关于合作开发合同模板五篇.docx

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1、 关于合作开发合同模板五篇 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 开发工程名称： 地址： 其次条 工程用地性质 1、合作开发工程占地 平方米，土地性质为： 2、该片土地使用权为： 土地使用权人为： 详细位置及面积以沈国用号国有土地使用证登记为准。 第三条 工程规模 在本协议所述地块上：拟建商住工程，规划占地 平方米。 第四条 合作方式 甲方供应用地国有土地使用权，（沈国用号）作价人民币 元，工程价款为 元，乙方负责建房。 第五条 付款方式 本协议经甲、乙双方授权代办签署生效10日内乙方一次性投入人民币元。 第

2、六条 前期工作安排 合作开发工程的前期工作由乙方负责，包括但不限于以下各项： （1）落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文。 （2）落实合作开发工程占地的规划报建工作。 （3）负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续。 （4）负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作工程可以合法开工建立。 第七条 工程治理 1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组成合作工程工程关联办公室，详细协商工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。 2、乙方负责开发施工期间的治理工作，并对施工安全等事项担当责任。 第八条 财务治理 1、甲乙双方各派一名财务人

3、员共同参加财务治理。 2、利润由甲方分成 %，乙方分成 %，若经营亏损甲乙双方按上述利润比例担当。 第九条 产权确认与产权过户 本协议下的房产在验收合格后产权登记在乙方名下。 第十条 违约责任 本协议商定的合作进程中，若一方违约则向另一方支付违约金壹佰万元整。 第十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，根据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十二条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效。 2、本合同正本一式两份，双方各执

4、一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 合作开发合同 篇2 合作开发合同与托付开发合同有以下区分： 1、当事人之间权利义务的关系不同 合作开发合同，当事人之间的权利义务是平行的，即当事人都担当类似的义务，又都有权恳求和监视另一方履行相应的义务。 托付开发合同，当事人之间的权利义务是相对的.，这与一般的双务合同一样，即托付人的主要义务也就是讨论开发人的主要权利;讨论开发人的主要义务即托付人所享有的权利。 2、当事人进展讨论开发工作的方式不同 合作开发合同的当事人共同参与讨论开发工作，详细表现为，合作各方可以共同进展全部的讨论开发工作，也可以按合同的商定进展分工，分别担当不同阶段或不同

5、局部的讨论开发工作。 托付开发合同，则是一方进展物质投资和经费投入，另一方从事讨论开发。 与此相联系，二者的合同主体也不同。合作开发合同，当事人各方大多为特地从事讨论开发工作的科研单位，而托付开发合同，则一般是科研单位与企业之间的合作。 3、合同当事人签约目的不同 合作开发合同，当事人之间的权利义务关系是共同的，各方的目的是全都的，通过讨论开发取得的成果是共有的，可以是共同共有，也可以是按份共有。 托付开发合同，托付人供应投资供另一方讨论开发，其目的是为获得讨论开发成果，用于其生产领域，猎取经济效益;讨论开发人从事讨论开发工作的目的是为了猎取酬劳。托付开发合同的成果全部权依合同的商定在当事人之

6、间进展不同程度的共享。 4、合同当事人分担风险的原则不同 合作开发合同，讨论开发过程中消失的风险通常由各方当事人共同担当;托付开发合同，其开发风险则一般由托付人担当，也可依合同商定由双方分担。 合作开发合同 篇3 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为

7、明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条开发工程 工程名称：_ 地址：_ 其次条工程用地性质 1、合作开发工程占地_平方米，土地性质为：_土地，用地文件以批复为依据。 2、该片土地使用权为：_，土地使用权人为：_。 第三条工程规模 在本协议所述地块上： (1)拟建_工程，规划占地_平方米，位于地块_端。 (2)拟建_工程，规划占地_平方米，位于地块_端。 第四条合作方式 1、_方供应用地，_供应全部建立资金。 2、工程工程完成后按本协议安排，甲方分得_，乙方分得_，产权随分得物业各方全部。 3、合作开发工程总投资为_万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿

8、、办理工程报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 4、总投资资金筹措：甲方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元;乙方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元。 第五条付款方式 在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_方安排以下时间付款。 (1)在本协议签署后_日内，_方向_方支付总投资的_%，内含定金_万元，合计_万元; (2)在本协议签署后_日内，_方向_方支付总投资的_%，内含定金_万元，合计_万元。 第六条前期工作安排 合作开发工程的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： (1)落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用

