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1、(GF20130201)建设工程施工合同（示范文本）工程名称：发包人：承包人：.住房和城乡建设部 国家工商行政管理管控总 局材料员：姓名：职务：机械员：姓名：职务：试验员：姓名：职务：资料员（标准员）：姓名：职务：承包人应按投标文件所列的本次项目负责人、本次项目相关技术负责人、施工员、 质量员、安全员、机械员、试验员、材料员、劳务员、资料员（如招标阶段未要求的, 则在签订具体施工合同时承包人应按发包人要求另行配备）及时到岗到位，以上人员不 得变动，并接受发包人的考勤（发包人定期抽查或现场设仪器考勤）。承包人与发包人 的工作联系均由上述人员来完成，承包人的其他工作人员的工作联系将被拒绝。其他相
2、关技术管理管控骨干应按工程施工需要及时到位。承包人如特殊的客观原因（如当事人 重病、受到政府限制人身自由措施等）要求更换本次项目管理管控人员，其申报接替人 员的水平和相关能力不得低于被替换人员，并必须经发包人书面批准。未经发包人书面 批准，不得更换投标时所报的本次项目负责人（副负责人）和本次项目相关技术负责人 以及其他施工现场主要施工管理管控人员。经发包人和监理单位批准更换本次项目负责 人、本次项目相关技术负责人的变更应报本次项目所在地建设主管部门备案并及时进行 网上变更。应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人在施工合同签订后的7天内，向监理工程师提交2份其格式和合适的内容 符合监理工程师合
3、理规定的工程进度计划，每月的25日上报当月完成的工程量和下月 工程进度计划。承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应时刻关注和采取适当措施保障所有在 场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的 安全受到威胁；为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方 便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、 警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任和费用。承包人还应按发包人要求 承担施工现场保安费用。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理管控等手续： 由承
4、包人按照有关部门要求及时办理，并承担责任和费用。已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责己方承包范围内的全部成品半成品的 保护工作，并承担全部费用。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的 保护要求及费用承担：承包人负责保护，发包人承担费用。施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理管控，做到文明施工、保持施工场地 清洁，及时清理并外运施工场地垃圾并承担垃圾清理和外运费用。双方约定承包人应做的其它工作：a.为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按 照经甲方监理工程师批准的工程施工进
5、度计划，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工 主要管理管控人员，做好工程各项施工工作。采取措施保证人员到位，若承包人不履行 承诺，发包人有权取消承包人中标资格，其全部责任和损失由承包人承担。b.承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护 工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理管 控工作和相关费用；若发生任何事故，均由承包人全部负责。c.承包人若发现合同图纸或工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面 通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令。d.承包人负责完成的管线等预埋部件应确保完好、位置准确、管线畅通并能给后 续的施工带来
6、便利，否则视为预埋部件工程质量不合格，发包人有权要求承包人无条件 整改，直至满足工程施工和使用要求，由此造成的一切损失均由承包人承担。e.发包人委托承包人办理的工作：质量安全监督的申报,施工许可证的办理，费用 由发包人负责。3.2 本次项目经理3.3 . 1本次项目经理：姓 名：;身份证号：;建造师执业资格等级：;建造师注册证书号：;建造师执业印章号： ;安全生产考核合格证书号：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：;承 包人对 本次项 目经 理的授 权范围 如下：关于本次项目经理每月在施工现场的时间要求：常驻本次项目现场每月不少于22 天，每缺勤1天，支付违约金人民币1000元。承包人未提交劳
7、动合同，以及没有为本次项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 监理人限期承包人在收到提交要求后3日内补交，并承担违约金1万元；3日内不能补 交的，发包人有权要求承包人更换本次项目经理，并承担违约金3万元。由此增加的费 用和（或）延误的工期由承包人承担。本次项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每发现一次处罚人民币 2000 元。3. 2.3承包人擅自更换本次项目经理的违约责任：承包人擅自更换本次项目经理或 本次项目相关技术负责人的，每人每次向发包人交纳人民币十万元的违约金，发包人还 将上报建设行政主管部门。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。3. 2.4承包人无正当理由拒绝更换
