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1、总价合同范本发包人（合同协议协议甲方公司）：法定代表人：公司住所：承包人（合同协议协议乙方公司）：法定代表人：公司住所：甲、乙双方经友好协商，合同协议协议甲方公司决定委托合同协 议协议乙方公司进行装修装饰施工。为保证工程顺利进行，根据国家 有关法律规定，特签订本合同协议协议，以便共同遵守。第一条工程概况1、工程相关地址：2、施工面积 平方米o3、施工内容：详见本合同协议协议附件（一）施工内容及报价单和施工图。施工内容及报价单和施工图合同协议协议乙方公司已经核算无 误，如有漏项或根据装修工程常规、惯例而需施工（增加）的，均视 为包含在施工内容及报价单和施工图中，合同协议协议乙方公司 均应无条件进
2、行施工，费用不增加。4、委托方式方法：第二条工期公司移交工程前必须撤除临时设施、撤出施工队伍和设备、材料，清 理场地并经合同协议协议甲方公司查验符合规范后，合同协议协议甲 方公司接收工程。移交前合同协议协议乙方公司承担成品保护责任。2、工程竣工验收合格前合同协议协议乙方公司应向合同协议协 议甲方公司移交符合工程档案备案标准的工程竣工资料，竣工验收合 格后合同协议协议乙方公司应向合同协议协议甲方公司提交完整合 规的工程结算资料。3、合同协议协议乙方公司未移交完整的工程竣工资料或结算资 料的，合同协议协议甲方公司有权暂停工程竣工验收合格或结算工 作。第九条施工安全1、合同协议协议乙方公司承担施工安
3、全以及施工场地安保责任， 除加强安全、法纪教育以及购买各类保险外，合同协议协议乙方公司 必须严格遵守相关安全生产规范以及治安法规要求，采取有效措施防 范安全事故或治安事件。在合同协议协议履行期间，因合同协议协议乙方公司施工或合同 协议协议乙方公司及其员工其他行为所导致的对合同协议协议甲方 公司、合同协议协议乙方公司以及第三人造成的人身伤亡、财产损毁 以及其他安全事故、治安及意外事件，由合同协议协议乙方公司承担 相关法律及经济赔偿责任。如因合同协议协议乙方公司安全措施不到位或违反相关规定，即 使合同协议协议甲方公司或第三方有过错，也应视合同协议协议乙方 公司为主要责任人，承担主要责任。第十条施工
4、手续与本工程施工相关的物业部门协调、报批等工作均由合同协议协 议乙方公司负责任办理，如因合同协议协议乙方公司违反相关法规或 怠于办理相关手续导致工程被责令停止施工，或被处以罚款等，相关 合同协议协议甲方公司损失均由合同协议协议乙方公司承担，合同协 议协议甲方公司有权从工程款中直接扣除。第十一条质量维保1、合同协议协议乙方公司在质量维保期内，按照有关法律、法 规、规章的管理规定和双方相关约定，承担本工程质量维保责任。工程质量维保范围：合同协议协议乙方公司在承包范围内所有相 关项目。质量维保期：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，相 关约定本工程的质量维保期如下:质量维保期自工程竣工验收合格通
5、过之日起计算。2、质量维保责任属于维保范围、内容的相关项目，合同协议协议乙方公司应当在 接到维保通知之日起一天内派人维保。合同协议协议乙方公司不在期 限内派人维保的，合同协议协议甲方公司可以委托他人修理，此部分 维修费用直接从质保金按实际维修费用的150%扣除。第十二条签证、索赔工程签证及索赔文件均需合同协议协议甲方公司负责任人签字 或者盖章或加盖合同协议协议甲方公司公章确认。合同协议协议甲方 公司工程师未经合同协议协议甲方公司书面明确授权或超越权限的， 不能代表合同协议协议甲方公司进行签认。签证及索赔均需在事件发生日七日内提交相关申请，逾期视为合 同协议协议乙方公司放弃签证或索赔的权利。第十
