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1、2023年资产评估师继续教育考试:资产评估 师继续教育真题模拟汇编(共417题)1、注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的下列()内容。(多选题)A.评估基准日B.重要的前提、假设、限定条件及其对评估价值的影响C.评估范围D.评估报告日期试题答案：A, B, C, D2、价值比率(Multiples) 一般可以分为()o (多选题)A.盈利类价值比率B.销售收入价值比率C.资产类价值比率D.非财务类价值比率试题答案：A, B,C3、()的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施 全过程。(单选题)A.评估目的B.评估程序C.评估计划D.评估方法试
2、题答案：B4、一般委托方是被评估企业的()o (多选题)试题答案：A,E36、资产评估中确认资产的标准有（）o （多选题）A.现实性B.有效性C.稀缺性D.合法性试题答案：A, B, C, D37、下列费用中属于设备间接成本的是（）。（多选题）A.管理费用B.基础费用C.设计费用D.保险费用E.安装费用试题答案：A, C,D38、评估报告应当说明自接受评估业务委托起至出具评估报告的主要评估工作过程，一般包括以 下（）o （多选题）A.接受项目委托，确定评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日，拟定评估计划等过程B.指导被评估单位清查资产、准备评估资料，核实资产与验证资料等过程C.选择评估方法、
3、收集市场信息和估算等过程D.评估结果汇总、评估结论分析、撰写评估报告和内部审核等过程试题答案：A, B, C, I）39、专利的所有权包括（）o （多选题）A.独家使用权B.收益权383、森林资源资产评估，是指（）对森林资源资产价值进行分析估算并发表专业意见的行为和 过程。（单选题）A.注册会计师B.注册资产评估师C.注册税务师D.注册审计师试题答案：B384、下列哪些无形资产，一般不作为可辨认无形资产（）。（多选题）A.市场份额B.客户服务能力C.对未来新客户的展望D.有着行业专业知识的员工E.未结订单试题答案：A, B, C, D, E385、市场法评估的关键及难点问题包括（）o （多选题
4、）A.可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性B.可比对象的选择数量与评估结论相关性C.股票市场的波动性D.标的资产的盈利能力差异试题答案：A,D386、珠宝首饰的抵押通常采用的是（）,即债务人将珠宝移交债权人占有，作为债权的担保， 若债务人不履行债务时，债权人有权以质押物折价或以拍卖，变卖的价款优先受偿。（单选题）A.质押方式B.按揭方式C.留置方式D.其他方式试题答案：A387、（）就是评估师应当确认引用的单项资产评估报告的性质、目的、基准日以及评估结论使 用有效期等与评估报告的一致性，不一致的不应引用。（单选题）A.事先约定B.全面理解C.关注假设D.要素一致试题答
5、案：D388、使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下（）o （多选题）A.清晰、准确的陈述、披露，不能误导B.披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解C.披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告D.披露的表述方式是让报告使用者合理理解E.只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任试题答案：A, C,D389、（）是资产评估职业道德的精髓。（单选题）A.客观B.勤勉C.专业D.诚信试题答案：D390、出质自用的专利和除了自用还许可他人适用的专利，在进行质押评估时应该（）o （单选 题）A.需要区别出质人自用的专利资产与已经许可他人使用的专利资产的差异B.不需要区
6、别出质人自用的专利资产与已经许可他人使用的专利资产的差异C.根据实际情况分析确定试题答案：A391、注册资产评估师使用市场法评估森林资源资产时，应当考虑（）。（多选题）A.森林资源资产市场的活跃程度，市场提供足够数量可比森林资源资产交易数据的可能性及其 可靠性B.森林资源所在地域的差异性对森林资源资产交易价格的影响C.森林资源资产的用途和功能对交易价格的影响D.不同林分质量、立地等级、地利条件、交易情况等因素对森林资源资产价值的影响试题答案：A, B, C, D392、企业价值评估中，通常需要说明下列内容，包括（）o （多选题）A.委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一