9、地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 (2)落实合作开发工程占地的规划报建工作。 (3)完成合作开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 (4)甲方负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作工程的资源供给。 (5)甲方负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作工程可以合法开工建立。 第七条承包发包工作安排 合作工程由第三方承包开发建立，在甲方办理前期手续时，乙方应赐予必要帮助。 第八条工程治理 1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作工程工程关联办公室，详细协商工程治理、工程进展、

10、人员联络、财务及工程进度安排。 2、治理办公室安前述第六、七条职责规定，详细协调、落实。 第九条物业交付 1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作工程应取得建立工程质量核验证书。 2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商、设计单位的竣工验收。 第十条产权确认与产权过户 1、本协议签署后应报送_(合作工程主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作工程性质物业的产权归属，即甲方分得_的产权，乙方分得_的产权。 2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，马上该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。 第十一条财务治理 1、

11、本钱核算范围：_ 2、决算编制：_ 3、财产清偿：_ 4、利润安排：_ 第十二条保证 1、该工程资金在_行开户治理。 2、_方经济责任由_担保。保证方有权检查催促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。 3、_方愿以_作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 甲方(盖章)： 乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人： 通讯地址：通讯地址： 邮政邮码： 开户行：开户行： 帐号：帐号： 签订日期：年月 日 合作开发合同 篇4 工程名称：_ 合同编号：_ 托付单位：（甲方）_ 担当单位：（乙方）_ 签订时间：_年_月_

12、日 起止时间：_年_月至_年_月 依据中华人民共和国合同法，经合同双方协商，就“农业技术推广”工程签订本合同。 一、立项背景及理由 二、主要内容及主要技术指标 三、工程实施地点、进度和规模 四、主要措施 五、经费预算及效益 在工程实施期内，甲方向乙方补助工程经费 万元，乙方配套 万元。 1.详细经费预算： 2.估计效益分析： 六、参与单位及任务分工 七、其他条款 一、工作职责和协作事项 （一）工程主管单位： （二）工程托付单位（甲方）的职责： 1.按时向乙方供应工程资金。 2.组织专家对工程执行及资金使用状况进展检查。 3.工程完毕后，应乙方的申请组织专家进展验收并作出鉴定；对验收不合格的单位

13、进展通报批判。 （三）工程担当单位（乙方）的职责： 1.按要求负责工程实施方案的制订并仔细执行。 2.负责工程经费预算，并监视经费的使用状况；工程补助经费不得用于根本建立投入、大型仪器设备购置等，不得挪作他用。 3.供应省级农垦主管部门的开户银行、账号等信息。 4.工程完毕后，向甲方供应工程执行和资金使用状况总结及验收申请报告。 二、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 三、合同正式文本共叁份，甲方持两份，乙方持一份。 四、本合同自签字之日起生效，工程验收完毕后失效。 合作开发合同 篇5 什么是合作开发 合作开发，是以合作各方共同参加为前提，合同法第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应

14、当根据商定进展投资，包括以技术进展投资;分工参加讨论开发工作;协作协作讨论工作，”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发讨论过程。对合作开发讨论完成的创造制造，合同法规定除当事人事先有商定的以外，专利权属于合作开发的当事人共同共有，在一方转让其专利权时，他方有优先受让权。 托付开发或者合作开发完成的技术隐秘成果的使用权、转让权以及利益的安排方法，由当事人商定。 合作开发合同的八点留意要求 (1)合作开发合同的当事人，应当根据商定进展投资，包括以技术进展投资;分工参加讨论和协作协作开发工作; (2)合作开发合同的当事人违反商定造成讨论开发工作停滞、延误或者失败的，应当担当违约责任; (3

15、)因作为技术开发合同的标的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同; (4)在技术开发合同履行过程中，因消失无法克制的技术因难，致使讨论开发失败或者局部失败的，该风险责任应由当事人在合同中商定。对合同没有商定或商定不明确的，依照法律规定，法律规定仍不明确的，由合同当事人合理担当该风险; (5)合作开发完成的创造制造，除当事人另有商定的以外，申请专利的权利属于合作开发当事人共有。当事人一方转让其共有专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利; (6)合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利; (7)合作开发当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利; (8)托付开发或者合作开发完成的技术隐秘成果使用权、转让权以及利益的安排方法，由当事人商定。当事人没商定或商定不明确的，依照法律规定，法律规定仍不明确的，当事人均有使用权和转让权。