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1、2023年威尼斯书店(五篇) 范文为教学中作为模范的文章，也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？接下来我就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 威尼斯 书店篇一 p1 卷首语：一江两园，阔景高宅 品位不是奢华，是心境的历练 假如说别墅是一个人身份地位的名片，我信之。当奢华与品位对垒，追求生活真谛的人们，宁愿舍弃前者而求其次。品位不是奢华的代名词，不是标榜，不是吹虚，是由内而外自然散发出来的味道。新奥依江畔园，凭借其天生丽致之容，独特气质，不凡品位，折服世人。北依长江与临江公园，南接和平
2、公园，巧借天地、自然之绝版佳境，灵性之美，构筑阔畅通透大气之作，尽现开阔景源，倚窗凭栏，如画美景款款袭来，彰显极品魅力！依江畔园带您走进全新的江畔园林“阔景高宅”生活！ p2 书目 1、开篇杰作 领航青山滨江开发开篇之作 2、滨江生活 门前100米，即可把玩一波江水 3、公园生活 躲开空调冷气的入侵，在700亩绿荫下乘凉 4、生态居住 6万小区绿色邀您来做客 5、政务中心 与青山区政府做邻居 6、上层筑品 细心雕琢16万风情美筑 7、犒赏心灵 一江两园，绝世馈赠 p3是珍宝，就不会恒久沉睡 人世间很多事情，纯属机缘。当千里马遇见伯乐，那马才可称谓千里马，否则将可能终身被埋没。依江畔园这块座落于
3、青山的风水宝地，正是邂逅了中冶新奥央企巨子麾下这支劲旅，便从沉睡中醒来，开启了青山区域一江两园，阔景高宅生活的先河！历史的车轮在前行，时代的脚步不停息，中冶新奥不会辜负这块土地，不会辜负历史给予的神圣使命！ p4（配图） 一、开篇杰作 领航青山滨江开发开篇之作 青山，一个安静雅致的名字，比邻万里江水，烟波浩淼，如画卷，如诗句，千百年来两江四岸大气磅礴的天质，造就了滨江区域得天独厚的绝版佳境。 中冶新奥房地产开发公司，响应政府滨江开发的雄伟决策，毅然作出一次历史性的确定，拓青山滨江开发之先河，勇做青山滨江开发的领头羊，致力打造青山第一经典滨江生态园林式生活社区。 p5 领航青山滨江开发之开篇大作
4、 滨江大道，前面是滔滔江水，江畔烟柳画桥，风帘翠幕，参差十万人家，一路闻风而来就像在画中游弋。羌管弄晴，菱歌泛夜，乘醉听箫鼓，吟赏烟霞，凭栏望月观江，该是多么令人心情欢愉！ 假如说世茂点亮了汉阳滨江开独创灯，而中冶 新奥则将引爆青山滨江一线资源开发的大潮，再次闪烁江城！ p6（配图） 二、滨江生活 门前100米，即可把玩一波江水 新奥依江畔园，北依长江，门前100米直达临江公园。蔚然盛景，触目可得，浩淼之 势，尽在体会。沿临江公园石阶悠闲而下，便可亲近潺潺江水，掬一捧江水在手心，随意把玩，感受透心的凉意！ p7 10分钟轻松丈量生活半径 家是一切的原点，以原点为心，以足力为半径，轻松掌控生活！
5、新奥依江畔园，都市中的绝版典藏，一手握都市繁华，一面享自然静谧，让您实现梦寐以求的栖居幻想，融入大自然的怀抱。 驱车10分钟即可到达徐东商圈，四周医院、学校、消遣等生活配套完备 享受完备优越生活的便捷与温馨，新奥依江畔园为您生活保驾护航！ p8 会所 小区配有休闲会所。羽毛球、网球、桌球、棋牌室，还有多功能会议厅。一个集消遣、休闲于一体的功能齐全的智能型园区，为酷爱生活、追崇时尚的业主供应一个志向的沟通平台。商贸： 周边有武商建二商场、青山商场、国美电器、华联超市、中百超市、中商仓储超市等，为您的居家生活供应便捷。 教化：小区配有幼儿园，悉心照看您的孩子强壮成长 更有一冶九小、一冶三中、红卫路
