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1、2023年住房出租合同样板(二十二篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 住房出租合同样板篇一 承租方： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于_市_路_室 其次条房屋用途 该房屋用途为住宅。 第三条租赁期限 租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方运用，至年月日止。 第
2、四条租金及付款方式 1、年租金为(人民币)万元，押金万元。 2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方担当延期付款的违约责任：屋内设施： 第六条违约责任 1、出租方必需按时供应合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的0。1%交纳违约金。 2、承租方必需按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的0。1%交纳违约金。 第七条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。 出租方(签字)： 电话： 合同签订日期承租方(签字)：电话：年月日 住房出租合同样板篇二 出租方(甲方)： 承租方(乙方
3、)： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方同等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条 物业基本状况 甲方将自有的位于_ _的房屋，共 100 平方米，出租给乙方作为设立_分公司经营场所运用。 其次条 租赁期限 1、甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。 2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方运用。房屋现有装修及设施、 设备状况由双方另行在附件中进行确认。 第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式 1、甲、乙双方议定租金20_元/月(含税价)，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向
4、乙方供应相应的合格发票。 2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常运用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责修理保养。 4、乙方因运用须要，在
5、不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物(增加物)可拆卸部分由乙方带走，不行拆卸部分归甲方全部。 5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 第五条 产权保证 1.如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者接着有效; 2、甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。 第六条 违约责任
6、1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。 3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。
7、 5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需接着短暂运用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际运用天数向甲方支付相应的租金。 第七条 免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁灭失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具
8、有同等效力。 2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。 3、本合同一式3份，甲方执1份;乙方执2份，具备同等法律效力。 4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 出租方： 承租方： 签约时间： 签约时间： 住房出租合同样板篇三 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 1、甲方将位于 号门面租赁乙方。甲方对所
9、出租的门面具有合法产权。 2、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为 平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方供应的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。 其次条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 租金及期它费用 租 金： 1、合同有效期内租金共计为_人民币。 2、每一个租赁期按年计算： _年_月_日至_年_月_日租金为_元 _年_月_日至_年_月_日租金为_元 水电费： 3、合同有效期内，每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停
10、电甲方概不负责。 4、甲、乙双方确认，按水费 ，电费，上述吨/度数起算水电费，甲、乙双方均无异议;水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水0.2元/吨，电0.1元/度。 甲方： 乙方： 签订时间： 住房出租合同样板篇四 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于北京市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已未)设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种：
11、(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照)及_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方乙方)担当。 (二
12、)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。 第六条_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过_年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面口头)通知对方。 第七条_年年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年月)不变，自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事
13、宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：_。 (三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施
14、、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过_年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除
15、合同，但应提前_日(书面口头)通知对方。 第七条租金 (一)租金标准：_元(月季半年年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年月)不变，自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付时间：_，_，_，_，_。 (三)租金支付方式：(甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条
16、房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元(大写：_元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字
17、盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后
18、的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他
19、人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： .该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2.因地震、
20、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： .未按约定时间交付该房屋达_日的。 2.交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5.其他：_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： .不支付或者不根据约定支付租金达_日的。 2.欠缴各项费用达_元的。 3.擅自变更该房屋用途的。 4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：_。 第十五条违约责
21、任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租
22、金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (八)其他：_。 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项 (一)_。 (二)_。 (三)_。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
23、本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：_承租方(乙方)签章：_ 居处：_居处：_ 证照号码：_证照号码：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 电话：_托付代理人：_ 出租方代理人(签章)：_电话：_ 居处：_ 电话：_ 签约时间：_年_月_日 签约地点：_ 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构(签章)：_ 房地产经纪持证人员姓名：_ 住房出租合同样板篇五
24、甲方(出租方)：身份证号： 乙方(承租方)：身份证号： 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人租房协议书： 一、房屋基本状况 甲方将位于出租给乙方居住运用，面积平方，户型为室厅，房屋设施包含：。 二、租赁期限 自年月日至年月日。 三、租金及交纳时间 1、该房屋每月租金共元。 (大写：万仟佰拾元整) 2、该房屋租金支付方式为：。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期归还。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，
25、应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充
26、条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项：。 六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：甲方： 代表人：代表人： 时间：年月日时间：年月日 住房出租合同样板篇六 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ， 间数 ，共 层，建筑面积 平方米。 其次条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年
27、_月_日至_年_月_日止。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。) 第四条 租金 该房屋月租金为人民币 元(大写： ) 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 租金支付期限与方式 乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有该房屋的产权，并供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述
28、未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 房屋租赁期间的相关费用 在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付： 1. 水、电费; 2. 煤气费; 以下费用由甲方支付： 1. 供暖费; 2. 物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(
29、相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满 1.租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 第十二条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及
30、其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已供应物品如下： (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 电话： 电话： 账号： _年_月_日 住房出租合同样板篇七 出租方：_(以下简称甲方) 联系地址：_ 证件号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_
31、 承租方：_(以下简称乙方) 联系地址：_ 证件号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_字第_号) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条：时间 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2
32、、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每月_人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_ 账号：_ 抬头：_ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及
33、其它费用 1、物业管理费由_方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减
34、租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话运用卡，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。 第九条：修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由
35、于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第十条：变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而
36、引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、必需遵守本大楼的物业管理制度。 2、必需妥当运用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为： (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为; (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家平安和违法行为。 第十四条：通知义务 1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。 2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须刚好以书面形式通知另
37、一方。 第十五条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、租赁场所的运用违反本合同第一条规定的; 3、违反本合同的有关规定的; 4、违反本合同第八、第十四条规定的; 5、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的; 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、有明
38、显失信或欺诈行为的事实的; 8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭遇的损失。 第十七条：特殊说明 1、除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、租房合同签订后，租赁期起先前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的.归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所复原原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。