7、致，不一致的说明原 因，并说明是否经过审计、审计意见类型及审计期间B.企业表外业务的类型、数量C.企业的客户资源、营销网络及业务合同等无形资产D.引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）试题答案：A, B, C, D393、针对专利资产质押一般不可以采用以下哪个出质（）。（单选题）A.专利所有权B.专利收益权C.专利申请权试题答案：C394、资产评估师评估专利的价值，一般仅为其（）o （单选题）A.经济价值B.科技价值C.军事及国家安全价值试题答案：A395、本准则所指的森林资源资产的评估对象既包括一般性经营的森林的价值，也包括了森林的 生态功能价值，如（）等价
8、值。（多选题）A.森林景观B.森林的水土保持C.空气净化D.森林减少灾害试题答案：A, B,C396、关于专利资产许可费率修正/调整的因素选择，以下论述正确的是（）。（多选题）A.在选择相关因素对许可费率进行修正时，这些因素一定要与许可费率直接相关B.选择的因素应该相互之间独立C.专利技术的先进性、成熟性应该作为修正因素D.专利使用者因素应该作为修正因素试题答案：A,B397、注册资产评估师（珠宝）使用成本法时，应当（）。（多选题）A.分析被评估的珠宝首饰是否可以复制、可以再生产等因素，考虑成本法的适用性B.合理确定重置成本的构成要素，明确珠宝首饰的重置成本包括材料成本、制作成本、相关税 费、
9、合理利润及其他费用C.恰当选择重置成本的类型，即复原重置成本和更新重置成本D.合理确定实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值试题答案:A, B, C, D398、注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当考虑国家相关林业法规和政策，以及森 林资源的O等因素对森林资源资产价值的影响。（多选题）A.自然属性B.经营特性C.使用期限D.用途试题答案：A, B, C, D399、资产评估假设分类中的C类是针对（）o （单选题）A.国家B.行业C.企业D.资产试题答案：C400、企业价值评估中，通常需要说明下列内容，包括（）。（多选题）A.委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，
10、不一致的说明原 因，并说明是否经过审计、审计意见类型及审计期间B.企业表外业务的类型、数量C.企业的客户资源、营销网络及业务合同等无形资产D.引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额（或者评估值）试题答案：A, B, C, D401、根据专利权质押登记办法国家知识产权局56号令的规定，以下哪种情况将不予进行专 利质押登记（）。（单选题）A.出质人与专利登记簿记载的专利权人不一致的B.已经许可他人使用的专利C.已经被国家强制许可的专利试题答案：A402、下列事项中属于签订评估业务约定书基本内容的是（）o （多选题）A.资产评估对象B.评估报告使用范围C.评估收费D.资产勘察方式
11、试题答案：A, B,C403、资产评估职业道德准则一一基本准则中的关注点包括（）等。（多选题）A.不得以预先设定的价值作为评估结论B.应当合理使用评估假设C.注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息D.应当形成能够支持评估结论的工作底稿试题答案：A, B, C, D404、市场法适用的前提包括（）o （多选题）A.活跃的市场B.实际交易的价格C.可确认的信息D.唯一存在的产品试题答案：A,C405、森林资源资产评估的目的可以是森林资源资产的（），也可以是以森林资源资产作为抵押、 担保或者是企业的清算。（多选题）A.拍卖B.转让C.联营D.股份经营试题答案：A, B, C, DA.明确评估业务
12、基本事项B.现场调查C.评定估算D.编制和提交评估报告试题答案：A, B, C, D407、注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估方法的下列（）内容。（多选题）A.使用的评估方法及其理由B.评估方法中的运算和逻辑推理方式C.折现率等重要参数的来源D.各种价值结论调整为最终评估价值的逻辑推理方式试题答案：A, B, C, D408、市场法评估的关键及难点问题包括（）o （多选题）A.可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效，信息数据可靠性B.可比对象的选择数量与评估结论相关性C.股票市场的波动性D.标的资产的盈利能力差异试题答案：A,D409、许可费率的估算通常有以下方式，包括（）