6、中学、武钢三中、武钢四中、武汉第49中学、武 汉科技高校、武汉理工高校、一冶职工高校等多所学校为您的孩子教化助力。 医院： 普仁医院、武汉第九医院、武钢总医院、马应龙大药房教化 p9（配图） 三、公园生活 躲开空调冷气的入侵，在700亩绿荫下乘凉 江城的夏日，烈的要命，不知吓怕了多少正居武汉和曾经憧憬武汉居住的人们，骄阳似火的夏日，心情都变的焦躁担心起来。您是否一如平常，坚决果断地躲藏于空调冷气制造的阴凉，明明清晰地知道，冷气会无情带走您皮肤珍贵的水份，更会恣意危害您的健康，可仍会钻进这样不行自拔的圈圈。一切皆因无奈，无能为力，江城就是这样一个让人又爱又恨的地方。新奥依江畔园，拥有和平公园、临
7、江公园，自然的润泽，伴您夏日凉爽！ 和平公园：新奥依江畔园南傍700亩和平公园，满园春色，唯我独享，游园之乐，尽在其中。感受和平公园“绿色王国”巨大氧源，绿色环拥，与大自然密切接触！ 临江公园：门前闲逛2分钟，即达风景秀丽的临江公园，宽敞江畔，一级级石阶，趣味横生，遍地是绿树，灌木丛、自然馈赠的绿草、小花，脚步向前迈出几步，便可触到凉意十足的江水，新奥依江畔园带您投身大自然的怀抱。 p10（配图） 四、生态居住 6万小区绿色邀您来做客 闲逛郁郁葱葱的林荫大道、倾听鸟儿的欢声笑语、远眺滚滚长江的烟波浩淼，畅游成熟的商业街区，生态居住佳境，演绎生活的至尚经典。新奥依江畔园，将一种乌托邦式阔景高宅生
8、活完备缔造。 公园长大了6万 置身6万平米围合式园林之中，美景雅筑相映成趣。和平公园700亩绿色与小区园林绿色交相辉映，相互交融，家就在园林之中，俨然一个再造园林。辨不清哪里是园林，哪里是公园，亲临公园不断长大的动态感受！ p11 61.8%小区绿化伴您一世凉爽 在浩淼江畔，盈盈绿色深处，我们呼吸的脚步在扩散 贴心为您打造61.8%超高绿化率园林人居，与背倚春色乍满的和平公园的绿色相映成趣，自然、和谐，亲临公园绿色不断延长的动态感受 p12（配图） 五、政务中心 30秒钟与青山区政府对话 新奥依江畔园位居建设四路与建设五路之间，与青山区政府新办公大楼毗邻。30秒钟即可达青山区政府，尊崇领域，发
9、展之源，潜力无限。搭乘政府的政策之车，成为最大的赢家。 新火车站的搬迁，为青山发展加大马力，享“三桥一站”交通之便捷，沐浴青山发展之春风，领航青山滨江开发之大潮。商机暗涌，投资潜力巨大。 p13（配图） 六、上层筑品 细心雕琢16万风情美筑 建筑的真谛，旨在建筑生活，缔造真正完备的休憩空间。追求品位，追求简约时尚，追求细微环节的尽善尽美，建筑不仅仅是修葺的可以居住的屋子，更是人性的释放，心灵的沟通。关注每一个人现实须要的同时，更注意精神层面的享受，新奥依江畔园想您所想，细心为您营造一个环保、生态、诗意、时尚简约、极具品位的阔景高宅生活氛围，在不经意为江城建筑史上增加辉煌的一笔！ p14 1支劲
10、旅挥师青山江畔 中冶新奥，央企巨子麾下一支劲旅，一向致力于工程品质。潜心探讨，精雕细琢，力求每一个细微环节做到尽善尽美。倾心为您打造完备配套服务，辉煌成就，历史可鉴！ p15 新奥依江畔园素描 走进新奥依江畔园，静静观览这里的一切，繁华近在咫尺，闹中取静。 座落青山区域，占地7万多平方米，总建筑面积16万平方米，共有10栋楼宇组成。一线临江，南靠和平公园，北倚长江。位居建设四路与建设五路之间，与青山区新政府大楼相邻，尊领行政区域核心要地，发展之源，潜力无限。门前100米直达临江公园，蔚然盛景，触目可得，浩淼之势，尽在体会。坐拥700亩和平公园城市“绿肺”，6万多平米小区景观资源，绿地面积4万，
11、容积率仅为2.2，61.8%超高绿化率。将您融入绿色海洋之中！ p16 新奥依江畔园项目小品 总户数：1843户 90以上户型占14.7% 90以下户型占85.3% 小汽车停车位：643辆 自行车停车位：2800辆 p17 品析：第一组团户型 c1/c1a 136.46三室两厅两卫 身临136开阔三房，轻风习习拂来，掩不住的满园绿色挥洒进房间，给人清爽安逸之感。户型结构方正，布局合理，南北通透。穿堂风裹着清爽的泥土芳香，四溢扩散，感受大自然的气息。独特弧形+直线飘窗设计，线条美丽，刚婀有度。给您一个全身心伸展的空间！ c3/c3a 96.33两室两厅两卫 拥有96宽敞两房，居家经济又好用。推窗