8、本次项目经理的违约责任：监理人应在承包人接 到第二次更换通知第29日书面通知该本次项目经理停止工作，并指示暂时停止施工。 按照7. 8. 2款承包人原因引起的暂停施工处理。3.3承包人人员3. 3.1承包人提交本次项目管理管控机构及施工现场管理管控人员安排报告的期 限：承包人应在接到开工通知后7天内提交。3. 3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理管控人员的违约责任：监理人应再 次发出通知要求承包人3天之内予以更换，并承担违约责任5000元；如承包人在接到 第二次通知3天内仍拒绝更换的，监理人应书面通知该主要施工管理管控人员停止工作, 并指示暂时停止施工。按照7. 8. 2款承包人原因引起
9、的暂停施工处理。3. 3.4承包人主要施工管理管控人员离开施工现场的批准要求：承包人的主要施工 管理管控人员离开施工现场每月累计不超过8天的，应报监理人同意；离开施工现场每 月累计超过8天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。常驻本次项目经理现场每 月不少于22天，每缺勤1天，支付违约金人民币1000元。3. 3. 5承包人擅自更换主要施工管理管控人员的违约责任：承包人擅自更换其他主 要施工管理管控人员的，每人每次向发包人交纳人民币三万元的违约金，发包人还将上 报建设行政主管部门。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人主要施工管理管控人员擅自离开施工现场的违约责任：每发现一次处
10、罚人民币1000元。3. 3. 6承包人本次项目部施工管理管控人员到位承诺：根据闽建筑2014 2号关于房屋建筑和市政基础设施工程本次项目施工招投标 活动中拟派出的本次项目部施工管理管控人员有关事项的通知文件，承包人中标后， 若不能按投标文件承诺的本次项目部施工管理管控人员到位的，愿意无条件地接受发包 人作出的以下处理：1、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因，承包人投标文件承诺的本次项目部 施工管理管控人员不能全部通过福建省建设工程质量安全动态信息相关系统备案的，按 本承诺第2条规定的数额向发包人交纳违约金,或按承包人愿意放弃中标并承担相应的 法律责任处理；2、工程开工后，除不可抗力外，承包
11、人变更本次项目部施工管理管控人员本次项 目负责人或本次项目相关技术负责人的，每人每次向发包人交纳十万元的违约金；其他 人员每人每次向发包人交纳三万元的违约金。1 .5分包3 . 5. 1分包的一般约定禁止分包的工程包括：承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中 禁止分包的专业工程分包给第三人。主体结构、关键性工作的范围：/o3. 5. 2分包的确定允许分包的专业工程包括：/o其他关于分包的约定：/o3. 5. 4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/o1 .6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人 移交施工现场之日起，
12、承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发 工程接收证书之日止。3 . 7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保可以现金或银行履约保函或市属国有担保公司的保函方式提交；履约担保金额为签约合同价的10%；在中标通知书发出后合同签订前提交。履约担保有效期至工程完成竣工验收合格后28天退还。4 .监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理合适的内容：本工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全管 理管控、合同管理管控、信息管理管控、组织协调等。详见建设工程委托监理合同关于监理人的监理权限：工程变更的批准、工程经济签证、材料单价签证、工期及
13、 费用索赔的批准等。详见建设工程委托监理合同。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名：;职 务：;监理工程师执业资格证书号：；联系电话：;电子信箱：;通信地址：；关于监理人的其他约定：按监理合同。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进 行确定：(1) /;(2) /；(3) /o5 .工程质量5. 1质量要求5.1 .1特殊质量标准和要求：符合现行工程施工质量验收规范合格标准。5.3 隐蔽工程检查5. 3. 2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：承包人应在共同检查前 48小时书面通知监理人检查。监理人不能按时进行检查时，应提前生小时提
14、交书面延期要求。关于延期最长不得超过：世_小时。6.安全文明施工与环境保护6. 1安全文明施工6.1.1 本次项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按通用条款规定。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：/0关于编制施工场地治安管理管控计划的约定：/o6. 1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：承包人在工程施工期间，应当采取措施保持施工现 场平整，物料堆放整齐。工程所在地有关政府行政管理管控部门有特殊要求的，按照其 要求执行。合同当事人对文明施工有其他要求的，可以另行约定。在工程移交之前，承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备、多余材料、 垃圾和各种临时工程，并保持施工现场清洁整齐。经
