装修房子合同通用版范文5篇.docx

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1、装修房子合同通用版范文5篇装修房子合同通用版范文【篇1】 托付方(甲方)：_ 联系方式：_ 承接方(乙方)：_ 联系方式：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点： _。 二、形式结构： _。 三、工程项目： 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设_瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，协商确定。 四、承包方式： 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工

2、期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准： 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_个月内因乙方施工消逝质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价： 材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式： 为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、合同生效： 本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日

3、 装修房子合同通用版范文【篇2】 发包方：_(以下简称甲方)与承包方：_(以下简称乙方)为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称该房屋)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条 甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资

4、质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立刻返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件 (一)的房型图中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_； (二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_； (三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_； (四)卫：地面

5、部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_； (五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件 (二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件 (三)的主要材料报价单、作为本合同附件 (四)的关心材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件 (五)的人工费报价单。 第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按

6、预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。 第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。 第九条 乙方应在主要材料报价单和关心材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和关心材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受： (1

7、)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用； (2)甲方不同意连续使用的，乙方应当依据主要材料报价单和关心材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十一条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、

8、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立刻更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十二条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和关心材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。第八条至第十二条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。 第十三条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十四条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。

9、甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十五条 甲方供应的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第十三条至第十五条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用。 第五章 付款方式 第十六条 工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至_日，甲方支付相当于总价款30%的工程款； (二)完成50%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款； (三)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款

10、25%的工程款。 (四)竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十八条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第十九条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 其次十条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过_日的核价期，核价期内，甲方

11、有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付 第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付 第三方评估价格的，以主要材料报价单和关心材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，依据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章 工程进度 其次十一条 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。推举合同范本 建筑装饰工程施工合同(甲种本) 办公楼装修合同 装饰装修合同 _省室内装饰装修工程施工合同 装修合同书样本 装修施工协议书工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日

12、的按_日处理。 第八章 施工 其次十二条 乙方指派_为工程驻工地代_，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代_的行为均予认可。乙方更换驻工地代_的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代_的行为应当认可。 其次十三条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 其次十四条 工程执行DB08-62-97住宅建筑工程技术规程、DB3130-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十五条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施

13、工状况，乙方应当协作；但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十六条 乙方应当依据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，依据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 其次十七条 施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同 第十二条的规定处理。 其次十八条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用

14、平安，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。 其次十九条 乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何 第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十一条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元日，电费_元日，煤气费_元日，电话费_

15、元日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章 验收 第三十二条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前_日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。甲方无法准时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 第三十三条 工程竣工后，乙方应在竣工前_日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后_日内依据工程设计合同商定和相应的质量标准

16、组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件 (七)的工程质量验收单和作为本合同附件 (八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件 (九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。 第三十四条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未依据本合同第三十二条、第三十三条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章 保修 第三十五条 工程保修期_年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章 违约责任 第三十六条 甲方违反本合同第十六

17、条第一款的规定，每逾期_日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十七条 乙方违反本合同其次十一条的规定，每逾期_日，应当支付对方_(100元-500元)的违约金；但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。 第三十八条 乙方违反本合同其次十四条、其次十六条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第三十九条 乙方违反本合同其次十七条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第四十条 甲方违反第三十三条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十一条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经

18、结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。 第十二章 其他 第四十二条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁； (二)向人民法院起诉。 第四十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 身份证号码：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ _年_月_日 _年_月_日 装修房子合同通用版范文【篇3】 甲方：(以下简称甲方) 乙方

19、：(以下简称乙方) 通过甲乙双方多次协商、甲方准备把自己所居住的房子的装修工程承包给乙方进行装修，具体商定事项如下： 一、房子的外墙装修。 工程要求：水泥清光，所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方 二、房子的内墙装饰。所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方 三、外墙贴瓷砖部分：瓷砖、水泥、铁钉、铁丝由甲方 四、室内地板砖：砖、所需砂子、水泥由甲方负责。其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：不能消逝有地板因底下的砂没有铺好而消逝空洞。铺好的地板平整有找水流的方向、所贴地砖排放有规律，按确定的挨次，该切的地方可以切，但是必需有规章，切忌不通过计算，任凭乱切砖、乱拼凑。若乙方工人心情用事对工程乱做

20、，工程结束后甲方对工程验收时发觉有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。每平方米12元。脚线砖每米5元。 五、以上一到四款项目，在整个施工过程中发生的一切平安责任事故由乙方自己负责。一切与甲方无关。 六、工期：整个工程必需在八月二十日前结束。 七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起到本年八月二十日前有效。 甲方：签字： 乙方：签字： 年 月 日： 装修房子合同通用版范文【篇4】 甲方(托付方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，爱惜双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱惜法

21、、杭州市人民政府第141号杭州市城镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 工程概况： 1、甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2、装饰施工地点：(1)： 建筑面积 平方米。 3、承包方式 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。 4、本工程由 设计。 5、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 总价款：(大写) 元(其中：设计费 元，管理费 元，税金 元)。经双方认可变更施工内容的，变更

22、部分的工程款按实另计。 合同签订后，甲方支付总价款的 %，计 元。款项的支付接受甲方直接划至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。 三、施工预备及双方的义务： 1、甲方工作： 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需转变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工需要的水、电，并说明使用留意事项。 做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等

23、行为的协调工作。 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 2、乙方工作： 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得任凭转变房屋结构和使用性质。 与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应： 1、甲方供应的材料： 本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和

24、有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2、乙方供应的材料： 乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双

25、倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产： 甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙

26、方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更： 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在双方协商后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期转变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收方法： 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。 装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费

27、用由甲方担当，工期顺延。 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 乙方应准时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面承认。 工期竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。 八、违约责任： 本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天

28、甲方支付乙方 元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付违约金。由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。 甲方未输任何手续，要求乙方转变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 未经甲方同意，乙方擅自转变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 九、工程保修： 凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进行修理。 由于甲方使用不当

29、造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。 本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理： 住宅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理： 1、提交杭州仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉; 十一、其它商定事项： 十二、本合同一式份，具有同等法律效力。 甲方： 姓名(签名)： 乙方： 姓名(签名)： 年 月 日： 装修房子合同通用版范文【篇5】 依据家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在公正、友好、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵

30、守。 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 一、工程概况 1.施工地点： 2.住房结构：砖混结构;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.承包方式：包工包料。 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等 5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，大写(人民币)_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工费。 6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_

31、天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都看法，则按达成的统一看法执行。 其次条关于乙方职责的商定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(伴随甲方进行材料选购除外。如遇特殊状况，需与甲方协商并且获得认可)。 第三条关于材料供应的商定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供

32、应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需关心甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。 4.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的商定 1.甲方供应的材料、

33、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 2.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 3.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 4.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 5.工程验收甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 6.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时

34、通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 7.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。 第五条关于工程价款及结算的商定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计_元整。 第六条其它事项 1.甲方未按协议商定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期

35、银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第七条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以依据本协议商定向：_区仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼 第八条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工消逝质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 4.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(盖章)： 电话：电话： _年_月_日_年_月_日23