办公室租房合同14篇.docx

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1、 办公室租房合同14篇办公室租房合同 篇1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商全都订立本合同。 第一条 甲方将座落于蚌埠市淮河路“东福弘业商务楼”房屋出租给乙方使用。 建筑面积共计 109.08 平方米。 其次条 乙方租用出租房屋的期限为 1 年，即自 20xx 年 01 月01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。 第三条 乙方可将出租房屋作 商业 用途 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用(甲方供应出租房屋的水容量须足够保证乙方经营需要，电容量必需到达使用要求，必需满意各项营业用电量并符合国家有关消防安全规定;甲方保证出租房屋的产权无争议或

2、未收到法律上的限制，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第四条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 贰拾元壹角陆分 (大写)，月租金总额人民币 贰仟贰佰元整 (大写)。预交第一年租金 (大写)。 第五条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。 (上述租赁，以现状为准，不含电梯及中心空调局部) 第六条 乙方负责支付出租房屋的水电费，物业费。 第七条 乙方预交水电费保证金元，房屋租赁保证金合同终止后7日内由甲方返还给乙方。乙方支付实际发生的水电费用，乙方在接到甲方水电费收

3、据及水电交费发票复印件后满十天内支付给甲方;水、电按表计算、按月结算。每月支付物业治理费 元/月，共计 元整(含保安、保洁、公共照明、电梯)，物业费从 年 月开头收取。 第八条 合同终止时，乙方按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结算应当由乙方担当的费用。 第九条 甲方对房屋的公共设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进展修理;乙方无法通知乙方或甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用(包括乙

4、方代为修理)由甲方担当。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时维 第十条 本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须经乙方同意并报请政府有关部门批准前方可进展，甲乙双方应就此另行签订协议。本合同有效期内，经甲方同意并报请政府有关部门批准后，乙方可对出租房屋进展装修。 第十一条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： (一)发生不行抗力，或意外大事，使本合同无法履行; (二)政府打算征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋： 第十二条 有以下情形之一，甲方有权解除本合同： (一)乙方不交付租金 6 个月以上： (二)乙方所

5、欠房租费、水电费用达 6 个月以上： 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。 第十三条 本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 3个月向甲方提出续租要求;方须将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲乙双方对续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关登记。 第十四条 本合同终止后，乙方应于终止后5日内迁离出租房屋并将其返还甲方。 第十五条 甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲乙双发都不得借故解除合同，如甲、乙双方确需解除合同，应

6、提前三个月通知乙方，清算定金并赔偿装修费用;(双方义务、责任应公平) 第十六条 甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。 第十七条 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。 第十八条 本合同在乙方足额缴纳房屋租赁费前方可生效。 第十九条 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 办公室租房合同 篇2 甲方： 乙方： 经甲、乙双方共同协商，在公平自愿的根底上，甲方

7、将租用的xx市xx区xx路xxx号第x层两个教室转租给乙方作为办公使用。 第一条：房屋座落在xx市xx区xx路xxx号，xxxx市场有限公司办公楼第x层内廊南侧西头起第x间房、第x间房。 其次条：租赁期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条：年租金为 元人民币(壹万贰千元整)，押金： 元(贰千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何费用，由甲方返回押金给乙方)，乙方先付一季度房租 元，剩余房租分别于： 年 月 日前付 元、 年 月01日前付 元 。协议期满，乙方若要连续租赁房屋，甲方可以优先考虑与乙方续签租赁协议，租赁费用和年限另议。 第四条：乙方按时向甲方付清房租，每逾期一日，由

8、违约方根据房屋租金的千分之三向对方给付滞纳金，无特别状况，违约超七日，甲方有权单方解除合同，责任由违约方担当，甲方不返还给乙方押金和剩余租金。乙方在租赁期间，所办理相关手续和费用，全部由乙方负责。 第五条：乙方须在国家法律和政策法规允许范围内守法经营，否则甲方有权终止履行协议，由此造成的一切损失由乙方自行担当。 第六条：租赁期内，乙方应担当电和内部改造修理等全部费用，并对所租房屋(场所)由于乙方缘由消失的一切事宜担当责任，包括火灾、失盗或其它安全事故。 第七条：如甲乙双方有一方提前终止本合同，须经另一方同意，否则应根据合同总租金的一倍向另一方支付违约金。 第八条：协议履行期内，办公楼若遇规划拆