12、而至，一幅幅画卷映入眼帘。满目春色，繁花似锦，温润您的眼睛。客厅造型设计新奇独特，南北通透，布局合理，功能分区科学。微风夹着花香沁入鼻端，触摸每一寸肌肤，为您营造一个温馨舒适的浪漫之巢！ 静待其次组团户型后期精彩呈现 p18（配图） 七、犒赏心灵 一江两园，绝世馈赠 一路踏着风景归家，尽情享受阳光、水岸、绿树、红花。 远离尘嚣，忘掉忧愁，没有纷扰。细数鸟儿私语，感受花开花谢，回来最真的自己 p19 怀念风筝飘飞的岁月 风吹的方向 一只风筝，沐浴着缕缕春风，乘着幻想的翅膀，冉冉升起 那是潺潺江水畔边，闪动儿时欢乐和童趣持续的地方 于是，步履匆忙的你，打住了前行的脚步 回味起流失的美妙岁月 p20
13、 最浪漫的事 人生最浪漫的事，不是年少季节花前月下的卿卿我我，不是少不更事时的风花雪月，而是彼此相爱的人，相互陪伴，感受自然的馈赠。 一起观潮起潮落，一起看花开花谢，在云淡风轻的午后，一起品尝香浓的咖啡，看时间慢慢老去，共同见证生活的点点滴滴 p21 夕阳下最美的风景 夕阳下，落日余辉染红了浩淼江畔，微微泛黄的色调，暖暖的，带点暧昧的味道，电影情节里常常出现的画面感觉。此刻，搭配松软的心情，与心爱的人坐拥临江公园诗情画意的小石阶上，微微江风拂面，静静观赏滚滚长江东逝水的豪迈和夕阳的无限奇妙，画面从今定格 p22 住在春天的百花园里 翻开记忆的列表，回望已逝的岁月，历经多少挫折、艰辛，不曾向命运
14、低头；熬过多少辛酸、泪水，最终华蜜向我们招手。无论我们有着怎样的志向，怎样的追求，在我们的心中，恒久向往华蜜的驾临。为心灵找寻一个栖息的空间，给劳碌一个放松的理由。在依江畔园中，在绿色的海洋里，华蜜的春天就要来临。一座江城的春天，生活的春天，由此开启。 p23 卷尾语： 生活是一种品位，只有懂得生活品位的人才能真正享受和驾驭生活。城市在向上，自然在消退。追寻幻想中画卷般的栖息领地，正渐渐变成奢望。在新奥依江畔园，拥有一处原生态居所不再是幻想。尚风上水的尊贵府邸，绝版佳境中的养生豪宅，彰显绝世荣耀。 因稀缺而弥足宝贵，因独特而彰显品位。江风在青山堤岸吹拂了几千年，最终促成了志向与现实今生的相逢，
15、愿新奥依江畔园成为您一生的傲慢！ 威尼斯 书店篇二 金色港湾第3期威尼斯水岸楼书 p1：封面：logo/金色港湾第3期威尼斯水岸 插入玻璃纸，烫银：就像意大利的感觉feeling italy（如下页的标题） p2-3：配图：金色港湾实景图片 文案：就像意大利的感觉充斥着原始而长久的幻想，和尖锐而细致的新奇，追求感官的享乐华美，崇尚高层次的精神生活，那里的人民博学、富足、文静、懂得享受、点缀生活用形象思索，专心灵丈量，用灵魂投入威尼斯水岸，开启三角湖畔的意大利之旅！ p4-5：总规 文案：威尼斯水岸，浪漫意大利之旅 金色港湾3期威尼斯水岸，位处金色港湾五十万平米湖畔社区的中心，是浸染提升意大利社
16、区整体氛围的核心黄金地段。持续烟波浩淼的三角湖畔，占地96934平米，采撷意大利名胜之精粹，打造浪漫异国风情的二十一世纪高尚湖滨居住空间。整体建筑以多层住宅为主，并含花园洋房、小高层、townhouse等多种建筑形态，更有独一无二的私家岛别墅区；以1.03的超低容积率打造真正“港湾”空间！细心引入的生态轴和人工湖、人工河呼应，保证100%住户拥有南向或通透好景，到处体现威尼斯风格的亲水氛围。 作为金色港湾整体高尚住宅小区的核心组成部分，威尼斯水岸据以各区特色规划为翡冷翠、威尼斯湾、卡璞瑞岛、苏莲托、塞维那五大特性区域，在“蓝天”、“碧波”、“花园”、“港湾”、“大社区”的优越中营建一派温馨儒雅
17、的滨水小镇氛围的人居环境，尽显尊贵浪漫意大利风情！ 五大纯正意大利特性区域: 翡冷翠firenze：佛罗伦萨，意大利文艺复兴的艺术之都； 威尼斯湾venice：水的灵感，刚朵拉的舞台，意大利的水都； 卡璞瑞岛capri：意大利的梦幻之岛，古罗马奥古斯都大帝的栖息地； 苏莲托sorrento：自然的魅力仍无法抗拒“重归苏莲托”的心旅； 塞维那savona：在世界上，仅仅也只有4个地方可以比拟； 六大特色景观点：风笛湖、梦茵河、威尼斯湾水街、千米湖畔景观带、意大利风情街、翡翠花园 景观图 标题： 六大美景串成一串永不终止的旅程，但是，可以随时回家 威尼斯湾水街 真正港湾空间，干脆自三角湖引入港湾，