6、三条违约责任及合同协议协议解除1、结构、水电、地砖、墙漆、木工等分项工程验收合格不合格 的，合同协议协议乙方公司有权暂停支付工程款直至合同协议协议乙 方公司在合同协议协议甲方公司指定期限内返工合格。返工不合格的 合同协议协议甲方公司有权单方解除合同协议协议，合同协议协议乙 方公司按合同协议协议总额的百分之十向合同协议协议甲方公司支 付质量违约金；合同协议协议乙方公司工程质量竣工验收合格不合格的，合同协 议协议甲方公司有权按合同协议协议总额的百分之十计取合同协议 协议乙方公司违约金。经合同协议协议乙方公司整改第二次验收合格 仍旧不合格的，合同协议协议甲方公司有权按合同协议协议总额的百 分之二十计
7、取合同协议协议乙方公司违约金，并可要求合同协议协议 乙方公司返还已付工程款及解除合同协议协议。2、合同协议协议乙方公司工程逾期完工（须竣工验收合格合格） 的，每逾期一日按合同协议协议总额的千分之五计算合同协议协议乙 方公司逾期违约金。逾期超过十五日的，合同协议协议甲方公司有权 解除合同协议协议并以每逾期一日按合同协议协议总额的百分之一 计取合同协议协议乙方公司逾期违约金。合同协议协议甲方公司逾期支付工程款的，合同协议协议缔结双 方如不能达成延期支付协议的，每逾期一日按应付未支付金额的千分 之五计算合同协议协议乙方公司逾期违约金。3、合同协议协议乙方公司施工偷减施工工序，或所用材料、设 备经合同
8、协议协议甲方公司检查或检测为不合格或有假冒伪劣、短斤 少两情形的，合同协议协议甲方公司有权要求合同协议协议乙方公司 返工并按合同协议协议总额的百分之二十计取合同协议协议乙方公 司质量违约金。4、合同协议协议乙方公司拖欠合同协议协议乙方公司员工工资 的，合同协议协议甲方公司有权将应付未付工程款直接支付给合同协 议协议乙方公司员工，并视为合同协议协议甲方公司已经向合同协议 协议乙方公司支付工程款。5、合同协议协议乙方公司施工发生安全事故的，合同协议协议 乙方公司承担赔偿责任，合同协议协议甲方公司有权按合同协议协议 总额的百分之十计取合同协议协议乙方公司违约金。6、合同协议协议乙方公司擅自转包或分包
9、本合同协议协议工程 的，合同协议协议甲方公司有权按合同协议协议总额的百分之二十计 取合同协议协议乙方公司违约金并解除本合同协议协议。7、合同协议协议乙方公司在施工过程中拒绝按合同协议协议施 工内容施工或提出增加工程费用的，视为合同协议协议乙方公司拒绝 履行合同协议协议，合同协议协议甲方公司有权单方解除合同协议协 议，合同协议协议乙方公司应按合同协议协议总额的百分之二十向合 同协议协议甲方公司支付合同协议协议违约金。8、合同协议协议乙方公司施工中乱弃施工垃圾、噪音扰民、施 工堵塞管道，或因合同协议协议乙方公司施工导致房屋结构损害或其 他物品损毁的，合同协议协议乙方公司负责任整改修复并承担全部费
10、用/赔偿，合同协议协议甲方公司有权暂停支付工程款直至合同协议 协议乙方公司按合同协议协议甲方公司指令整改/赔偿。合同协议协 议乙方公司拒绝赔偿的，合同协议协议甲方公司有权从工程款中直接 扣除。9、合同协议协议乙方公司在签订合同协议协议或履行合同协议 协议过程中有欺诈以及其他弄虚作假行为的，每发现一次按万元 计取合同协议协议乙方公司违约金，超过两次合同协议协议甲方公司 有权解除合同协议协议。10、合同协议协议乙方公司违反本合同协议协议其他相关约定 的，根据违约情形，合同协议协议甲方公司有权酌情按每次500至 50000元计取合同协议协议乙方公司违约金（合同协议协议有专门相 关约定的，按专门相关约
