二手房买房合同模板篇.docx

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1、 二手房买房合同模板11篇二手房买房合同模板篇1 合同编号： 买方(甲方)：卖方(乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关的法律、法规的规定，本着友好合作、协商全都的原则，就甲方向乙方选购办公用品及耗材事宜达成协议如下： 第一条合同标的、数量 日常办公用品及耗材，详细产品型号、规格、产家或产地、数量详见下表： 备注：分批选购的，以订单最终结算为准。 其次条合同价款 乙方供应的产品的单价应根据下面的价格条件计算： 1、甲方所选购的产品在一个季度内累计总价到达人民币元时，在执行合同价格的根底上下调%。 2、价风格整 假如同类产品的市场价格波动幅度超过%时，甲乙双方可对价格条款进展适当调整。

2、 第三条付款方式 1、每季度(或个月)结算一次;甲方在每季度(或个月)完毕后个工作日内，依据乙方供应的发票及已确认的订单，在经过产品订单与验收单核实后，确认发生的费用与乙方供应的发票相符，甲方按实际发生的季度(或个月)的货款以转账的方式支付给乙方。 2、其他付款方式：。 第四条包装及运输 1、乙方应为商品供应相宜商品运输的包装方式，详细包装方式为：对于由于包装不良所发生的损失，乙方应担当赔偿责任。 2、包装费和运输费由乙方担当。 第五条交货方式、地点、期限 1、交货方式、地点：送货上门。乙方负责将商品运送至甲方订单所指定地点或甲方指定的收货地点。 2、交货时间：一般送货时间为一个工作日或以订单

3、上甲方要求的时间为准，如遇甲方临时急需，乙方应即刻(小时内)将所需货物送到指定地点。 第六条验收 1、货到后，甲方按订单内容验收，产品的规格型号均以订单要求为准。 2、甲方收到产品的同时填写办公用品选购验收单，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，同时将验收单副联交付乙方。季度(或月)结算时以验收单上产品数量、价格为准。 3、对于更换或退货的产品需在验收单上注明，对于增加的产品或价格有变动的产品需另外填写验收单。 第七条质量保证 乙方保证所供应全部产品质量符合国家标准、行业标准或合同商定的标准。假如产品质量标准不符合本合同的商定,乙方应负责更换;如更换后仍不能到达规定标准,甲方有权退货。

4、第八条售后及其他效劳 1、产品在使用过程中如消失质量问题或者不能到达使用要求，甲方可以要求乙方在小时内进展退换，对于退换货的状况双方需做好验收记录，以备结算时对帐。 2、常年供货状况下，乙方应供应有效的联系人和联系电话，如有变更，乙方应准时、主动通知甲方。每批订单将指定专人负责跟单送货，送货人应遵守甲方相关的规章制度。如有特别状况需另行安排人员跟单送货，应准时做好送货状况交接记录。 3、其他商定：。 第九条环保和安全要求 乙方所供应商品和效劳符合国家环境爱护和国家安全标准的有关规定，对于乙方所供应商品和效劳在使用过程中对人身安康造成危害的，乙方担当由此产生的赔偿责任。 第十条产品瑕疵保证 1、

5、在交货之前,乙方应就产品的品质、规格、性能、数量及重量等作出精确和全面的检验,保证其产品不存在任何瑕疵。 2、假如乙方所售产品存在任何质量瑕疵，甲方有权要求乙方进展换货。换货必需是全新并符合产品质量标准的合格产品。若换货仍不能到达甲方的要求，甲方有权单方解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。 第十一条违约责任 1、如甲方未按合同商定的时间准时付款，应按逾期天数每逾期一天向乙方担当应付款额%的违约金，但总额不超过一个季度合同总价的。 2、如乙方未按合同商定时间和数量将产品运到甲方指定地点，每延期一日，乙方应向甲方支付一个季度总货款%的违约金，一个季度消失延期交货次以上或一个季度累计延迟交货天以上的，