13、。（多选题）A. “三分” / “四分”分成方式（经验数据方式）B.市场案例方式C.对比公司方式D.超额收益方式试题答案：A, B,CA.同等价值的资产创造同等价值的收益B.可比原则C.可分割原则试题答案：A411、注册资产评估师运用成本法评估机器设备时，应当（）。（多选题）A.明确机器设备的重置成本包括购置或者购建设备所发生的必要的、合理的成本、利润和相关 税费等B.明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本C. 了解机器设备的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以及可能引起机器设备贬值的各种 因素，采用科学的方法，合理估算各种贬值D. 了解对具有独立运营能力或者独立获利能力的机器设备
14、组合进行评估时，成本法一般不应当 作为惟一使用的评估方法试题答案：A, B, C, D412、关于金融企业国有资产评估报告内容构成，以下不正确的是（）o （多选题）A.标题B.正文C.附件试题答案：A, B,C413、针对专利资产质押一般不可以采用以下哪个出质（）o （单选题）A.专利所有权B.专利收益权C.专利申请权试题答案：C414、以下不属于收入的预测的是（）o （单选题）A.营业收入的预测B.营业税金及附加的估算C.公允价值变动收益预测D.汇兑收益预测试题答案：B415、影响评估方法选择的因素包括()o (多选题)A.评估目的B.评估对象C.价值类型D.资料收集试题答案：A, B, C
15、, D416、下列关于复原重置成本的表述不正确的是()o (单选题)A. 一般用于评估对象的制造工艺与原来完全相同的情况B.按现行的技术标准等重新建造一台与被评估资产功能相同的新设备C.重置成本的变化主要是由于物价水平变化引起的D,复原重置成本在机器设备评估中很少采用试题答案：B417、发明专利在进行出资目的评估时，其产权的证明文件通常包括专利证书、专利维持费缴费 凭证和()o (单选题)A.专利登记薄副本B.专利检索报告C.委托方承诺文件试题答案：AC.处分权D.非独家使用权试题答案：B,C40、（）是不动产相互影响特性的一个重要表现形式。（单选题）A.相邻关系B.不相邻关系C.分离关系D.
16、限制关系试题答案：A41、评估假设影响因素包括（）。（多选题）A.资产评估项目的特定目的B.评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态C.评估市场条件的宏观限定（规划）情况D.产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果试题答案：A, B, C, D42、有关互联网域名以下论述不正确的是（）o （单选题）A.所谓互联网域名是Internet网络上的一个服务器或一个网络系统的名字，在全世界，域名都 是唯一的B.全世界接入Internet网的人都能够准确无误的利用域名访问到公司的网站，因此域名被被誉 为“企业的网上商标”C.互联网域名由于没有注册程序，因此不能形成可辨识的无形资产试题答案
17、：C43、无形资产评估中非常重要的环节就是无形资产评估对象的（）o （单选题）A.识别与界定B.确认C.估算试题答案：A44、下列属于土地使用权权属资料的是（）o （单选题）A. 土地证B. 土地面积C. 土地用途D. 土地取得成本试题答案：A45、注册资产评估师应当在评估报告中对（）、自然条件、地理分布、生产经营情况进行恰当描 述。（单选题）A.森林资源资产的权属状况B.森林面积C.森林植物种类D.森林历史试题答案：A46、恰当选择现金折现模型需考虑（）。（多选题）A.企业未来经营模式B.资本结构C.资产使用状况D.未来收益的发展趋势试题答案：A, B, C, I）47、评估报告正文应当由（
18、）以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章。有限责任公司 制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。（单选题）A.五名B.两名C.四名D.十名试题答案：B48、运用成本法对地产价格评估，其适用范围主要是()o (多选题)A.新开发地B.学校用地C.公园用地D.商业用地E.机场用地试题答案：A, B, C, E49、ASCTopic中关于资产减值测试的描述，下列说法正确的是()o (多选题)A.如无形资产的使用年限不确定，则不摊销，直至其使用年限确定B.无需摊销的无形产需要每年进行减值测试C.减值测试为比较其公允价值与账面价值D.对于长期资产减值测试
19、，直接采用折现后现金流量的现值作为公允价值与其账面价值进行比 较试题答案：A, B,C50、用于生产、提供商品和生态服务的森林资源，包括()等。(多选题)A.森林景观B.林木C.林地D.森林 试题答案：A, B, C, D51、注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守（）的相关规定。（多选题）A.法律B.法规C.资产评估准则D.合同法试题答案：A, B,C52、使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下（）o （多选题）A.清晰、准确的陈述、披露，不能误导B.披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解C.披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告1） .披露的表述方式是让报
