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1、 关于商铺租赁合同模板汇编10篇 托付方(以下简称甲方)地址：电话： 受托方(以下简称乙方)地址：电话： 甲方托付乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款： 一、托付内容：出租 1、物业名称及地址： 2、托付期限：六个月，自20xx年月日至20xx年月日 二、甲方责任与权利 1、照实向乙方供应有关托付物业的具体材料及租赁之条件，若有变动需准时通知乙方。 2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本托付协议支付佣金给乙方。 3、乙方介绍客户后，应将租赁客户赐予乙方的供应给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再成认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该
2、条款随即失去对甲方的约束力。 三、乙方责任与权利 1、乙方应伴随客户看房，洽谈协调租赁，准时的向甲方供应反应信息，帮助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。 2、乙方应帮助甲方与承租方协商合理的租金及其他条件，维护甲方正值利益，租赁合同租赁期限至少一年。 3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本托付书支付佣金。 四、酬劳支付 依据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为托付方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。酬劳支付前，乙方应向甲方供应合格发票。 五、本托付书一式二份，甲、乙双方各执
3、一份，经双方签署，即时生效。 六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。 (以下无正文传真件有效) 甲方：乙方： (盖公章或合同专用章)(盖公章或合同专用章) 法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人 (签字)(签字) 签约日期：签约日期： 商铺租赁合同 篇2 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落
4、于_街_款待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米; 2.内附属设施：_。 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。其次年租金经双方协商商定_。租金支付方式_。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或
5、在租赁期内房租加价; 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部; 5.甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议; 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定使用房屋，不
6、担当门面自然损耗的赔偿责任; 2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预; 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当; 4.按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方
7、担当; 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责; 4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，
8、签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费; 2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除 1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： (1) 未按商定期限交付租金，超过_天以上的; (
9、2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的; (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的; (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的; (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的; (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4) 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。
10、 3.在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同; (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的; (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
11、(二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十二、违约责任及赔偿 1.符合本合同第九条第1.2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失; 2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失; 3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约
12、金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十三、其他条款 1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方; 2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金; 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 4.本合同连补充条款及附件
13、共_页，壹式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十四、其他商定 租赁期间的水费、电费(其中水_元/吨 ，电_元/度)无特别状况商定不变。 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 电话：_ 电话：_ 证件号：_ 证件号：_ 产权证号：_ 代表人/代理人：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 正规的门面房租赁合同 甲方(出租方)：_ 住宅：_邮编：_ 【法定代表人】【本人】：_联系电话：_ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_ 【托付】【法定】代理人：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_ 住宅：_邮编：_ 【法定代表人】【本人】：_联系电话：_ 【身份证】【护照
14、】【营业执照】号码：_ 【托付】【法定】代理人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称“条例“)等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全治理的意见(沪府办发xx34号文印发，以下简称“安全治理意见“)，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条 出租厂房状况 1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_【区】【县】_路_弄_号_室(部位)_(以下简称“该厂房“)。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2 甲方作为该厂房的【
15、房地产权利人】【授权托付人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位托付出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。 1.3 该厂房原规划设计的生产使用性质为_;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和转变技术工艺或生产设施的内容、标准及需商定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 其次条 租赁使用性质和生产用
16、途 2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_的产品生产。 2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自转变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款商定之外的其它产品生产经营活动。 第三条 交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中商定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2 租赁期满，乙方应如期返
17、还该厂房和有关设施设备。乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。 第四条 租金、支付方式和限期 4.1 甲、乙双方商定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。 4.2 该厂房租金_【年】【月】内不变。自第_【年】【月】起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4.3 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.4 乙方支付租金的方式如下：_。 第五条 保
18、证金和其他费用 5.1 甲、乙双方商定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 5.2 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业治理、_等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】担当。 5.3 【甲方】【乙方】担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 第六条 厂房的使用要求 6.1 甲、乙双方在签订本合同时，应依据安全生产法
19、律、法规的要求以及安全治理意见其次、三、五条的规定，同时订立安全生产治理协议作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全治理职责。 6.2 甲、乙双方商定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责修理，修理费用由甲方担当。【由甲方修理的，甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后应准时将修理内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方修理的，乙方修理后，应准时将修理内容和费用凭证提交给甲方。】 6.3 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其修
20、理费用由乙方担当。 6.4 租赁期间，甲、乙双方应依据安全生产治理协议的商定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全治理职责，对该厂房进展检查时，乙方应予以协作。凡发觉乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进展整改。 6.5 乙方增设特种设备，或者另需装修、转变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必需报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方托付乙方】报有关部门批准后，方可进展。 第七条 厂房返还时的状态 7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期
21、一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。 7.2 乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方依据合同附件(二)的商定进展验收，并相互结清各自应当担当的费用。 第八条 转租、转让和交换 8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房局部或全部转租给他人。 8.2 乙方转租该厂房，应按规定与承受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的安全生产治理协议，由甲、乙双方与承受转租方签订安全生产治理协议。其中，甲方应担当的安全生产治理职责不因转租而转变。 8.3 在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租
