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1、家装房产装修合同通用版范文5篇家装房产装修合同通用版范文（精选篇1） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：妇科病区临时房 施工地点：妇幼保健院后院 工程规模：建筑面积 二、工程承包范围： 按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工包料）。 三、合同工期 开工日期：_年_月_日（具体以开工令为准）竣工日期：_年_月_日（具体以竣工验收报告为准） 四、合同价款： 暂定按建筑面积_元/m包干，总造价约_万元，竣工后据实结算
2、 五、工程质量： 合格。 六、发包人责任 1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同商定的职责，行使合同明确规定或必定隐含的权力，对发包人负责； 2、供应施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收； 3、担当地下遗物的迁移和爱惜费用； 4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并担当相关费用。 七、承包人责任 1、听从甲方现场管理，做到平安文明施工； 2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方供应完整的技术资料两套； 3、施工用水用电费由乙方担当。 八、工程量变更 乙方必需严格按图施工，不得任凭更改。工程量变更必需以甲方签字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程
3、造价按国家现行定额及文件规定据实结算。 九、付款方式 1、装修完工时付至70%； 2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%； 3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。 十、质量保修 自竣工验收之日起一年。 十一、平安责任： 乙方必需认真做好施工现场平安生产、文明施工方案，并严格依据方案组织施工。平安防护用品齐全，防护措施到位，发觉隐患准时整改。施工过程中如发生平安事故，一切责任均由乙方担当。 十二、其它说明 本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方担当，并担当合同总金额10%的违约金。当承包人不履行本合同义务时，
4、发包方有权终止本合同，其经济责任及损失由承包方担当。 十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后失效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 家装房产装修合同通用版范文（精选篇2） 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方装修施工事宜达成全都，签订本合同。 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”。 二、包干承包费用：人民币大写_整（小写_元）。除此之外，甲方假如要求增加施工项目，甲方应向乙方另外支付费用。 三、支付方式： 1、合同签订生效后
5、，甲方付给乙方工程预付款人民币三万元整，小写30000元）作为主材料选购款； 2、乙方完成地面铺装工程后，甲方付给乙方后期工程材料选购 3、乙方完成木制作工程后，甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整，小写15000元）作为后续工程施工费用； 4、全部工程施工完成经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币壹万元整（小写￥10000元）。 四、其他商定： 1、乙方依据甲、乙双方商定的材料标准选购进场施工； 2、甲方应按合同商定准时付款，否则按200元/天支付违约金； 3、乙方自行预备工具、聘请人员，严格依据甲方的要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、
6、人工损失概由乙方自行担当； 4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项，否则甲方有权拒绝乙方要求支付的全部款项并且追究乙方的相关责任； 5、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，如因甲方不准时付款，造成装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任； 五、房屋装修承包内容 （一）水电项 1、乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具，燃具接受美的牌三件套（自然气灶、吸油烟机、热水器），其他材料标准依据甲乙双方商定的价款进行选购； 2、乙方负责安装完成本套房内地面砖，厨房、卫生间、客厅阳台、饭厅墙面砖安装，完成灶台安装，完成墙面开标准门洞2个； 3、甲乙双方商定的材料规格
7、如下：大厅接受800mmx800mm地板砖，房间接受600mmx600mm地板砖，墙面贴砖部位接受300mmx600mm墙砖，厨房、卫生间、阳台地面接受300mmx300mm地板砖，材料标准依据甲乙双方商定的价款进行选购； （二）木工项 乙方负责完成厨房、卫生间300mmx300mm的铝板天花吊顶，客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装，3个房间的墙壁柜，1个电脑桌，1个电视柜，装饰隔断1壁，4张床（2000mmx1800mm=3张，2000mmx1500mm=1张），进户门包内套1个，厨房吊柜1个，电视墙1个，星星标准套装门4套，厨房移滑门1道，卫生间门2道，阳台钛
8、合金推拉门1道，无框阳台玻璃1套；本项的施工尺寸、风格依据当地师傅的常规做法完成施工。 （三）油漆项 1、客厅墙面接受墙布； 2、其他的墙面、顶面接受干粉涂料装饰； 3、厨房、卫生间、卧房窗洞的防盗网安装。 六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议，本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效益，双方签字后生效，以下无正文。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 家装房产装修合同通用版范文（精选篇3） 甲方： 乙方： 身份证号码： 依据我国合同法及国家和当地政府的相关规定双方协商致，签订本合同，望双方共同遵守。 第一条 工
9、程概况 1、工程地点：2、房屋规格：室厨 3、托付方式：4、开工日期：年日 5、竣工日期：年日 6、竣工总价：元，金额大写元。 其次条 付款方式 1、水、电工程完工并隐蔽工程验收合格后，甲方付给乙方 2、泥、木工程完工并验收合格后，甲方付乙方元整，即人民币（大写） 元整。 3、油漆完工后，甲方付乙方 元整。 4、工程竣工验收合格，甲方付给乙方尾款写） 元整。 第三条 施工内容 乙方负责内容如下： 1、拆墙 2、水电材料及人工（武汉二厂电线、金牛水管） 3、水泥、沙、瓷砖 35元/ 4、板材及人工 福汉鹰冠 5、油漆材料及人工 乳胶漆：多乐士（立邦） 6、衣柜梭门 170元/ 7、地板 60元/
10、 8、烤漆门850元/樘 9、厨卫吊顶 85元/ 10、飘窗石、过门石160元/m 11、开关插座项：600元 12、洁具 项：2000元 13、灯具 2000元 14、厨柜 900元/m 15、电视背景墙纸 200元/卷 16、五金 600元 第四条 保修 1、负责范围：凡属乙方施工质量或乙方保管不力造成合同工程范围的损坏脱落、丢失、开裂等，由乙方自己担当，尾款押三个月结付。 第五条 附则 1、本合同壹式贰份，双方各执壹份。 2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，履行完成后自动终止。 甲方：乙方： 日期：日期： 家装房产装修合同通用版范文（精选篇4） 发包方： (以下简称“甲方”) 承包
11、方： (以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的具体状况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 。 1.2工程地点: 。 1.3工程内容及做法(详见:工程预算报价表、施工图纸)。 1.4工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包料(详见甲方供应装饰装修材料明细表)。
12、1.5 工程期限_ _历天，开工日期_年 月 日,竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日其次天起计算)。 1.6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 其次条 施工图纸 双方同意施工图纸实行下列方式供应： )甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由甲方支付(此费用在工程价款内)。 第三条 甲方义务 3.1 开工前_天，为乙方入场施工制造条件。 3.2负责协调施工所需的水源、电源; 3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系; 3.4不拆动室内承重结构，
13、如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，应协作办理相关手续; 3.5参与工程质量和施工进度的检查监督。 3.6应按合同进度按时付款 第四条 乙方义务 4.1 指派 为房屋设计师和驻地监理，应按甲方要求供应经认可后的设计图并负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 4.2施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录; 4.4保证室内上、下水管道的畅通; 4.5保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。
14、4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商全都，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条 材料的供应 由各方供应的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由供应方负责。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由供应方负责。 第七条 工期延误 7.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 7.2 甲方未按期支付工程款
15、，合同工期相应顺延。 7.3 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8.1合同生效后，甲方按下规定中的商定直接向乙方支付工程款： 第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。 其次次： ，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。 第三次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。 8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工
