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1、2023年建房合同包工包料(二十二篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 建房合同包工包料篇一 乙方： 依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积x。工程预算造价：每
2、平方米x元人民币，总建立价格x元人民币。 建筑设计要求 1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积x，院内+-0.0以公路标高而定。 2.砌体材料采纳mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。 3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。 4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大乱白，刷室内白涂料二遍。全部房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与
3、开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。c-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。 6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采纳pvc管排至地面，管径100。 7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。 结构设计说明 1.本工程采纳条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。 2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为c20。钢筋爱护层厚度：梁25，板15mm。
4、 3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。 照明设计说明 1.采纳一相二线50hz220v电压供电，进户线采纳钢制支架架空引来，支架提前预埋。 2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 3.导管穿线管爱护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：22.5，中15，3-42.5，中20。 4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座核心距地1.5m或距吊顶0
5、.3m。详细设置位置及数量按甲方要求而定。 供排水设计说明 1.给水设计说明：冷水采纳抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采纳太阳能热水器供水。 2.排水设计说明：采纳pvc管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，协作土建预留安装洞及套管施工。 部分材料要求 水泥：均运用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均运用425标号水泥，其余运用325标号水泥。 钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条
6、必需放一根大檩条，像桴子一样大。 其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料。 因施工过程中，发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商一样，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不担当经济责任。 乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工
7、，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安，出现平安事故，甲方不担当一切责任。 乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并接受。 本工程预定工期为120天。 本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建立附属工程合同书。 工程付款方式 合同书怎么写 解除劳动合同书 终止合同书样本 装饰装修工程合同书 工程付款方式为现金支付。 工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。 工程其它事项 工程在建设过程中，双方都要严格
8、遵守合同，不得随意终止合同。如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进行清算。 工程在建设过程中，因市场发生改变，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程协助合同书。 本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，一样同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) x年 月 日 建房合同包工包料篇二 甲方(房主子)乙方(承包人) 甲乙双方在同等自愿的原则上，依据有关法律法规，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建
