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1、2023年北京市安装合同（3份范本） 书目 第1篇北京建筑安装工程拆迁房屋合同 第2篇北京市体育设备供货安装合同 第3篇北京建筑安装工程承包合同协议书 北京建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 建设单位，_，以下简称甲方； 拆迁户（单位），_市（县）_区（镇）_街（路）_号房主（代表人）_，以下简称乙方。 依据 _ 建筑安装工程的建设须要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标
2、明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九_年_月_日以前为乙方支配住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看）。 二、乙方应于一九_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于
3、乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助： 1、乙方自行找房周转，每人每月补助_元； 2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元； 3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙
4、方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由
5、不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 七、其它：_. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委_等单位各留存一份。 建设单位（甲方）：_（公章） 地址：_ 代表人：_ 电话：_ 银行帐户：_ 拆迁户（乙方）代表人：_（盖章） 家庭1
6、8岁以上成员：_（盖章或签名） 地址：_ （乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户） _年_月_日订 北京市体育设备供货安装合同 工程名称：_ 合同编号：_ _工程公司(以下简称买方)与_体育用品供应公司(以下简称卖方)就卖方为_体育馆射击馆设备工程向买方供应的货物和服务，经买卖双方协商一样，签定本合同，共同遵守如下条款： 一、合同标的 1.本合同标的为_体育馆射击馆设备系统，包括设备供货及服务。 1.1 卖方的全部供货及服务必需使完成后的射击馆设备系统完全满意技术规格书的要求，技术规格书详见合同附件(1)略 1.2 卖方为买方设计制造并供应系统所需的设备及材料，具体清单见
7、合同附件2(略) 1.3 卖方向买方供应所供货物的以下服务：设计、培训、安装、测试验收、_运动会期间的服务、质量保证、售后服务等 1.4 卖方应对本合同项下其担当的全部工作实施有效管理，以确保上作的进度符合合同附件3(略)的要求。 2.货物名称、型号、规格、数量、及交货时间如表(略)所示。设备交货时间：_年_月_月设备起先安装时间：_年_月设备调试验收完成时间：_年_月。详细的供货范围、技术规格及技术图纸、工程执行安排时间详见合同附件(略)。 二、价格 1.合同总价：(人民币)大写_(￥_)。 2.全部货物的价格包括了主机及随机附件的制造、包装、税费、关税、商检费以及安装凋试、验收、培训、技术
8、服务(包括技术资料、图纸的供应)、质保期保障等的全部费用。 3.本合同价格为固定不变价。 4.假如单价和数量的乘积与总价不一样时，以单价为准并修正总价。 三、货物产地及标准 1.产地 货物为_仪表厂的_米电动靶、限制桌、总限制台，_竞技体校_的_米升降靶，_航天科技集团公司_所的_米输送靶，_市_电子设备厂的_米移动靶，_公司的_射击、电子报靶系统的全新的(原装)产品。 2.标准 本合同所指的货物及服务应符合国家体委体育器材设备审定委员会和国际射击联合委员会的标准。 四、交货 1.交货地点：_市_区_镇_体育训练基地_体育馆射击馆工地地面。 2.卖方在按期收到买方预付款后，按本合同第一条要求的
9、交货时间将货物运至合同交货地点卸货后(连同货物清单)交于业主。 五、包装、装运和运输 1.包装必需与运输方式相适应，包装方式的确定及包装费用均由卖方负责由于不适当的包装而造成货物在运输过程中有任何损坏由卖方负责。 2.包装应足以承受整个过程中的运输、转运、装卸、储存等，充分考虑到运输途中的各种状况(如暴露于恶劣气候等)和_地区的气候特点，以及露天存放的须要。 3.专用工具及备品备件应分别包装，并在包装箱外加以注明其用处。 4.每一包装箱两个侧面用不褪色的油漆和明显易见的中文字样做出标记。标记内容包括：箱(件)号、毛重、尺码(长_宽_高用mm表示)、净重(kg)、到货地址、收货人名称、合同编号以
10、及“勿近潮湿”、“当心轻放”、“此边向上”等。 5.包装费、运费已包含在合同价内。 六、保险 货物到达交货地点之前的全部保险费用(按货物总价的_%价值投保)和派往买方进行服务的人员投保人身险和其他有关险种，由卖方负责。 七、装运单证 采纳铁路运输、船运或空运的以下单证原件在交货同时交给买方，其单证副本(或复印件)则应在交货前_天交给买方： 1.装箱单一式_份，注明合同号、装运标记、货物内容、每件包装尺码及重量 2.制造厂出具的质量及数量证明书各一式_份。 八、付款 1.本合同签署生效后_天内，买方支付合同总价的_%即￥_元给卖方作为合同预付款 2.在全部合同货物到达合同交货地点并经开箱验收合格
11、后_天内，买方支付合同总价的_%即￥_元给卖方。 3.全部货物安装调试预验收合格后_天内支付合同总价的_%即￥_元给卖方。 4._运动会结束后_天内，买方支付合同总价的_%即￥_元给卖方。 5.付款方式：采纳支票、银行汇票、电汇三种形式。 九、履约保证金 1.卖方应在收到中标通知书后，应买方的要求向买方提交以买方为受益人的金额为合同总价_%即￥_的履约保证金。 2.在卖方不能履行其在本合同项下任何一项义务的状况下，造成违约责任，买方有权用履约保证金的资金补偿其任何干脆损失。 3.履约保证金有效期是到货物质保期期满为止，假如交货期的延长引起质保期顺延，卖方有义务将履约保证金的有效期顺延。 4.履