11、定计取违约金），造成合同协议协议甲方公 司损失的，合同协议协议乙方公司承担赔偿责任，情形严重的，合同 协议协议甲方公司有权单方解除合同协议协议。11、本合同协议协议相关约定的违约金条款为合同协议协议清理 条款，即便合同协议协议解除，合同协议协议甲方公司仍有权追究合 同协议协议乙方公司违约责任。本合同协议协议相关约定的合同协议协议乙方公司违约金/赔偿金，合同协议协议甲方公司在通知合同协议协议乙方公司后，有权直 接从应付未支付项中直接扣除。第十四条其他因本协议所致争议由双方协商解决，协商不成的，由合同协议协 议签约地即合同协议协议甲方公司住所地法院管辖。本协议一式六份，双方各持三份。本协议自双方签
12、字或者盖章盖章之日正式生效。合同协议协议甲方公司（公章）：议乙方公司（公章）：法定代表人或授权代表：联系电话：签约相关地址：合同协议协法定代表人或授权代表：联系电话：签约日期：工程总工期共 日历天，除非经合同协议协议甲方公司负责任人书面签字或者盖章/签字或者盖章盖章签证，否则工期不得顺延。 工期签证只限于因合同协议协议甲方公司责任或不可抗力事件导致 在施工关键线路上无法施工且合同协议协议乙方公司无法调整的情 形。开工日期：年月日竣工日期：年月日第三条工程价款及支付1、工程价款经双方协商按照包干价 元进行结算（大写：元整）,工程包干价为包含但不 限于税金、管理费、人工、材料及其它构成该工程相关项
13、目的一切费 用的包干价款。本合同协议协议总价不因任何因素调整。因施工内容及报价单和施工图中漏项或合同协议协议乙方公 司提出需增加施工内容、材料所需费用，双方明确都不予增加，合同 协议协议包干价不作调整。临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费所需措施的 一切费用和工期合同协议协议乙方公司已充分考虑，并已考虑了各种 可能因素影响施工所增加的费用，不论施工图是否明示，一个有经验 的承包人应合理预见的事项（例如石材镜面处理等），均已包含在总 价中，因此，发生上述情况，合同协议协议甲方公司不另行增加费用。合同协议协议包干价构成（详见施工内容及报价单）：A、材料款元（包含装修装饰工程所需的所有合格
14、主 辅材，辅材包括但不限于水泥、河沙、勾缝剂、各类胶水、板材等）；B、人工费 元（包含所有施工相关项目的人工费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、合同协议协议乙方公司提出 增加的相关项目或工序施工的所需的一切人工费用）；C、机械费 元（包含所有施工相关项目的机械费，包括但不限于正常施工、返工、加班加点、合同协议协议乙方公司提出 增加的相关项目或工序施工的所需的一切机械费用）；D、设计费 元（合同协议协议乙方公司承诺设计免费）；E、施工垃圾清运费 元（合同协议协议乙方公司自行联系车辆及垃圾场地并承担费用）；F、搬卸费 元（所有装卸、搬运的费用，不论装卸、搬运地所在何处及距离）；G、管理费 元
15、；H、其他费用（注明内容）元（包含但不限于餐饮、交通、 通讯、保险等费用）。2、支付方式方法：第一次支付：结构改造、水电、地砖/地板、墙漆、木工/吊顶、 设备安装等各项施工完成且经合同协议协议甲方公司验收合格合格 后支付该项施工费用的%o验收合格不合格的，合同协议协议乙方 公司在合同协议协议甲方公司指定期限内无条件返工整改直至合格， 合格后支付该项施工费用。返工不顺延工期。验收合格不合格，合同协议协议乙方公司拒绝按合同协议协议甲 方公司指令返工整改的，合同协议协议甲方公司有权解除本合同协议 协议，对不合格相关项目费用，合同协议协议甲方公司不予支付任何 费用。第二次支付：全部工程施工完毕经合同协