18、涟涟湖水成为意大利刚朵拉小舟的东方舞台；心灵的港湾，沿湖的驿站，休憩的场所，露天剧场上演意大利歌剧晓风有声，昨夜的迷人风情好像还袅袅未散； * 商业步行水街：垂直于318国道的港湾步行商业街，一路水流相伴，层层叠瀑垂落，可以听出林间小径的雅致。挪眼望向街边的店铺，再为琳琅满目的财宝惊异一把。 * 精品屋小巧新颖，橱窗里摆放着亮晶晶的水晶工艺品；画廊布置高雅，玻璃澄亮，作品丰富，一点点异国情调就把人醉倒。* 街道充满着咖啡、清茶、蛋糕和白天留下的阳光的味道。湖上吹来的清爽空气拂起你的发，让您想和歌德一起到威尼斯百年咖啡老店作作客。* 亲水叠瀑：坡地地势，喷泉叠落，看湖视野无遮挡； * 港湾漫步道
19、：原木铺就的漫长步道顺延港湾而下，直伸至三角湖心，彻底作回水城主子； * 威尼斯湾灯塔：水岸边拔地而起的哥特式塔楼也是观景台，时常登高远眺，整个金色港湾尽收眼底； * 刚朵拉广场：从前的号角还依稀响在耳边，过往的邻居已换新貌。东部的水上家园上演意大利的聚会，夜夜湖边乘凉，述说刚朵拉的故事。 * 露天剧场：天气晴好的周末，看场露天的罗马假日，体会奥黛丽赫本公主浪漫意大利之旅的感觉； 千米湖畔景观带： 木栈道沿湖一路铺开来，把视野顺着湖面阔开，毫无遮挡。行列整齐的棕榈笔直冲天，平台栈桥、细腻的沙滩点缀其间，用品位营造高尚的水岸悠然生活。 * 栈桥：沿湖栈桥稳稳伸向湖心，仿佛是它们架空着天地间的无限
20、开阔，举重若轻地烘托出湖畔之都的豁达气度。 * 烧烤沙滩：一点点火，一点点灰，一点点焦焦的香味这湖边的沙滩上，每一颗沙砾都是细小的华蜜，某年某月某一天与某人在此游戏 * 亲水木平台：华灯初上，长长的亲水木平台亮起一溜儿星光。映在湖里，应在天上，影影绰绰笙歌又再响亮。 风笛湖 建筑是凝固的风景，有湖便有了灵性，有了生命。水流静静地循环着，将外面湖泊浩荡的生命直引到家门口。* 水上漫步道：西南至东北贯穿整个小区的450米生态轴弧形漫步道让您感受湖心的凉爽诗意，形成立体化景观序列。将水景、沙滩、绿化及小品融成一体，产生景观的流淌感与连续感。让水的灵感呼唤“赏水、引水、亲水”的浪漫情怀，将异国水景延长
21、至家园深处。* 蜿蜒绝色湖岸：沿金色港湾湖滨漫步道闲逛，在湖边沙滩上留下一串足印，看水岸芦苇中栖居的一对水鸟，观那维妙维肖的喷泉塑像宛如看到遥远的维苏威火山边的绝色海岸；蜿蜒6200平米人工湖畔、临湖木栈桥、湖滨漫步道、精致园林景观、散落异国小品微小之处演绎临湖纯意式华宅的精彩生活； 梦茵河 河的彼岸是传闻中的帝王岛，河的这头是梦里的家园。似母子连心、似护卫城池，河其实是生命的血脉。 * 独特内河：环湖中别墅岛，引三角湖水入小区，延长至意大利风情街，形成内在河域。自成环岛护城之势，保证别墅岛私秘性，又新添难得风景。 * 风林左岸：欧式河畔，浪漫柔情。水上茶座共品温情咖啡、跨河栈桥相视一笑，左岸
22、心情如浴春风，无须招摇。* 叠瀑：叠叠清瀑，层层水雾，把园林的静与生活的动融合在一处，奏出潺潺清音 * 观景台：在湖与河的交界处，独拥绝佳视角。不仅有无敌湖景的视觉享受，更有独一无二的人工内河景致。透过碧绿河水与湖中别墅岛相对迷眼，自成户户美景； 翡翠花园： * 点睛花园：犹如三只绿色的眼睛点缀在灵动的建筑之间，奇妙将人工湖有机引入每个组团内部，让清亮的泉响在家门口流转。这里空间通透、平台叠落、光影变化、绿荫葱葱、流水潺潺，家如盛开的花园。 * 涵青亭：花似锦，绿意如诗，水是律动的音符，点缀在园林里的亭子，鲜花常年盛开，阳光、空气、花香、自然无孔不入；丰富美景独具特色，每个角度都有不同风景！
