房屋装修工程合同范本.docx

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1、房屋装修工程合同范本房屋装修工程合同范本（精选5篇） 房屋装修工程合同范本 篇1 托付方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料

2、款_元; 2、人 工 费_元;3、设计费_元; 4、施工清运费_元;5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元;7、其他费用(注明内容)_元。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本

3、合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工费

4、的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工

5、，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的

6、质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1)必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进

7、行现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3)如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的托付证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停

8、电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同

9、的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执 份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_

10、年_月_日 房屋装修工程合同范本 篇2 依照合同法规定双方在同等、自愿、协商的基础上就甲方的装修工程达成如下协议：一、工程承包方式：(采纳包工包料)二、合同价款：总造价为：三、甲方要供应施工期间的水源，电源和物业管理上的便利：四、甲方参加工程质量和施工进度的监督和俊工验收工作，乙方在施工中要保证施工平安，防水防电保证质量按期完工：五、工程项目如下：(1)地面、墙面、顶面拆除：(2)地砖、墙砖铺贴：(3)厨房、隔断柜子：(4)大厅墙裙和暖气：(5)收银台1个：(6)卫生间隔断和洗碗间隔断：(7)厨房PVC吊顶：(8)大方石膏板吊顶：(9)墙面乳胶漆：(10)玻璃门2个：(11)垃圾清运等：(不含

11、灯具和开关插座)六、工期自20xx年20xx年 月 日 竣工期，为七、关于工程价款及结算约定：合同签字生效后：甲方按下列表中约定向乙方支付工程款：第一次支付：开工前 ：其次次支付： 等第三次支付：最终剩余：八、关于变更内容：在施工过程中如有修改及增减工程项目，须提前与乙方联系，工程如有遗漏项目没有预算，请甲方补偿增加项目发生相关费用。九、其它事项：甲方工作：甲方在开工前，向乙方进行现场交底，向乙方供应施工需用的水电必备条件，并说明运用留意事项，做好施工中因临时运用公用部位以及产生影响关系等协调工作。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表

12、人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋装修工程合同范本 篇3 甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允的诚恳信用的原则，甲、乙双方经充分协商，就房屋装修工程承包事项达成如下条款：第一条 工程名称：其次条 本工程内容：1、水电铺设;2、瓦工砌贴;3、木工制作;4、泥工制作;5、施工完毕后的场地卫生清理。第三条 本合同所承包工程的工期开工日期：年 月 日，合同工期： 天。第四条 工程质量标准工程质量执行现行国家或江西省制定的相关标准，符合施工说明、合同规定的要求。第五条 承包方式乙方采纳固定总价全包方式，包质量、包工期、包平安。

13、第六条 工程总承包价1、工程总价按实际工程量计算。2、工程价款包含税价，施工人员的食宿自理。3、乙方必需听从甲方现场管理。第七条 甲方应负责完成下列工作1、供应与其它相关单位的工作协调;2、在开工前协调场地具备施工条件。第八条 质量与平安1、乙方在施工期内严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规范，确保施工平安，并对整个工程的平安施工负全部责任。2、施工期间，乙方必需全面照看现场平安，对一切现场作业的稳妥性及平安性负责，保持工程整齐有序，以免造成平安事故。第九条 工程款项1、凭双方认可，如需变更施工内容，变更部分的工程款按实际量计。2、合同签订后，乙方先期全额垫资，工程完工决算

14、后15天内，甲方付清全部工程款项。3、工程结算以乙方供应的正规发票，经甲方确认后的工程款并以银行转帐形式支付到乙方指定帐户。第十条 工程交工验收本工程交工验收，应以合同、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。第十一条 合同生效1、本合同自签订之日起生效，到结清工程款之日终止。本合同一式二份，双方各执一份。2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。3、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交工程所在地人民法院解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房屋装修工程合同范本 篇4 业 主(

15、甲方)：(乙方)：业 主： (以下称业主) 监理单位：(以下简称监理)依据中华人民共和国经济合同法、建筑装饰装修工程质量验收规范以及行业相关规定，结合本工程详细状况，经过双方协商一样，签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：湖北银行黄石分行开发区支行装饰工程 2、工程内容：湖北银行黄石分行开发区支行室内外改造装修、土建、消防、空调、水电工程3、工程造价：开发区支行装饰工程合同价4、合同起止时间： 年 月 日至 年 月 日其次条：公司托付代表湖北中南工程建设监理公司黄石分公司派驻毕立华监理工程师为驻工地代表。第三条：监理人员的资质要求派驻现场监理人员必需有国家注册工程师资质(包括土建、装饰、水

16、电等)第四条：监理费及付款方式1、本合同约定范围内按工程合同价的1.76%计算工程监理费。2、进场七日内支付30%监理费，工程竣工验收合格后七日内支付监理费至95%，如有罚则约定范围的相应扣除工程监理费用，工程决算完毕监理费余款付清。第五条：监理的义务权力 1、监理的义务：1.1、监理参加业主装饰工程设计方案制定、施工设计图审定、工程招标、工程施工、工程验收、工程决算等工作的整个流程范围，并明确给予其职权和工作要求;1.2、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料;1.3、帮助业主办理消防、质监等有关开工手续，并代表业主组织工程分部和竣工验收整

