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1、2023年房屋按揭贷款合同(4篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你驾驭了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房屋按揭贷款合同篇一 购买方(甲方)：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话/bb机/手机：_代理方(乙方)：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2，其中附属面积_m2)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/m2，实付房款(小写)_元，(大写)_元(含佣金
2、，不含交易税费及按揭费用)。 三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新居/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为_元，还款期限为_年(以银行实际批核为准)。 五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需刚好到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。 七、若发
3、生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。 1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务; 2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：_ (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：_ 代理人：_ _年_月
4、_日 签订地点：_ 乙方(签章)：_ 经办人：_ _年_月_日 签订地点：_ 房屋按揭贷款合同篇二 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿： 1火灾； 2爆炸； 3雷电； 4飓风、台风、龙卷风； 5风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位改变、海水倒灌及水库、运输河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏； 6冰雹； 7地崩、山崩； 8火山爆发； 9地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉； 10空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌； 11水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 1投保人、被保险人及其代
5、表的有意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用； 2地震、海啸引起的损失和费用； 3贬值、丢失市场或运用价值等其他后果损失； 4斗争、类似斗争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用； 5政府吩咐或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏； 6核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用； 7大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单其次条责任范围列明的风险； 8本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额； 9其他不属于本保险单其次条责任范围列明的风险引起的损失。 与购房贷款期限相同。 为所购房屋全部的实
6、际价值。 （1）按受损财产的价值赔偿； （2）赔付受损财产基本复原原状的修理、修复费用； （3）修理、复原受损财产，使之达到与同类财产基本一样的状况。 2受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。 3保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。 4任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。 5发生损失后，被保险人为削减损失而实行
7、必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。 6本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应削减，并且不退还保险金额削减部分的保险费。如被保险人要求复原至原保险金额，应按约定的保险费率加缴复原部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。 7被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。 1在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述； 2被保险人投保时一次交清保险费； 3保险期限内，被保险人应实行一切合理的预防措施，包括仔细考虑并付诸实施本公司代表提出的合理
8、的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人担当； 4在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应： （1）马上通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告供应事故发生的经过、缘由和损失程度； （2）实行一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失削减到最低程度； （3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据； （4）依据本公司的要求供应作为索赔依据的全部证明文件、资料和单据。 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。假如协商不成，按_项方法解决： （1）向仲裁机关申请仲裁； （2）向法院提出诉讼。 房屋按揭贷款合同
9、篇三 合同编号： 借债人：居处：电话：法定代表人：开户银行名称：开户帐号：传真：邮政编码： 受托借贷人：居处：电话：法定代表人：传真：邮政编码： 借债人（以下简称甲方）：_ 受托借贷人（以下简称乙方）：_ 依据_（以下简称托付人）与乙方签订的_托付代理协议，由乙方代托付人向甲方发放_借贷，并在受托范围与甲方商议后订立本合同。 第一条借债金额 甲方借债金额为人民币（大写）_。 其次条借债用途 甲方借债将用于_。 第三条借债时限 甲方借债时限自_年_月_日至_年_月_日。 第四条借贷利率和息金 借贷利率按_息_计量，按_结息。 借贷息金自借贷转存到甲方帐户之日起计量。在合同有效期内，如托付人调整借
10、贷利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。 第五条用款安排 甲方的分次用款安排为：_年_月_万元 第六条还钱安排 甲方的分次还钱安排为：_年_月_万元 第七条付息方式 甲方应在结息日前将资本汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按时付息时，按限定计收复利。付息户帐号为： 第八条扣款方式 甲方保证按第六条、第七条确定的还钱安排返还借债和借债息金，若不能按期返还，又未获到托付人书面认可的，则甲方认可由乙方托付人从甲方的银行帐户中干脆扣收借债现值、息金及有关花费。 第九条合同的变换和解除 1.本合同奏效后，甲、乙任何一方不得私行变换和解除本合同。 2.借贷到时，由于客观
11、状况发生改变，甲方经过努力仍不能还完借债的，能够在借债到时前_日内向托付人申请展期，经托付人书面认可并通知乙方。甲、乙两方签订展期还钱协议书，作为本合同的附件。 3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变换时，由变换后当事人承受或分别承受履行本合同的义务和享有应有的权利。 第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等变更其经营方式时，应提前_日向托付人报告并通知乙方。 第十一条甲、乙两方的主要权利和义务 1.甲方有权要求乙方按托付方的安排及所供资本发放借贷； 2.甲方应在乙方开立存款户； 3.甲方应在合同商定的时限内返还全部借贷本息
12、； 4.甲方必需按商定用途运用借贷，不得将借贷挪作他用； 5.甲方应按乙方要求供应其有关的安排、统计、财务会计报表等资料； 6.乙方有权体检借贷的运用状况； 7.乙方有权对甲方的资本及经营状况进行监督； 8.乙方应按托付方的安排及所供资本刚好发放借贷。 第十二条违约职责 1.甲方未按商定用途运用借贷，乙方将停止发放借贷，同时向托付人报告，并按其书面看法处置。 2.甲方未按期或超出本合同商定分次还钱安排未偿清的借贷为逾期借贷，乙方有权按托付人限定对逾期借贷加收_的息金。 第十三条甲、乙两方商定的其他条款。 第十四条本合同自甲、乙两方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后奏效，至合同项下借贷
13、本息全部清偿完毕后终止。 第十五条本合同正本两份，甲、乙两方各执一份，副本_份。 甲方：公章乙方：公章 法定代表人：签字法定代表人： 签字（或其授权代理人）（或其授权代理人） 年月日年月日 房屋按揭贷款合同篇四 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿： 1。火灾；2。爆炸；3。雷电；4。飓风、台风、龙卷风；5。风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位改变、海水倒灌及水库、运输河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8。火山爆发；9。地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10。空中运行物坠落以及外
14、来的建筑物和其他固定物体倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 本公司对下列名项不负责赔偿： 1。投保人、被保险人及其代表的有意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2。地震、海啸引起的损失和费用；3。贬值、丢失市场或运用价值等其他后果损失；4。斗争、类似斗争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用；5。政府吩咐或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6。核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7。大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单其次条责任范围列明的风险；8。本保险单明细表
15、有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9。其他不属于本保险单其次条责任范围列明的风险引起的损失。 与购房贷款期限相同。 为所购房屋全部的实际价值。 1。假如发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿：（1）按受损财产的价值赔偿；（2）赔付受损财产基本复原原状的修理、修复费用；（3）修理、复原受损财产，使之达到与同类财产基本一样的状况。 2。受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。 3。保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中
16、扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。 4。任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。 5。发生损失后，被保险人为削减损失而实行必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。 6。本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应削减，并且不退还保险金额削减部分的保险费。如被保险人要求复原至原保险金额，应按约定的保险费率加缴复原部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。7。被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。 1。在投保时，被保
17、险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述；2。被保险人投保时一次交清保险费；3。保险期限内，被保险人应实行一切合理的预防措施，包括仔细考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人担当；4。在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：（1）马上通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告供应事故发生的经过、缘由和损失程度；（2）实行一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失削减到最低程度；（3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据；（4）依据本公司的要求供应作为索赔依据的全部证明文件、资料和单据。 购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丢失，保险人出具批单，保险人接着负责本保单项下的保险责任。 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。假如协商不成，按（）项方法解决：（1）向仲裁机关申请仲裁；（2）向法院提出诉讼。