16、议协议甲方公司竣工验 收合格合格后日内支付至合同协议协议总价的95%o第三次支付：工程质保期届满，合同协议协议甲方公司无息退还 合同协议协议乙方公司合同协议协议总价5%的质保金。每次合同协议协议甲方公司支付前合同协议协议乙方公司应提 供足额有效税务发票。第四条双方权利义务（一）合同协议协议甲方公司的权利义务1、合同协议协议甲方公司负责任根据本合同协议协议的相关约 定将费用支付给合同协议协议乙方公司。2、合同协议协议甲方公司委派 担任本工程的合同协议协议甲方公司代表，对合同协议协议乙方公司的质量、进度、安全、 文明施工等进行监督，负责任协议履行。合同协议协议甲方公司委托 担任本工程的监理单位，对
17、合同协议协议乙方公司的质量、进度、安全、文明施工等进行监督， 负责任协议履行。双方明确：在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、安 全、造价以及其他可能引起工程造价变更的设计变更、签证、索赔及 批准均须经合同协议协议甲方公司负责任人签字或者盖章并加盖公 章后方能有效。3、向合同协议协议乙方公司移交施工现场房屋平面图。4、以及其他根据法规等规范性文件合同协议协议甲方公司享有 的权利及应履行的义务。（二）合同协议协议乙方公司的权利义务1、合同协议协议乙方公司就本工程的设计、质量、进度、安全、 文明施工对甲、合同协议协议乙方公司全面负责任。合同协议协议乙 方公司委派 为现场相关项目经理/代表，负
18、责任本合同协议协议的履行。合同协议协议乙方公司授权现场相关项目经理/代表，授权范围： 就本合同协议协议及相关补充协议、备忘等范围内代表合同协议协议 乙方公司接收文件、确认事实；代表合同协议协议乙方公司对相关合 同协议协议事务进行协商、处理；代表合同协议协议乙方公司接受、 认可、放弃相关合同协议协议权利以及其他合同协议协议乙方公司义 务或合同协议协议附随义务，即全权委托。授权期限为本合同协议协 议履行终止之日。合同协议协议乙方公司对相关项目经理/代表所签 认的文件及法律结果予以接受并不予撤回。2、参加施工图纸会审、设计交底；提出优化方案及审图意见。合同协议协议乙方公司有责任对已经合同协议协议甲方
19、公司审 核、批准的设计施工图纸进行再次复核，发现并书面告知合同协议协 议甲方公司设计施工图与施工现场不一致，或原设计施工图中不符合 标准规范、施工常规、惯例等方面，以及设计图纸中错、漏、碰问题。否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加以及工期损失均由合 同协议协议乙方公司承担。3、制定施工组织设计、施工方案、进度计划，并严格按计划和 合同协议协议甲方公司指令组织施工，确保按合同协议协议要求的质 量和工期完成本工程的施工。4、负责任采购本合同协议协议相关约定的施工材料、设备并提 供有效质量凭证。5、负责任施工过程中的安全管理并承担责任。负责任施工现场 的文明施工管理并承担责任，禁止野蛮施工、禁
20、止乱弃施工垃圾、禁 止施工扰民，如导致向第三方或物业赔偿/支付罚款的，合同协议协 议甲方公司有权从合同协议协议乙方公司工程款中直接扣除。合同协议协议乙方公司在施工过程中必须严防火灾，禁止往管道 倾倒施工垃圾，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损 坏等事故发生。否则由合同协议协议乙方公司必负责任修复并赔偿。6、负责任已完工程、设备和成品的保护以及竣工资料的整理、 移交。费用由合同协议协议乙方公司承担；保护期间发生损坏，合同 协议协议乙方公司在合同协议协议甲方公司通知的时限内自费予以 修复。7、严格按照有关环保、环卫的规定以及合同协议协议甲方公司 的要求执行环境保护及清洁工作，否则，合同
