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1、2023年物业工程部副经理岗位职责4篇 书目 第1篇物业工程部副经理岗位职责 第2篇物业工程部副经理岗位职责任职要求 第3篇物业公司工程部副经理岗位职责（6） 第4篇物业公司工程部副经理岗位职责-5 物业工程部副经理岗位职责 物业管理部副经理(工程方向) 上海五角场集团物业管理有限公司 上海五角场集团物业管理有限公司,五角场 职责描述:负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大 修项目管理;负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。 岗位职责: 1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理; 2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;
2、3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施; 4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付限制; 5、负责公司重点设备修理保养的集中管理,包括选择修理服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对修理服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估; 6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作; 7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告; 9、负责下属员工日常管理、考核,平安教化;专业培训和指导; 10、完成上级交办的其它工作任务。 岗位要求: 1、30-45岁,大专以上学历,机电工程类相关专业毕业; 2、5年以上物业等服务行业工
3、程修理工作管理阅历,其中3年以上物业工程主管以上工作阅历或从事过园区类型工程主管以上级别阅历; 3、熟识强电、中心空调、给排水,熟识特种设备相关法律法规,具有良好的专业基础和管理阅历,持有修理相关操作证件,具备工程师技术职称优先; 4、具备良好的职业道德、管理沟通协调实力,能吃苦耐劳,责任感强,工作仔细、努力、踏实、综合素养高。 物业公司工程部副经理岗位职责-5 物业公司工程部副经理岗位职责5 干脆上级:经理 督导下级:工程部各主管 1、负责帮助部门经理工作,按制度要求对主管进行工作考勤、考试。依据部门经理的看法进行工作调配、传达部门经理的工作指令; 2、分析项目报价单,组织探讨确定,对完成项
4、目进行检查,评估和验收; 3、紧密跟踪限制能源,制定消耗记录统计,供应节能措施; 4、管理员工纪律,解决员工之间争吵,进行绩效评估,按制度实施奖惩; 5、制定管理、生产、消防、卫生和健康等培训安排并监督实施; 6、和人事部一起为工程部选择面试新员工; 7、督促制定工程月报表,递交工程部经理审核; 8、巡查工程设备设施、组织有效和高效的生产管理和技术管理,阅读各类技术报表和工作日记,确保平安牢靠运行; 9、完成部门经理临时交给的其它工作,完成后刚好报告。 物业工程部副经理岗位职责任职要求 物业工程部副经理岗位职责 岗位职责: 1、监督和指导商管公司安管、保洁、消防、车场工作及有关物业助理业务工作
5、的开展; 2、熟识各供方清洁作业及监督程序; 3、擅长与政府相关主管部门沟通; 4、熟识国家及地方物业管理法规并可作案例培训; 5、熟识物业服务及投诉处理程序并可作培训; 6、有组织大型商业活动的实力; 7、熟识导示系统设置及应用。 任职要求: 1、教化背景:全日制高校专科以上学历，相关资格证书; 2、培训经验:参与过物业管理相关培训; 3、工作阅历:5年以上物业管理从业阅历，有过2年以上物业经理或以上职务工作经验; 4、学问及技能要求: 熟识国家或地方物业管理相关法规条例; 具有物业项目管理实操阅历，熟识物业管理有关分包管理及招投标管理; 熟识电脑和办公软件的运用; 具备处理各种突发事务的实
6、力; 具有独立领导部门开展工作的实力; 有编制物业工作安排和程序的实力; 5、其他特别要求:良好组织管理实力和沟通协调实力，工作细致，有责任心。 6、有商业综合体、商超、购物中心等商业物业管理阅历优先考虑 物业工程部副经理岗位 物业公司工程部副经理岗位职责（6） 物业公司工程部副经理岗位职责(六) 1、岗位名称:工程部副经理 所属部门:工程部 干脆上级:工程部经理 干脆下级:工程部服务主任、维护主任 2、工作职责: 2.1、在经理的领导下,帮助经理处理部门各种系统工作。 2.2、熟识小区的各种设备设施,负责对所管辖物业的建筑结构、隐藏工程、供配电系统、空调系统、给排水系统、运输系统(电梯)、弱
7、电智能化系统、消防系统等设备设施的运行、修理、保养方案的起草工作,经上级批准后组织实施。 2.3、负责所辖新物业管理项目的接管验收中各设备、设施、系统、土建、和装饰专业的工程档案核查工作,并整理归档。 2.4、负责核查用户装修申报材料的专业内容,并督促下级做好巡查工作 2.5、负责起草小区技术改造、项目整改安排,负责审核新改扩建项目施工单位预(决)算书中的专业技术内容;核查施工承包合同的内容; 2.6、负责编制小区计量表具、电梯、供水系统等政府有特别要求的设备设施的年检工作安排并实施,办理小区各重大设备的外部托付维护和保养工作,并做好相关评价和记录。 2.7、负责业主返修工作的处理,召开相关单位的工程协调会,监督下级做好工程责任划分、现场监理等工作,加快效率,确保业主满足。 2.8、完成领导交办的其它工作。 3、任职要求:高校本科以上学历(工科专业),工程师职称,持有管理上岗证,有4年以上本职工作阅历,具有扎实的专业学问基础,丰富的实际工作阅历,较强的资源运用实力、组织管理实力和综合事务管理实力。