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1、2023年资产评估师继续教育考试:资产评估师继续教育真题模拟汇编（共439题）1、IFRS和ASCTopic中关于资产减值测试的差异，主要包括（）。（多选题）A. IFRS增加在FVLCS下的披露，以改善财务报表的可比性B. ASCTopic美国准则主要基于公允价值C.对折现率的选择有不同规定D. IFRS下商誉可摊销，ASCTopic下商誉不可摊销试题答案：A,B2、器设备的价值受诸多外部因素影响，包括（）。（多选题）A.受所依赖的原材料资源有限性的影响B.受所生产产品的市场竞争及市场寿命的影响C.受所依附的土地和房屋建筑物的使用年限的影响D.受国家的能源政策、环境保护政策的影响试题答案：A
2、, B, C, D3、（）的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施 全过程。（单选题）A.评估目的B.评估程序C.评估计划D.评估方法 试题答案：B35、资产评估准则一报告准则第（）条规定，“评估报告中应当载明评估对象和评估范围, 并具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。”（单选题）A.十B.十五C.十八D.二十试题答案：C36、评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别 事项，通常包括下列（）o （多选题）A.因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制的情形B.评估
3、基准日存在的法律、经济等未决事项C.或有负债（或有资产）的性质、金额及与评估对象的关系D.评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形试题答案：A, B, C, D37、资产评估准则一一企业价值，自（）7月1日起施行。（单选题）A. 2010 年B. 2011 年C. 2012 年D. 2013 年试题答案：C38、从（）来看，评估结果要经得起市场检验中的市场是有范围和定义的。（单选题）A.地域方面B.评估专业的角度C.市场条件D.产品复杂程度384、资产评估职业道德准则一一独立性中指出可能影响独立性的情形通常包括评估机构、 注册资产评估师或者其亲属与委托方或者相关当事方之间存在
4、（）关系。（多选题）A.经济利益关联B.人员关联C.非关联D.业务关联试题答案：A, B,D385、资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其（）均不相同, 其评估的结果可能完全不同。（多选题）A.评估的思路B.评估依据C.作价的标准试题答案：A, B,C386、市场法评估的关键及难点问题包括（）o （多选题）A.可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性B.可比对象的选择数量与评估结论相关性C.股票市场的波动性D.标的资产的盈利能力差异试题答案:A,D387、关于评估范围，以下披露不确切的是（）o （单选题）A.著作权B.专有技术C.知识产权D.专利
5、 试题答案：C388、森林资源资产评估，是指()对森林资源资产价值进行分析估算并发表专业意见的行为和 过程。(单选题)A.注册会计师B.注册资产评估师C.注册税务师D.注册审计师试题答案：B389、与专利资产出资相关的权力主要包括()o (单选题)A.使用权和处置权B.使用权和收益权C.收益权试题答案：A390、一般委托方是被评估企业的()o (多选题)A.股东B.投资方C.融资银行D.管理层试题答案：A, B, C, D391、对评估机构出具评估报告及内部审核程序的要求，一般强调审核的实质内容，大多执行二 级或三级审核。二级复核的内容一般包括()o (多选题)A.评估计划是否核准，并按要求执
6、行B.涉及该专业部分的评估方法是否正确C.重大事项是否进行过恰当的披露D.表格与报告数值是否正确392、资产评估职业道德准则一一独立性中指出（）是指评估机构从事的业务之间可能存在 利益输送或者利益冲突关系。（单选题）A.业务关联B.经济利益关联C.人员关联D.风险关联试题答案：A393、以下属于可辨认无形资产的是（）o （多选题）A.专利权B.专利技术C.商标权D.著作权试题答案：A, B, C, D394、判断资产负债表日资产减值的依据有（）o （多选题）A.资产陈旧及实体损坏B.企业经济效益低于预期C.更换管理层D.资产闲置处理E.市场投资报酬率提高试题答案：A, B, D, E395、同
7、种类型的数量较多且经常发生交易，住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。使用的评 估方法是（）。（单选题）A.市场法B.收益法C.成本法D.年金资本化法试题答案：A396、注册资产评估师应当将编制的评估计划报评估机构相关负责人审核、批准。一般评估计划 审核的内容包括()o (多选题)A.评估目的、评估对象及范围的确定是否恰当B.评估基准日的选取是否恰当C.评估的价值类型是否与评估目的相吻合D.重点评估范围的确定是否恰当试题答案：A, B, C, D397、以收益法进行资产评估时，对于收益期的确定应注意收益期包括()o (多选题)A.种子期B.预测期C.衰退期D.稳定期试题答案：B, D398、()