23、* 观鱼台：接近内湖的地方设置精致观鱼台，缤纷的锦鲤是闲庭漫步后最好的伙伴，鱼有鱼的视角，人有人的乐趣，同乐是福； * 游香径：结合地势改变，鹅卵石元素连接成观景网络。每天用脚丈量，就能触动到小区内移步换景的美。 意大利风情街 艺术在这里铸成了风景，而风景因为它们，却成了艺术。 * 欧式小镇广场：意大利风情呈现，缔造浓郁经典的异国高雅氛围，尊贵邻里惺惺相惜； * 艺术雕塑群：固化的艺术，美与力的凝聚，自然在高品位中升华； * 落地喷泉：传统的元素手法演绎古典喷泉艺术，水流欢腾，顽皮的孩子喜爱游戏。在绿树林中到处散落着雪白的洋伞与藤椅，你是观赏童趣的微笑者。* 风筝广场：放飞的是心情还是漂亮？只
24、知道孩童的笑声是那么好听，风筝广场让家有了恣意撒野的天空，很宽广没有切割的电线； p6-7：配整体规划图，把翡冷翠区重点突出 主题：翡冷翠区持续艺术之都的魅力 文案： 碧草蓬蓬勃勃，遮天蔽日，把生活沉没了，到处是骇人动目的绿意 20世纪20年头一个暖和的下午，当意大利的佛罗伦萨从海岸线上，出现在徐志摩眼中的刹那，文艺复兴的艺术之都佛罗伦萨，被永恒地定格：翡冷翠！金色港湾第3期威尼斯水岸翡冷翠区，持续艺术之都的绚烂，用漂亮为灵感，以空间为元素，创作出灵动建筑与翡翠花园的完备。每个房间都有美景，每个花园都有浪漫，就像波提切利维纳斯的诞生！* 花园洋房区： 翡冷翠区以多层洋房为主，呈曲线形态围合而出
25、三个具有丰富视觉效果的椭圆形组团空间，与芳香四逸的精致花园结合，犹如三只绿色的眼睛点缀，透发灵性生活感悟。* 翡翠花园： 在灵动的建筑之间设置精致的花园，奇妙将人工湖有机引入每个组团内部，让清亮的泉响在家门口流转。结合地势改变，运用传统元素，塑造出一个有时间跨度的生存空间。小区空间通透、平台叠落、光影变化、绿荫葱葱、流水潺潺，形成美丽舒适的居住空间环境，家如盛开的花园。* 双景观洋房： 三大花园围抱，西北侧依风笛湖，翡冷翠区的都拥有南北通透的绝佳视野，能前后纵览双重美景。阳光室、大平台，在家风景无限。* 入户花园： 住宅的入口增设大面积入户花园，在底层设小巧而溢满绿色的住户庭园，使户内尽量多的
26、房间和厅能欣赏花园的景观，为居住于多、高层中的住户营造亲近绿化和土壤的空间，户内户外充溢花香。 * 美术走廊：展出意大利的名画，让艺术的气息伸手可及，让孩子们在文艺的气氛中成长。* 分流地下车库： 沿318国道开设，住户可以干脆自车道进入地下车库。并平行与318国道设置小区路，形成便捷环形系统，实现人车快速分流。小区内部不受外部机动车辆干扰，为儿童、老人供应平安的地面活动场所，大大提高居住环境的综合质量。 p8-9：配图：狮子守护神、整体规划图，把威尼斯湾区重点突出 主题：威尼斯湾区港湾情怀，一水接天际 文案： 威尼斯湾的灯，一盏一盏地亮。昼夜交替的暧昧时刻，黄昏迷梦了双眼，仿佛又一场惊天地、
27、泣鬼神的爱之壮举就要上演。英勇的卡萨诺和他插着羽翼的雄狮救回漂亮的新娘。天涯水上，跃动的红光是新娘华丽的衣裳。带翅膀的雄师，成为世界闻名的意大利水都威尼斯的爱护神； 漂亮神话凝成一个优雅的姿态，千年之后，三角湖畔，演化为对美妙生活的期盼。 金色港湾第3期威尼斯湾区，高雅的建筑环围着金色的港湾，窗前的视野，随着湖畔休闲水岸，延长入远处船帆点点；不论多久以后，守护的神灵还眷顾着，不朽的故事还吟唱着，笙歌还响亮着，灯火还摇曳着，水波还荡漾着 * 港湾洋房区： 威尼斯湾区以古典飘逸的多层住宅及商业连廊为主，行列式沿商业街延长至湖边两侧，结合坡地地势，一路喷泉叠落，形成多层次的立体亲水空间；港湾空间触手
28、可及，让港湾人家每天与湖相依共生，楼下即步行商业街，假日会迷失在灯的海洋； * 威尼斯湾： 将商业街末端空间放大，引入三角湖水，创建真正港湾空间，营造社区灵魂，实现“金色港湾”的主题。涟涟湖水、点点帆影，意大利刚朵拉小舟从今有了东方舞台； * 步行水街： 人在街边闲逛，影在水中浮游港湾步行商业街采纳了欧式园林的造园手法，到处流水相伴，抬眼就是开阔湖景。异国的旺盛与风雅，都被流水与园林穿插在悠然生活的点滴中了。* 阳光早餐室：阳光下的餐厅，与入户花园一步之遥，自然的味道每天健康。相对屋外的观光者，屋内总有莫名的优越满意。 * 刚朵拉广场：心灵的港湾，沿湖的驿站，休憩的场所，露天广场上演意大利歌剧
