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1、三个七工作汇报云龙发展集团TPMK standardization office TPMK5AB- TPMK08- TPMK2C- TPMK18三个七重大项目调度会汇报材料工作情况汇报株洲市云龙发展投资控股集团有限公司2011年10月10日各位领导：根据会议安排与要求，现将我公司负责三个七重大项目 建设进度、1至9月份固定资产投资等情况简要汇报如下：一、“三个七”重大项目建设的基本情况我公司负责的五个三个七项目分别为湖南华强文化科技 产业基地、湖南华强文化科技产业基础配套开发项目、株洲云龙 示范区污水处理及中水回用系统、云龙总部经济园、华强路，至 今年9月份其建设进度如下：（一）湖南华强文化科
2、技产业基地。项目由我公司与深圳华强华强集团共同出资兴建。项目一期方特欢乐世界占地1200 亩，总投资50亿元，已完成总投资45亿多元，其中，我公司已 完成投资16.69亿元。目前，33个大型单体项目建筑建设、装修 和娱乐设施安装全部完成，9月12日已正式对外营业。项目二期于今年6月正式开工建设，目前正在进行大型土方的施工。（二）湖南华强文化科技产业基础配套开发项目O项目总面积为5500亩，预计总投资超过40亿元，已完成投资8319.3万元。目前，基本完成工程可研、立项、规划评审、总体运营策划 等工作；与广州盟润建设有限公司签订了正式合作协议，正在与 第二合作方珠江集团进行合作谈判；一期858亩
3、用地已完成省国土资源厅的报批流程，已报省政府审批，本月将启动先期300亩 用地的征地拆迁。（三）株洲云龙示范区污水处理及中水用系统。根据市政府相关会议精神，我公司只负责建设云龙示范区北部污水处理厂 及配套管网建设，项目总占地面积约127.71亩，分两期建设，目 前,已启动项目一期的建设,规模为6万吨/日，总投资约5.77 亿元，立项、工可、环评、节能、规划、选址等前期工作进展顺 利，准备启动征地拆迁工作，年内将正式开工建设。!1!）云龙总部经济园。项目总面积约1150亩，总建筑面 积110万平方米，总投资约21亿元，已完成投资500多万元。 项目概念性规划方案完成，正在进行修建性详规编制；一期
4、153 亩建设用地完成报批和征地拆迁调查，正在签订房屋拆迁协议； 本月将正式开工建设。（五）华强路。项目全长3.3公里，总投资约1.4亿元,已 完成投资1.4亿元。项目去年8月开工建设，今年8月底完成全部施工，9月8日举行了竣工通车典礼。1至9月份定资产投资情况及全年预测（-）1至9月份固定资产投资情况。1至9月,累计完成固定资产投资15.17亿元,其中，完成云龙大道、华强路、玉龙路等道路，水质净化中心等基础设施项目投资额为6.5亿元；湖南 华强文化科技产业基地及其配套开发项目完成投资3.61亿元；磐 龙生态社区等房地产开发项目完成投资2.15亿元；高福社区328 亩、兴隆山社区118亩、华强
5、配套用地一期858亩等储备土地经 营完成投资2.35亿元；云龙发展中心、安置房建设等其它项目完 成投资0.56亿元。（二）全年预测。随着我公司负责建设的玉龙路、玉龙支路（一期）、云龙污水处理厂等基础设施项目，总部经济园等产业项目的陆续开工，第四季度我公司的固定资产投入将有较大增长，预计全年能完成定资产投入将超过19亿元。三、2012年固定资产工作思路（一）主要目标。根据株洲市、云龙示范区十二五发展 规划，结合2012年国家宏观经济发展形势、云龙示范区发展的 客观需要和公司所负责项目建设的实际情况，确定2012年固定资产投资工作目标为：保持投资较快增长，增幅不低于20% ,即完成定资产总投入超过
6、24亿元。（二）主要任务。紧抓进行两型社会综合配套改革的机 遇，根据云龙示范区发展的需要，加大对道路、污水处理等基础设施建设的投入力度，进一步提高城市发展综合承载力；根据发 展两型产业的需要，加大对华强文化科技产业基地、总部经 济园、磐龙生态社区等产业项目的投入力度，进一步转变发展方 式，调优产业结构；根据公司自身发展需要，加大对经营性土地 收储的投入，进一步夯实公司可持续发展的基础。（三）重点项目资金安排初步设想。为确保2010年固定资 产投资目标的顺利实现，保持重点建设项目对投资增长的拉动和 支撑作用，2012年我公司安排重点建设项目5大类,项目总投 入约24.65亿元，其中：云龙大道、玉