9、立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况： 开工期为x年x月x日，竣工期为x年x月x日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。 二、工承承包方式： 1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：x元人民币，总包工价以实际面积为准。 2、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 3、工程内容：从基础以上起先，主体按图施工。包括：地板、
10、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。 4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必需返工直到甲方满足为止，造成的损失由乙方负责。 三。双方的责任： 1、工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随意变更施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，要刚好通知甲方，的确须要变更的，需双方协商一样。 2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不担当任何责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施。 四、付款方式：从正式施工起先先支付肯定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付1
11、0000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。 六、未尽事宜由双方协商解决。 七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。 甲方签字(手印) 乙方签字(手印) 年月日 建房合同包工包料篇三 甲方：_ 乙方：_ 为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下： 一.在施工中,甲方必需供应乙方烟,酒,中饭及菜水等供应。 二.乙方施工如需材料，必需提前一天通知甲方。甲方必需亲密协作，确保施工进度。 三.乙方必需严格执行平安操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。 四.在施工期间，甲乙双方必需相互协作，按甲乙双方面议执
12、行。 五.壳子板总工资元。待工程结束一次性付清。 六.本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。 甲方 ：_ 乙方 ：_ _ 年 _ 月 _ 日 建房合同包工包料篇四 甲方： 乙方： 甲方在建房屋_间，一共_层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，
13、按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%. 四、付款方式 乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_元;甲方付清后乙方起
14、先其次层砖砌，浇好楼面后甲方付款_元;付清后乙方起先第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款_元;工程全部完工，阅历收合格后一次付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。) 五、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、双方责任 甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 七、留意平安 文明平安施工，假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何法律责任和任何费用。文明施工
15、，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、其它未尽事宜，由双方协商解决。 其它未尽事宜，由双方协商解决。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)： 年月日 建房合同包工包料篇五 甲方：_ 乙方：_ 1.甲方托付乙方在_楼_单元_室的屋顶上加盖平房两间，拟定此建房合同。经协商，乙方包工包料每平方造价_元(不包括水，电)房屋面积按实际测量计算。 2.乙方在施工过程中要以“平安第一”为原则，时时刻刻留意平安问题，担心全，不施工。在施工过程中如发生任何平安问题甲方不担当任何责任。(本条是此协议的重点，应
16、谨慎阅读，签字后生效。) 3.乙方在施工过程中不得偷工减料，以次充好，运用的建筑材料应合格牢靠，能保证平安住房的须要。 4.乙方施工的项目包括：_现有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁，原保温层)的清理，在原女儿墙上开一门留上下楼用，18墙体及内外粉刷，混凝土屋面及梁的浇注与防水。室内顶和地面的粉刷等(包括塑钢窗和木门的安装)。房屋的高度不低于2.9m-3.0m。在交付运用前应将垃圾全部清理出楼面运走。 5.乙方在施工过程中如发生因甲方的缘由不能施工(如城管，左右门邻等)由甲方负责并解决。 6.在签订本协议后由甲方付给乙方元作为前期施工费乙方出具收条并起先支配施工，并在天气合适的状况下应连续施工，