8、是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力 等。(单选题)A.有形收益B.无形收益C.产品收益D.营业外收益试题答案：B399、下列不属于机器设备评估准则中披露要求的是()o (单选题)A.评估报告出具的基本要求B.评估报告的披露和具体要求C.评估报告附件D.评估前提假设试题答案：I)400、注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估业务的具体情况，收集并分析被评 估企业的资料和其他相关资料，通常包括()o (多选题)A.评估对象相关权益状况及有关法律文件、评估对象涉及的主要权属证明资料B.企业的历史沿革、主要股东及持股比例、主要的产权和经营管理结构资料C
9、.企业的资产、财务、经营管理状况资料I).证券市场、产权交易市场等市场的有关资料试题答案:A, B, C, D401、关于企业所有者从专利资产获得的收益以下哪个论述是正确的()o (单选题)A.专利资产实施所能产生的收益B.不但包括专利资产实施所能产生的收益，还包括购置专利资产投资摊销所能抵扣的所得税收 益，即税收摊销收益C.专利提成收益试题答案：B402、当东西掉了时，若从地上捡起时，规范的姿势为()o (单选题)A.东张西望，然后拾起物品B.双腿下蹲，快速拾起C.上体正直，单腿取下蹲的姿势拾起物品D.直腿弯腰翘臀拾起物品试题答案：C403、以下选项中，不属于无形资产评估交叉复核方法的是()
10、o (单选题)A.内含报酬率B.加权平均资本报收率C.加权平均资产回报率D.净资产报酬率试题答案：A404、专利的法律状态包括()o (多选题)A.申请/公告B.授权C.无效和终止D.恢复试题答案：A, B, C, I)405、资产评估职业道德准则一一基本准则中的关注点包括()等。(多选题)A.不得以预先设定的价值作为评估结论B.应当合理使用评估假设C.注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息D.应当形成能够支持评估结论的工作底稿试题答案：A, B, C, D406、使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下()o (多选题)A.清晰、准确的陈述、披露，不能误导B.披露是为了使得评估专业
11、人员和监管部门合理理解C.披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告I).披露的表述方式是让报告使用者合理理解E.只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任试题答案：A, C,D407、下列费用中属于设备间接成本的是()o (多选题)A.管理费用B.基础费用C.设计费用I）,保险费用E.安装费用试题答案：A, C,D408、注册资产评估师应当在评估报告中披露重大事项对评估结论可能产生的影响，包括（）的 影响等。（单选题）A.林地使用费用支付方式B.林地植被生长C.林地面积D.林地地理位置试题答案：A409、资产类价值比率计算理论上应该采用资产的（）,但由于受到各方面因素限制
12、，经常采用 O替代。（单选题）A.市场价值、账面价值B.市场价值、重置价值C.重置价值、账面价值试题答案：C410、下列哪些资产的减值测试，不属于企业会计准则第8号的规定范围（）o （多选题）A.商誉B.存货C.建造合同D.固定资产E.投资性房地产 试题答案：B, C,E411、注册资产评估师（珠宝）应当根据评估对象的具体情况，合理选择收集信息的内容。通常 关注的方面包括（）。（多选题）A.评估对象的历史、现状及相关证明资料B.评估对象以往的评估及交易情况C.相同或者类似珠宝首饰的市场价格信息及交易情况D.评估对象的市场供求关系、稀缺程度及市场前景等试题答案：A, B, C, D412、共有的
13、专利资产质押以下论述正确的是（）o （单选题）A.共同共有的专利资产质押需要共有方书面同意B.按份共有的专利资产质押需要共有方书面同意C.按份共有的专利资产质押不需要共有方书面同意试题答案：A413、声明、摘要、评估明细表一般（）o （单选题）A.不需要另行签字盖章B.需要签字，不用盖章C.需要签字和盖章D.不需要签字，但需要盖章试题答案：A414、森林资源资产评估的目的可以是森林资源资产的（），也可以是以森林资源资产作为抵押、 担保或者是企业的清算。（多选题）A.拍卖B.转让C.联营D.股份经营415、计算对比公司整体价值股权市场价值时采用E二股权总数X收盘价X（l-缺少流动折扣率）, 则（
14、）。（单选题）A.上述公司适用于全流通企业B.如果上市公司中存在限制性股票，则上式不适用C.非全流通企业也适用试题答案：A416、根据国家有关规定，用于体育用途的国有土地使用权最高出让年限为（）。（单选题）A. 30 年B. 40 年C. 50 年D. 70 年试题答案：C417、资产评估准则一一珠宝首饰，本准则所称珠宝首饰，是指（）。（多选题）A.珠宝玉石B.用于饰品制作的贵金属的原料C.半成品D.制成品试题答案：A, B, C, D418、根据国家有关规定，用于体育用途的国有土地使用权最高出让年限为（）o （单选题）A. 30 年B. 40 年C. 50 年D. 70 年 试题答案：C41
15、9、一个商标标识可以注册在多个领域，同样标识的商标注册在不同领域，会形成()o (单 选题)A.不同的商标B.相同的商标C.不能确定试题答案：A420、注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要的评估程序，根据()编制评 估报告。(单选题)A.资产评估准则一一评估报告B.资产评估准则一一不动产C.资产评估准则一一无形资产D.资产评估准则一一矿产资源试题答案：A421、()的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实 施全过程。(单选题)A.评估目的B.评估程序C.评估计划I) .评估方法试题答案：B422、资产评估中确认资产的标准有()o (多选题)A.
