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1、“三个七”重大项目调度会汇报材料工工 作作 情情 况况 汇汇 报报株洲市云龙发展投资控股集团有限公司2011 年 10 月 10 日各位领导：根据会议安排与要求，现将我公司负责“三个七”重大项目建设进度、1 至 9月份固定资产投资等情况简要汇报如下：一、“三个七”重大项目建设的基本情况我公司负责的五个“三个七”项目分别为湖南华强文化科技产业基地、湖南华强文化科技产业基础配套开发项目、株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统、云龙总部经济园、华强路，至今年 9 月份其建设进度如下：（一）湖南华强文化科技产业基地。（一）湖南华强文化科技产业基地。项目由我公司与深圳华强华强集团共同出资兴建。项目一期“方
2、特欢乐世界”占地 1200 亩，总投资 50 亿元，已完成总投资45 亿多元，其中，我公司已完成投资亿元。目前，33 个大型单体项目建筑建设、装修和娱乐设施安装全部完成，9 月 12 日已正式对外营业。项目二期于今年 6 月正式开工建设，目前正在进行大型土方的施工。（二）湖南华强文化科技产业基础配套开发项目。（二）湖南华强文化科技产业基础配套开发项目。项目总面积为 5500 亩，预计总投资超过 40 亿元，已完成投资万元。目前，基本完成工程可研、立项、规划评审、总体运营策划等工作；与广州盟润建设有限公司签订了正式合作协议，正在与第二合作方珠江集团进行合作谈判；一期 858 亩用地已完成省国土资
3、源厅的报批流程，已报省政府审批，本月将启动先期 300 亩用地的征地拆迁。（三）株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统。（三）株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统。根据市政府相关会议精神，我公司只负责建设云龙示范区北部污水处理厂及配套管网建设，项目总占地面积约亩，分两期建设，目前，已启动项目一期的建设，规模为 6 万吨/日，总投资约亿元，立项、工可、环评、节能、规划、选址等前期工作进展顺利，准备启动征地拆迁工作，年内将正式开工建设。（四）云龙总部经济园。（四）云龙总部经济园。项目总面积约 1150 亩，总建筑面积 110 万平方米，总投资约 21 亿元，已完成投资 500 多万元。项目概念性规划
4、方案完成，正在进行修建性详规编制；一期 153 亩建设用地完成报批和征地拆迁调查，正在签订房屋拆迁协议；本月将正式开工建设。（五）华强路。（五）华强路。项目全长 3.3 公里，总投资约亿元，已完成投资亿元。项目去年8 月开工建设，今年 8 月底完成全部施工，9 月 8 日举行了竣工通车典礼。二、1 至 9 月份固定资产投资情况及全年预测（一）（一）1 1至至9 9月份固定资产投资情况。月份固定资产投资情况。1至9月，累计完成固定资产投资亿元，其中，完成云龙大道、华强路、玉龙路等道路，水质净化中心等基础设施项目投资额为亿元；湖南华强文化科技产业基地及其配套开发项目完成投资亿元；磐龙生态社区等房地
5、产开发项目完成投资亿元；高福社区328亩、兴隆山社区118亩、华强配套用地一期858亩等储备土地经营完成投资亿元；云龙发展中心、安置房建设等其它项目完成投资亿元。（二）全年预测。（二）全年预测。随着我公司负责建设的玉龙路、玉龙支路（一期）、云龙污水处理厂等基础设施项目，总部经济园等产业项目的陆续开工，第四季度我公司的固定资产投入将有较大增长，预计全年能完成固定资产投入将超过 19 亿元。三、2012 年固定资产工作思路（一）主要目标。（一）主要目标。根据株洲市、云龙示范区“十二五”发展规划，结合2012年国家宏观经济发展形势、云龙示范区发展的客观需要和公司所负责项目建设的实际情况，确定2012