29、，今晚让您风雅迷人。 p10-11：配图：整体规划图，把卡普里岛区重点突出 主题：卡璞瑞岛区满意私家岛主的帝王幻想 文案： 古罗马的奥古斯都大帝，有一次巡游到那不勒斯的卡璞瑞岛，立即被湛蓝的大海、翱翔的海鸥、怒放的鲜花、汨汨涌出的温泉、漂亮的海岸线所吸引，不惜用自己的岛与之交换，作为自己10年的栖息地；如今，这里依旧是全世界人们憧憬的养息胜地。唯一的卡璞瑞唯一能折服一代帝王的梦幻之岛！金色港湾第3期威尼斯水岸卡璞瑞岛区，金色港湾唯一的四面环水的私家岛，无可复制的稀缺性天成宝贵的品质，让卡璞瑞岛区仅20位纯别墅的岛主，成就非凡幻想； * 珍奇意式别墅区： 沿袭意式环境建筑之精髓，浸润三角湖的和风
30、秀水，据守50万湖畔社区的至高点，唯一的四面环水，唯一的私家岛域，唯一的360度心情，唯一的帝王气魄！ * 独一风情庭院：20栋独立别墅，20种独立风情，依水环形布置，每户均有自己的私家庭园，户户不同！欧式的回廊碎石、东部的曲径通幽、日式的禅宗山水可以在廊架和平台上享受凉爽，可以在栈道和泳池中沐浴阳光，可以在绿草如茵的院子里嬉戏就餐，可以在屋顶花园上极目远望。 * 私家环岛栈桥：470米环岛栈桥让心延长至湖心，无际湖面只为20位主子所享； p12-13：配图：整体规划图，把苏莲托区重点突出 主题：苏莲托区无法抗拒的“绝色海岸”心旅； 文案：当你累 当你厌倦 重归苏莲托 当你须要山一样的支撑 当
31、你须要海一样的包涵 重归苏莲托 当你已经如山一样傲岸 当你已经如海一样宽广 重归苏莲托，那是一首歌，歌词已不记得了，可充满在空中的悠扬风笛还在记忆里流转。不远处的水波也在流转，暗合了某种呼唤。位于意大利南部的苏莲托，自古代罗马皇帝到为数众多的艺术家都为之倾倒，那碧蓝的大海，深邃的蓝天，宏伟的维苏威火山在那天水相连的地方，是维苏威火山边的绝色海岸。金色港湾第3期威尼斯水岸苏莲托区，位于3期中部的风笛湖岸畔，两栋挺立的小高层和宽域的多层相互衬托，视线毫无阻挡地向湖面延长、延长 * 水岸景观豪宅区： 苏莲托区似是园林中长出的建筑，结合人工湖景设置而出的多层住宅和点式小高层，惊人的低密度建筑保证小区中
32、部空间的无比通透，宽敞的栋距独具尊贵豪宅才有的非凡气度。* 风笛湖： 水的空间，漾的情趣。多变的水色生活，空旷的空间尺度，宛如看到遥远的维苏威火山边的绝色海岸，蜿蜒湖水岸、座座临湖木栈桥、湖滨漫步道、园林景观、散落异国小品把心延长至湖的深处。* 水上漫步道： 依托生态轴，感受湖心的凉爽诗意，如步行在威尼斯水城之中，两畔的建筑对望在这里连接，共享一片天地，看的却是不同的风景。* 湖景豪宅： 实行古典坡顶元素现代手法演绎，色调明快、造型简洁，创建出空间剔透、轻快飘逸的建筑形象；宽敞的栋距、格局方正、面宽采光好，南北通透、窗窗绝佳视野、无限开扬 * 隐私花园： 宽域多层住宅的入口细心布设入户绿化花园
33、外，小高层更让花园成为主子的隐私独享！将舒适的主卧房和大阳台相连，让尊贵的主子享受空中的私我空间。同时成为客厅、阳光室艳羡的一景，可观不行渎。* 人防平战结合停车库： 4875平米超大多功能地下车库，供应150个私家车位； p14-15：配图：整体规划图，把塞维那区重点突出 主题：塞维那区旖旎花都，无可比拟的心灵疗养地 文案： 世界上有4个顶尖级的休闲中心：法国地中海蔚蓝海岸、美国的迈阿密、夏维夷的瓦依基基、意大利的利维埃拉；吸引着意大利的历史、艺术、名人纷至沓来，轰轰烈烈，生生死死，层层累积，植物在他们上面发芽、开花。一切是那么优雅而华美。塞维那就像一颗蓝钻镶嵌在花之利维埃拉，英国诗人雪莱用
34、“超过了全部的美”来形容； 金色港湾第3期威尼斯水岸塞维那区，位于金色港湾如诗的湖畔，户型与立面都那么别出心裁。错式分割，叠拼组合，空间魔术给低层建筑带来了别墅的生活享受。空中复式居家及超宽花园尺度，缓缓的脚印、细细品位的专注，把时间遗忘在记忆的角落；生活就是找一处中意的养息地悠然地住下 * 复式空中别墅区： 临水组团，浩荡湖景；塞维那区以花园洋房为主，围合出多尺度的组团绿化空间；低层建筑、空中复式居家及超宽花园尺度，肯定高尚阔绰空间；三角湖畔设置相对独立的townhouse，湖与内河景致同时饱览无余，满意城市精英高品质需求。* 意大利风情街： 塞维那区呈现规整的欧式小镇布局，凝合着浓郁经典的
