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1、2023年建房屋合同（份范本） 书目 第1篇20xx房屋建筑合同 第2篇私人自建房屋租赁合同 第3篇农村房屋建筑完工合同 第4篇关于建委房屋租赁合同 第5篇福建省房屋租赁合同 第6篇建设工程拆迁房屋合同书样式 第7篇北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同(2023版)甲种本 第8篇合建房屋合同 第9篇福建房屋买卖合同书 第10篇房屋建设合同具体 第11篇在建房屋承包施工合同 第12篇自建房房屋租赁合同范本 第13篇房屋建筑包工包料合同xx版 第14篇正规版自建房房屋租赁合同范本 第15篇建设工程房屋拆迁合同通用 第16篇房屋改建装修合同 20xx房屋建筑合同 经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房
2、屋，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本合同。以下是我为大家整理的20xx房屋建筑合同范文，供大家参考学习。 甲方： 乙方： 甲方在四川省简阳市同合乡干石山村7组宅基地自建房屋一栋，由乙方承包施工。甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经甲乙双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、脚手架用材、跳板、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方根据设计图
3、纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、后向墙面粉水泥砂浆、下水管道、落水管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 房屋建筑总面积平方米，每平方米按元计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。 四、付款方式 主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的%，即(金额大写)：元；待工程完工后，经甲方验收合格，于日内付清工程的余下款项。 五、双方责任 甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求
4、施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 施工中，乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和甲方的要求进行施工。主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整；粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水解除的处理。 七、平安问题 文明施工，工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 八、工期要求 主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必需在20xx年月日前完成主体工程，完工时间
5、不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自20xx年月日签定之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 委建方：(以下简称“甲方”)：身份证号： 住址： 承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为：。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。 其次条：承
6、包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。 2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进
7、行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付 乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期个月，自年月日至年月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应刚好提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方担当。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工
8、期延误均有乙方担当。 第六条：平安责任 甲乙双方应主动协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每拖延一日滞纳金为元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他约定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一样后进行，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，
9、补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 私人自建房屋租赁合同 2023私人自建房屋租赁出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 依据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方运用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，
10、乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：
11、提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 农村房屋建筑完工合同 2023农村房屋建筑完工甲方(以下称业主)： 乙方(以下称承
12、包商)： 依照中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程) 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意规范和甲方要求 三、承包方式和合同价 1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他 全部费用。经双方确认，为人民币元(大写： 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工 程的正确
13、施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。 3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。 4、在合同履行过程中，业主提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准改变而引起的费用改变可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或变更施工方法而提
14、出任何追加费用的要求。 6、承包商采纳的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。 四、支付 工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 五、误期赔偿费 1、由于承包商的缘由造成工程延期的，承包商必需向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不解除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。 2、本合同误期赔偿费每天按合同价
15、的5%计算，由承包商向业主支付。 六、税费 1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。 2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定，合同一旦签订，在合同执行期间不再作调整。 七、合同工期 1、本合同承包商进场时间暂定为年月日，整个工程在年月日之前完成。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、了达到工期目标，承包商必需实行一切措施保证如期达到，不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满意确保关键工期的要求，业主可指示承包商加快进度或修改原施工安排。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。 4、承包商必需按业主要求，在开工前
16、作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度安排报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度安排将作为本合同书的一部分。 5、业主保留对工程短暂停工的权利，承包商不应拒绝。 八、工程移交后保修服务期 1、依据即将出台的建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常运用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 2、未明事项，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定进行。 九、材料、设备的选购、供应和保管 1、业主负责本合同全部材料、设备的选购和供应，承
17、包商有义务为业主的材料、设备的选购供应帮助、指导和搬运。 2、承包商除在施工组织设计中给出业主选购的材料、设备供货安排外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的选购的通知。 3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏担当任何责任。 十、平安、文明施工 1、平安、文明施工必需满意武汉市的有关管理规定的要求。 2、承包商应严格遵守国家平安生产法和武汉市关于平安的有关规定，并对自身发生的一切平安事故负全部责任。 3、若由于承包商平安、文明施工问题而造成业主被他人索赔，业主保留向承包商索赔的权利。 十一、质量 1、工程质量标准：国家质量检验评
18、定标准及本合同条款的有关约定。 2、无论业主是否进行并通过了各项检验，均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于业主的缘由引起，而此类质量问题承包商须刚好通知业主。 3、无论工程材料是由否有业主供应，均不解除承包商所负的工程全面质量的责任，承包商应当对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。 十二、本合同技术条款 十三、其他事项 1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。 2、承包商在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 3、考虑到承包商将进行本