20、告使用者合理理解E.只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任试题答案：A, C,D53、下列哪些无形资产，一般不作为可辨认无形资产（）o （多选题）A.市场份额B.客户服务能力C.对未来新客户的展望D.有着行业专业知识的员工E.未结订单试题答案：A, B, C, D54、IFRS和ASCTopic中关于资产减值测试的差异，主要包括（）。（多选题）A. IFRS增加在FVLCS下的披露，以改善财务报表的可比性B. ASCTopic美国准则主要基于公允价值C.对折现率的选择有不同规定D. IFRS下商誉可摊销，ASCTopic下商誉不可摊销试题答案：B,D55、关于合并对价的分摊，下列说法
21、错误的是（）o （单选题）A.同一控制下企业合并，不涉及合并对价分摊的问题B.合并对价分摊会影响购买方合并日后各会计期间的会计利润C.评估师应当采取适当的方法对合并对价分摊的评估结果的整体合理性进行验证D.企业合并价值分摊事项涉及的业务所对应的评估对象应当是企业的整体价值、股东的全部权 益价值或部分权益价值试题答案：D56、对评估机构出具评估报告及内部审核程序的要求，一般强调审核的实质内容，大多执行二级 或三级审核。二级复核的内容一般包括（）o （多选题）A.评估计划是否核准，并按要求执行B.涉及该专业部分的评估方法是否正确C.重大事项是否进行过恰当的披露D.表格与报告数值是否正确试题答案：A
22、, B, C, D57、评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别 事项，通常包括下列（）o （多选题）A.因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制的情形B.评估基准日存在的法律、经济等未决事项C.或有负债（或有资产）的性质、金额及与评估对象的关系D.评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形试题答案：A, B, C, D58、单项资产或者资产组合评估，被评估单位概况一般包括（）等。（多选题）A.企业名称及简称B.法定代表人C.注册资本D.股东构成及主要经营范围试题答案:A, B, C, D59、声明、摘要、评估明细
23、表一般()o (单选题)A.不需要另行签字盖章B.需要签字，不用盖章C.需要签字和盖章D.不需要签字，但需要盖章试题答案：A60、现阶段中国的珠宝首饰评估目的主要有()o (多选题)A.公司成立或解散B.财产分割C.珠宝抵押D.债务抵偿试题答案：A, B, C, D61、下列哪些无形资产，一般不作为可辨认无形资产()o (多选题)A.市场份额B.客户服务能力C.对未来新客户的展望D.有着行业专业知识的员工E.未结订单62、同种类型的数量较多且经常发生交易，住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。使用的评估 方法是（）。（单选题）A.市场法B.收益法C.成本法D.年金资本化法试题答案：A63、人员关
24、联是指注册资产评估师或者亲属在委托方或者相关当事方担任（）o （多选题）A.董事B.监事C.高级管理人员D.其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务试题答案：A, B, C, D64、资产评估的目的决定了资产评估的价值类型，不同的资产评估价值类型其（）均不相同，其 评估的结果可能完全不同。（多选题）A.评估的思路B.评估依据C.作价的标准试题答案：A, B,C65、在一些无立木的林地上如（），则必须为其选择量适用的植被，以平均的经营水平进行评估。（多选题）A.采伐迹地B.火烧迹地C.国家规划的宜林地D.公园试题答案：A, B,C66、金融机构掌握的可以用以质押的专利资产的状态/条件包括（）。（
25、多选题）A.必须是合法有效的专利并且必须是企业的生产经营的核心无形资产B.目前正在处于实质性的实施阶段并形成产业化经营规模C.可以预期具有一定的市场潜力和良好的经济效益1）.发明专利剩余有效期不得少于8T0年，实用新型剩余有效期不得少于4-5年试题答案：A, B, C, D67、评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别 事项，通常包括下列O o （多选题）A.因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制的情形B.评估基准日存在的法律、经济等未决事项C.或有负债（或有资产）的性质、金额及与评估对象的关系D.评估对应的经济行为中，可能对评