15、发包人书面同意，承包人可在发包 人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：发包人应在开工后28天 内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。预付的安全文明施工 费于第一期进度申报时扣回。7.工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他合适的内容：无。7.1. 2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人应在合同签订后14天内，但至 迟不得晚于开工通知载明的开工日期前7天，向监理人提交详细的施工组织设计，并由 监理人报送发包人。发包人
16、和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:龙鱼人 和监理人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。7. 2施工进度计划施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:发包A 和监理人应在收到修订的施工进度计划后7天内完成审核和批准或提出修改意见。7.3开工7. 3. 1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：承包人应按照施工组织设计约定的期限, 向监理人提交工程开工报审表，经监理人报发包人批准后执行。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：无。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：无。7. 3. 2开工通知因发包人原
17、因造成监理人未能在计划开工日期之日起理天内发出开工通知的，承 包人有权提出价格调整要求。7. 4测量放线7. 4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料 的期限:发包人应在至迟不得晚于开工通知载明的开工日期前7天通过监理人向承包人 提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。7.5工期延误7. 5.1因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：无。7. 5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方式方法为：因承包人原因造 成工期延误，每延误一天向发包人支付违约金人民币壹万元。因承包人原因影响其他专 业施工，造
18、成其他专业工期延误，所引起的其他专业工期延误违约金，一并由承包人承 担。工期延误违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣抵。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：误期赔偿费限额为合同价的 10%,工期拖延违约金超过合同价的10%时，将限制承包人半年内不得参加福建省南方联 合置业有限公司的招标投标活动，发包人还将上报建设行政主管部门，对承包人给予通 报批评并记录不良行为一次。7. 5. 3双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延：(1)因承包人违反规范或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工 期、或以伪劣材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级或没有按投标时报送样品进行 采购供货
19、或不按本合同规定的人员进行配置时，经发包人代表或监理工程师下达停工令 的停工日期的；(2)承包人未按设计要求进行施工或因施工组织解决方案不可行导致发包人未能 按时审批影响开工的；(3)工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量安全相关问题或由于 承包人原因造成的相关技术相关问题需作整改的；(4)承包人自身原因待工待料的；(5)工程质量未达到等级标准要求，发包人要求承包人返工的；(6)由于承包人原因导致在本工程施工的其他承包单位工期延误，延误的工期由 承包人承担责任并负责经济赔偿。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：无。7. 7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视
20、为异常恶劣的气候条件：(1)五年一遇强度的降水；2. ) 8级上以大风;(3)连续3天40摄氏度以上的高温。3. 9提前竣工的奖励7. 9. 2提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8. 4材料与工程设备的保管与使用8.4. 1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人供应的材料和工程设备， 承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担。因承包人原因发生丢失毁损 的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的 保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担, 不合格的不得使用。8. 6样品8.1
21、.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：乙8.8 施工设备和临时设施8. 8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要 临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费用。8. 10承包人采购材料设备(1)本工程施工所需施工材料、设备一般情况下由承包人负责采购供应，承包人 应按约定的材料品牌进行采购(如有约定时)。施工中发包人如对指定(参考)材料品 牌进行更改、调整的，承包人应按更改后的材料品牌进行采购，更改后的材料单价参照 施工期信息价或市场价格签证,结算单价按签证材料价格与编制招
