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1、2023年太原房屋合同（份范本） 书目 第1篇太原农村房屋赠与合同协议书 第2篇太原房屋出租合同 第3篇太原市房屋买卖合同书 第4篇太原市郊区房屋租赁合同 第5篇太原房屋租赁合同 第6篇太原市房屋租赁服务合同 第7篇太原市市区房屋租赁合同 第8篇太原市房屋长期租赁合同 第9篇太原市房屋买卖合同 第10篇太原市房屋租赁合同 第11篇太原市二手房屋买卖合同 太原农村房屋赠与合同协议书 赠与人：_ 受赠人：_ 赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一样，签订本合同，以明确双方的权利义务。 第一条赠与房屋状况 房屋坐落_; 房屋规格_; 房屋面积_。 备注：该房屋已于_年_月_日出租给_(姓名)运
2、用。 其次条受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋全部权，不得解除与_的租赁合同，除非_主动提出终止租赁合同。 第三条赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于_年_月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。 第四条合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第五条赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第六条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_仲裁庭申请仲裁
3、。 第七条合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国民法典及有关规定，经合同双方协商一样，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。 赠与人(签章)：_受赠人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 太原房屋出租合同 出租方：_（以下简称甲方） 身份证 ：_ 承租方：_（以下简称乙方） 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租 给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期
4、限及约定 1、该 房屋租赁 期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 （大写：_万_仟_佰_拾_元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订 租赁合同 。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予
5、经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得 擅自转租 、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁
6、期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的 违约金 ，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将 房屋转租 、转借给他人运用的； （2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 （入住时的水电数字：电_，水_，） 甲方签字：乙方
7、签字： 联系方式：联系方式： 太原市房屋买卖合同书 出卖人：_ 身份证号：_ 法定代表人或负责人：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 买受人：_ 身份证号：_ 法定代表人或负责人：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议： 一、房屋权属状况 1、甲方自愿将坐落在_，建筑面积为_平方米，房屋全部权证证号为房权证并字第_号房屋性质为的自有房屋出售给乙方。 房屋租赁状况：无 买受人为该房屋承租人 卖方应在房屋出售前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买
8、权。 2、甲方保证已照实陈述房地产权属状况，共有的房屋应当由共有人共同申请，甲方保证上述房地产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，情愿买受该房地产。 二、成交价格、付款方式 经甲乙双方协商一样，该房屋成交价格为人民币_元整￥_元。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币_元整。 买受人实行第种方式付款。 1、自愿托付太太市房地产交易市场办理资金托管。 2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于_年_月_日前次付清给甲方，购房定金将在最终一次付时冲抵。付款方式： 三、
9、甲乙双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式交给乙方甲方应当将该房屋建筑范围内的土地运用权、附属设施及其减色印刷装修伴同该房屋一并转让给乙方。 附属设施状况： 四、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数量的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之违约金。 五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应实行协商方法解决。协商不成时，双方约定选择下列第种方式解决纠纷。 1、提交_市仲裁委员会仲裁。 2、各有管辖权的人民法院起诉。 太原
10、市郊区房屋租赁合同 2023太原市郊区房屋租赁承租方： 出租方： 见证方： 签约日期： 本合同当事人 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积及装修、设施状况 1、甲方将其拥有的坐落在太原市区 的房屋出租给乙方运用; 2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积); 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以说明，除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交
11、付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或该房屋全部权的相关证明; 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月，自二零年月日起至二零年月日止; 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每年租金总计为人民币元 (大写：万千百拾元整) 2、该房屋租金支付方式如下： 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。 五、其他费用 乙方在租赁
12、期内，实际运用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。 六、房屋修缮和装饰 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上修复或赐予经济赔偿; 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当或人为因素除外)，甲方进行修理需提前七天书面通知乙方，乙方应主动帮助协作; 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工，租赁期满后，依附于房
13、屋的装修归甲方全部; 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 七、转租的规定 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。 八、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无约定的状况下本合同对新的房屋全部权人接着有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九、合同终止及解除的规定 1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议; 2、本合同一经双
14、方签字后马上生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。 十、乙方违约处理规定 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未订正、并修复的; (3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(自然气)及其他有关物业管理费，每逾期一天，则应
15、按上述费用的0.4%支付滞纳金;逾期达两个月以上的，甲方有权实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当; 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的20%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿; 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十一、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同，甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违
16、约金以外的实际经济损失进行赔偿; 2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿; 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十二、免责条件 1、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任; 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，如遇市政拆迁从通知下放后的对应房租出租方应退给承租方相应租赁费用; 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，多退少补。 十三、其他 1、本
17、合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力; 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决，协商不成时，双方同意将争议提交太原仲裁委员会裁决; 3、本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交太原我爱我家房屋租赁置换有限公司一份，具有同等法律效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 地址：地址： 代表人：代表人： 见证人： 代表人(代理人)： 太原房屋租赁合同 出租方：_（以下简称甲方） 身份证：_ 承租方：_（以下简称乙方） 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的
18、基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 （大写：_万_仟_佰_拾_元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，
19、经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转
20、让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的； （2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4
21、）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 （入住时的水电数字：电_，水_，） 甲方签字：乙方签字： 联系方式：联系方式： 太原市房屋租赁服务合同 2023太原市房屋租赁服务出租方：_身份证：_ 承租方：_身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：_。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：
22、每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应
23、主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达
24、到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 甲方签字：乙方签字： 太原市市区房屋租赁合同 2023太原市市区房屋租赁出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将
25、其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将其拥有的座落在太原市_区(县)_街道办事处(_乡镇)，出租给乙方运用。 2、出租房屋建筑面积_平方米。 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或该房屋全部权的相关证明。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_年_月_日至_年_月_日，共计_年个_月。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月/年租金计人民币
26、_元(大写：_)。 2、该房屋租金支付方式如下：_。 五、其它费用乙方在租赁期内，实际运用的水、电、煤气、电话费及其它相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。 六、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。 七、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房屋全部权人接着有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 八、合同终止及解除的规定 1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲
27、方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 2、本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。 九、乙方违约处理规定 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 (1)未经甲方书在同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未订正，并修复的;(3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月
28、以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其它有关物业管理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期
29、七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提关收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十一、免责条件 1、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。 2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止
30、本合同的，租金根据实际运用时间计算，多退水补。 十二、其他 1、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。 协商不成时，双方同意将争议提交太原市仲裁委员会裁决。 2、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，_地产一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 太原市房屋长期租赁合同 2023太原市房屋长期租赁出租方：_ 身份证：_ 承租方：_ 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：_。用于一般住房。 二、
31、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修
32、理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方
33、应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 甲方签字：乙方签字： 太原市房屋买卖合同 2023太原市房屋买卖合同编号：_ 甲方：_ 姓名：_ 国籍：_ ：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电
34、话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方：_ 姓名：_ 国籍：_ ：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 依据国家和_省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方房屋坐落于_位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为_。 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积
35、有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 _。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地运用权出让手续
36、。 第四条价格 按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： 现金_ 支票_ 汇款_。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_
37、天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 _。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际