35、异国高雅氛围。位于中心的意大利风情街，艺术雕塑群点缀、落地喷泉欢腾，在精致园林中到处散落着雪白的洋伞与藤椅；诗意的空气里，尊贵邻里惺惺相惜。* 梦茵河： 尊贵区域自然享受更多。不仅有无敌湖景的视觉享受，更有独一无二的人工内河景致。透过碧绿河水与湖中别墅相对迷眼，自成户户美景； * 空中花园： 纵深空间错落有致，花园洋房也能享受到复式别墅的奢华。在空中美妙的纯真和着花的芳香一起流淌，恒久家居生活的细微环节方式和气氛的营造，给生活中的人以真实的尊贵与拥有幻想的愉悦与享受。 * 尊贵私家车库：可干脆停车到家，私密、尊贵空间，您的爱车也可享受。 p16-17：配户型图 主题：自然规划、阳光户型浑然天成
36、的高尚生活 文案： 意大利的感觉是冲突的，颓废与华丽的美感并存，如室内慵懒而又丰沛的阳光。于是对生活的感觉细致起来，只因为每一寸绿色，每一处转折，都值得细细鉴赏。就连风，也有了歌剧般的穿透力。高尚的生活品位，总在不知不觉间，实现了。 金色港湾第3期威尼斯水岸总体布局兼顾行列式和围合式两种基本布局形式的优点，以弧形漫步道、“人工湖”、“港湾”为中心，以“赏水、引水、亲水”为主题，既营造了美丽的环境，又保持了空间的开敞和通透，保证100%的住户完全拥有南向与好景观。与异国风情、美丽舒适的居住空间环境相呼应，威尼斯水岸更致力营建适应武汉人的21世纪家庭伦理观念的居住空间，让生活在绿色中富足。* 阳光
37、户型：特色阳光室、通透晶莹的落地窗与凸窗营造出呼吸阳光和亲近土壤的最大化空间，让屋内屋外自然气息更多交融。* 丰富功能：考虑大面积户型更丰富的功能需求，随面积增大，相应增设衣帽间、化妆间和贮存间，并以错层和家庭厅来丰富室内空间。 * 入户绿化花园：更多采纳大面积的入户绿化花园，结合落地窗和凸窗，使户内尽量多的房间和厅能欣赏花园的景观，为居住于多、高层中的住户营造亲近绿化和土壤的空间，也使室内外环境得到更多的流通和交融。 * 经典布置平面：在家居平面布置上选用经典平面，设计紧凑、分区明确、厅房方正、面积相宜。 p18-19： 主题：湖景会所，浸染心灵的文艺复兴 文案： 读书、品书、论书然后合上书
38、，抬起眼，看一片湖水，是如何深邃沉静 套上宽大的白衬衣，让歌剧唱腔穿透胸膛，一只猫，用它晶蓝的眼斜睨窗外的细水微蓝的泳池 生活，有着高度的艺术鉴赏力，指责的眼光，这里生活的人是有品位的 这里沉淀着生活中的艺术和艺术中的精华，在时间中陶冶熔炼锻造出慑人的神髓，关乎气质，关乎灵魂。世俗生活因此多了些文雅幽雅，保存着深厚的文化气息。* 湖景会所： 金色港湾3500m2的会所沿湖而建，新古典主义设计手法演绎出空灵新颖、脱俗的建筑立面，淡雅的色调、精致的细微环节、简洁大方的造型、动静明确的分区营造高品位多功能休闲贵族领地。 * 精彩休闲运动设施：网球场、健身房、乒乓球室、棋牌室、游泳池等，让您在美景中青
39、春健康常驻； * 泛会所：中西餐厅、咖啡室、休闲广场、露天咖啡座、茶艺馆、会议室、视听室，和着隐隐乐声，让您尽情品尝人生写意； * 组合吧：水吧、酒吧、玩具吧、陶艺吧、网吧、书吧、清茶吧，让老少各有所乐。 p24-25：主题：心旅无羁，终极慰寄：因为酷爱这里而生活在这儿 文案： 金色港湾第3期威尼斯水岸作为金色港湾成熟大社区的中心，为武汉人奉献不行多得的二十一世纪高尚居住空间和生活环境，在武汉三角湖畔50万平米湖畔小镇上创建出浪漫优秀的湖滨社区文化，倾情演绎出其独有的异域人文景观和居住理念，从今，湖边的人间烟火总是华蜜、祥和闪耀着的 p26-27：标题：优越中心 绝版美境 金色港湾位于武汉市经
