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1、2023年机电安装工程工程合同（5份范本） 书目 第1篇机电安装工程承包合同 第2篇机电安装工程施工合同 第3篇机电安装工程合同 第4篇机电安装工程劳务合同 第5篇机电安装工程合同范本 机电安装工程承包合同 2023机电安装工程承包合同编号：_ 发包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 根据中华人民共和国
2、民法典的原则，并参考中华人民共和国建筑法，建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价管理方法等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条合同文件及说明依次： 组成本合同的文件及优先说明依次如下： 1、本合同; 2、本合同附件; 其次条图纸和文件的保管与供应 1.图纸由工程师单独保管，但应免费供应给承包方两套复制件。承包方须要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同肯定须要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇
3、主或工程师供应的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。 第三条工程概况 1、工程名称：_工程。 2、国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资安排文件号：_，工程项目表文件号：_，申请建筑许可执照文件号：_，安排任务书文件号：_，初步设计文件号：_，总概算文件号：_。 3、工程编号：_;施工许可证号：_;营业执照号：_ 4、工程地点：_市_区(县)_路 5、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 6、工程承包方式：
4、双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)承包方包工、包全部材料。 (2)承包方包工、部分包料，发包方供应部分材料 (3)承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明)。 第四条工程期限 (一)开工 1、依据国家工期定额和运用须要，商定工程工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 2、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 3、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道
5、路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工; (2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度; (3)不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度; (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; (5)非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工; (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; (7)人力不行抗拒的因素而延误工期。 (二)竣工 (1)承包方必需根据协议书约定的竣工日
6、期或工程师同意顺延的工期竣工。 (2)因承包方缘由不能根据协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方担当违约责任。 (3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一样后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和平安实行的措施。发包方为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 (4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。 第五条工程师建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采纳书面形式订立托付监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照中华人民共和国民法典中托付合同以及其他有关法律、行
7、政法规的规定。 1、发包方应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。 2、工程师姓名：_，职务：_，职权：_，发包方托付的职权：_，须要取得发包方批准才能行使的职权：_。 3、合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事务时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。 4、除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。 第六条工程质量 (一)工程质量等级 1、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部
8、工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应赐予相应顺延。 2、达不到约定条件的部分，发包方代表一经发觉，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方缘由达不到约定条件，由承包方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方担当违约责任。因发包方缘由达不到约定条件，由发包方担当返工的经济支出，工期相应顺延。 3、双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方担当。 (二)质量标准 1、承包方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 2、承包方所承包的工程，必需全部达到
9、国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_。 3、凡因承包方缘由造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方担当违约责任。由于发包方缘由达不到工程质量标准的，由发包方担当返工责任及经济支出。 (三)质量监督 本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。 第七条工程检查验收 1、承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。 2、发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名
10、、身份及所担当的任务。 3、承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 4、承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。 5、隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合
11、格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。 6、电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据_等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。 7、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 8、工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、
12、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 9、工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中如发觉有不符合质量要求，须要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 10、已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，
