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1、地下室渗漏防治方案一、地下室卷材搭接处渗漏的防治1.现象卷材铺贴好以后，如果搭接不严、不密实，与基层粘结不牢固容易造成搭 接处渗水，和卷材底鼓包。2.预防措施(1)基层必须清理干净，并做好结合层涂刷到位。(2)铺贴SBS卷材的浆料必须按照设计进行调配，比例适当，稠度适中， 严禁过于干硬和过于稀稠。(3)大面铺贴时必须用刮刀刮平、刮密实。(4)搭接处要首先保证搭接长度，其次要做到两次刮平，保证粘结牢固。(5)面层浆料要及时涂刮，并待干透后进行卷材保护层的施工。严禁卷 材未干透之前上人、上料。二、地下室外墙渗漏的防治1、预防措施(1)在硅中加入0.9kg/n?的抗裂纤维。(2)加入水泥用量10%的
2、TEA膨胀剂。(3)控制拆模时间，一般大于7天，同时不允许提前松动螺杆、螺帽，更 不允许用榔头敲打螺杆。(4)控制卷材防水的施工质量。(5)特别是后浇带位置的防水细部处理必须由专人负责，按照方案落实施 工。2、修补措施地下室外墙混凝土如发生裂缝应及时修复，修补的材料主要有环氧树脂及 改性环氧树脂。修补的方法有表面处理法、灌浆法和填充法。表面处理法是针对缝宽0. 2mm的微细裂缝，采用弹性涂膜防水材料、聚合 物水泥膏及渗透性防水剂等，涂刷于裂缝表面。处理时先用钢丝刷将混凝土表 面刷毛，清除表面附着污物，用水冲洗干净，干燥后先用环氧胶嵌补混凝土表 面缺损，然后进行涂刷。高压灌浆法适用于缝度0. 3
3、mm,深度较深或贯通的裂缝修补。采用空气压 缩机将树脂浆液、聚合物水泥浆灌入裂缝深部，达到恢复结构整体性、耐久性 及防水性的目的。填充法适用于大裂缝和接缝的修补，先把裂缝凿成V型槽，再用钢丝刷刷 净，采用P 42. 5以上水泥配成1： 1水泥砂浆仔细捣实，最后在裂缝两侧各加 150mm宽的范围做防水附加层。三、地下室管道渗漏防治地下室底板在管道密集区最容易产生渗漏现象，根据以往的施工经验。在 底板钢筋绑扎完成后铺设管道时，要保证每根管道的间距至少大于20cm以上， 且不得消弱底板厚度1/3以上，否则要做钢筋或底板厚度加强处理，有必要时做 管道止水法兰。浇筑管道密集区性时，要振捣到位，保证碎完全包裹管道四周。碎浇筑完 毕待强度达到75%以前不得敲打管道，防治微裂缝产生而渗水。如若发现管道位置渗水现象，第一种方法可以用注浆方式堵漏；第二种方 式可以将渗漏点凿成深约5cm左右的凹坑，用水清洗干净后，用堵漏王分层堵 漏，直到渗水点完全封闭为止。