12、约保证金应用人民币，采纳下述方式提交：由买方接受的国内的一家信誉好的银行用招标文件供应的(或其他买方接受的)格式提交的银行保函正本一份，副本二份。 5.在卖方完成其合同义务(包括任何保证义务)后_天内，买方将把履约保证金退还卖方。 十、技术文件 1.卖方应在供货同时向买方供应全部有关本合同执行的技术文件。假如工程必需但合同又未作规定的要卖方才能供应的技术文件，卖方也应刚好向买方供应。技术文件可以是手册、图纸或其他形式的文件资料。 2.上述技术文件应包含保证买方能够正确进行安装、操作、检查、修理、维护、测试、调试利运作的须要的全部内容。 3.买方完全根据技术文件的指导进行的任何安装、操作、检查修
13、理、维护、测试、调试所引起的系统和/或设备或其部件的损坏由卖方担当责任。 4.卖方应根据买方要求供应上述技术文件一式两套给买方。 5.全部卖方供应的技术文件的全部费用已包含在合同货物价格中。 6.全部未列明交付时间的卖方应供应的技术文件，必需单独包装伴随设备按货物交付时间交付给买方。 7.买方收货后如发觉卖方未供应有关文件，可以推迟付款，直至卖方补齐有关文件。 十一、学问产权 1.卖方应保证，买方在中华人民共和国运用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的侵扰其专利权、商标权或其他学问产权的起诉。如发生此类纠纷，由卖方担当一切责任。 2.卖方为执行本合同而供应的技术资料、软件的运用权归买方
14、全部。 十二、伴随服务 1.设计 1.1 卖方必需协作买方的施工设计，在合同生效日期后的_天内将满意于施工设计所需的具体资料供应给买方。 1.2 买方进行的与卖方产品选用有关的设计，假如提请卖方审核，卖方应在_天内完成审核，对该设计进行确认或提出建议。 2.安装与调试 2.1 卖方必需向买方供应合同设备安装所需的材料及技术资料。 2.2 卖方在自己的货物到现场后即刻派合适的人员到现场进行安装和调试工作。安装和调试时间为_天。 2.3 卖方完成的工程内容有不符合合同规定的要求的，业主可要求卖方负责修缮完妥。卖方无法使工程内容达到合同要求的，业主可要求卖方做出赔偿。 2.4 卖方应确保施工现场的施
15、工平安。由于卖方的过失造成的损失，由卖方担当。 2.5 有分包商的，卖方对其分包商的过失造成的损失担当责任。 3.测试与及预验收 3.1 卖方必需在交货的同时，向买方供应按本合同的技术规格、技术规范的要求进行的测试与及预验收方案。 3.2 买方组织测试及预验收工作，预验收合格后，买卖双方签署预验收合格证书。 3.3 假如卖方没有按以上要求，按买方支配的时间进行有关工作，买方有权在相应的付款时间段推迟付款，直至卖方完成此时间段的工作。 4.培训 4.1 卖方负责供应现场操作、修理培训方案及一式_份培训资料。 4.2 卖方负责对买方受训人员进行操作、修理培训，对通过受训的人员颁发培训合格证书。 十
16、三、验收方式及质保期 1.货物运抵交货地点后，买卖双方需立刻派出代表前往工作现场，双方进行箱外验收。箱内物品由双方在安装前(到货后_天内)约定时间一次性共同开箱验收，如发觉缺少、损坏部件，卖方须刚好补交给买方，如因此造成工期拖延，买方有权按延期交货索赔。 2.合同货物安装和调试完毕后，根据本合同规定的技术规格、制造商的技术规范进行预验收，预验收合格后，买方签署预验收合格证书。如验收发觉所供货物不按合同规定制造，买方有权提出索赔。验收后双方签署预验收合格证书一式_份，双方各执一份。 3.卖方必需确保在_运动会期间整个系统的正常运用，并派专人在_运动会期间进行现场维护，刚好处理出现的问题。 4.本
17、合同的质量保证期(简称“质保期”)为_运动会结束之日起_年(或合同货物到货后_个月)内。质保期内卖方进行质量“三包”。 5.质保期满后，若有零部件出现故障，经权威部门鉴定属于寿命异样问题(明显短于该零部件正常寿命)时，则由卖方负责免费更换及修理。 6.质保期满后，应买方要求，卖方应参考届时的市场价格，实惠向买方供应必需的零配件。 7.在有关部门进行的验收时，卖方应刚好协作买方，如卖方在买方通知后仍不刚好到场协作验收，则视卖方的合同义务未完成，由此造成买方损失的，买方有权提出索赔。 8.卖方货物不符质量要求，致使不能实现合同目的，买方可拒收货物或解除合同。买方拒收货物或者解除合同的，标的物毁损、
18、丢失的风险由卖方担当。 9.最终验收：质保期满后，买方组织有关部门按合同规定的标准进行最终验收。 十四、异议索赔 卖方同意买方选择下述方法解决索赔事宜： 1.卖方对于所供应的设备与合同要求不符负有责任。卖方同意买方拒收货物并把被拒收的货物的金额以合同规定的同类货币付给买方，卖方负担由此发生的一切损失和费用。包括银行利息、运输和保险费、检验费、安装费、仓储和装卸费以及为保管和爱护被拒绝货物所须要的其它必要费用 2.如货物到达后发觉有受损和有疵劣，依据货物的疵劣和受损程度以及买方遭遇损失的金额，经双方同意降低货物价格 3.对有缺陷的零件、部件和设备，卖方应同意更换，以达到合同规定的规格、质量和性能
19、，卖方担当一切费用和风险并负担买方遭遇的一切损失。同时卖方应相应顺延被更换货物的质保期。 4.卖方担当因安装缘由造成的一切损失。 5.假如在卖方收到索赔通知后_天内，卖方未作答复，上述索赔应视为已被卖方接受。如卖方未能在卖方收到索赔通知后_天内或征得买方同意的延长期限内，根据买方选择的方法解决索赔事宜，买方将有权从预付货款或从卖方开具的履约保证金中扣回索赔金额，同时保留进一步要求索赔的权利。 十五、不行抗力 1.由于一般公认的人力不行抗拒的缘由造成不行意料的事故而不能按合同规定交货时，卖方应马上以书面形式通告买方，证明事故的存在。 2.在不行抗力事务发生后，双方应努力寻求实行合理的方案履行不受
20、不行抗力影响的其他事项。如人力不行抗拒因素接着存在，致使在合同规定的交货期后_天内仍不能交货，买方则有权解除合同，这时，买卖双方均不互提出索赔。买方不担当终止合同的责任，也不行没收履约保证金。但卖方必需在_天内如数返还买方支付的预付款及利息。 十六、逾期完工及逾期付款的罚则 1.卖方如不能根据合同规定的时间完工(除本合同第十四条的不行抗力因素外)，则必需支付违约金给买方，违约金率按货物总金额每天_计算。如超过合同规定完工期限_天后卖方仍不能完工，则买方有权解除合同，而卖方除按货物总值每天_计付给买方作为违约金(计付时间由卖方收到预付款日起至支付违约金日止)外，仍须马上按双倍于预付款金额计得的罚