17、不得拖延。房屋撑沿部分按半价计算，房屋粉刷前测量面积，以此为据付给乙方总房价60%费用，乙方出具收条，在房屋完工，验收后，甲方付给乙方总房价95%费用，乙方出具收条，剩余5%的费用在甲方运用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。 7.如发生其他问题双方协商解决，本协议一式两份签字后生效。 甲方 ：_ 乙方 ：_ _ 年 _ 月 _ 日 建房合同包工包料篇六 甲方： 地址： 身份证号码： 电话： 乙方： 地址： 身份证号码： 电话： 鉴于： 甲、乙双方基于三点基本领实，即甲方拥有合法之宅基地运用权(见本协议第一款);乙方全部的个人合法资金;甲、乙双方之间相互信任之关系。依据中华人民共和国合同法
18、相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房协议书。达成以下条款： 第一条建房地点 1。1双方约定建房地点：位于_省_市_(土地运用权证见附件1)宅基地，土地面积约_平方米。 其次条合作方式 2。1建房用地：甲方以占地面积为约_平方米的宅基地运用权作为合作条件，由乙方出资并建设楼房，建筑面积约_平方米，每层面积约_平方米。(房屋建立图纸见附件2) 2。2甲方应当以本协议约定之宅基地面积供应建房用地，并保证该土地地上没有其他构筑物及附着物，满意建房所必需之条件。甲方若与家庭其他成员共有的，须保证其他家庭成员已同意合作并出示书面证明，甲方为其家庭成员代表，负责全权处理合作建房事宜。 综
19、上所述，为避开纠纷的出现，家庭共同共有人应出具书面证明同意“合作建房”，以保证合作建房协议的顺当进行。 2。3建房资金：设计、施工及其他与建房相关之资金(包括但不限于装修、消防等)由乙方供应。甲方不作任何资金投入。 2。4房屋为框架结构，共_层高的住宅楼。首层高度为_米，其次至第_层均为_米。 第三条建房过程中双方权利义务 3。1乙方建房属于自愿行为，甲方不对房屋建成与否、可建成楼层数目及收益等作任何承诺保证。 3。2乙方施工期间须要向供水、供电管理部门申请更改线路的，甲方应当供应必要的帮助。 3。3乙方在施工期间，因建房与相关部门之间产生的其他冲突，甲方应当参加协调，涉及的必要费用由乙方负责
20、，甲方在费用产生前应与乙方进行必要的协商并征得乙方同意。 3。4乙方应负责房屋建筑质量，并负责施工期间的监督管理工作。 3。5在可以补办报建手续时，以甲方名义报建，费用由乙方担当;甲方应当全力帮助办理相关手续。 3。6乙方建立房间的规格、用材应当划一标准。乙方交付甲方的房间应当是安装包括通电、供水设备、安装合理排水系统、安装铁门、防盗网(其中一二楼必需加装，三楼以上自行确定)，楼层及房间独立水电计量等基本设备、设施，相关房间并可以即时运用而无需进行装修的。 3。7若乙方在建房过程中对原来约定的建房面积等有更改的，必需征得甲方书面同意。 3。8乙方应当刚好完成全部房屋建设工程，并在满意上述第6点
21、适居条件后，马上将甲方安排所得部分房屋交付甲方运用。 第四条房屋权属安排及权属变更过程中双方权利义务 4。1甲、乙双方对房屋按楼层安排。乙方建成房屋后，将其中第_层房屋交付甲方，归甲方全部，该部分产权、经营管理权、运用权、收益权和处分权均归甲方;其余第_层房屋归乙方全部，由乙方行使相应权利;楼梯及其他。 4。2房屋安排后，在可以办理房地产权登记的时候，甲方负责帮助办理房屋登记的全部手续，所需费用由乙方担当。 4。3甲、乙双方各自处分房产时应提前一个月通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。双方中任何一方将自己全部的房产转移给第三方时，对方应当供应必要帮助。 4。4若该房地产被政府征收，依据
22、征收时政府可补偿面积部分的补偿款全部由甲方享有。其他部分的补偿款，则按本协议约定的房屋安排比例，属甲方全部的部分，补偿款归甲方;属乙方全部的部分，补偿款归乙方全部，甲方负责帮助办理全部手续，并有义务告知乙方，以便乙方参与与征收部门协商并争取获得合理补偿。 第五条房屋运用过程中双方权利义务 5。1甲、乙双方根据上述约定所安排的房屋权属，对各自楼层住户、水电等进行管理，各担其责，因对方缘由导致的损失由对方担当责任。 5。2楼道卫生应当由甲、乙双方共同维护，可另行订立补充协议约定。 5。3乙方负责对楼房质量上的维护，并对房间的水、电系统进行维护，甲方所属楼层因人为缘由造成损害的由甲方担当。 5。4房
23、屋建成后，乙方应当刚好将甲方全部房屋的钥匙交付给甲方。 5。5甲方负责报装房屋的水、电等，乙方应当每月按水电部门规定的时间自觉缴纳水、电费用。 5。6在可以办理房地产权证时，若不能以乙方名义登记，则以甲方名义登记;若可以以乙方名义登记的，则登记乙方为共有权人，甲方须帮助办理相关手续，费用由乙方担当。 5。7在全部房屋产权登记在甲方名下时，则甲方应当遵守本协议约定，不能擅自处分本协议约定的乙方全部的该房产的份额。房地产权证不能分割房地产权时，乙方短暂持有房地产权证原件。但不能挪作他用，不得损害甲方利益。 5。8甲、乙双方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得对方书面同意。 第六条风险担当
24、6。1建房过程中，因施工或者其他与建房相关之活动导致的人员或者财产损失，均由乙方担当责任。 6。2建房中或房屋建成后，乙方应当确保所建房屋对邻近房屋、设施及人员不构成平安威逼，若发生相邻关系纠纷，由乙方担当责任。 6。3房屋在运用过程中，若因房屋质量缘由导致的其他任何损失，均由乙方担当责任。 6。4非房屋质量缘由、遇自然灾难事故或者其他不行抗力导致房屋损毁的，甲、乙双方互不担当责任，各自担当自己房屋权属部分的损失;因此须要对房屋进行修缮的，甲、乙双方应当进行协商解决。 6。5甲、乙双方因相关法律纠纷而牵涉到所安排房屋时(如法院强制执行、查封、拍卖等)，由此造成对方损失的，应向对方担当赔偿责任。
25、 第七条违约责任 7。1本协议一经签订，双方应自觉履行。若双方协商一样，可解除本协议;未经双方一样同意，任何一方不得单方面解除本协议;甲、乙双方均不得在没有正值理由的状况下单方面终止本协议。 7。2若双方任何一方单方面将本协议所涉房产转让给第三方，造成对方损失的，应参考该房地产现时的市场价值以及为该房地产投资的其它费用等赔偿对方损失。 7。3因自然灾难，国家征收等非甲乙双方过错导致本协议无法履行的，协议自动终止，双方互不担当责任，互不赔偿对方损失。 第八条其他 8。1甲、乙方双方合作建房未尽事宜，双方共同协商解决，可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，双方约定解除本协议的除外
