框安装、外墙砖粘贴等工程。详细时间节点是：封顶后35天后开头外墙批荡和铝合金窗安装。 二、外立面提前穿插施工做法： 依据我司的外立面建筑风格，高层在二十八层板处、中高层在十七层板处、小高层在十一层板处均有一外墙线条，以此线条为界，将外立面分成两段施工，两段间的外立面误差可利用线条消化掉。现以高层为例：在构造完成二十八层梁板（砌体约完成至二十一层）时，进展打点、吊线、外墙砖排版、铝合金窗洞口尺寸测量等工作，在砌体完成二十七层时，开头外墙批荡，同时进展铝合金安装施工。二十七层下的外墙批荡完成时，进展外墙砖粘贴。时间节点
3、为：构造封顶后15天开头外墙批荡，和常规施工相比，高层外墙施工可提前20天。 三、效果比拟： 1、质量方面：虽然外立面施工提前穿插、两段施工，外墙砖对缝在两段之间会有一些微小差异，但利用分界处的外墙线条，从视觉上完全可以消退此问题，不会消失观感不一的现象。 2、工期方面：高层外立面施工可提前20天左右，中高层可提前10天左右，小高层可提前5天左右。 四、要求： 1、砖砌体砌筑必需穿插施工，避开滞后主体太多。 2、第一时间进展铝合金门窗洞口尺寸测量，并与铝合金单位一起对尺寸数据进展分析，严格做到每栋同一纵向洞口铝合金尺寸统一，争取做到同期或同批同一设计规格门窗生产尺寸掌握在3个左右。 请地区公司组织相关部门对本措施方案进展争论，进一步优化施工过程，在确保质量的前提下进一步缩短主体工期，为豪装施工制造更好的条件，确保精品！ zz地产集团有限公司治理中心 2023年*月*日