22、标预算的材料价格的 价差进行调整。(2)为保证质量，承包人所采购进场的材料、设备必须是经甲方及监理认可的产 品，符合施工图纸设计要求及国家现行质量标准，并提供产品合格证明，对材料、设备 质量负责,若发现不合格的材料设备用于工程中，承包人无条件返工且费用自理，同时应 承担发包人由此引起的经济损失。同样，若发包人提供给承包人的材料、设备质量不合 格，而导致承包人返工，发包人应承担由此引起的经济损失。(3)承包人负责采购的材料、设备，在采购前，应报告发包人并由发包人签字确 认后，方可采购并用于工程；主要材料设备应为大型生产厂家生产的质量可靠的名牌产 品,签定供货合同之前应通知发包人,否则不予结算。(
23、4)若属于实行甲控甲供的材料设备，则该材料设备应从福建省经济贸易委员 会、福建省发展和改革委员会、福建省财政厅、福建省住房和城乡建设厅关于公布工程 建设本次项目主要设备材料甲控品目和甲供名录的通知(闽经贸运行2012967号) 及闽经贸运行2013411号中公布的甲控设备材料供应商名录中确定具体供应商。9 .试验与检验1. 1试验设备与试验人员9. 1. 2试验设备施工现场需要配置的试验场所：/o施工现场需要配备的试验设备：/O施工现场需要具备的其他试验条件：O10. 4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验。 对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时
24、，承包人应根据监理人提出的工艺试验要求, 编制工艺试验措施计划，报送监理人审查。10 .变更10. 1变更的范围关于变更的范围的约定：(1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；(2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；(4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸；(5)改变工程的时间安排或实施顺序。11. 4变更估价12. 4. 1变更估价原则关于变更估价的约定：已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子 目的单价；标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范 围内参照类似子目的单价；已标价工程量清单中无
25、适用或类似子目的单价，由承包人按 清单外本次项目的定价原则，并上报监理人和发包人确认。13. 5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限:监理人应在收到承包人提交的合理化建议后 7天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在相关技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人审批承包人合理化建议的期限:发包人应在收到监理人报送的合理化建议后 7天内审批完毕。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方式 方法和金额为：工。14. 7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：暂估价一览表。10. 7. 1依法必须招标的暂估价本次项目对于依法必须招标的暂估价本次项目的确认和批
26、准采取第种方式确定。10. 7. 2不属于依法必须招标的暂估价本次项目对于不属于依法必须招标的暂估价本次项目的确认和批准采取第/种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价本次项目承包人直接实施的暂估价本次项目的约定：L。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：L。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：合同价格予以调整。第一部分合同协议书发包人（全称）：（简称“甲方”） 承包人（全称）：（简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规 定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工及有关事项 协商一
27、致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：02 .工程地点：o3 .工程立项批准文号：。4 .资金来源：o5 .工程合适的内容： o 群体工程应附承包人承揽工程本次项目一览表（附件1）。6 .工程承包范围：o二、合同工期计划开工日期：一年月日（实际开工时间按发包人或监理人书面通知的开工 时间为准）计划竣工日期：年月日工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计 算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合现行工程施工质量验收规范合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1 .签约合同价为：人民币（大写）（元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写