13、除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。 11、工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。 12、发包方在不阻碍承包方正常作业的状况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。 第八条工程合同总价 1、本工程合同总价为人民币_元。其中：材料费：_元(人民币)，人工费：_元(人民币)，管理费：_元(人民币)，设计费：_元(人民币)，垃圾清运费：_元(人
14、民币)，税金：_元(人民币)，其他费用：_元(人民币)。 2、如遇下列状况，合同总价作相应调整： (1)合同总价内经双方确认的暂估价改变; (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变; (3)重大设计发生变更; (4)在施工中新增加了工程项目; (5)其它_。 第九条工程价款的支付与结算1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_元;临时设施费，为土建工程合同总造价的_%，计人民币_元，安装工程为人工费的_%，计人民币_元;材料设备差价_元，分_次支付，每次支付时间、金额_。差价调整方法：双方商定实行下列第_种差价调整方
15、法。 (1)按主材计算价差。发包方在招标文件中列出须要调整价差的主要材料表及其基期价格(一般采纳当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价)，工程竣工结算时按竣工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。 (2)主材按抽料计算价差，其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价。其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价。 (3)按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。 2、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付
16、进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。工程进度款支付。工程进度款应依据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付工程款。发包方如不按合同约定支付工程款，则按合同条款的约定担当相应的责任。 3、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 4、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 5、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。
17、 6、本合同造价结算方式：_。 7、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办银行审定后拨款。工程竣工结算的审查。发包方在收到承包方提出的工程竣工结算证书后，由发包方的造价工程师或托付相应资质的工程造价询问单位审查，并按合同约定的时间提出审查看法，作为办理竣工结算的依据。 5、不行抗力解除合同：合同签订后发生第1款(3)和(4)项的风险造成工程的巨大损失和严峻损坏，使双方任何一方无法接着履行合同时，经双方协商后可解除合同。解除合同后的付款由双方协商处理。 第三十条保险 1、工程开工前，发包
18、方为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。 2、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包方办理保险，并支付保险费用。 3、发包方可以将有关保险事项托付承包方办理，费用由发包方担当。 4、承包方必需为人事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 5、保险事故发生时，发包方承包方有责任尽力实行必要的措施，防止或者削减损失。 6、详细投保内容和相关责任，发包方承包方在条款中约定。 第三十一条担保 1、发包方承包方为了全面履行合同，应相互供应以下担保： (1)发包方向承包方供应履约担保，按合同约定支付
19、工程价款及履行合同约定的其他义务。 (2)承包方向发包方供应履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。 2、一方违约后，另一方可要求供应担保的第三人担当相应责任。 3、供应担保的内容、方式和相关责任，发包方承包方除在条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。 第三十二条专利技术、特别工艺和合理化建议 1、发包方要求采纳专利技术和特别工艺，须负责办理相应的申报、审批手续。担当申报、试验等费用。承包方按发包方要求运用，并负责试验等有关工作。承包方提出访用专利技术和特别工艺，报发包方代表批准后按以上约定办理。 2、承包方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原定
20、材料、设备的换用，必需经发包方代表批准。 3、以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分别。 第三十三条文物和地下障碍物1.在施工中发觉古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质探讨等价值的物品时，承包方应马上爱护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包方承包方按文物管理部门的要求实行妥当爱护措施。发包方担当由此发生的费用，顺延延误的工期。如发觉后隐瞒不报，致使文物遭遇破坏，责任者依法担当相应责任。 2、施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包方应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予
21、以认可或提出修正方案。发包方担当由此发生的费用，顺延延误的工期。 3、所发觉的地下障碍物有归属单位时，发包方应报请有关部门协同处置。 第三十四条合同解除 1、发包方承包方协商一样，可以解除合同。 2、停止施工超过_天，发包方仍不支付工程款(进度款)，承包方有权解除合同。 3、承包方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包方有权解除合同。 4、有下列情形之一的，发包方承包方可以解除合同： (1)因不行抗力致使合同无法履行。 (2)因一方违约(包括因发包方缘由造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。 5、一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解
22、除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同第五十五条关于争议的约定处理。 6、合同解除后，承包方应妥当做好已完工程和已购材料.设备的爱护和移交工作，按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包方应为承包方撤出供应必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包方担当，因未刚好退货造成的损失由责任方担当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 7、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效
23、力。 第三十五条附则 1、本合同条款如对特殊状况尚有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。2.本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。 (1)预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。 (2)在本合同签订之前，双方签订的施工打算合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
24、(3)招标工程，按_市建设工程招标、投标暂行方法签订合同。 (4)双方商定的其他事项：_ 第三十六条合同生效与终止 1、双方在协议书中约定合同生效方式。 2、发包方承包方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工工程后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，发包方承包方应当遵循诚恳信用原则，履行通知、帮助、保密等义务。 第三十七条合同份数 1、本合同正本两份，具有同等效力，由发包方承包方分别保存一份。 2、本合同副本份数，由双方依据须要在条款内约定。 第三十八条补充条款 双方依据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一样后，可对本合同内容详细化、补充或修改，在条款