9、迁;自然灾难而无法连续承租，甲方应提前一个月通知乙方，乙方将无条件退出。未到达承租时间，甲方应无条件返还乙方剩余租费。 第九条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议予以明确;本协议若有争议，由甲乙双方协商解决，若协商解决不了，可由当地人民法院裁决。 第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第十一条：本协议由甲、乙双方盖章后生效。 甲方代表 _乙方代表：_ 签约地址：_ 联系方式：_ 签约时间_年_月_日 办公室租房合同 篇3 出租方(甲方)： 身份证号： 承租方(乙方)： 身份证号： 经双方友好协商。达成甲乙双方租房协议。详细合同如下： 一、甲方将其二戈寨富源南路99号房屋的第五层全部

10、出租给乙方作为办公室用。在不影响他人的状况下乙方有权在租用房屋的四周树立广告牌。甲方不得追究任何责任。 二、甲方出租给乙方的房屋价格为20xx元/月。在两年的租期内甲方不能以任何理由转变租金。 三、水电费按实际用量由乙方负责。 四、结算方式：租金按季度支付(每季度6000元)。 五、甲方必需保证租给乙方使用房屋处的水电畅通。保证一楼进门处到五楼的道路畅通无杂物。 六、该房屋租赁期为20xx年7月4日至20xx年7月4日。暂定租期为两年。房屋租赁到期后(即20xx年7月4日)若乙方需连续租用甲方房屋则甲方无条件的连续租给乙方。租金待定。 七、违约责任：甲乙双方签订合同后。乙方如不按合同规定的日期

11、结算租金。甲方如随便更改租金。则构成违约。双方可依据中华人民共和国经济合同法执行。直至合同解除。 八、本合同未尽事宜。经双方协商进展补充。 九、本合同一式二份。无副本。甲乙双方各持一份。本合具有同等法律效力。在执行期间任何一方不得随便终止合同。此合同从双方签字之日起生效。 十、进大门处甲方须在24:00关闭。如甲方房屋被政府规划则甲方不负任何责任。乙方需在三个月前搬出。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 办公室租房合同 篇4 出租方(以下简称甲方)： 有限公司 承租方(以下简称乙方)： 有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在 东四路11号2

12、栋3楼 建筑面积为 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为 人民币(含建筑税)，每年租金 元 (大写： 元整)。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方

13、对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1。本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2。本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行

14、支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由其次种方式解决(以下方式只能选择一种)：

15、 1.提请 仲裁委员会仲裁。 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 办公室租房合同 篇5 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 地址： 承租方(以下简称乙方)： 法人代表： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，现就乙方租赁甲方拥有的“xxxxxxx”xx层 号房写字楼事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、租赁写字楼地址及状况： 1、租赁地址：xxxxxxxxxxxx层号房，房中建筑面积。

16、(详细见附图) 2、该租赁写字楼为毛坯房，乙方使用该租赁写字楼的装修费用由乙方自行担当。 二、租用期限及其商定： 1、租用期限：自年 月日起至 年 月 日止，共计 年。其中免租期为自自 年 月日起至 年 月 日止，免租期间水、电、电话、卫生治安费、物业治理费、电梯费、停车费等相关费用由乙方担当。 2、写字楼租金：自 年 月日起至 年 月 日每月人民币 元/，以后每年租金按前一年每平方的基数每年递增1元/。(第一年租金元) 3、付款方式：租金按 现金支付，于每期末前10日内缴纳下期租金，甲方收款后给乙方出具收据。 4、押金：乙方须在签订本租赁合同当日向甲方支付人民币： ，作为押金，本租赁合同终止

17、后三日内阅历收乙方没有损坏租赁写字楼的，甲方将押金退还乙方(不计利息)。 5、租赁期内的水、电、电话、卫生治安费、物业治理费、电梯费、停车费由乙方支付，日常房屋修理费用由乙方支付，属房屋本身质量问题的修理费用由甲方支付。 6、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需但全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法经营活动的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天; (4)连续两个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1、甲方保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔 偿; 2