26、;协商不成的，提交宅基地所在地有管辖权的法院裁决。 8。2本协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字、按手印后生效。 (以下无正文，为甲乙双方签字、按手印部分) 甲方(签名、按手印)： 乙方(签名、按手印)： 签约时间： 建房合同包工包料篇七 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应
27、劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟
28、元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
29、 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 建房合同包工包料篇八 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 甲方在大同 有一幢二间二层半房屋，以包工包料方式承包给乙方，按500元/m计价，房屋
30、计价面积按滴水齐计算隔热层计半价。 一、承包内容 1、基础打桩由甲方担当。 2、以混凝土垫层往上由乙方担当。 3、乙方应按图纸施工。 4、圈梁钢筋12大梁挑梁主筋25(以设计说明为准)。 5、第一层、二层做24实心墙，隔热层做空心墙。 6、屋面檩子间距6070厘米，盖红瓦檩条小头不少于8厘米直径。 7、乙方只负责土建毛坯含面墙瓷砖(不含水电门窗以及内面瓷砖装修)内外粉刷以及第一层室内地面找平。 8、隔热层前檐屋尖以隔壁高度为标准砌筑隔热层做地坪。 二、甲方的权利和义务 1、甲方负责施工场地水电路三通。 2、甲方负责施工场地周边邻里关系的协调与处理。 3、甲方有随时了解施工状况及相关技术的权利。
31、 4、甲方支配质监人员监理房屋事宜挖基和回填土不与乙方相关。 三、乙方的权利和义务 1、合同签订以后乙方组织工人施工，全部建筑工具不与甲2方相关。 2、乙方需严格按图纸施工，不得擅自更改图纸。 3、施工中乙方需听从甲方委派技术员监督。 四、质量和平安 1、乙方需按建筑工程质量管理程序规范施工，施工过程中如出现质量问题，甲方有权勒令乙方整改或返工，其返工损失由乙方自行负担。 2、施工中乙方要做到平安生产，如出现平安事故一切损失由乙方负责，概不与甲方相干。 五、付款方式 1、基础完工付壹拾贰万元(120xx0元)。 2、第一层盖板壹拾贰万元(120xx0元)。 3、其次层盖板壹拾贰万元(120xx
32、0元)。 4、屋面封顶付壹拾贰万元(120xx0元)。 5、其它完工后一次性付清余款，不得超过完工日六个月。 六、上述条款如一方违约所造成的一切损失由违约方负担。 七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日生效，望双方共同遵守，如有未尽事宜双方另行协商，具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建房合同包工包料篇九 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 经甲、乙双方协定和诚恳信用原则，就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，望双方共同遵守执行。 一、承包方式：甲方建房工
33、程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾元整(130元/)计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米陆拾伍元整(65元/)。 二、工程内容：工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。超深部分按每立方米陆拾伍元(65元/m)元计价。一层和二层层高净空 米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底，地坪为一般清光，外墙前面贴砖、背面和两侧清光。卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行粘贴， 三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方缘由造成返工，材料由乙方负责。 四、乙方负责施工期间的平安生产责任，从工程开工到
34、工程竣工验收合格为止，所发生的一切平安事故均由乙方全部负责，与甲方无关。 五、化粪池容量为 立方米，详细位置和尺寸由甲方指定。 六、付款方式： 1、每层封顶后各支付元; 2、内墙粉刷过半支付元。 工程完工后一个月内验收，验收合格后 天内结算付清余款，并扣除 元保修金，保修金在竣工验收合格起满一年内付清。 七、保修范围和期限：屋面防渗和装修保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。 八、工程工期： 1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日 九、工程结束后，乙方负责把周边及室内全部建筑垃圾清运干净。 十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 十一、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。此