16、现实性B.有效性C.稀缺性D.合法性试题答案：B39、IFRS和ASCTopic中关于资产减值测试的差异，主要包括（）。（多选题）A. IFRS增加在FVLCS下的披露，以改善财务报表的可比性B. ASCTopic美国准则主要基于公允价值C.对折现率的选择有不同规定D. IFRS下商誉可摊销，ASCTopic下商誉不可摊销试题答案：B,D40、1996年资产评估操作规范意见（试行）第十八条，规定了 15项评估程序。这是（）评 估程序。（单选题）A.广义的B.狭义的C.全面的D.简单的试题答案：B41、企业价值评估中，通常需要说明下列内容，包括（）。（多选题）A.委托评估对象和评估范围与经济行为
17、涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的说明原 因，并说明是否经过审计、审计意见类型及审计期间B.企业表外业务的类型、数量C.企业的客户资源、营销网络及业务合同等无形资产I）.引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）试题答案：A, B, C, D42、注册资产评估师（珠宝）使用成本法时，应当（）。（多选题）A.分析被评估的珠宝首饰是否可以复制、可以再生产等因素，考虑成本法的适用性B.合理确定重置成本的构成要素，明确珠宝首饰的重置成本包括材料成本、制作成本、相关税 费、合理利润及其他费用试题答案：A, B, C, D423、注册资产评估师运用市场法评估不动产时，
18、应当进行()o (多选题)A.交易情况修正B.交易日期修正C.不动产状况修正D.交易环节修正试题答案：A, B,C424、以下不属于行业分析内容的是()o (单选题)A.确定公司所处行也B.分析行业的增长前景C.利润水平D.判断发展趋势试题答案：D425、对比公司的选择标准一般包括()o (多选题)A.国内A股上市公司的公司B.仅发行A股股票一种C.股票交易活跃并且有至少24个月的公开交易历史D.经营范围与被评估无形资产拟实施的企业相同或相似试题答案：A, B, C, D426、对于一些难以取得现行市价的设备，计算重置成本的间接方法包括()o (多选题)A.物价指数法B.规模经济效益指数法C.