18、、乙方须按时交纳水、电、电话、卫生治安费、物业治理费、电梯费、停车费等费用; 3、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 4、在租赁期限内，甲方必需确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的写字楼转租(卖)给任何第三者;除在本合同二(6)条件下，甲方不得以任何理由(不行抗力因素除外)向乙方提前提出终止本合同;如乙方在租赁期间提前终止本合同，所交押金将自动转成违约金支付给甲方; 5、租用期满后乙方如需连续使用，应提前三个月提出申请，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;如租赁期满后，甲方房屋不再做出租用途，应提前三个月书面通知乙方; 6、乙方使用该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作

19、，如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方装修租赁写字楼的装修方案须征得甲方和物业治理公司同意，不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 8、乙方不得违反“东方国际商务港”业主临时公约、业主公约、前期物业治理效劳协议或物业治理制度，若乙方违反的甲方或吉湖物业治理有限公司有权制止、要求其限期整改并赔偿甲方损失，并由乙方担当一切法律责任。 四、乙方所租赁写字楼入住时水表为 吨(入住后使用公摊水费)，电表为 号电表底数 度。 五、其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲

20、裁。 六、本协议一式两份，附图一张(每份共4页)，甲、乙双方各执一份，经双方签字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。 出租方： 承租方： 法定代表人： 联系电话： 办公室租房合同 篇6 出租方（甲方）: 法定代表人： 住址： 电话： 联系人 承租方（乙方）： 授权代表人： 住址： 电话： 联系人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，本着诚恳、信用、公平、善意的原则，经双方协商全都，签订本合同，以期共同遵守。 一、房屋地址及租赁期限 1. 甲方将坐落于中华人民共和国 ，建筑面积为 平方米，出租给乙方办公使用。 2. 租赁期限为年：自 至 二、合同金额及其履行

21、期限 1. 年租金：人民币 元整（RMB），合同总金额共计人民币 元整 （RMB ）。 2. 甲方应在 年 月日前供应合格有效的 期租金的房屋发票给乙方，乙方在收到该发票后 日内以电汇方式支付该租金。相关税金由甲方担当。 3. 支付方式：乙方将房屋租金存入以下账户： 开户名称：xxx上海北美广场物业治理中心 开户行：xxx银行上海分行外滩支行 帐号： xxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方将房屋租金汇入（存入）上述账户后，则视为乙方已履行付款义务，甲方不得就此提出任何异议。 4、如任何一方由于特别缘由，不能如期履行以上条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改恳求，并征得另一方书

22、面同意。详细事宜由双方本着诚恳、信用、善意、合法的原则协商解决。如因一方缘由而导致另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方担当。 1 5、如甲方未能根据合同商定履行交付合格有效发票义务，则乙方支付租金之义务顺延履行，直至甲方供应合格有效发票。 三、租用房及配套设施 1. 甲方于年 月日前，将该房屋及原有配套设施完好无损的交付乙方使用。 2. 配套设施清单作为本合同附件之一，交接时，双方应对清单予以书面签字确认。 3. 双方皆成认租住房屋内设施的正常、非人为损耗。甲方应负责对因损耗无法正常使用的设施进展修缮，以确保租住人可以安全、正常的使用。合同期满后，甲方不得因设施的正常损耗而向乙方提出无

23、理索赔要求。否则由此所引起的一切后果由甲方负责。 四、甲方的权利和义务 1. 甲方有依照合同商定期限向乙方收取租金的权利。 2. 甲方应保证其合法享有出租该房屋的权利，并保证该房屋未被司法机关或行政机关查封、保全、抵押、拍卖。对甲方享有该房权利的证明文件（包括但不限于房产证等）应作为本合同附件之一. 3. 甲方应按合同商定的期限交付房屋和配套设施，并负责保证水、电、暖气等的正常供给，在租赁期间保证房屋符合商定的用途，否则，乙方有权解除本合同，且无需担当任何违约责任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日内将剩余期间的房屋租金退还给乙方。 4. 甲方应履行房屋的修理义务，并担当全部修理费用，甲