26、估结论产生重大影响的瑕疵情形试题答案：A, B, C, D68、评估报告正文应当包括下列（）o （多选题）A.价值类型及其定义B.评估结论C.评估报告使用限制说明D.评估报告日试题答案:A, B, C, D69、以下选项中，不属于无形资产评估交叉复核方法的是（）o （单选题）A.内含报酬率B.加权平均资本报收率C.加权平均资产回报率D.净资产报酬率试题答案：A70、资产评估师执行（）目的的专利资产评估业务，应当要求委托方提交国家知识产权局出具的 专利登记簿副本。（单选题）A.出资、质押、诉讼B.财务C.转让D.咨询试题答案：A71、某运输车已行使公里数为5万公里，经评估人员测定，该运输车还能够
27、行驶20万公里，其 实体性贬值率为（）。（单选题）A. 20%B. 90%C. 10%D. 2%试题答案：A72、客户关系类无形资产不包括（）o （单选题）A.客户清单册：载明客户名称、联系方式、采购产品的历史数据等相关信息的清单或者数据库B.通过签订长期战略合作协议的客户或潜在客户C.直接进入麦当劳餐厅的用餐人员试题答案：C73、不属于估算设备本体重置成本的方法的有（）o （多选题）A.直接法B.间接法C.重置核算法A.股东B.投资方C.融资银行D.管理层试题答案：A, B, C, I)5、评估师的职业责任是()o (单选题)A.应当对评估结论的合理性承担责任B.对资产进行评估C.不承担评估
28、责任D.对企业重要资产进行评估试题答案：A6、无形资产评估对象包括()o (多选题)A.无形资产的种类B.无形资产的内容C.无形资产的状态组合D.无形资产的名称试题答案：A, B,C7、注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行()o (多选题)A.交易情况修正B.交易日期修正C.不动产状况修正D.交易环节修正试题答案：A, B,C8、矿业权的取得方式有()o (多选题)D.综合估价法E.观察法试题答案：B,E74、资产评估业务风险特点包括（）等。（多选题）A.资产评估风险的发生是由于具体的评估事项而引起的B.不确定性C.客观性D.阶段性试题答案：A, B, C, D75、无形资产的披露一
29、般包括哪些内容（）。（多选题）A.符合资产评估准则一一评估报告的要求B.符合资产评估职业道德准则一基本准则的要求C.价值类型D.评估方法E.无形资产的特点内容试题答案：A, B, C, D, E76、根据ASC Topic 350,下列说法错误的是（）。（单选题）A.资产组的减值测试应当测算资产组的可收回金额B.因企业合并所形成的商誉不可摊销C.商誉需至少每年或每一年中发生某些情形时执行减值测试试题答案：B77、影响评估方法选择的因素包括（）o （多选题）A.评估目的B.评估对象C.价值类型D.资料收集试题答案：A, B, C, D78、关于评估范围，以下披露不确切的是（）o （单选题）A.著
30、作权B.专有技术C.知识产权D.专利试题答案：C79、（）是指因涉及特殊专业知识和经验，利用某一领域中具有专门或者相关经验的机构所出具 的专业报告作为资产评估依据。（单选题）A.引用单项资产评估报告B.利用专业报告C.利用测定报告D.分析判断报告试题答案：B80、需要确定预计未来收益的方法是（）o （单选题）A.成本法B.收益法C.市场法D.加权法试题答案：B81、关于资产减值，下列说法错误的是（）o （单选题）A.资产是否减值，是将资产的账面价值与其可收回金额作比较进行确认的B.资产的可收回金额，是资产的公允价值减去处置费用后的净额C.如果企业有减值迹象，应先对单项资产进行减值测试，再对商誉
31、进行减值测试D.如果难以预测单项资产的可收回金额，应以资产组的形式进行减值测试试题答案：B82、以下属于无形资产评估方法选择基准的是（）o （多选题）A.适合资产价值B.适合资产类型C.具备评估条件D.满足评估目的试题答案：B, C,D83、著作权资产评估对象的组成形式一般包括（）o （多选题）A.单个著作权中的单项财产权力B.单个著作权中的多项财产权力的组合C.分属于不同著作权的单项或者多项财产权力的组合D.著作权中财产权和与著作权有关权力的财产权益的组合试题答案：A, B, C, D84、市场法实质是利用活跃交易市场上（），通过对比分析的途径确定委估企业或股权价值的一 种相对估值技术。（单
32、选题）A.已成交的类似案例的交易信息或合理的报价数据B.已成交的类似案例的交易信息C.合理的报价数据试题答案：A85、以下无形资产不具有可辨认性的是（）o （单选题）A. 土地使用权B.特许权C.商誉D.著作权试题答案：C86、需要确定预计未来收益的方法是（）o （单选题）A.成本法B.收益法C.市场法D.加权法试题答案：B87、许可费率的估算通常有以下方式，包括（）。（多选题）A. “三分” / “四分”分成方式（经验数据方式）B.市场案例方式C.对比公司方式D.超额收益方式试题答案：A, B,C88、注册资产评估师应当根据评估业务具体情况，对（）进行综合分析和评价，并由评估机构决 定是否承