7、龙路、玉龙支路、兴龙支 路、污水处理厂等基础设施项目预计投资8.35亿元；湖南华强 文化产业基地、总部经济园、磐龙生态社区等两型产业项目 预计投资8.5亿元；华强科技文化产业基地、龙母河水系综合治 理工程两个项目配套用地开发片区预计投资2.8亿元；储备土地 收储预计投资4亿元；云龙发展中心、安置房建设等其它项目预 计完成投资1亿元。四、2012年“三个七”重大项目申报2012年我公司拟申报三个七重大项目7个，其中原有项目4个，新增项目1个。原项目为湖南华强文化科技产业基 地、湖南华强文化科技产业基础配套开发项目、云龙总部经济 园，并将株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统更名为株洲市 云龙污水处
8、理厂及配套管网建设项目。新增云龙大道、云龙发展 中心及龙母河水系综合治理工程等3个项目（项目具体情况见附 表）。附件：2012年三个七重大项目申报表附件:2012年三个七重大项目申报表株洲市云龙发展投资控股集团有限公司（单位：万元）序号项目名称建设 性质建设规模和主要内容止限 起年总投资至2012年 底完成投 资2011- 2015年计 划投资目前 进展1湖南华强文化体7 科技产业基地配套 开发项目r渐建利用湖南华强文化科技产业基地项目旅游、文 化、科技的集聚效应，开发周边5500亩商业 配套用地2010-201540000018000350000已开_L2湖南华强文化科 技产业基地续建占地约
9、7500亩，建设方特欢乐世界、方特梦 幻王国、威尼斯水镇、创意和动漫等四个文化 科技相关产业基地，以及会展、停车场、公 园、专业基地员工宿舍、后勤配送区及其他公 用设施配套用房等。吸引周边文化创意产业集 聚，打造中南地区最大科技、文化创意产业基 地。2009-201510000002500001000000一期完 成，二 期开_L3株洲市云龙污水 处理J及配套管 网建设新建项目总占地面积约127.71亩，分两期建设， 其中，一期的建设规模为6万吨/日，总投资 约5.77亿兀，二期建设规模为6万吨/日，总 投资约3亿元。2010-2013877001500087700前期工 作基本 完成4石龙忠
10、部 经济园续建规划占地1150田，总建筑面积100万平万 米。引进国际、国内约500家企业总部入驻， 预计年总产值将达到500亿兀。2010-201521000020000210000准备升_1_序号项目名称建设 性质建设规模和主要内容止限 起年总投资至2012年 底完成投 资2011- 2015年计 划投资前展 日进5云龙大道续建南起红旗北路与红港路交叉口处,向d匕与长沙 交界，道路全长15.847 km ,道路分A、B两 段。A段长7.685km ,路宽54m，双向8车 道B段长8.162km，路宽44m ,双向6车 道。全线共设置二座主线桥，2座预应力空心 桥。2010-20121460
11、00146000146000完成 路基6龙母河水系综合 治埋_L程新建全国中小河流域治理项目，全省两型社会 水利建设和厅市共建合作重大项目，包括防洪 体系、水生态体系、节水和水循环体系等方面 内容。旨在通过流域综合治理，玄龙小池区将 龙母河打造成集水利、防洪、景观、生态和水 资源循环利用于一体两型”水利的小范带， 产业集聚的经济带，人气集聚的文化景观带。2011-20164000001000032000完成控 规及与 签订合 作协议7云龙发展中心续建占地面积24987.73 m，总建筑面积48293.80m，地上12层，地下2层，建筑总高度 47.30米，建筑密度18.93%，绿地率 36.15%。2011-20121400014000止在进 行桩基 施工