24、方不得以任何借口拖延。否则乙方可自行安排修缮事宜，费用由甲方负担，另乙方有权以修缮费用抵消租金，甲方不得有异议。 5. 如甲方不能如期履行本合同应尽义务，则需准时与乙方协商解决。协商结果由双方通过书面方式确认、存档。 6. 租赁期间，甲方如欲将房屋转让给第三者，必需提前2个月书面通知乙方，并需征得乙方同意。假如未经乙方同意，甲方将房屋转让给第三者，乙方有权提前解除本合同，但甲方须退还乙方剩余租赁期间的扣税后房屋租金，同时赔偿乙方因提早搬迁所发生的一切费用（包括但不限于搬迁费），并支付乙方不少于人民币壹个月租金（即RMB ）的违约金。如乙方书面同意甲方将房屋转让给第三者，而取得权利的第三者不愿担

25、当原甲方的义务，原甲方必需向乙方赔偿由此造成的经济损失，并担当不少于人民币 元的违约金。 7. 甲方在此明确知道乙方租赁房屋作为办公场所使用，甲方同意乙方对房屋进展装修，以适合办公使用，同时，若双方终止租赁，乙方有权选择将所装修的物品撤除。 五、乙方的权利及义务 1. 如需转租第三者使用或与第三者互换房屋使用时，必需征得甲方书面同意。 2. 在租赁期间因乙方使用不当而造成房屋和设施损坏，由乙方负责予以修复或赔偿。但房屋及设施的正常损耗根据本合同第三条第三款和第四条第四款执行。 3. 房屋租赁期间，因乙方使用所产生的水、电、暖、通讯等费用由乙方担当。甲方为乙方免费安装水表、电表，甲方依据乙方的实

26、际消耗收取相关费用（水电费的收费标准根据国家或当地政府规定的标准执行）。非乙方使用而产生的相关费用，乙方不予担当。 2 4. 乙方在租赁期内可享用 内的公共通道、设施、场地、活动场所及效劳设施，乙方应遵守相关治理规定，维护公共设施和公共利益，遵守中华人民共和国法律法规及社会公德。 5. 乙方在租赁期间应留意安全防火、综合治理、卫生、治安保卫、安全使用设施等工作，乙方应严格执行当地有关部门的规定。 6. 乙方在房屋装修过程中如随便转变房屋构造和承重设施，所造成的不良后果和损失由乙方自行担当。 7. 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 六、租赁期满 1 乙方撤除、搬离全部

27、属乙方之财产后，将房屋及原有配套设施完好交还甲方，如需续租，则应在合同期限届满前四十五天与甲方协商，双方另行签订房屋租赁合同。 2 租赁期满，甲、乙双方于本合同完毕日起 日内共同检验该房屋，验收合格后双方须在验收单上签字确认。假如甲方在规定的时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格，乙方须于双方验收无误之日起日内，退还甲方全部该房屋钥匙（如因甲方缘由引起的拖延，责任不属于乙方）。 七、违约责任 1. 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方担当，并担当相关的违约金。 2. 甲乙双方，如任何一方不能准时履行本合同所规定之义务，

28、而给对方带来损失的，受损失一方可随时代责任方履行其义务，一切费用及损失由责任方担当。如确有延期事由，则依据本合同其次条第四款之规定处理。获得对方书面许可后，方可免责。但仍需在获得书面延期许可30日内履行其义务。 3. 租赁期限未满，如任何一方单方面解除本合同，应提前四十五日书面通知另一方，甲方应退还乙方剩余租赁期间（自乙方实际搬离之日起计）的扣税后房屋租金计算方法：（税后年租金总金额/365天）（税金金额以税务局的完税凭证为准）*剩余租赁时间。甲、乙双方须于解除本合同之日起 日内共同检验该房屋并书面确认；假如甲方在规定时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格。甲方须在双方验收无误之日起 日内退