19、工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内担当工程质量包修责任，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。 十四、合同生效 本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。 合同订立时间：年月日合同订立地点： 甲方：(签字、手印) 乙方：(签字、手印)居处：居处： 电话：电话： 关于建委房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 地址：_，邮政编码：_ 联系电话：_;传真：_;e-mail：_ 承租方(以下简称乙方)_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 地址：_，邮政
20、编码：_ 联系电话：_;传真_;e-mail：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_. 其次条房屋用途 该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途
21、。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项
22、，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退
23、租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止
24、合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、
25、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
26、民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 授权代表(签字)_授权代表(签字)_ 福建省房屋租赁合同 出租人（甲方）： 证件号码： 住址： 联系电话： 承租人（乙方）： 证件号码： 地址： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，经协商一样，订立本合同。
27、第一条租赁房屋基本状况及用途 1、该房屋位于，共计间房屋，建筑面积为。 2、该租赁房屋只能用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。 3、现有装修、附属设施、设备、物品状况由甲、乙双方在合同附件中加以列明，甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还房屋的验收依据。 其次条租赁期限 1、租赁期限，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金及支付方式 1、该房屋第一年每月租金为元，其次年每月租金为元，租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。乙方应于每月5日前向甲方支付下月租金。 2、保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金元。保证金在租赁期满或合同解除后，除抵扣应
28、由乙方担当的费用、租金，以及乙方应 当担当的违约金、违约赔偿金额外，剩余部分甲方如数无息返还给乙方，不足部分乙方仍需支付。 3、支付方式如下： 乙方以转账形式向甲方支付保证金、租金，甲方在收到乙方保证金或租金后应向乙方开具相应的收款收据。 甲方开户行：户名： 账号： 第四条相关费用及税金 1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方自行交纳以下费用：水电费、气费、电话费、物业管理费等。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房
29、屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方复原原状。 （3）
30、向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条违约、解约条款 1、有下列状况之一的，甲方可单方终止本合同，也可要求接着履行合同。无论终止合同还是接着履行合同，乙方都应向甲方支付违约金人民币万元（大写：万元整）。 （1）、乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的或存放危急物品； （2）、乙方在擅自将该租赁房屋转租、转借给第三人的或抵押的； （3）、乙方未经甲方同
31、意，擅自拆改房屋结构的或变更租赁用途的； （4）、承租房屋损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （5）、其他乙方严峻违反合同约定的情形。 2、乙方未根据约定支付租金或缴纳应缴费用的，应根据未付租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金；若乙方累计拖欠租金或应缴费用满30日的，甲方有权解除本合同，同时乙方仍应按未付租金或应缴费用的日万分之五向甲方支付违约金。 3、若甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件/甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的，乙方有权解除合同，并按以下方式处理。 （1）、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约
32、金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 （2）、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 （3）、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 （4）、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 4、本合同有效期内，非本合同约定解约事由，甲乙双方任何一方擅自解除本合同，违约方应支付非约方违约金人民币万元（大写：万元整），同时仍应赔偿非违约方的损失。 5、违约方还应担当非违约方为实现权利所支出的诉讼费用、差旅费和律师代
33、理费等相关费用。 第八条免责条款 租赁期内，如因国家政策改变、政府行为、法律法规规定或不行抗力因素的影响，导致须要拆除改造租赁房屋等使本合同无法履行，甲乙双方免责，双方应协商解除本合同，租金根据实际运用房屋期限结算，多退少补，并在解除合同之 日起五日内支付到位。 第九条合同续租、终止后事宜 1、租赁期满后乙方享有在同等条件下对该房屋的优先租赁权，若乙方有意续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行答复。 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应在三日内根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电运用等状况进行验收，结清
34、各自应担当的费用。每延期一日，乙方应按日租金的二倍支付房屋占用费。 3、本合同终止或解除后，除非甲方对提前解除合同有责任，否则已形成附合的装饰装修物归甲方全部，甲方无需补偿乙方；对未附合的装饰装修物，在不损害房屋及附属设施的状况下，乙方有权自行拆除。 4、合同终止后，对于该租赁房屋内乙方遗留的物品，视为乙方的抛弃物，甲方有权自行处理。 第十条合同组成部分 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能
35、选择一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条其他约定事项 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力；两份合同自双方签章之日起生效。 甲方：乙方： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点： 设施、设备清单 本设施、设备清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为的房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方供应以下设施、设备： 一、燃气管道煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器型号： 电热水器型号： 五、空调型号及数量： 六、家具型号及数量： 七、电器型号及数量： 八、水表现数：电表现数：燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设
36、备： 建设工程拆迁房屋合同书样式 建设单位(以下简称甲方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 拆 迁 户(以下简称乙方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 第一部分 协 议 书 依据_ 建筑安装工程的建设须要，经规划部门和 拆迁 房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面
37、积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米( 安置房 屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。 其次条 乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。 第三条 甲方对乙方在临时周转
38、期间按下列状况赐予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的 分家析产 、 继承 纠纷等，一律不
39、负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所 欠款 额的_%向乙方偿付 违约金 (如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_ 元违约金)甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_ 元的违约金，乙方可以向有 管辖权 的法院起诉，要求甲方按 合同履行 义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_ 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 第七条 其他约定：_ 。 本合同自甲乙双方签字之日起生效， 合同生效 后，甲乙双方均不得擅自修改或 解除合同 。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份合同副本一式_份，交_市(县)房地产管理局、xx银行、建委、计委_ 等单位