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1、2023年书画销售合同书(三篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 书画销售合同书篇一 法定代表人：_ 联系电话：_ 地址：_ 营业执照号：_ 资质证号：_ 受托人：_（以下简称乙方） 法定代表人：_ 联系电话：_ 地址：_ 营业执照号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理规定之规定，甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方同等协商，达成如下协议： 第一条托
2、付销售项目名称及地址 项目名称：_ 项目地址：_ 其次条托付销售房屋为_预售商品房现房，商品房预售许可证号：_（商品房屋注册登记证号：_） 第三条受托销售范围 （一）乙方受托销售范围： 1._； 2._； 3._。 （二）乙方受托销售房屋计_套，销售总建筑面积为平方米。 （三）销售面积计价方式按下列第_项计价： 1.按套（单元）计价； 2.按套内建筑面积计价； 3.按建筑面积计价。 第四条托付销售代理方式 甲、乙双方选择下列第_项代理方式： （一）整体包销：乙方在肯定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获得销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。 （二）风险代理：甲方在未
3、支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当，乙方按销售业绩及约定获得酬劳。 （三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当。 （四）其他方式：_。 代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。 第五条销售价格 （一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_项执行： 1.起价_元/平方米，最高价_元/平方米，均价_元/平方米； 2.售价_元/平方米，可上、下浮动_至_； 3.按楼层、户型定价销售（见附件） （二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣实惠，须经甲方同意。 （三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费
4、应按下列第_项计算： 1.房屋原售价； 2.房屋折扣后售价。 （四）其他方式：_。 第六条销售安排及进度 完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额 (元) 第七条销售收款 甲方_同意不同意由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后_日内将代收款项交付给甲方。 第八条合同履行期限 本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限 （一）计算方式：_； （二）结算方式：_； （三）支付期限：_。 第十条甲方的义务 （一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。 （二）甲方供应营业执照、资质证书、
5、土地运用证复印件、商品房销售托付书、商品房合同范本及物管合同；现房托付销售的，还应供应商品房运用说明书、商品房质量保证书。 （三）供应项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。 （四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。 （五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行托付他人销售。 第十一条乙方的义务 （一）乙方应当在本合同签订之日起_日内开展销售工作。 （二）根据合同规定的销售价格、销售安排进行销售代理。 （三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售托付书。 （四）照实向买受人介绍所代理销售商品房的有关状况，不得超出甲方认可的
6、宣扬范围进行宣扬。 （五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。 第十二条违约责任 甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额_的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当担当赔偿责任。 第十三条合同解除 如乙方在本合同签订之后_月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_的，甲方有权在_月届满之时，解除本合同 第十四条未售出房屋的处理 如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理： （一）由乙方根据_价格购买； （二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_的违约金； （三）其他方式：_。 第十五条
7、争议解决方式 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定： （一）提交贵阳仲裁委员会仲裁； （二）_； （三）_。 第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 第十七条本合同一式_份，甲、乙方各执_份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件楼层、户型定价销售价格表 1.本合同文本为签约运用文件。签约之前，当事人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（）询问。 2.本合同所称商品房是指
8、由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本中选择内容，由托付人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。 5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际状况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。 6.在合同签订前，托付人应当向受托人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。 书画销售合同书篇二 甲方：_ 乙方受理人：_ 为弘扬书画艺术，提倡真品与精品意识，建立良好的书画艺术品销售网络，便利书画保藏者需求，甲乙双方经过友好协商，基于自愿同等互利的原则，就甲方向乙
9、方托付销售本协议约定的作品事宜，达成如下协议： 一、甲方托付乙方全权代理销售乙方所供应的本协议附件： 托付销售清单中所列的书画作品，代理期自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、甲方责任 1、甲方需仔细制定填写托付销售清单并于本协议签定后不能随意更改托付销售清单上作品价格。甲方应对本协议约定的交易价格保密，因泄露交易价格给乙方造成损失的应担当赔偿责任。 2、甲方应保证对本合同附件： 托付销售清单所列作品拥有全部权及处分权并拥有足以对抗任 何第三人的权利，同时甲方应照实披露作品瑕疵。 3、甲方保证所托付乙方推广及销售的艺术作品为书画家本人的精品、力作，如因甲方供应劣品伪作而影响乙方经营信誉的，乙
