办公室租房合同范本（6篇）.docx

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1、 办公室租房合同范本（6篇） 转租方（甲方）：_ 受转租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 第一条转租房屋的状况 2、该房屋的设备状况： 其次条转租期限及交付日期 1、甲方需向乙方出示与该房屋全部人签署的_（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号_）。甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。 2、转租期满，甲

2、方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 第三条租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该卧房月租金为人民币_元。（大写：整）。该房屋租金_（年/月）内不变。 2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。 3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 4、乙方支付租金的方式如下：_。 第四条其它费用 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由_（甲方/乙方）担当。 2、乙方负

3、责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间： _。 第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 第六条乙方在租赁期间不得对其房屋构造进展任何改动。 第七条租赁期间如房屋消失质量问题，应由甲方负责修缮 第八条房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方：_（签字）乙方：_（签字） 身份证号：_身份证号：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日 办公室租赁合同范本简洁版12 篇二 甲方：_（出租人） 乙方：

4、_（承租人） 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_（本人/共有）拥有完全全部权和使用权。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_ 身份证号码：_ 房屋全部权证书编号：_ 土地使用权证书编号：_ 房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_ 房屋的使用面积：_ 房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_ 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用

5、面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 其次局部租赁期限 第4条房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1发生不行抗力事由的； 2甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3非乙方缘由致使房屋无法居住的； 4经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第5条租金每月_币_元（大写：_整）。 第6条租金按_（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元（_币）的租金；以后应在每_（月/季/半年/年）最终一个月的_日前付清下一_（月/季/半年/年）的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期） 第7条租金支付地点：_。 第8条租金支付方式：_（现金、支票、

6、汇票、转帐等）。 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部保证金和其他相关费用 第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条当乙方违反合同商定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 第13条房屋

7、在租赁期间产生的税收由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_方担当；环境卫生费、治安费、物业治理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。 第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五局部免租装修 第16条_年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进展装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。 第17条装修期间的水费、电费、电

8、话费、物业治理费等费用由_方负担。 第六局部房屋变更与设立他项权利 第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第19条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。 第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转

9、让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第22条甲方设立其它他项权利，_（可以/不行以）不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。 第七局部房屋修缮 第23条租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证

10、房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可

11、以退租或代甲方修缮。 第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。 第27条因乙方治理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第八局部保险责任 第30条在租赁期限内，_方负责购置租赁房屋的保险，_方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）

12、。若_各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。 第九局部甲方权利与义务 第31条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。 第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

13、 第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进展装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第十局部乙方权利与义务 第36条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第37条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第38条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损

14、，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第40条依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一

15、次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。 第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十一局部不行抗力和例外 第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全

16、履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第46条不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十二局部通知

17、 第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1专人递交的通知在专人交到之日视为送达； 2以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十三局部争议解决 第50条本合同归_国法律、法规管辖。 第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四局部合同生效 第52条本协议自_日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规

18、有规定的，则从其商定或规定。 第53条_方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如_方在本协议双方签字之日起_天内，仍旧没有办理上述手续，则_方有权解除本合同。 第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。 第十五局部违约责任 第55条任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 第56条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书

19、面异议或补充说明。假如在_日内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十六局部索赔 第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等

20、）。 第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿。 第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元（大写：_）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权临时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第61条甲方不按合同商定交付房屋

21、给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第62条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七局部保证 第63条由_作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为_（一般保证/连带保证）。保证人的权利义务见附件。 第十八局部其他 第64条本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋租赁治理部门_份，均具有同等法律效力。 第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得

22、的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。 第67条本合同自双方签字后第_日生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙

23、方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 甲方签字：_（出租人） 乙方签字：_（承租人） 住址：_ 住址：_ 身份证件号码：_ 身份证件号码：

24、_ 电话：_ 电话：_ 时间：_ 时间：_ 办公室租赁合同范本简洁版12 篇三 出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_ 证件名称：_证件名称：_ 证件号码：_证件号码：_ 丙方（中介效劳机构）： 依据相关法律法规的规定，甲、乙双主在公平、自愿、的根底上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 其次条甲方出租给乙方的房产为_市_区_路_号_单元_户，建筑面积_，口购房合同号口权属证号_. 第三条该房产租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_使用。租赁期满

25、，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。 第四条该房产租金为￥_元/月，租金总额为￥_元（大写_元整）房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他_。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。 第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业治理费口电话费_. 第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的修理责任除双主在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），甲方进展修

26、理前需提前_天书面通知乙方，乙方应积极帮助协作；乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，并在接到乙方恳求后，_日内赐予明确答复。 第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房产内部构造及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修局部，甲方有权选择以下权力中的任一种： （1）依附于房产的装修归甲方全部； （2）要求乙方恢复原状； （3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。 第八条租赁期间，甲方转让该出租房产后，本合同对新的房产全部人和乙方连续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。 第

27、九条房产交接时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向对方主见。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条甲方违反本合同商定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应根据本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应当按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应担当赔偿责任。 第十一条租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应根据合

28、同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆转变动房产构造或损坏房产； （2）转变本合同规定的租赁用途或利用该房产进展违法活动的； （3）拖欠房租累计二个月以上的。 第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应担当因逾期归还给对方造成的损失。 第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决

29、不成的，按以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。 第十六条其他商定事项： 第十七条本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各执壹份，叁方签（章）后等效。 甲方（签章）乙方（签章） 甲方托付代理人：_ 丙方（签章） 签约日期_年_月_日 签约地点_ 办公室租赁合同范本简洁版12 篇四 出租人（甲方）：_ 身份证号码：_ 承租人（乙方）：_ 身份证号码：_ 依据房屋租赁条例中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下：

30、 第一条甲方将座落于_市_大厦_室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_平方米。 其次条乙方租用房屋的期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整（含一个月押金、物业治理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法

31、规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。 第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进展修理；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的

32、，乙方可经物业治理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当（从房租中扣除）。 第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经物业治理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。 第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建或修理的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准前方可进展，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不行抗力或意外

33、大事，使本合同无法履行； （二）政府打算征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋； （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。 解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 （四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余局部退乙方。 第十三条因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： （一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的； （二）乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的； （三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修； 第十四条因以下情形之一，乙方有权解除本合同，由

34、此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： （一）甲方延迟交付出租房屋_日以上； （二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途连续使用出租房屋； （三）甲方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使乙方无法连续租用的； （四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进展改建、扩建或装修。 第十五条本合同终止后，乙方应于终止后_日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 第十六条本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前_个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优

35、先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十七条本合同一式_份，甲方执_份、乙方执_份。 第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 甲方（签章）：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 银行账号：_ 托付代理人（签章）：_ _年_月_日 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 银行账号：_ 托付代理人（签章）：_ _年_月_日 办公室租赁合同范本简洁版12 篇五 编号：_ 甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_ 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第一条甲方保

36、证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有_. （假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 其次条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_； 2、房屋全部权证书编号：_； 3、土地使用权证书编号：_； 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_； 5、房屋的使用面积：_ 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_ 第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。

37、自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 2、房屋租金支付方式：_ 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2）_ 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属