《2023年年夫妻房屋共有协议书(三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年年夫妻房屋共有协议书(三篇).docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年年夫妻房屋共有协议书(三篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。写范文的时候须要留意什么呢？有哪些格式须要留意呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧 夫妻房屋共有协议书篇一 男方：_，_年_月_日诞生，住_。 因男方_长期与_关系暧昧，影响家庭生活致使婚姻面临裂开。现男方有意悔改，愿以实际行动加以证明。现双方协议如下： 第一条原女方单位所安排的房改房_室房产的全部权全部归女方全部，男方自愿放弃该房屋的一半全部权。 其次条双方现住的按揭房屋_室，男方自愿放弃该房屋的全部权，并帮助女方办理该房屋的全部权证书的变更手续。
2、男方自愿负担未付按揭款的一半。 第三条从该协议订立之日起，男方自愿每月_日前支付给女方_元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活教化医疗费用如有增加，则双方另行协商。 女方 男方 年月日 夫妻房屋共有协议书篇二 甲方： (女方) 乙方： (男方) 甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条 房产概况 1、位置： 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房; 2、结构： ，户型： ，建筑面积： (以房屋产权证件载明面积为准); 3、价款及付款方式：该房产
3、单价 元每平方米，总价款 元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为 元，甲乙双方共同向 银行贷款 元，年利率 %，采纳等额本息法还款，每月本息还款额为 元。 4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。 其次条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订商品房买卖合同，合同文本复印附后作为本协议书的附件。 第三条 甲乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元; 2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%; 3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%; 4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还
4、款额的50%。 第四条 该房产为甲乙双方共同全部，房产全部权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。 第五条 甲乙双方对该房产享有的全部权比例为： 1、甲方的全部权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价; 2、乙方的全部权比例=银行贷款本金*50%/房产总价; 3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。 第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独变更该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。 如发生前款
5、事项，过错一方应负责将该房产复原原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。 第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额： 1、甲乙双方离婚分割该房产; 2、一方去世确定遗产份额; 3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项; 4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物; 5、该房产被损坏分割所得赔偿款项; 6、其他涉及分割该房产价值的情形。 第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面
6、凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。 第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。 第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。 第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。 第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 年 月
7、 日 年 月 日 夫妻房屋共有协议书篇三 甲方姓名： 性别： 诞生日期：年 月 日 身份证号码： 乙方姓名： 性别： 诞生日期：年 月 日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。 双方在自愿、同等、互利的基础上，就共有产权房屋的经
8、营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需一样同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行
9、赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由_担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由_担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有
10、产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章) 签订日期： 年 月 日