10、方有权单方解除本协议的执行，并要求退回艺术品成交金额和赔偿损失。 4、在托付展销活动期间甲方可选择艺术品自己保管或托付乙方保管。 5、甲方在移交作品时须在托付销售清单上签名，以确保作品为真迹。 三、乙方责任 1、乙方负责把甲方的艺术作品信息及销售信息刚好向扬州书画保藏界及企业家进行推介，并可依据甲方供应的托付销售清单中的书画作品，进行干脆的市场销售。 2、乙方负责为为此次书画展设计、供应艺术作品展厅。 3、乙方负有为甲方托付销售的艺术作品的保管、销售、结算及未出售的艺术作品的完整性的义务和责任。如因乙方人为缘由造成甲方艺术作品损害或损失的，应由乙方按双方的约定进行赔偿，以确保托付销售清单中书画
11、作品拥有者的经济利益。 4、乙方需在书画作品展销活动结束后二个工作日内告知甲方销售状况，七个工作日内付清属于甲方的全部款项。 四、甲方代理销售乙方艺术作品，经甲乙双方共同商定从以下两种 支付甲方酬劳的方式方法中任选其一，选中的在括号内双方签名。 1、由甲方对代理销售作品定价，成交后，甲方支付乙方定价30_%的佣金。照实际销售金额超出代理销售作品定价，超出金额甲乙双方按三七分成： 甲方占_%，乙方占_%。 2、由甲方对代理销售作品出底价给乙方，甲方应给乙方留一些盈利空间，代理销售作品成交后，由乙方支付给甲方制定的托付销售清单中的作品底价款。 五、作品交付及验收： 甲乙双方在交付的同时对作品进行现
12、场验收。 六、双方经签订托付销售协议后，甲乙双方责任义务即产生法律效力。本协议及附件： 托付销售清单是甲乙双方业务往来的合法依据和结算依据。 七、双方在协议生效期内，任何一方的违约而给对方造成经济损失的，违约方都应按实际损失价值赐予另一方赔偿。 六、本协议一式两份，双方各执一份。为便利甲乙双方异地签约，除本协议签约交换印信外，附件托付销售清单打印件加盖双方印章后具有本协议同等法律效力。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。 甲方签名：_乙方签名：_ 身份证号：_身份证号：_ 书画销售合同书篇三 甲方： 乙方： 经甲、乙双方多次慎重研讨及友好
13、协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发的事宜达成一样看法，同意签署如下合同： 一、 代理销售 甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约万于签署合同即日起正式托付乙方独家策划与销售。 二、 合作期限及销售指标 1、合作期限：自乙方进场一个月后起先计算销售时间，销售周期为个月。如有自然灾难、工程延期等不行抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。 2销售指标：在销售期内销售项目总额的 三、 销售价格 1、甲方将本项目可供乙方销售的楼宇房屋提出精确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围
14、。如有变动应经双方协商为准。 2、第一个月销售均价为元/，其后依据销售状况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。 四、 代理佣金及支付方法 1、代理佣金提取： (1) 乙方根据销售总额的 (百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按 分成，甲方占 乙方占 。 (2) 在一般状况下甲方不参加销售，特别状况由甲方销售的给与乙方10元/的销售手续费。 2、结算方式刚好间： (1) 结算条件：付全款达到95%分期付款，销售每套住宅达到 万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。 (2) 结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十
15、日内支付给乙方。 (3)对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均安排，房屋接着销售，另外计销售业绩和销售提成。 五、 甲方的责任 1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本项目，如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。 2、甲方应依法向乙方供应销售该项目所必备的相关手续和资料图片。 3、甲方负责供应销售场地并装修，担当装修费用。 4、甲方应主动协作乙方的销售，负责帮助乙方保证客户看房须要。 5、甲方应供应工程进度表，严格保证工程进度及质量 6、甲方负责供应销售所必需的合同、收据、合同章并收
16、取销售款项。 7、甲方负责项目的宣扬工作并担当相应费用。 8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面人员的造成项目暂停，由甲方出面协调。 六、 乙方的责任 1、乙方必需根据甲方指定的房源销售不得捂盘。 2、乙方严格根据甲方制定的各套价格销售，如发觉高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。 3、乙方负责对项目的规划设计、市场调研、项目定位、项目策划、物业管理等提出切实可行的建议。 4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及达到项目的最佳效果。 5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公用品。 6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训
17、营销人员，拟定销售安排，实施销售方案。 7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的水、电暖、电话费用。 8、乙方负责进行广告宣扬策划，包括宣扬单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。 9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。 10、 乙方负责销售限制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。 11、 12、 乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。乙方在销售过程中，应依据甲方供应项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 七、 双方违约责任 1、甲方： (1) 任何
18、因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由甲方负责; (2) 甲方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后在执行。 2、乙方： (1) 不得以虚假之词欺瞒客户，只能在甲方编制的书面宣扬资料范围内和 现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方担当并双倍罚款。 (2) 销售款项全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行为，否则，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。 八、 合同的终止和变更 1、在合同到期时，双方若同意终止本合同，应通力协作，妥当处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任。 2、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 3、如因一方违约，在履行合同的基础上违约方赔偿受损方人民币十万元整。 九、 其他事项 1、本合同一式两份，一式四页，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2、在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决或向石家庄仲裁委员会提请仲裁。 甲 方： 乙 方： 代表签字： 代表签字：