25、内约定。 发包方(盖章)：_承包方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 机电安装工程施工合同 2023机电安装工程施工发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典、和建筑安装工程承包合同条例、双方经友好协商，甲方将工程分包给乙方施工。本着同等互利，协商一样的原则双方就有关事项达成以下协议： 第一条：工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程开工日期：年月日 4.工程竣工日期：年月日 其次条：合同承包范围 第三条：承包方式 第四条：合同价款 1.本工程合
26、同价款为： 第五条：驻工地代表： 1、甲方驻工地代表姓名： 2、甲方驻工地代表职责：根据合同约定，刚好向乙方供应所需指令，批准，图纸并履行其他合同约定的义务。 3、乙方驻工地代表姓名：联系电话： 4、乙方驻工地代表职责：按甲方代表批准的作业安排，工期限制安排，质量目标和甲方代表依据合同发出的指令，要求组织施工，履行合同中约定的其他权利义务。 第六条：甲方责任： 1.工程起先施工前，甲方负责组织图纸技术交底，审查乙方的分项工程施工方案，确定修改范围。 2.按合同规定支付乙方工程款项。 第七条：乙方责任： 1，按合同约定及甲方要求的时间准时进场。 2，负责本工程承包范围内的施工，质量，平安及工程保
27、修责任。 3，乙方所供应材料，应保证材料符合设计质量要求。 4，明确工地负责人，并向甲方供应施工人员名单及主要工种上岗证。 5，分包方须负责供应施工所用的全部材料，机具及随机所用的电线和配件，并保证所用机具性能良好，符合甲方的平安要求，ci形象要求及国家和北京市的有关规定。 6，遵守甲方现场关于平安，文明施工，后勤卫生，环保，消防，保卫等方面的管理规定。违反规定，造成的一切责任及损失均由乙方担当。 第八条：工期延误： 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1，增加工作内容或重大设计变更。 2，甲方未按合同约定时间供应符合要求的工作面，或修改范围不能刚好供应。 3，合同中
28、约定或甲方代表同意赐予顺延的其他状况。 在上述状况发生后2天内，乙方就延误内容向甲方代表提出书面报告。甲方在收到报告后2天内就工期延长给出书面答复。非上述缘由，工程不能按合同工期完工，乙方担当违约责任。 第九条：违约： 1，甲方可无条件终止合同而无需赔偿乙方任何损失。 第十条：平安及文明施工： 1，乙方应按有关规定，对其施工人员进行平安教化及平安交底，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条
29、件，发生的费用由事故责任方担当。 2，乙方负责所承包工程施工的平安防护工作，配备专职平安员，对操作工人的平安生产负责。 3，乙方在施工中所用的全部机具必需经检验合格，并符合国家有关规定和机具平安运用标准。若乙方违反操作规程或运用不符合平安标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切平安事故，均由分包方自行负责，并担当由此引起的一切经济损失。 第十一条：工期，质量约定： 1，由于乙方缘由造成工期延误，每拖延一天，乙方应向甲方交纳工程总价1%，作为拖期罚款。拖期罚款总额不超过工程总价的5%。 2，在保修期满后，甲方于14日内，在无任何保修问题的状况下，退还5%保修金给乙方。 3，其他约定：) 第十二
30、条：付款方式： 1，合同签定后，工程竣工并通过验收完工，甲方支付合同价款95%给乙方，即：元。剩余5%即：元作为工程保修款，在保修期内乙方应完全履行保修义务，保修期满后，保修款将全额无息返还乙方;若在保修期内乙方不履行或不完全履行保修义务，则甲方有权扣取保修款。 第十三条：合同生效与终止： 1，本合同自双方起签定盖章之日起生效; 2，本合同在双方完成约定工作内容，保修完成后，结清质量保证金5%即告终止。 第十四条：合同份数： 1，本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。 2，本合同一式3份：甲方保存1份，乙方保存2份。 甲方盖章：乙方盖章： 甲方签字：乙方签字： 机电安装工程合同 发包
31、方(以下简称甲方)：_ 托付代理人(姓名)：_ 单位：_ 居处地址：_ 联系电话：_ 手机号：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 单位名称：_ 资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_ 联系电话：_ 托付代表人：_ 联系电话：_ 本工程设计人：_ 联系电话：_ 施工队负责人：_ 联系电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一样，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程地点：_ 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和
32、做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_元，金额大写：_元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单) 其次条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、
33、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸); 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2、供应施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
34、 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参加工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作 1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应
35、协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应 1、按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 2、按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条 工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量改变或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺
36、延：因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条 质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。(见附件十一) 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 1、双方约定在施
37、工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单) 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 1、双方约定按下列第_种方式支付工程款： (1)此合同签订地为：本市_住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%
38、，即_元;其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用，合同需经市场有关管理部门认证) (2)合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 支付近额(元) 第一次 开工前三日 其次次 工程进度过半 第三次 双方验收合格 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十二
39、条 违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方因此造成的经济损失; 2、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元; 5、由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 6、由于乙方缘由致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁; 2、向_人民法院起诉。 第十四条 几项详细规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内); 2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。 3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_