28、） （元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） （元）；（3）专业工程暂估价金额：因市场价格波动调整合同价格，采用以下第a种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/o专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准 价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过上%时，或材 料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过二%时，其超过 部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预
29、算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合 同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过上%时，材料单价涨幅以已标 价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过c%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用 合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过土时，其超过部分据 实调整。第3种方式：其他价格调整方式：见12. 1合同价格形式中1、单价合同的规定 12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：a.钢材市场价格上涨或下降幅度在5%以内（含5%）； b.其他主要材料设备（水泥、商品混凝土）
30、市场价格上涨或下降幅度在10%以内（含10%）； c.施工机械台班费用上涨或下降幅度在10%以内（含10%） ； d. 1%的风险包干系数。风险费用的计算方式方法：（1）涉及的主材价格可能波动较大，所以本工程合同实施过程中钢材市场价格上 涨或下降幅度在5%以内（含5%）,其他主要材料设备（水泥、商品混凝土）市场价格 上涨或下降幅度在10%以内（含10%）及施工机械台班费用上涨或下降幅度在10%以内 （含10%）时，属于风险范围以内，其差价风险由承包人承担或受益。（2）综合投标风险因素并根据工程大小、相关技术复杂程度、施工难易程度、施 工自然条件，发包人将考虑1 %的风险包干系数计入工程预算价发
31、标。承包人应当考虑 上述投标风险因素并根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文件的要求，参 照有关工程现场实际情况，进行综合投标报价。工程量清单内的本次项目费用、合同规 定的其它费用以及风险包干费用，风险包干费用以人工费、材料费、施工机械使用费、 企业管理管控费为取费基数,计入综合单价中，风险范围包括机械设备与人员闲置窝工、 质量原因返修补强、质量相关问题增加的检测等产生的费用，风险范围还包括市场变化 因素，以及包干费、措施费、现场因素费用、采用固定单价的风险等因素。承包人一旦 中标，即按中标价签订合同。对风险范围内的工程单价包干，施工过程和竣工结算时不 再调整合同单价。风险范围以外合同
32、价格的调整方式方法：（1）以上主要材料（水泥、商品混凝土）的市场价格及施工机械台班费用上涨或 下降幅度在10%以外（钢材为5%以外）时，则超过10% （钢材为5%）的差价部分不含 10% （钢材为5%）的价差由发包人承担或受益，发生的价差只计取差价和税金，不计 取其他费用，不下浮。主要材料市场价格上涨或下降幅度评判标准以发包人编制招标控 制价（工程预算造价）当月（即2015年8月）的龙岩工程造价信息中新罗区建设工 程材料（综合）价格（综合价格中没有的按招标时公布的预算价。施工机械台班费用上 涨或下降幅度评判标准以发包人编制招标控制价（工程预算造价）2015年第二季度福 建省施工机械台班单价与施
33、工期福建省施工机械台班单价的差额为依据。除钢筋、水泥、 商品混凝土以外的材料，实际施工中无论涨幅多少均按承包人的投标报价计算，不允许 调整；（2）实际施工过程中，人工预算单价，安全文明施工费（包括文明施工费、安全 施工费、临时设施费、环境保护费）、规费、税金若遇福建省建设主管部门公布的政策 性调整文件时，则依时间界限按规定给予调整；（3）因甲方征地拆迁原因致使工程延迟开工超过三个月的，仅给予调整材料差及 机械台班单价价差。价差调整办法如下：a.材料价差的调整：以实际施工进场开工时间当月的龙岩工程造价信息中新罗 区建设工程材料（综合）价格与发包人编制招标控制价（工程预算造价）当月的龙岩 工程造价
34、信息中新罗区建设工程材料（综合）价格的差额为依据计取差价和税金，不 计其他费用，不下浮。材料用量以工程结算时套用的福建省相关消耗量定额的定额含量 为准。b.机械台班单价价差的调整：以实际施工进场开工时间当月的当季福建省施工机械 台班单价与发包人编制招标控制价（工程预算造价）当季福建省施工机械台班单价的差 额为依据计取差价和税金，不计其他费用，不下浮。机械台班用量以工程结算时套用的 福建省相关消耗量定额的定额含量为准。c. （1）条约定的主要材料设备市场价格上涨或下降幅度评判标准则以实际施工进 场开工时间当月的龙岩工程造价信息中新罗区建设工程材料（综合）价格（综合价 格中没有的按招标时公布的预算
35、价）与施工期龙岩工程造价信息中新罗区建设工程 材料（综合）价格（综合价格中没有的按签证价）的差额为依据。施工机械台班费用上 涨或下降幅度评判标准则以实际施工进场开工时间当月的当季福建省施工机械台班单 价与施工期福建省施工机械台班单价的差额为依据，按第（1）条约定幅度调价差办法 执行。2、总价合同。总价包含的风险范围：不适用。风险费用的计算方式方法：不适用。风险范围以外合同价格的调整方式方法：不适用。3、其他价格方式：不适用。12. 2预付款12. 2. 1预付款的支付预付款支付比例或金额：无。预付款支付期限：无。预付款扣回的方式：无。12. 2. 2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：无。预