19、市场法D.重置核算法试题答案：A, C,D427、在建工程评估的主要方法有（）o （多选题）A.成本法B.假设开发法C.收益法D.形象进度法E.物价指数法试题答案：A, B,D428、影响成本法的因素包括（）o （多选题）A.重置成本B.经济性贬值C.实体性贬值D.功能性贬值试题答案：A, B, C, D429、储量评审备案要拿最近（）年最后一次储量核实与本次储量评审的差异情况。（单选题）A. 3B. 1C. 2D. 4试题答案：A430、许可费率的估算通常有以下方式，包括（）。（多选题）A. “三分” /“四分”分成方式（经验数据方式）B.市场案例方式C.对比公司方式D.超额收益方式试题答案
20、：A, B,C431、专利的所有权包括()o (多选题)A.独家使用权B.收益权C.处分权D.非独家使用权试题答案：B,C432、市场法实质是利用活跃交易市场上(),通过对比分析的途径确定委估企业或股权价值的 一种相对估值技术。(单选题)A.已成交的类似案例的交易信息或合理的报价数据B.已成交的类似案例的交易信息C.合理的报价数据试题答案：A433、下列哪些资产的减值测试，不属于企业会计准则第8号的规定范围()o (多选题)A.商誉B.存货C.建造合同D.固定资产E.投资性房地产试题答案：B, C,E434、权利类无形资产是()规定或约定的权利。(单选题)A.法律、法规或合同、协议等B.政府部
21、门C.市场交易规则试题答案：A435、（）是指不受任何其他权益或财产限制的所有权。除来自国家法律法规等的权利要求或限 制。（单选题）A.不动产全部的权益B.不动产的部分权益C.分割的权益D.对部分不动产拥有权益试题答案：A436、用于生产、提供商品和生态服务的森林资源，包括（）等。（多选题）A.森林景观B.林木C.林地D.森林试题答案：A, B, C, D437、拟承接某项特定业务之前，必须充分了解项目所涉及的专业技能及所需的工作经验，若已 有的知识及经验不足支持其已完成该业务，应当采取适当的弥补措施。包括（）。（多选题）A.与具有相关专业知识和经验的注册资产评估师联合进行评估B.聘用具有所需
22、专业知识或经验的专业人士C.注册资产评估师通过学习达到要求D.投机取巧试题答案：A, B,C438、注册资产评估师运用成本法评估机器设备时，应当（）。（多选题）A.明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关 税费等B.明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本C. 了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以及可能引起机器设备贬值的各种 因素，采用科学的方法，合理估算各种贬值I). 了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备组合进行评估时，成本法一般不应当 作为惟一使用的评估方法试题答案：A, B, C, D439、以下除了 ()外，均
23、属于资产评估外部风险。(单选题)A.资产评估管理风险B.职业道德水平不高可能带来的风险C.市场信息不完善带来的风险D.行业自身发展不成熟产生的风险试题答案：BC.恰当选择重置成本的类型，即复原重置成本和更新重置成本D.合理确定实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值试题答案：A, B, C, D43、资产评估职业道德准则一一独立性共四章，从（）起施行，主要包括基本要求、操作要 求等。（单选题）A. 2012年7月1日B. 2013年7月1日C. 2014年7月1日D. 2015年7月1日试题答案：B44、以下属于新建房地产开发成本的有（）o （多选题）A.勘察设计和前期工程费B.基础设施建设费C.房
24、屋建筑安装工程费D.公共配套设施建设费E.开发过程中的税费和其他间接费用试题答案：A, B, C, D, E45、资产评估职业道德准则一一基本准则中的关注点包括（）等。（多选题）A.不得以预先设定的价值作为评估结论B.应当合理使用评估假设C.注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息D.应当形成能够支持评估结论的工作底稿试题答案：A, B, C, D 46、（）规定，物包括不动产和动产。（单选题）A.经济法B.物权法C.公司法D.合同法试题答案：B47、所谓的森林资源资产评估的专业胜任能力是指执行森林资源资产评估业务的注册资产评估师 应当()o (多选题)A. 了解森林资源的特点B.具备森林的