35、合同自签字之日起生效，保修期满后实效。 甲方： 乙方： 年 月 日 建房合同包工包料篇十 甲方： 乙方： 甲方在原建房屋顶上加盖一层，长 米、宽 米，合计 平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以据共同遵守： 一、 承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方向乙方供应建房所需的材料，包括：红砖、黄沙、砌块、石子、水泥、落水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图纸(草图)或甲方提出的要求：砌体平整、灰浆饱满、横平竖直，阴角、阳角符拐，预
36、留门窗口四角整齐，菱角符拐，安装门窗时合适承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、室内粗粉刷、前沿外墙粉刷、后沿外墙面粉水泥砂浆、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写： 元(小写 元)。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体以及楼顶处理。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 % ，完成砖砌付到 %，完成屋顶混泥土、抹光、保潮，付款 % 工程全部完工，无质量问题，待门窗安装完毕清尾款一次交清。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计
37、图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、施工平安 乙方负责劳保措施，施工防护平安措施，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为 (天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在 20xx年种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方假如不能按期完工或无故拖延工期，按每天扣除总施工金额的 %。遇乙方
38、所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。假如甲方打算不到位，乙方应向甲方索取务工补贴，数额双方协议处理。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 十、其它 其它未尽想不到的事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式三份，甲乙双方以及证明人各执一份，按此合同证据约束双方，即从签字之日起生效。甲乙双方按约守则。 甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)： 证明人签字(手印)： 20xx年 月 日(签订) 建房合同包工包料篇十一 甲方： 乙方： 甲方现将还建住宅楼一栋以单包工形式承包给乙方施工，为确保施工质量、工期，经双方协商达
39、成以下条款，望双方共同遵守。 一、施工地点：人民路杨家湾 二、人工费造价：160.00元/m2，计算方法从以上根据图纸层数计算建筑面积。 三、施工内容： 1、主体部位根据图纸施工。 2、室内一般地板砖、卫生间贴2.4米左右。 3、室内墙面粉刷至瓦工为止。 4、外墙贴面砖一面，其他搓平以瓦工为止。 5、工程所用工具、机械、模板、钉子、铁丝、扎丝、焊条由乙方负责，全部材料由甲方负责。 6、乙方负责安装、拆御外墙所需脚手架及平安。 四、质量要求：根据有关规定执行。 五、付款方式：每层捣板之日付贰万元整，剩余部分完工验收之日付清。 六、平安责任： 乙方在施工过程中，要以平安第一、质量第一的方针为准则，
40、若发生一切平安事故由乙方全部负责。 七、本工程按三个月全部完工。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方共同协商解决，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建房合同包工包料篇十二 房主子(以下简称甲方)： 承建人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法建筑法的有关规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，结合本房修建工程的详细状况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况： 1、甲方打算在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，确定将其房屋建筑工程以干
41、包的方式承包给乙方承建。 2、甲方应刚好供应工程所需全部材料和指导搬运。 3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。 二、付款方式： 开工支付生活费30000元，第一层主体完工按总工程的80%支付，其次、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。 三、施工平安要求 乙方实行严格的平安防护措施，在施工过程中留意平安，杜绝一切事故发生，工程施工现场的平安由乙方担当一切责任，甲方一概不负责。 1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。 2、外墙牌面贴墙砖。 3、工程质量必需做到面平、线直，过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的缘由不在二个月之内，如有误期甲方必需近快想方法。 4、施工的程度：第一层盖板，其次层线浇，第三层盖板，第四层线浇。 此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必需遵守，签字生效，受法律爱护。 甲方签字： 乙方签字： 在场人签字： 建房合同包工包料篇十三 房主子(甲方)： 承建人(乙方)：