36、付款担保的形式为：无。12. 3计量12. 3. 1计量原则工程量计算规则：承包人根据招标文件、施工图纸、设计变更通知单及工程签证单 等，清单内的本次项目按照建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008规定的工 程造价计算程序和工程量计算规则，统一本次项目划分、统一计量单位和统一工程量计 算规则进行计算实际完成的工程量。清单外的本次项目按施工期计价规范规定计算实际 完成的工程量。12. 3.2计量周期关于计量周期的约定：按月进行 。12. 3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：（1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完
37、成工程量报表和有关资料。（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程 量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的, 有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测, 并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监 理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报 送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。12. 3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：不适用。13. 3.
38、 5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12. 3. 4项（总价合同的 计量）约定进行计量：不适用。14. 3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：不适用。15. 4工程进度款支付16. 4. 1付款周期关于付款周期的约定：按月进行。17. 4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：（1）截至本次付款周期周完成工作对应的金额；（2）根据变更应增加和扣减的变更金额；（3）根据第预付款约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；（4）根据质量保证金约定应扣减的质量保证金；（5）根据索赔应增加和扣减的索赔金额；（6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次
39、进度付款中支付或 扣除的金额；（7）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：单价合同的进度付款申请单，按照单 价合同的计量约定的时间按月向监理人提交，并附上已完成工程量报表和有关资料。单 价合同中的总价本次项目按月进行支付分解，并汇总列入当期进度付款申请单。承包人进度申报提供的资料（但不限于）如下:监理工程款支付证书；监理审核意见；施工单位工程款支付申请表；监理审后进度结算书；施工单位审报进度结算书；工程数量计算式（承包人、监理人、发包人三方现场代表签字）；水电、人防、消防工程应另外列项计算；监理工程款支付证书及监理审核意见应 分别区分土
40、建、人防等造价；本期进度所对应的完整施工内业资料（按归档要求整理）。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：不适用 。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：不适用。12. 4. 4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：监理人应在收到承包人进度付款申请单以 及相关资料后7天内完成审查并报送发包人。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:发包人应在收到后7天内完成审批 并签发进度款支付证书。（2）发包人支付进度款的期限：发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证 书签发后14天内完成支付。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无。进度款的支付周期、编制、申请等的要求（1
41、）双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：每月25日以前，承包人应 按完成的实际工程量（含设计变更的调整和建设单位招标人或监理单位中间签证费用 部分），报发包人代表和监理工程师审核、批准、签证，按发包人代表和监理工程师认 可的工程量的80%付款，待办妥工程竣工验收合格手续后付至监理和发包人代表审核后 结算总造价的85%,工程结算经有权部门审定后付至工程总价款的95%,留工程总价款 的5%作为质保金。（2）承包人在按阶段要求支付工程进度款时，必须按规定每月25日前报送当月实 际完成的工程量报表及下个月的进度计划安排。当发包人在施工中分阶段进行时，发包 人将不支付除合同规定工程款外的其他任何费
42、用。（3）承包人在提交竣工验收报告时应向业主提交工程质量保修承诺书。（4）双方同意用人民币转帐支付，每次转帐时，承包人应提供相应数额的龙岩税务机关监制的正式发票。支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价本次项目支付分解表的编制与审批：L。13.验收和工程试车13. 1分部分项工程验收13.1. 2监理人不能按时进行验收时，应提前生小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：虫_小时。14. 2竣工验收15. 2. 2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款规定。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方式方法: /o16. 2.