6、年固定资产投资工作目标为：保持投资较快增长，增幅不低于 20%，即完成固定资产总投入超过 24 亿元。（二）主要任务。（二）主要任务。紧抓进行“两型”社会综合配套改革的机遇，根据云龙示范区发展的需要，加大对道路、污水处理等基础设施建设的投入力度，进一步提高城市发展综合承载力；根据发展“两型”产业的需要，加大对华强文化科技产业基地、总部经济园、磐龙生态社区等产业项目的投入力度，进一步转变发展方式，调优产业结构；根据公司自身发展需要，加大对经营性土地收储的投入，进一步夯实公司可持续发展的基础。（三）重点项目资金安排初步设想。为确保 2010 年固定资产投资目标的顺利实现，保持重点建设项目对投资增长
7、的拉动和支撑作用，2012 年我公司安排重点建设项目 5 大类，项目总投入约亿元，其中：云龙大道、玉龙路、玉龙支路、兴龙支路、污水处理厂等基础设施项目预计投资亿元；湖南华强文化产业基地、总部经济园、磐龙生态社区等“两型”产业项目预计投资亿元；华强科技文化产业基地、龙母河水系综合治理工程两个项目配套用地开发片区预计投资亿元；储备土地收储预计投资 4 亿元；云龙发展中心、安置房建设等其它项目预计完成投资 1 亿元。四、2012 年“三个七”重大项目申报2012 年我公司拟申报“三个七”重大项目7 个，其中原有项目 4 个，新增项目1 个。原项目为湖南华强文化科技产业基地、湖南华强文化科技产业基础配
8、套开发项目、云龙总部经济园，并将株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统更名为株洲市云龙污水处理厂及配套管网建设项目。新增云龙大道、云龙发展中心及龙母河水系综合治理工程等 3 个项目（项目具体情况见附表）。附件：2012 年“三个七”重大项目申报表附件：20122012 年“三个七”重大项目申报表年“三个七”重大项目申报表株洲市云龙发展投资控股集团有限公司株洲市云龙发展投资控股集团有限公司（单位：万元）（单位：万元）建序项目名称号性质湖南华强文化体新1育科技产业基地建配套开发项目业配套用地文化、科技的集聚效应，开发周边5500 亩商2010-201540000018000350000已开工利用湖南
9、华强文化科技产业基地项目旅游、设建设规模和主要内容年限起止至2012年 2011-2015总投资底完成投资年计划投资进展目前占地约 7500 亩，建设方特欢乐世界、方特梦幻王国、威尼斯水镇、创意和动漫等四个文化科技相关产业基地，以及会展、停车场、湖南华强文化2科技产业基地建他公用设施配套用房等。吸引周边文化创意产业集聚，打造中南地区最大科技、文化创意产业基地。项目总占地面积约亩，分两期建设，其中，株洲市云龙污新3水处理厂及配建套管网建设亿元。续4云龙总部建元，二期建设规模为 6 万吨/日，总投资约 3完成一期的建设规模为 6 万吨/日，总投资约亿2010-2013877001500087700
10、作基本前期工期开工续公园、专业基地员工宿舍、后勤配送区及其2009-201510000002500001000000成，二一期完规划占地 1150 亩，总建筑面积 100 万平方米。引进国际、国内约 500 家企业总部入驻，预2010-201521000020000210000准备经济园计年总产值将达到 500 亿元。开工建序项目名称号性质南起红旗北路与红港路交叉口处，向北与长沙交界，道路全长 15.847 km，道路分 A、B续5云龙大道建道。B 段长 8.162km，路宽 44m，双向 6 车道。全线共设置三座主线桥，2 座预应力空心板桥。两段。A 段长 7.685km，路宽54m，双向8
11、 车2010-2012146000146000146000路基完成设建设规模和主要内容年限起止至2012年 2011-2015总投资底完成投资年计划投资进展目前全国中小河流域治理项目，全省“两型”社会水利建设和厅市共建合作重大项目，包括防洪体系、水生态体系、节水和水循环体系龙母河水系综6合治理工程建示范区将龙母河打造成集水利、防洪、景观、生态和水资源循环利用于一体“两型”水利的示范带，产业集聚的经济带，人气集聚的文化景观带。新等方面内容。旨在通过流域综合治理，云龙2011-2016 4000001000032000签订合作协议完成控规及与占地面积，总建筑面积，地上12层，地续7云龙发展中心建绿地率%。正在进1400014000下 2 层，建筑总高度 47.30米，建筑密度%，2011-2012行桩基施工