21、协议协议乙方公司自行 承担因此遭受的罚款、责任和损失。8、合同协议协议乙方公司相关项目部人员，均须具备相应资质, 人员专职在岗，不得兼任其他相关项目任何职务；如需变更人员安排、 机械设备或施工方案等，必须提前一周书面上报合同协议协议甲方公 司并经同意后方可执行，9、合同协议协议乙方公司必须做好施工记录，隐蔽工程记录， 汇集施工资料，包括摄影、录象资料。10、合同协议协议乙方公司不得将任何工程相关项目分包或转包 给第三方，第五条材料供应1、材料、设备均应出具相应的合格证和检测报告。无厂名、厂 址、无合格证或该批次检测报告的视为不合格相关产品。2、材料、设备的采购均需由合同协议协议甲方公司询价及定
22、价, 如本合同协议协议为合同协议协议乙方公司包工包料的，合同协议协 议乙方公司按合同协议协议甲方公司所确定品牌、规格、价格进行采 购；3、合同协议协议乙方公司必须保证本工程所用材料、设备符合 标准要求。4、合同协议协议甲方公司所提供的材料均应用于本合同协议协 议工程，合同协议协议乙方公司如挪作他用/掉包更换/搬移出合同协 议协议甲方公司装修场地，应按该材料的双倍价款向合同协议协议甲 方公司赔偿。5、合同协议协议乙方公司提供的材料、设备如不符合质量要求, 或品牌、规格不符的，均视为不合格相关产品，应禁止使用。如已使 用，合同协议协议乙方公司按该批材料设备的双倍价款向合同协议协 议甲方公司赔偿。6
23、、工程现场所存放的材料设备，无论合同协议协议甲方公司或 合同协议协议乙方公司采购，装修施工期间均由合同协议协议乙方公 司负责任保管，如有灭失、损毁均由合同协议协议乙方公司照价赔偿 /自行承担。第六条设计变更1、施工中合同协议协议甲方公司对原设计变更，合同协议协议 甲方公司向合同协议协议乙方公司发出书面变更通知，合同协议协议 乙方公司按照通知进行变更。如合同协议协议乙方公司对原设计提出 变更要求，经合同协议协议甲方公司书面批准后方可实施。无论何种原因导致的设计变更，未经发包人加盖公章确认的，承 包方不得实施，否则发包人有权要求承包人拆除重做。2、其他变更施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，由
24、合同协议协议甲 方公司、合同协议协议乙方公司共同签证确认。第七条质量要求及验收合格1、工程施工及验收合格应符合装修、装饰工程标准及验收合格 规范的有关规定。合同协议协议乙方公司应保证质量合格和施工安 全，质量标准为合格。2、具备中间验收合格或隐蔽工程验收合格条件时，合同协议协 议乙方公司必须书面通知合同协议协议甲方公司验收合格。隐蔽工程 未经合同协议协议甲方公司验收合格合格就覆盖的，视为质量不合 格，合同协议协议甲方公司有权要求合同协议协议乙方公司返工，所 有费用均由合同协议协议乙方公司承担，工期不予顺延。3、本合同协议协议结构改造、水电、地砖墙砖、墙漆、木工、 安装等实行分项验收合格，每项完
25、工后合同协议协议乙方公司书面通 知合同协议协议甲方公司验收合格。4、工程完工后具备竣工验收合格条件的，合同协议协议乙方公 司以书面形式通知合同协议协议甲方公司，并向合同协议协议甲方公 司提供完整的竣工资料和竣工验收合格报告。合同协议协议甲方公司 在收到以上文件后10日内组织验收合格，验收合格合格的由验收合 格主体签具验收合格证明。合同协议协议甲方公司认为验收合格不合 格的，合同协议协议乙方公司必须按合同协议协议甲方公司指定期限 整改，直至合同协议协议甲方公司验收合格合格为止。验收合格不合 格的，整改不得顺延工期。5、竣工日期为本工程竣工验收合格合格的日期。6、合同协议协议甲方公司的验收合格签认意见并不豁免合同协 议协议乙方公司的合同协议协议违约责任，包括并不限于质量责 任以及工期责任。7、凡由合同协议协议甲方公司自行采购的材料、设备，相关产 品质量由合同协议协议甲方公司自负；施工质量由合同协议协议乙方 公司负责任。第八条 工程移交及资料移交1、工程竣工验收合格合格之日起三日内合同协议协议乙方公司 应清理现场并向合同协议协议甲方公司移交工程;合同协议协议乙方