21、款支付给买方，如上述违约金金额仍不足以补偿买方因卖方违约造成的损失，买方有权进一步向卖方提出索赔。 2.假如买方不能在合同规定期限内付给卖方预付款，则卖方有权延期交货假如超过合同规定支付时间的_天买方仍不付预付款，则卖方有权解除合同，这时买方应按货物总金额的_%计违约金付给卖方：假如买方未按合同的规定的日期付货款给卖方，则买方也应支付由此产生的违约金，违约金按拖欠款金额每天_计算，直至该款付清为止。超过合同付款期_天买方仍不付款，由此造成卖方的损失，应由买方向卖方作出补偿。 3.本合同中对于买方付款和卖方完工有先决条件的约定，按约定执行。 十七、产权与风险转移 1.货物的产权，只有卖方将设备和
22、材料运至交货地点且交付给买方时由卖方转移至买方。 2.货物毁损、灭失的风险在货物到达买方仓库并经买方开箱检验且出具相应报告时由卖方转移至业主。 3.在拒收状况下，或者解除合同的，货物毁损、灭失的风险由卖方担当。 4.产权和风险的转移，不影响因卖方履行义务不符合约定，买方要求其担当违约责任的权利。 5.卖方交由承运人运输的在途货物，毁损、灭失的风险由卖方担当。 十八、争端的解决 1.凡与本合同有关而引起的一切争议，买卖双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提出诉讼。 2.本合同的诉讼管辖地为_有管辖权的法院。 3.在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合
23、同其他部分仍应接着履行。 4.本合同根据中华人民共和国的法律进行说明。 十九、通知 1.本合同一方给对方的通知应用书面形式送达合同中规定的对方的地址，电传或传真要经对方的书面确认，以电报形式的通知，从当地邮电局发出电报的第_天视为送达。 2.通知以送到日期或通知书的生效日期为生效日期，两者中以晚的一个日期为准。 二十、税和关税 1.中国政府依据现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均应由买方负担。 2.中国政府依据现行的税法规定对卖方或其雇员征收的与本合同有关的一切税费(包括但不限于设备和部件的进口关税、全部货物的国内增值税)均应由卖方负担。 3.在中国境外发生的与本合同执行有关的一切税费
24、均应由卖方负担。 二十一、合同生效 本合同在满意以下二个条件后生效： 1.合同经双方授权代表签字盖章后生效，合同签字日期以最终一个签字日为准 2.卖方按要求提交了履约保证金。 二十二、其它 1.招标文件、投标文件、中标通知书和本合同之全部附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同样法律效力。如前后出现冲突按本合同、合同附件、投标文件、招标文件的依次执行。 2.在执行本合同的过程中，全部经买卖双方签署确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往来信函)即成为本合同的有效组成部分，其生效日期为双方签字盖章或确认之日期。 3.卖方在执行该合同时，须向买方另外上交该合同总造价的_%(￥_元)的管理费。该费用
25、买方在每次付款时按比例扣除。 4.除买方事先书面同意外，卖方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。 5.本合同一式_份，双方各执_份。 6.本合同合计_页a4纸张，缺页之合同为无效合同。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 北京建筑安装工程承包合同协议书 建设单位(甲方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 安装承包单位(乙方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创建条件，搞好协作协作，按时保质保量地完成工程任务
26、，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称： 二、国家有关单位对工程的批准投资安排、工程项目表、申请建筑许可执照、安排任务书，初步设计、总概算等文件号。 三、工程编号： 四、工程地点： 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 其次条在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 二、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接
27、着施工者; 三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 第三条施工打算 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，
28、支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。 第四条物资供应 一、本合同全部所需材料按下列第()项供应方式办理： 特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应; 统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂运用;特别材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应; 包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点; 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有条件的乙方加
29、工)。 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所须要求，必需以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应方负担。 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 第五条工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第()项办理： 以施工图预算加增减变更预算进行结算; 按施工图预算加系数包