25、经营C.掌握林业基础知识D.调查等相关知识和经验试题答案：A, B, C, D48、注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要的评估程序，根据()编制评估 报告。(单选题)A.资产评估准则一一评估报告B.资产评估准则一一不动产C.资产评估准则一一无形资产D.资产评估准则一一矿产资源试题答案：A49、以下不属于公司解散方式和相应的程序的是()o (单选题)A.购并B.清算C.破产D.处置 试题答案：D50、市场法适用的前提包括()o (多选题)A.活跃的市场B.实际交易的价格C.可确认的信息D.唯一存在的产品试题答案：A,C51、现场调查是对评估对象相关情况的调查，是注册资产评估师为获
26、得被评估对象的基础资料, 通过询问、核对、勘查、函证等方式进行的一系列尽职调查工作。一般包括()o (多选题)A.获得需要评估的资产清单B.核实评估对象的存在性及完整性C.对评估对象品质、使用状况的现场勘查D.对评估对象的法律权属资料的查验等，应涵盖了解所有评估对象各种信息的工作试题答案:A, B, C, D52、评估机构应当建立和实施独立性风险控制制度。独立性风险控制制度内容主要包括()等。 (多选题)A.独立性风险控制目标B.独立性风险控制主体及其责任C.独立性风险识别和判断D.为消除对独立性的不利影响采取的措施试题答案：A, B, C, D53、影响流动性程度的因素主要有()o (多选题
27、)A.卖出权利B.股利分配C.潜在的买家D.交易股权的规模试题答案：A, B, C, D54、无形资产的评估方法主要包括（）o （多选题）A.成本法B.收益法C.市场法试题答案：A, B,C55、下列属于土地使用权权属资料的是（）o （单选题）A. 土地证B. 土地面积C. 土地用途D. 土地取得成本试题答案：A56、无形资产评估的特点包括（）。（多选题）A.独立性B.复杂性C.动态性D.关联性E.弱对应性试题答案：A, B, C, D, E57、商标类别一般分为（）o （多选题）A.商品商标B.服务商标C.集体商标D.证明商标试题答案：A, B, C, D58、器设备的价值受诸多外部因素影响
28、，包括（）。（多选题）A.受所依赖的原材料资源有限性的影响B.受所生产产品的市场竞争及市场寿命的影响C.受所依附的土地和房屋建筑物的使用年限的影响D.受国家的能源政策、环境保护政策的影响试题答案：A, B, C, D59、注册资产评估师在执行无形资产评估业务前，应当确定的事项包括（）o（多选题）A.无形资产的性质和权属B.评估目的C.评估基准日D.评估范围试题答案：A, B, C, D60、影响评估方法选择的因素包括（）o （多选题）A.评估目的B.评估对象C.价值类型D.资料收集试题答案：A, B, C, D61、利用对比公司法确定无形资产许可费率的理论基础主要包括以下哪些评估原则（）o （
29、多选 题）A.贡献原则B.利益主体变动原则C.替代原则D.收益可分割原则试题答案：A,B62、评估师在充分了解评估目的，确定价值类型之后，还必须掌握不同的评估方法，对各种方法 根据合理、有效的原则加以取舍和侧重，并相互印证，才能确保评估结论的（）,协助委托方实 现评估目的，完成预期的经济行为。（单选题）A.公正性B.合理性C.公正性和合理性I）.正确性和公正性试题答案：C63、所谓供应/服务协议是指企业与供应商签订的保证或优先提供原材料或半成品、外协加工或 提供服务的协议，该协议O o （单选题）A.必须固定价格B.可以不是一个固定数字，但是必须有明确的价格估算机制C.可以固定价格，也可以不固
30、定价格试题答案：C64、设备的技术寿命与（）有关。（单选题）A.使用强度B.使用时间C.技术更新速度D.维修保养水平试题答案：C65在估算贡献资产的贡献率时需要考虑Return On和Return Of的资产包括（）。（单选题）A.固定资产B.流动资产C.组合劳动力 试题答案：A66、森林资源资产评估，是指（）对森林资源资产价值进行分析估算并发表专业意见的行为和过 程。（单选题）A.注册会计师B.注册资产评估师C.注册税务师D.注册审计师试题答案：B67、关于专利资产预期收益的计量方面以下哪个论述是正确的（）o （单选题）A.专利预期收益只能采用税前收益衡量B.专利预期收益不能采用利润衡量C.