40、济技术开发区中心地带，临三一八国道，与武汉市沌口体育中心一步之遥，与武汉市外国语学校隔路相对，紧依200万平米三角湖，湖岸线达4000米，与新江汉高校隔湖相望，紧邻全市最大的体育中心及最好的中学外国语学校，日日熏陶书香气息，高尚学区气息浓郁。开发区内长江黄金水道、318国道横穿东西，北京至珠海的高速马路纵贯南北，马路网络四通八达，区内铁路专用线连通中国铁路运输大动脉京广及京九线。且区内高新企业蓬勃而起，高等学府林立，更加之四周湖泊环绕，风景美丽，是一处创业、居家、旅游、休闲的志向之地金色港湾依傍开发区建立高品质人文家园，终将实现现代都市人的诗意栖居。p28-29：标题：诗意栖居 期期持续 金色
41、港湾占地800亩，规划总建筑面积50万平米，规划总户数3000户，分五期开发。总体容积率为0.8，绿化率达50%，是武汉独一无二的低密度、超大型亲水休闲住宅区。自2000年至今已开发10万平米，一期米兰苑现已建成入住，二期都林苑销售率达90%，首批业主于2023年年底入住，2023年10月将迎接全部业主入住。3期正在开发建设中。 4000米的湖岸线使金色港湾享有得天独厚的稀缺资源,金色港湾的建筑及景观则充分彰显了这一优势.金色港湾住宅沿四千米湖岸线绽开,让尽可能多的户数享受到无敌湖景.业主在小区内就能享受完善的生活配套，商业街、网球场、篮球场均已建成。3500平米的湖景会所将于2023年5月竣
42、工。小区在人性化设计、合理分区和智能化管理方面都达到了武汉市较高标准.人车分流的路网结构使小区内特别平安。智能化管理集保安、防盗服务为一体，设置红外监控、电子巡更安防系统、ic卡门禁系统和数字信息系统，确保居民生活便利平安。 自2023年5月16日，金色港湾破土动工之日起，两年来不断改变，不断完善，一个坐落三角湖湖畔50万平米意大利小镇，向世人渐渐呈现其惊人之美。金色港湾3期威尼斯水岸承袭一期、二期的绝代风华，即将再现更动人的精彩。 p30-31：标题：不懈努力 硕果累累 金色港湾开发企业新港地产为外商独资，在经营中有稳健独到之处。金色港湾项目的开发从未以短期效益为重点，在全部的经营活动中非常
43、留意合作、双赢及长期发展。金色港湾项目就聘请了多家知名的国内外规划设计及营销策划公司，使金色港湾自诞生起就站在一个较高的立足点上，并激励和带动了公司员工的成长。成立三年来，“务实、创新和成长”已成为百余名员工共同的价值追求。 金色港湾的团队两年以来脚踏实地，用辛勤汗水与不懈努力创建了金色港湾的漂亮家园，两年成果历程更是硕果累累 l 2023年12月在人民大会堂荣获由中国房地产协会、中国房地产报主办的“湖北亲水楼盘开发模式推介” l 2023年5月荣获由武汉晚报、武汉房地产协会主办的“武汉明星楼盘”、“武汉畅销楼盘”称号 l 2023年3月荣获由湖北日报报业集团、中国住交会组委会主办的“湖北名盘
44、”。 p32p33：装修标准（略）花园洋房： 1 外墙：高级外墙涂料及名牌面砖 2 内墙：厅、房为白色仿瓷饰面 3 顶棚：厅、房为白色仿瓷涂料饰面；卫生间、厨房为水泥原浆搓毛 4 地面：厅、房为水泥原浆搓毛；厨房为钢筋混凝土自防水；卫生间为下沉式，做防水涂膜处理； 5 窗户：外墙窗为优质塑钢窗，配中空玻璃及纱扇（平开门、窗除外）；入户门：优质钢板防盗门，配优质门锁；无内门、内窗； 6 厨房：预留给排水接口；预留抽油烟机位；设排烟道； 7 卫生间：预留给、排水接口； 8 结构：钢筋混凝土全现浇框架结构； 9 电视、电讯：每户均在入户门旁边预留电话接口、宽带网接口、有线电视接口； 10 煤气：社区设管道液化石油气站并预留自然气接口，燃气输送管道到户 11 电路：供电进户至入户门旁边设多回路配电箱 小高层： 1 墙：高级外墙涂料及名牌面砖。 2 内墙：厅、房为水泥原浆收光：厨房、卫生间为水泥原浆搓毛 3 顶棚：水泥原浆收光 4 地面：水泥原浆搓毛：厨房卫生间作防水处理 5 门窗：门：入户门为优质彩色钢质防盗门配门锁。房内门：保留木质门框（无门扇） 窗：高级白色塑钢窗配名厂中空玻璃，客厅、卧房配纱。 6 厨房：预留给排水接口，设变压式排烟道，煤气管到户，ic卡式煤气计量表安装完成。7 卫生间：预留给排水接口。 8 阳台：地面为水泥原浆搓毛，作防水处理。9 电梯：进口名牌电梯。