30、干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价; 按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价; 包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算; 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清(基本建设投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理)。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。 第六条施工与设
31、计变更 一、乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准; 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担： 施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准接着施工; 施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一
32、方不得强行施工; 在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。 三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 四、乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位未届时参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。 五、在组
33、织施工过 程中，如遇特别状况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥变更施工方法的手续。 第七条竣工验收、结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前_日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法。 二、竣工工程经检验合格，从验收之日起_天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。 三、某项工程中之
34、单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。 四、在进行竣工工程验收中，如发觉不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方供
35、应以下条件： 增减工程变更的有关手续和其他洽商记录; 隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; 供应竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图。 七、乙方在单项工程竣工验收_天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在_天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。
36、第八条嘉奖、惩处与仲裁 一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，_%归乙方，_%归设计单位。 二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之_的违约金。如乙方实行措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_的嘉奖。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推迟交工。 三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而
37、未付款项的利息。 四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第()项方式处理：(1)申请_仲裁委员会仲裁;(2)向_人民法院起诉。 第九条工程负责人和工伤事故 一、甲方派_为驻现场负责人，乙方派_为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐藏工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。 二、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。 第十条合同份数及有效期 建筑安装工程承包合同(a
38、) 一、本合同一式_份。其中正本两份，甲乙方各执一份;副本一式_份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。 二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 第十一条附则 一、本合同条款如对特殊状况尚有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。 二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。 第十二条合同附件(均略) 一、工程项目一览表 二、全部施工图纸 三、施工图预算表 四、甲方负责供应材料、设备一览表 五、国家或省、自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资安排、安排任务书等_份文件。 第十三条其他条款 _ 建设单位(甲方)：_ 代表人：_ _年_月_日 安装承包单位(乙方)：_ 代表人：_ _年_月_日