17、理存档工作;1.4、监理在履行本合同的义务期间，应注意信息、新工艺、新材料，应运用合理的技能，为业主供应与其监理单位水平相适应的询问看法，仔细、勤奋地工作，帮助业主实现合同预定的目标，公证地维护各方的合法权益;1.5、工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低成本的原则，向设计方或施工方提出建议，并向业主提出书面报告，假如由于拟提出的建议会提高工程造价，延长工期，应当事先取得业主的同意;1.6、在托付的工程范围内，业主对本工程的有关任何看法和要求(包括索赔要求)，均必需首先向监理提出，由监理探讨处臵看法，再同双方协商确定。当业主和有关方发生争吵时，监理依据自己的职能，以独立的身份推断

18、，公正地进行调解，当其双方的争议由工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门等仲裁机关进行调解和仲裁时，应当供应作证的事实材料;1.7、出具工程监理评估报告。2、监理的权力：2.1、装饰工程中有关事项包括工程规模、设计标准和运用功能要求，向业主的建议权;2.2、工程设计中的技术问题，根据平安、好用、美观、经济的原则，向设计单位提出建议、并向业主提出书面报告，假如由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应事先取得业主的同意;2.3、装饰工程有关的协作单位组织协调的主持权、重要协调事项应当事先向业主报告;2.4、报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令;2.5、工程上运用的材料和施工质量的检验权

19、，对于不符合设计要求及厂家质量标准的材料、设备，有权通知施工方停工整改、返工，施工方取得监理复工令后才能复工，发布停工、复工令应当事先向业主报告，如在紧急状况下未能事先报告，则应在24小时内向业主作出书面报告;2.6、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限的确认权。第四条：业主的义务及权力1、业主的义务1.1、业主应向监理供应项目文件及资料，并负责装饰工程的全部外部关系协调，为监理工作供应外部条件;1.2、业主应在约定的时间内就监理书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定;1.3、业主应当授权熟识本工程状况的领导、常驻代表，负责与监理联系。更换常

20、驻代表和领导，要提前通知监理;1.4、业主应当授予监理的监理范围和权利，刚好通知已选定的设计方、施工方，并在与设计、施工方签订的合同中予以明确监理。2、业主的权利2.1、业主有对工程规模、设计标准和设计运用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权;2.2、业主有权要求监理公司提交监理工作月度报告及监理公司业务范围的专项报告，并加盖公司合同章。第五条：罚则约定1、工程施工期内，监理方必需常驻工地，如有违反，甲方有权拒付监理费。2、监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备根据合格签字的，造成损失的，担当连带赔偿责任。2、业主应当履行监理单位

21、合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理造成的经济损失。3、未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。4、监理单位(派出监理人员)不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的酬劳，不得以任何理由向设计方、施工方或配套方索取钱财，监理人不得参加可能与合同规定与业主利益冲突的任何活动。第六条：合同生效、变更与终止及说明权1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。2、合同须经双方协商一样后方能进行变更。3、合同项下不发生任何业务或业主提出终止要求的状况下本协议终止。4、本合同依据合同法、湖北省室内装饰工程监理管理规定、建设工程监理规范、室内装饰工程质量规范、

22、湖北省室内装饰施工监理规程享有对本合同的说明权。第七条：争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，也可向工商行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请仲裁。协商或调解不成立的，可向人民法院提起诉讼。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。业 主：(签章)甲方代表：(签章)监理单位：乙方代表：(签章) 房屋装修工程合同范本 篇5 托付方(以下简称甲方)：_托付代理人(姓名)：_单位：_居处地址：_联系电话：_手机号：_监理方(以下简称乙方)：_单位名称：_注册地址：_监理负责人：_联系电话：_依据中华人民共和国经济合同法、建筑工程勘察监理合同条例，以及装饰行业的有关规定，经

23、双方协商，签订本合同，并共同履行。第一条 工程项目甲方托付乙方(苏州千色花装饰工程有限公司经理詹谷军)担当以下工程监理任务：工程名称：_工程地址：_其次条 监理收费及支付方法(一)本工程监理收费根据国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理总收费_ 元/月，共_月， 金额大写_(二)本合同生效时甲方向乙方预付合同监理费总额的 %作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。监理工作结束甲方工程验收通过，应支付该工程的全部监理费。第三条 双方责任(一)甲方责任1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工

24、程监理费。(二)乙方责任1、每周两次检查工地状况，并向业主汇报。对工程涉及的问题为业主供应中立的专业看法。2、对开工前期的监理工作对施工图设计方案进行会审。对施工单位的施工人员进行资格审核和施工组织方案作出评价。3、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本限制。4、分项、分部工程的检查和竣工验收。5、工程进度进行限制，审核设计、施工总安排，审核施工进度安排和材料选购安排，并对工程进度进行检查。第四条 违约责任(一)甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。第五条 合同生效、中止与结束(一)

25、甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一样看法，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同接着有效。(二)因甲方缘由要求中途停止监理工作的，当监理工作进行不到半个月时，甲方应支付半月监理费。当监理工作进行超过半个月时，甲方应支付一个月的监理费。(三)由于施工方、材料供应或者业主的缘由不能按规定施工期限完工，导致的施工时间延长，其监理费用另算。假如甲方要求乙方接着完成本工程的监理直到工程完工，双方需再签订监理延长合同。第六条 不行抗力本合同在执行过程中，若发生不行抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。第七条 合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，实行下列第_种方式解决：1、向消费者委员会申请调解;2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;3、向有管辖权的人民法院起诉;4、其它解决方式：_第八条 未尽事宜与附加条款(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。(二)本合同附加条款如下：第九条 合同文本1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3、合同履行完后自动终止。甲方：年 月乙方： 年 月 日 日