43、5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格后15天内完成工程的移交。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方式方法为：发包人 自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方式方法为：承包人应承担工程照管、成 品保护、保管等与工程有关的各项费用，同时按照合同专用条款7. 5. 2因承包人原因 导致工期延误处理。17. 2. 6隐蔽工程和中间验收(1)双方约定中间验收部位：所有隐蔽工程和中间验收均须经监理工程师及发包 人现场代表验收确认后方可继续施工，承包人应预先通知监理工程师及发包人现场代
44、表, 事先做好准备，并保证监理工程师及发包人现场代表有机会和合适时间进行检测，除非 监理工程师及发包人现场代表认为没有必要并就此通知承包人。(2)承包人必须严格按照本工程施工图(包括设计变更图纸)、图纸会审纪要等 相关技术资料和经发包人及监理单位审批同意的施工组织设计等文件及相关规范标准 组织施工及验收，并保证施工质量达到招标文件规定质量标准。(3)工程竣工验收时未达到招标文件的质量标准，造成严重质量缺陷的，则承包 人除了应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到工程施工质量验收规范合格标 准，还应按有严重质量缺陷部分工程造价的10%向发包人支付违约赔偿金，承包人向发 包人支付质量违约赔偿金的最
45、高限额为合同价款的5%,由发包人直接从工程款中扣抵。(4)承包人必须按国家现行有关相关技术质量验收标准,提供各类检验试验报告。18. 2. 7为了保证协议书约定的质量标准,承包人对施工现场作业必须进行严格管理 管控，确保工程质量，为此应：(1)建立质量责任制，本次项目部应设专职质量检查员，班组设质检员，明确各级 职责，开工前应报监理工程师备案。(2)对现场施工人员应加强质量教育，强化质量意识，开工前应进行相关技术交底， 施工中严格执行规范和操作规程，分项工程和重要结构部位必须遵循先试验后铺开施工 的程序，先向监理工程师报送施工组织设计(包括施工方式方法、施工解决方案、施工 准备、质量保证措施等
46、等)，监理工程师审核同意后方能进行试验施工，完工后经监理 工程师检验符合要求后才能铺开施工和批量生产。(3)分项工程现场应实行挂牌管理管控，标明作业合适的内容及操作规程和质量要 求，认真自检、互检及工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。(4)要加强质量监控，确保规范规定的检验和抽检频率，现场质检的原始记录必须 真实准确、可靠，不得追记，弄虚作假，接受质量检查时，必须出示原始资料。(5)要开展多种形式的安全质量活动，制定奖优惩劣的激励措施，对质量事故要做 到原因不清不过；责任不明不放过，整顿措施不落实不放过。(6)接受发包人定期不定期的施工质量、进度、管理管控、安全等例行检查。(7)在施工
47、过程中，由于承包人违反施工相关技术操作程序和质量管理管控、现 场管理管控的有关规定，造成质量隐患或质量相关问题，经驻地监理确认，发包人有权 对承包人进行经济处罚。19. 3工程试车20. 3. 1试车程序工程试车合适的内容：与承包人承包范围一致。(1)单机无负荷试车费用由承包人承担;(2)无负荷联动试车费用由承包人承担。21. 3. 3投料试车关于投料试车相关事项的约定：按通用条款规定。22. 6竣工退场23. 6. 1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：通过竣工验收合格并交付使用后15天内。14.竣工结算14. 1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后限天内向发 包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料。竣工付款申请单应包括的合适的内容：(1)竣工结算合同价格；(2)发包人已支付承包人的款项；(3)应扣留的质量保证金；(4)发包人应支付