22、或与他人承租的厂房进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同及安全生产治理协议。 8.4 在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 第九条 解除本合同的条件 9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。 (三)该厂房因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。 (四)该厂房在租赁期内被鉴定为危急厂房，或者因不行抗力导致毁损、灭失的。 (五)甲
23、方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。 (六)_。 9.2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_日内仍未交付的。 (二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。 (三)甲方发觉乙方未按安全生产治理协议仔细履行其治理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方
24、整改不力或逾期拒不整改的。 (四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自转变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事其次条第一款商定之外其它产品的生产经营活动的。 (五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监视、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危急物品或处置废弃危急化学品的。 (六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。 (七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 (八)_。 第十条 违约责任 10.1 该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租
25、金条款。 10.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10.3 非本合同规定的状况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.4 租赁期间，依据本合同第六条的商定，【甲方】【乙方】不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应担当赔偿责任。 10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自转变厂房建筑构造，违反有关技术标准和消防安全规定，进展电力线路等装修工
26、程，转变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。 10.6 非本合同规定的状况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 第十一条 解决争议的方式 11.1 本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 11.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 第十二条 其他条款 12.1 租赁
27、期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_日书面征询乙方购置该厂房和有关设施设备的意见。 12.2 本合同自双方【签】【签后_】生效。生效后的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将安全生产治理协议报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。 12.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或
28、变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。其中，因合同变更，安全生产治理协议需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理安全生产治理协议备案的注销手续。 12.4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文与铅印文具有同等效力。 12.5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 12.6 本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_【区】【县】
29、房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 甲方【本人】【法定代表人】：_ 乙方【本人】【法定代表人】：_ 托付代理人签署：_ 托付代理人签署：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 经纪机构名称：_ 经纪人姓名：_ 经纪人执业证书号：_ 商铺租赁合同 篇3 出租方甲方：广西商贸有限责任公司 地址： 承租方（乙方）： 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续
30、，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至20xx年1月30日止，原商铺租赁合同中商定的“租赁期为二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20xx年1月30日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业治理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停顿供应乙方水、电、空调的供应。
31、 四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到准时救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金3000元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商铺租金49239元、三个月（20xx年8月14日至20xx年11月1
32、4日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业治理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于20xx年1月30日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥当治理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业治理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责。 八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成局部，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所
33、作修订的条款外，原合同的其余局部应完全连续生效。 九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。 甲方（公章）： 乙方（负责人）： 负责人： 住址： 电话： 身份证号： 日期： 电话： 日期： 商铺租赁合同 篇4 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 电话： 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 电话： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同; 第一条 甲方出租的商铺座落地址 ，建筑面积 (使用面积 ); 其次条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日; 第三条 租金和租金交纳期及条件 1.每年租金为人民币 元，乙方每 年交纳
34、一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金， 甲方开户银行： 收款人名称： 账号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条 水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法 1.治理费：乙方每月自行向有关部门交纳; 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4.修理费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，修
35、理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第五条 出租房与承租方的变更 1.租赁期间：甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享受原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条 乙方的职责 1.乙方必需依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %，如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并
36、不退还乙方押金。 2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出
37、，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 第七条 合同期满后，如甲方的全部房需连续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权(租金费用依据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻止) 第八条 租赁期间，若乙方消失了自然灾难或者人为造成的损失，甲方该不负责。 第九条 本合同如有不尽事宜，必需经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。 第十条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工
38、商治理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 法定代表人签章： 法定代表人签章： 年 月 日 年 月 日 商铺租赁合同 篇5 合同双方： 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 身份证： 身份证： 电话： 电话： 甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的精神，在充分协商，全都同意的条件下签订租赁合同。 一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限 1、商铺位置：xxxxxxxxxxx. 2、商铺面积： 3、商铺经营范围：。 4、租赁期限：从月日止。租赁期内每月租金为人民币 元。 不变。 二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用 1、商铺租
39、金为人民币元。每次三个月一缴，(甲方只供应非税务发票)。第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清。 2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币 元 ，乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息。甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币 元 退还乙方。如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币 元 3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方担当，电xx元/度，水xx元/吨。若由于乙方的缘由造成的责任及后果，由乙方自负。
40、三、违约责任 1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币 2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还。 3、乙方应合法经营，按章纳税。在合同执行期间，工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府治理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保证金不退还。 4、如遇自然灾难及其它不行抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，造成损失各自担当。 5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人(单位)，甲方无条件收回商铺和保证金，其余概同甲方无涉