33、接评估业务。（多选题）A.专业胜任能力B.独立性C.业务风险D.财务风险试题答案：A, B,CA.市场法B.成本法C.收益法D.折现法试题答案：A, B,C90、以下属于对资产评估师的基本要求的是()o (多选题)A.注册资产评估师应当经过专门教育和培训，具有专业技能和经验，能够胜任无形资产的评估 工作B.注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得求证客户授 意的评估价值C.注册资产评估师应当谨慎区分可辨认无形资产与不可辨认无形资产D.注册资产评估师应当独立获取评估所依据的信息，并确信信息来源是可靠和适当的试题答案：A, B, C, D91、评估报告应当说明使用限制
34、。使用限制通常包括下列()o (多选题)A.评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途B.评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体，需要评估机构审阅相关内 容C.评估报告的使用有效期D.因评估程序受限造成的评估报告的使用限制试题答案：A, B, C, D92、判断资产负债表日资产减值的依据有()o (多选题)A.资产陈旧及实体损坏B.企业经济效益低于预期C.更换管理层D.资产闲置处理E.市场投资报酬率提高试题答案：A, B, D, E93、注册资产评估师在选择、计算、应用价值比率时，应当考虑（）o （多选题）A.选择的价值比率有利于合理确定评估对象的价值B,计算价值比率的数据
35、口径及计算方式一致C.应用价值比率时对可比企业和被评估企业间的差异进行合理调整试题答案：A, B,C94、注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。（多选题）A.明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估B.合理确定收益期限，合理预测未来收益C.合理确定折现率D.分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响试题答案：A, B, C, D95、下列事项中属于签订评估业务约定书基本内容的是（）o （多选题）A.资产评估对象B.评估报告使用范围C.评估收费D.资产勘察方式试题答案：A, B,C96、资产评估职业道德准则一一独立性中指出（）是指评估机构从事的业务之间可能存在利 益输送或者利益冲突关
36、系。（单选题）A.业务关联B.经济利益关联C.人员关联D.风险关联试题答案：A97、确定客观收益必须考虑的条件有（）o （多选题）A.不动产的收益具备良好素质及正常使用能力的使用者使用所产生的收益B.收益是持续有规律产生的收益C.收益是安全可靠的收益D.收益可以具有非持续性试题答案：A, B,C98、涉及矿业权评估时需要关注的事项（）o （多选题）A.评估范围B.资源储量C.权属文件D.收益期试题答案：A, B, C, D99、注册资产评估师（珠宝）使用市场法时，应当（）。（多选题）A.恰当选择重置成本的类型，即复原重置成本和更新重置成本B.确定若干相同或者类似的珠宝首饰作为参照物，充分考虑其
37、价值因素的可比性C.根据评估对象的具体情况，确定可以作为评估依据的合适的交易市场D.根据评估对象与参照物之间的区别，以及市场级别、市场交易条件等因素的差异，对相同或 者类似珠宝首饰交易信息及相关资料进行分析调整试题答案：B, C, I）100、评估报告应当说明自接受评估业务委托起至出具评估报告的主要评估工作过程，一般包括 以下（）o （多选题）A.接受项目委托，确定评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日，拟定评估计划等过程B.指导被评估单位清查资产、准备评估资料，核实资产与验证资料等过程C.选择评估方法、收集市场信息和估算等过程D.评估结果汇总、评估结论分析、撰写评估报告和内部审核等过程试题
38、答案：A, B, C, D10k当设备出现（）的情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。（单选题）A.废品率上升B.维修费用上升C.市场竞争加剧导致使用率持续下降D.技术水平相对落后试题答案：C 102、土地的“三通一平”是指（）。（单选题）A.通水、通热、通路、平整地面B.通水、通路、通气、平整地面C.通水、通路、通电、平整地面D.通气、通电、通讯、平整地面试题答案：C103、若被购买企业每年都享受地方税务的返还，返还后企业的有效税率低于标准税率，则在评 估合并中被辨认出的无形资产时，应采用的税率为O o （单选题）A.与企业相同的优惠税率B.正常税率C.优惠税率和正常税率的平均值试题答案：B1
