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1、房屋装修工程保修合同范本范文甲方：乙方：鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故 甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：1 .本工程保修期为一年，自 年一月日起至 年月一日止。2 .乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目（以 年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如 木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落， 所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用
2、不当造成的损坏 除外。3 .目前工程已存在的问题及乙方责任：3. 1花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保 修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担， 或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。3. 2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。3. 3木门现已变形，乙方应于年月份前进行整修。3. 4壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。3 . 5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。4 . 6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。5 .乙方工作方式在甲方发现工程出现质量
3、问题并电话或传真通知乙方后日（节假日包括 在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负 担。6 .法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有 权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有 权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。7 .结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意, 保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（年月份乙方将第3条所述问 题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。8 .本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：