29、还乙方剩余租赁期间的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款项之时退还甲方全部该房屋钥匙。 4. 除本合同另有商定外，甲乙双方任何一方擅自提前解除本合同，除须按合同商定履行相应义务外，尚须向对方支付违约金，违约金金额为一个月的房屋租金（RMB ）。 5. 因甲方未办理或未准时办理房屋租赁登记备案手续引起的法律后果（包括但不限于由此给乙方造成的损失）由甲方担当。 八、免责条件 如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏或给一方造成损失的，双方互不担当责任。 九、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。 十、本合同未尽事宜，经双方共同协商达成

30、书面协议，与本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同一式两份，双方各持一份。 十二、本合同自甲、乙双方授权代表签字盖章之日起生效。 办公室租房合同 篇7 甲方(出租方)： 身份证号： 地址： 电话： 乙方(承租方)： 代理人： 地址： 电话： 风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原

31、件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。 甲、乙双方经公平协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积： 该房屋位于 市_路_号_广场产权标识 _层_号房(实际标识_座_室)，建筑面积为：_平方米(以下简称该房屋)。 二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。 风险提示：明确商定承租期限、续租优先权 由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出

32、租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。 留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。 三、租赁期限： 3.1 本合同租赁期为：_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业治理有限公司缴纳这期间的物业治理费、电费等费用。 3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲

33、方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_%。 风险提示： 明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。 四、租金 4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为 _ 元/平方米(税后租金)，共计_元(大写：人民币：_);租金发票由乙方自行负责。 4.2 乙方实行按每 _ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币(大

34、写：_)。第一期的租金应于_年_月_日前支付。 4.3 支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方： 开户行： 账户名称： 账号： 4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1 履约保证金按_个月租金标准收取。 5.2 在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金(计：_元即人民币：_。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特别商定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 六、房屋装修 6.1 乙方在装

35、饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业治理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及转变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进展报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2 乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的制止行为和留意事项。 6.3 乙方进展房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。 七、甲方的权利及义务 7.1 甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未

36、办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。 7.2 甲方应于_年_月_日前将该房屋交付乙方使用。 7.3 甲方托付广场物业治理有限公司在日常治理工作中，有权监视乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业治理效劳协议及各项物业治理制度。 7.4 在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应准时通知乙方，本合同连续履行。 7.5 甲方托付广场物业治理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和治理，负责维护公共秩序和安全防范事项的帮助治理。 7.6 按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。 7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一

37、种： 第一种 . 依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不担当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 7.8 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 八、乙方的权利及义务 8.1 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 8.2 租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 8.3 乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业治理制度，履行前期物业治理效劳协议所商定的权利和义务。 8.4 如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。 8.5 甲方或广场物业治理有限公司对该房屋进展修缮或处理突发大事

38、实行避险措施时，乙方应积极协作。 8.6 根据公正、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 8.7 负责做好该房屋的消防治理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或治理不善，造成安全事故，由乙方自行担当责任。 8.8 房屋使用中产生的费用由乙方担当： 8.8.1 乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。 8.8.2 乙方物业治理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。 九、合同的变更、解除与终止 9.1 经甲乙双方协商全都，可以解除、变更、终止本合同。 9.2 乙方有

39、以下情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： 擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 承租人利用房屋进展非法活动，损害公共利益的; 无故拖欠租金1个月以上的(含1个月); 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造的。 9.3租赁期满合同自然终止。 风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等

40、。 十、违约责任 10.1 甲方不按合同商定供应该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。 10.2 乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。 10.3 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并担当给甲方造成的经济损失。 10.4 乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业治理效劳协议或本物业治理制度，甲方或时代广场物业治理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。 10.5 租赁期内甲方单方面

41、解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。 10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部担当。 十一、争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 十二、通知 本合同项下的全部通知应为书面形式，且在以下状况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的答复。 以下状况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方商定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达

42、;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。 十三、其他商定 甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须担当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。 十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 合同附件： 甲方供应： 1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身份证复印件 乙方供应： 1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件 甲方(签字)： 证件号码： 签字： 日期： 乙方(盖章)： 代理人(签字)： 签字： 日期： 办公室租房合同 篇8 出租房(简称甲方)： 承租方(简称乙方) 甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上同意就房屋租赁事宜签