6、乙方担当合同总价款%的违约金，同时甲方有权书面通知乙方后单方解除合同。 3、如乙方供应的货物质量不符合国家标准、行业标准或合同商定标准，乙方应担当合同总价%的违约金，一个季度内消失次乙方交货质量不符合规定标准的，甲方有权书面通知乙方后单方解除合同并要求其担当赔偿责任。(如为分批选购产品，以已结算合同价款作为合同总价) 第十二条不行抗力 任何一方由于不能预见、不能避开、不能克制的不行抗力大事导致不能履行合同时，应准时书面通知对方，并实行适宜的措施避开损失进一步扩大，在不行抗力大事停顿后日内向对方提交有关部门出具的不行抗力大事的书面证明文件。在发生不行抗力的状况下，可由双方友好协商延期履行、局部履

7、行或者解除合同，并可以依据详细状况免除相应的责任。 第十三条争议解决 本合同履行过程中所产生的任何争议，双方友好协商解决;不能解决时，选择下面第种方式解决： 1、仲裁委员会仲裁; 2、甲方所在地的人民法院起诉。 第十四条其他商定 第十五条附则 1、本合同签字盖章后生效。合同履行过程中需要进一步商定合同条款的，可由双方协商后签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式份，甲乙方各执份，具有同等法律效力。 3、协议期限，自年月日起至年月日止。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人法定代表人 或其托付代理人(签字)：或其托付代理人(签字)：单位地址：单位地址：联系人：联系人：

8、 联系电话：联系电话： 开户银行：开户银行：账号：账号： 签字日期：年月日签字日期：年月日 二手房买房合同模板篇2 甲方： 法定代表： 乙方：被授权人 法定代表： 甲乙双方本着公平、诚信、进展的原则、在互利互惠、亲密协作、实现双赢的前提下，就甲方授权乙方，在_地区代理销售泸州老窖香酒坊散酒系列，有关事宜，达成如下协商。 合同期限及期限完毕后应进展续签规定。 1、本合同有效期为一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、本合同期满，乙方可以申请续签，但应提前30天书面告知甲方。同等条件下将优先续签合同商定销售区域范围。 3、为充分保障广阔经销商的利益，甲方在进展产品价格体系调整时将严格遵守，保

9、证产品价格体系正式调整前7个工作日将调整信息通知经销商。 甲方的权力 1、有建议和指导乙方实施甲方制定的市场营销方案权利。 2、有审核、标准乙方进展产品广告宣传的权利。 3、有权处置乙方消失的违规行为、违规经营和损害甲方(利益)的权力。 4、甲方应向乙方供应厂家合法有效证件。帮助乙方做好货物托运工作(周转壶返厂中间物流费乙方自理)。 5、实行有效措施调整和标准市场秩序，严守乙方的业务机密。确保乙方区域销售权。 乙方义务 1、自觉维护甲方及其产品的形象和声誉，在甲方的指导下处理好代理经销区域内产品终端用户的投诉与相关效劳恳求，并做好有关部门监视检查协作工作。 2、严格遵守甲方市场营销方案中关于市

10、场营销秩序维护及经销商行为约束方面的相关规定。 3、不得擅自生产、伪造、售价变改、甲方之产品，并要帮助甲方做好爱护甲方专利、商标等学问产权的工作。 4、保持和甲方的持续沟通，及反应各种市场营销信息。 5、乙方印制各种针对甲方产品的宣传资料前必需经甲方审核，得到甲方书面许可前方可公布。 6、不得以甲方名义与第三者签订经济合同，从事其他民事行为，甲方亦无须为乙方与任何第三人发生的经济和民事纠纷担当法律责任。 本合同在履行过程中引起的争议，双方应友好协商，协商不成，任何乙方均可向人民法院提起诉讼。 本合同与双方签字盖章后即刻生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_

11、法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房买房合同模板篇3 立协议人 甲方：(卖方)： 证件号码 ： 买方：(买方)： 证件号码： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)_。双方同意就以下房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。 一.自愿将坐落在_此的房地产(房屋建筑面积：_平方米;土地使用权面积：_平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的“房地产做了充分了解，情愿购置该房地产。 二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_元;￥_元。乙方于_年_ 月_日前_ 次付清给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵。付款方式_。 三.双方同意于_年_

12、月_日由甲方将上房地产正式交付给乙方。 四.甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五.违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 _日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的滞纳金。 六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人