31、专利预期收益的“ 口径”与折现率的“ 口径”要保持一致试题答案：C68、注册资产评估师运用成本法评估机器设备时，应当（）。（多选题）A.明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关 税费等B.明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本C. 了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以及可能引起机器设备贬值的各种 因素，采用科学的方法，合理估算各种贬值D. 了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备组合进行评估时，成本法一般不应当 作为惟一使用的评估方法试题答案：A, B, C, D69、以下属于房地产的特征的有（）o （多选题）A.位置固
32、定性B.供求区域性C.使用短期性D.投资大量性E.保值与增值性试题答案:A, B, D, E70、无形资产评估对象包括()o (多选题)A.无形资产的种类B.无形资产的内容C.无形资产的状态组合D.无形资产的名称试题答案：A, B,C71、权利类无形资产包含()o (多选题)A.专利资产B.商标资产C.客户关系资产D.合同权益资产试题答案：A, B,D72、无形资产的披露一般包括哪些内容()o (多选题)A.符合资产评估准则一一评估报告的要求B.符合资产评估职业道德准则一基本准则的要求C.价值类型D.评估方法E.无形资产的特点内容4、为规范注册资产评估师编制和出具金融企业国有资产评估报告行为，
33、维护社会公共利益和资 产评估各方当事人合法权益，根据金融企业国有资产评估管理有关规定和（），制定金融企业国 有资产评估报告指南。（单选题）A.资产评估准则一一基本准则B.会计基本准则C.资产评估准则一一评估报告D.资产评估说明试题答案：C5、到顾客办公室或家中访问，进门之前应该先（）,然后站在门口等候。（单选题）A.按门铃或轻轻敲门B.换鞋子C.呼喊主人名字D.整理装束试题答案：A6、注册资产评估师在进行无形资产评估时，应当考虑下列（）事项。（多选题）A.可能影响无形资产价值的行业状况及前景B.无形资产的剩余经济寿命和法定寿命C.无形资产的使用范围和获利能力D.卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条
34、件试题答案：A, B, C, D7、按照目前国内评估准则的要求，评估专利资产时应该选择的折现率是（）o （单选题）A.企业整体折现率B.企业无形资产的折现率C.不高于固定资产的折现率 试题答案：B73、评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别 事项，通常包括下列（）o （多选题）A.因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制的情形B.评估基准日存在的法律、经济等未决事项C.或有负债（或有资产）的性质、金额及与评估对象的关系D.评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形试题答案：A, B, C, D74、多期超额收益法
35、应用的注意事项包括（）o （多选题）A.资产组的预期收益应该基于市场价值基础上，任何针对特殊投资者的协同效应产生的附加收 益不应考虑在内B.贡献资产应该具有正常规模水平，对于在建的资产C.超额收益应该采用现金流，一般不采用利润D.折旧/摊销按公允价值为基础计算试题答案：A, B, C, D75、下列关于路线价法说法正确的有（）o （多选题）A.路线价是单位价格B.是评估大量土地的一种常见方法C.路线价是对所设定标准深度内的若干宗地求取平均价D.同一个路线价区段内的宗地，地价完全相同E.理论基础是替代原理试题答案：A, B, C, E76、单项资产或者资产组合评估，被评估单位概况一般包括（）等。
36、（多选题）A.企业名称及简称B.法定代表人C.注册资本D.股东构成及主要经营范围试题答案：A, B, C, D77、土地的经济特性包括（）等。（多选题）A.供给稀缺性B.位置的固定性C.质量的差异性D.利用的多方向性E.可垄断性试题答案：A, I）, E78、注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。（多选题）A.明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估B.合理确定收益期限，合理预测未来收益C.合理确定折现率D.分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响试题答案：A, B, C, D79、资产评估准则一一珠宝首饰，本准则所称珠宝首饰，是指（）。（多选题）A.珠宝玉石B.用于饰品制作的贵
37、金属的原料C.半成品D.制成品试题答案：A, B, C, D80、不动产的权益状况一般包括（）o （多选题）A. 土地权利性质B. 土地使用权的年限C.不动产设定的其他权利状况I).法律限制试题答案：A, B, C, D81、现阶段中国的珠宝首饰评估目的主要有()o (多选题)A.公司成立或解散B.财产分割C.珠宝抵押D.债务抵偿试题答案：A, B, C, D82、在计算资产预计未来现金流量的现值时，实务中一般使用的折现率是()o (单选题)A.根据平均资本成本计算的税前折现率B.根据平均资本成本计算的税后折现率C.市场无风险利率D.市场贷款利率试题答案：B83、以下选项中，不属于无形资产评估