39、04、企业营运资金的折现率一般会（）o （单选题）A.采用企业整体折现率B.按银行贷款利率为参考估算C.根据营运资金的需求情况估算折现率试题答案：B105、注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析(),确定是否承接资产评 估项目。(多选题)A.评估项目风险B.独立性C.专业胜任能力D.价值类型试题答案：A, B,C106、在建工程评估的主要方法有()o (多选题)A.成本法B.假设开发法C.收益法D.形象进度法E.物价指数法试题答案：A, B,D107、共有的专利资产质押以下论述正确的是()o (单选题)A.共同共有的专利资产质押需要共有方书面同意B.按份共有的专利资产质押需要共
40、有方书面同意C.按份共有的专利资产质押不需要共有方书面同意试题答案：A108、注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当明确下列基本事项包括()o (多选题)A.委托方的基本情况B.委托方以外的其他评估报告使用者C.被评估企业的基本情况D.评估目的试题答案：A, B, C, D109、专利的法律状态包括（）。（多选题）A.申请/公告B.授权C.无效和终止D.恢复试题答案：A, B, C, D110、以下不属于宏观经济分析的是（）o （单选题）A.通货膨胀预测B.国民生产总值前景C.人口变量D.分析公司策略试题答案：D111、无形资产的披露一般包括哪些内容（）o （多选题）A.符合资产评估准则一一
41、评估报告的要求B.符合资产评估职业道德准则一基本准则的要求C.价值类型D.评估方法E.无形资产的特点内容试题答案：A, B, C, D, E112、IFRS和ASCTopic中关于资产减值测试的差异，主要包括（）。（多选题）A. IFRS增加在FVLCS下的披露，以改善财务报表的可比性A.无偿取得B.以出让方式取得C.以转让方式取得D.矿业权人出资勘查形成试题答案：A, B, C, I）9、收益法的局限性是（）o （单选题）A.没有充分考虑资产的各种贬值因素B.结果不容易被投资者接受C.很难量化到单台机器D.用未来收益来衡量资产的价值试题答案：C10、恰当选择现金折现模型需考虑O o （多选题
42、）A.企业未来经营模式B.资本结构C.资产使用状况D.未来收益的发展趋势试题答案：A, B, C, D11、注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当在履行必要的评估程序后，根据（）编制评估 报告，并进行恰当披露。（单选题）A.资产评估准则一一评估报告B.资产评估准则一一评估程序C.资产评估准则一一评估方法D.资产评估准则一一评估基准日B. ASCTopic美国准则主要基于公允价值C.对折现率的选择有不同规定D. IFRS下商誉可摊销，ASCTopic下商誉不可摊销试题答案：A,B113、（）属于业务洽谈阶段潜在的资产评估业务风险。（单选题）A.授意评估风险B.未制定评估方案的风险C.评估计划不
43、完备的风险D.评估方法及参数选取的风险试题答案：A114、（）是指不受任何其他权益或财产限制的所有权。除来自国家法律法规等的权利要求或限 制。（单选题）A.不动产全部的权益B.不动产的部分权益C.分割的权益D.对部分不动产拥有权益试题答案：A115、评估机构应当建立和实施独立性风险控制制度。独立性风险控制制度内容主要包括（）等。 （多选题）A.独立性风险控制目标B.独立性风险控制主体及其责任C.独立性风险识别和判断D.为消除对独立性的不利影响采取的措施试题答案：A, B, C, D 116、在计算资产预计未来现金流量的现值时，未来现金流量不应当包括（）。（单选题）A.资产持续使用过程中的现金流
44、入和流出B.营运资本C.资产使用寿命结束时，处置资产所收到或者支付的净现金流量D.筹资活动产生的现金流入试题答案：D117、假设开发法计算中的扣除项包括()o (多选题)A.后续开发成本B.管理费用C.销售费用D.投资利息试题答案：A, B, C, D118、许可费率通常不包括()o (单选题)A.提成率B.分成率C.折现率试题答案：C119、注册资产评估师应当在评估报告中明确说明有关评估项目的内容不包括()o (单选题)A.无形资产的性质B.评估目的C.评估基准日D.无形资产的来源试题答案：D120、注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当履行必要的评估程序，根据()编制评 估报告。(单选题)A.资产评估准则一一评估报告B.资产评估准则一一不动产C.资产评估准则一一无形资产D.资产评估准则一一矿产资源试题答案：A121、评估师在充分了解评估目的，确定价值类型之后，还必须掌握不同的评估方法，对各种方 法根据合理、有效的原则加以取舍和侧重，并相互印证，才能确保评估结论的（），协助委托方 实现评估目的，完成预期的经济行为。（单选题）A.公正性B.合理性C.公正性和合理性D.正确性和公正性试题答案：C