13、民法院起诉。 七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 八.本契约一式_份，甲乙双方各执_份。 九.双方商定的其他事项：_ 十.本契约自签订之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 年 月日 年 月日 二手房买房合同模板篇4 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规规定，在公平自愿、公正公正、协商全都、诚恳信用的根底上，签订本合同。 一、劳动合同期限 本合同为有固定期限的劳动合同：自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、工作内容及工作地点 (一)乙方依据甲方要求，经过协商，从事销售业务工作。甲方可依据工作需要和对乙方

14、业绩的考核结果变动乙方的工作岗位，乙方听从甲方的安排。 (二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当根据甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，到达规定的质量要求。 (三)甲乙双方商定劳动合同履行地为_市。 三、工作时间和休息休假 甲方实行每月3天假期、每天7.5小时工作制。 四、劳动酬劳 甲方对乙方实行根本工资和绩效工资相结合的内部工资安排方法，乙方的根本工资确定为每月元，以后依据内部工资安排方法调整其工资;绩效工资依据乙方的工作业绩、劳动成果和实际奉献根据内局部配方法考核确定。 六、劳动合同终止的条件 经甲乙双方协商商定

15、，消失以下情形之一的，可以终止劳动合同： 1、劳动合同期满的; 2、乙方连续3个月未达成甲方业绩考核方案，或者乙方严峻失职，给甲方造成10000元以上损失。 七、其他条款 (一)劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当准时告知甲方，以便于联系。 (二)本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方公平协商解决。甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。 (三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方法定代表人签名： 乙方签名： 公章 本合同订立与_年_月_日 二手房买房合同模

16、板篇5 甲方(出租方)_身份证号码：_ 乙方(承租方)_身份证号码：_ 出租之房屋(店面)座落于_市_区_.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。(_元) 三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的

17、2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策变化等)不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费治理效劳费。 十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或

18、过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_. 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 附加：_ _ 甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章) 签约日期：_年

19、_月_日 二手房买房合同模板篇6 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满

20、交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 2、

21、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方，乙方应积极帮

22、助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的“装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转

23、让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在

24、甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等

25、硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠

26、于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同

27、意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损

28、失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决(以下两种方式只

29、能选择一种)： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定事项 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 二手房买房合同模板篇7 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同： 一、房屋信息

30、甲方将自有的坐落在_的房屋，建筑面积_平方米，出租给乙方作_使用。装修程度：_，租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。 二、租赁期限 _年_月_日至_年_月_日。 三、租金及押金交纳时间 每年房屋租金为_元，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租;其次年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁_年后，房租随市场行情变动。 四、租赁期间的其他商定事项 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，乙方在租赁期间，需要对房屋进展装修、改动的，需经甲方同意，所需

31、费用由乙方担当。 不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。 3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 承租前一切费用乙方概不负责。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。 若发生非法大事，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。 租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出

32、补充条款，补充条款与本合同有同等效力。 双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、其他商定事项：甲方需要收回房屋时，需提前三个月告知乙方; 若导致乙方无法连续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。 五、违约责任 甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_元，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。 六、其他 1、本合同经签字(盖章)生效。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3、乙方在交付第一年房租时一次性向

33、甲方交付押金人民币_元，若房屋设施及装潢被损坏，依据损坏程度在押金中扣除，超出局部由乙方补偿，剩余局部在合同期满后退回乙方。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ 日期：_年_月_日 二手房买房合同模板篇8 (_)房租赁合字号 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他根本状况载于本合同附件。 其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况 设施状况： 1._ 2._ 3._ 装饰、装修状况： 1.天棚：

34、_ 2.地面：_ 3.墙面：_ 4._ 第三条乙方对该房屋(_)不进展装修进展装修，费用自理，同时增加设施：? 1._ 2._ 3._ 第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)_元。 第七条租金结算时间和方式：_ 第八条上述租金不包括：_ 该局部费用由乙方按实际发生额支付。 ?第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由_方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由_方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，

35、由责任方按实际损失赔偿。? 第十条在租赁期限内甲方担当以下责任：? 1.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 3._? 第十一条在租赁期限内乙方担当以下责任：? 1.必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当担当违约责任，并可解除合同;? 2.欲对房屋进展改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重

36、构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;? 3.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同; 4.因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 6.乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的以下设施不得拆卸： ?1)_ 2)_ 3)_ 第十二条甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按以下第_款商定追究甲方的违约责任： 1.终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿; 2.甲方向乙方支付年租金总额的_%的违约金，合同连续履行。 3._ 第十三条乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