38、交叉复核方法的是()o (单选题)A.内含报酬率B.加权平均资本报收率C.加权平均资产回报率D.净资产报酬率试题答案：D84、在我国资产评估实践中特别是大量的国有资产管理项目中，委托方和产权持有者()o (单 选题)A.是同一个企业或组织B.可以是同一个人C.可以是同一个组织D.不是同一个企业或组织试题答案：D85、第三方委托评估机构一般应事先通知（）的同意，这是执行评估业务的先决条件。（多选题）A.企业各个部门B.产权持有者C.资产管理者I）.人力部经理试题答案：B,C86、当设备出现（）的情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。（单选题）A.废品率上升B.维修费用上升C.市场竞争加剧导致使用率
39、持续下降D.技术水平相对落后试题答案：C87、对于一些难以取得现行市价的设备，计算重置成本的间接方法包括（）o （多选题）A.物价指数法B.规模经济效益指数法C.市场法D.重置核算法试题答案：A, C,D88、根据IAS36,关于在用价值（“VIU” ）说法正确的是（）o （单选题）A. 一般以VIU作为可收回金额B. VIU仅反映管理层对资产/资产组价值的预期C. VIU同时反映管理层及市场对资产/资产组价值的预期试题答案：C89、专利资产所有权一般包括()o (多选题)A.使用权B.收益权C.处分权D.其他权利试题答案：A, B,C90、关于金融企业国有资产评估报告内容构成，以下不正确的是
40、()o (多选题)A.标题B.正文C.附件试题答案：A, B,C91、利用对比公司法确定无形资产许可费率的理论基础主要包括以下哪些评估原则()o (多选 题)A.贡献原则B.利益主体变动原则C.替代原则D.收益可分割原则试题答案：A,C92、以下属于收益法缺点的是()o (单选题)A.依据无形资产未来收益，体现其内在价值B.不用考虑无形资产的历史成本，克服了历史成本缺陷C.依托计算模型，逻辑分析性较强I）.无形资产的“损耗”实际上是知识技术的更新替代，经济收益期较难确定试题答案：D93、机器设备的经济性贬值的影响因素不包括（）o （单选题）A.市场竞争的加剧B.原材料提价C.适用中无形的磨损D
41、.削弱产权的法律法规试题答案：C94、注册资产评估师使用收益法评估森林资源资产时，应当考虑（）o （多选题）A.森林资源结构、功能、质量、自然生长力等对收益的影响B.森林资源管理相关法律法规、财政补贴政策、采伐制度等对收益的影响C.根据森林资源资产的特点、经营类型、风险因素等相关条件合理确定折现率D.森林资源采伐方式和采伐周期对收益的影响试题答案：A, B, C, D95、许可费率的估算通常有以下方式，包括（）。（多选题）A. “三分” /“四分”分成方式（经验数据方式）B.市场案例方式C.对比公司方式D.超额收益方式试题答案：A, B,C96、多期超额收益法一般适用于评估以下哪些资产（）o
42、（单选题）A.特许经营权资产B.房屋建筑物资产C.商标、专利等无形资产试题答案：A97、关于合并对价的分摊，下列说法错误的是（）o （单选题）A.同一控制下企业合并，不涉及合并对价分摊的问题B.合并对价分摊会影响购买方合并日后各会计期间的会计利润C.评估师应当采取适当的方法对合并对价分摊的评估结果的整体合理性进行验证D.企业合并价值分摊事项涉及的业务所对应的评估对象应当是企业的整体价值、股东的全部权 益价值或部分权益价值试题答案：D98、在一些无立木的林地上如（），则必须为其选择量适用的植被，以平均的经营水平进行评估。 （多选题）A.采伐迹地B.火烧迹地C.国家规划的宜林地D.公园试题答案：A
43、, B,C99、价值比率（Multiples） 一般可以分为（）o （多选题）A.盈利类价值比率B.销售收入价值比率C.资产类价值比率D.非财务类价值比率试题答案：A, B,C100、需要确定预计未来收益的方法是（）o （单选题）A.成本法B.收益法C.市场法D.加权法试题答案：B101、注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当依据（）,履行基本评估程序，结 合珠宝首饰评估业务的具体情况，制定并实施适当的具体评估步骤。（单选题）A.资产评估准则一一评估程序B.资产评估准则一一珠宝首饰C.资产评估准则一一基本准则D.资产评估准则一一评估报告试题答案：A102、注册资产评估师采用市场法评估
44、不动产时，应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信 息一般包括（）o （多选题）A.易实例的基本状况B.成交日期C.成交价格D.付款方式试题答案：A, B, C, D103、以下不属于收入的预测的是（）o （单选题）A.营业收入的预测B.营业税金及附加的估算C.公允价值变动收益预测D.汇兑收益预测试题答案：B104、可比公司估算许可费率最主要的瑕疵是（）o （单选题）A.经营性固定资产的市场价值-以账面价值替代B.计算可比公司市值时没有考虑股票的波动性C.没有瑕疵试题答案：A105、（）是指因涉及特殊专业知识和经验，利用某一领域中具有专门或者相关经验的机构所出 具的专业报告作为资产评估依据。（单选题）A.引用单项资产评估报告B.利用专业报告C.利用测定报告D.分析判断报告试题答案：B106、企业营运资金的折现率一般会（）o （单选题）A.采用企业整体折现率B.按银行贷款利率为参考估算C.根据营运资金的需求情况估算折现率试题答案：B107、下列适合采用市场法进行评估的