16、程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。 8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。 8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月 第九条双方责任和工期延误处理 9.1对以下缘由造成工期延误, 工期不顺延： (1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延; (2)因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 (3)乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的，由乙方负责;
17、 (4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿; (5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。 (6)乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 9.2 合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不符合商定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.3 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 9.5 由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十条 关于设计和施工及验收的商定 10.
18、1乙方设计师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。 10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。 10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。 10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。 10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。第十一条工程预算报价表、施
19、工图以及双方协商全都、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 附则 13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 13.2 本合同签订后工程不得转包。 13.3 本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。 13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方(业主)盖章： 乙方(盖章)： 住
20、宅地址： 企业地址： 工作单位： 法定代表人(签字)： 托付代理人(签字)： 托付代理人(签字)： 电话： 电话： 年 月 日 家装房产装修合同通用版范文（精选篇5） 托付方（简称甲方）： 被托付方（简称已方）： 甲方现有住房/会所/写字楼壹套，托付_进行室内装修设计并施工。依据中华人民共和国合同法和建设部家庭居室装饰装修管理试行方法的规定，结合本工程具体状况，双方达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：家庭装修 2.工程地点： 3.工程内容：以报价表所列项目为准 4.工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料 5.工程工期：工程自年月日开工，于年月日竣工 6.合同价款（人民币大写
21、）元 二、甲方责任 1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等实行爱惜措施；向乙方供应施工所需的水、电，并说明使用留意事项；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。 2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。 3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用；若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并担当。 4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工
22、作，协调邻里关系。 5、由于甲方缘由造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。 6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必需符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责担当。甲方所购材料之项目，由甲方担当保修费用。 7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。 8、甲方直接发包的工程，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。 三、乙方责任 1、关心甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度方案交甲方审定。所选购的
23、装饰用主材，事先经甲方审定、认可；关心甲方办理入场手续，依据深圳市人民政府“第90号令“规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。 2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。严格依据图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。 4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。 5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得任凭拆毁原建筑物结构
24、及各种设备管线，否则，担当由此造成的一切后果。 6、对由于乙方缘由造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负 责修复和赔偿。 7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行爱惜。 8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中消逝水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。 9、全部与此合同有关的劳动工具由乙方供应。 10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需供应的协作服务，包括现场评估和监督等。 四、工程质量、工期、保修及违约责任 1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改
25、单和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方供应的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方担当且工期顺延，以“工程增改单”为准。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 4、非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗拒因素的影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 5、由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的商
26、定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金。 6、由于乙方缘由延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为嘉奖。 7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 8、因单方缘由合同无法连续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费修理；两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责修理材料的购置费用，乙方免人工费进行修理。 五、附则 1
27、、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终止。 3、以下附件为合同之不行分割组成部分（与合同同时生效） 。施工图纸 。工程项目报价单 。工程增改单 。双方书面认可的附件 六、特别商定 甲、乙双方同意： 1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。 2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。 3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。 4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。 5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。 6、插座右边火线，左边零线 7、火
28、线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的 8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。 9、水电项目保修三年。 10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。 11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。 12、合同签定后，在不变更项目的状况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。 七、备注事项 1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。 2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规章进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。 3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。 八、工程款付款方式的商定 甲方付给乙方工程款分以下五次完成： 签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装修定金（定金将打入工程款）； 开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款； 木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为其次批材料款； 施工完工，验收合格后付总工程款的15%； 验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 电子邮箱：电子邮箱： 地址：地址： 年月日年月日20