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1、 保温(隔热)层工程施工工艺监理细则_物业经理人 保温（隔热）层工程施工工艺及监理细则 1、松散保温材料、板状保温材料、整体保温材料保温层 1.1预备阶段 施工单位所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签返。 保温层的原材料强度、容重、导热系数和含水率以及协作比必需符合设计要求及GB50207-2023屋面工程质量验收标准的要求。 设计图纸齐全，有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并经监理工程师审批同意。 1.2施工阶段 操作工艺 监控要点 依据不同材料（松散、板状、整体）掌握厚度，平坦度、坡度、做好排
2、气道、排气口等细部处理。保温层施工完成验收合格后应准时进展爱护层的施工。 监理工程师每日将监理工作记录于监理日记中，对巡查过程中发觉的一般不符合项，口头指令施工单位整改，对较严峻的不符合项，签发监理工程师通知单要求施工单位准时整改，经整改自检合格后填报监理工程师通知回复单，经监理工程师得复查确认，对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。 1.3保温隔热层质量通病的防治：（见下表） 现象缘由防治对策 松散材料保温层厚薄不一施工掌握不当采纳临时分隔掌握厚度 整体保温层强度缺乏协作比不精确，水泥用量缺乏，拌合不匀称，上层施工破坏严格协作比，拌合匀称，掌握上层施工进入时间
3、 1.4验收阶段 质量标准执行GB50300-2023建筑工程施工质量验收统一标准和GB50207-2023屋面工程质量验收标准。 主控工程： 1）保温材料的积累密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必需符合设计要求。 2）保温层的含水率必需符合设计要求。 一般工程： 1）保温层的铺设应符合以下要求： .松散保温材料：分层铺设，压实适当，外表平坦，找坡正确。 .板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼接严密，找坡正确。 .整表达浇保温层：拌合匀称，分层铺设，压实适当，外表平坦，找坡正确。 2）保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整表达浇保温层为10%，5%；板状保温材料为5%，且不
4、得大于4MM。 3）外表平坦度允许偏差：外表平坦度无找平层为5mm，有找平层为7mm， 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告，观看检查，钢针插入和尺量检查。 检查数量：每100m2抽查处，每处10m2，但不少于处。接缝密封防水，每50M检查一处，每处5M，但不得少于3处；细部构造应全部进展检查。按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监视施工单位的评定结果。 验收挨次：施工单位自检合格后填写分项工程质量检验评定表，填报工程报验单向专业监理工程师申请报验。验收合格，签返工程报验单；验收不合格，退返工程报验单，必要时签发监理工程师通知单，经整改自
5、检合格后填报监理工程师通知回复单并重新报验。 未经检查验收不得进展下一道工序。 2架空板隔垫层 2.1预备阶段 架空板的强度、规格必需符合设计要求，严禁有断裂和露筋现象，架空板进场应有产品合格证，应填写工程材料/构配件/设备报审表监理工程师审核后予以签返。 设计图纸齐全，并有相对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施。 2.2施工阶段 操作工艺 监控要点 掌握支墩点数及砌筑高度，铺设平坦度，板缝顺直，勾缝宽度及深度全都。温度缝留设符合要求。 变形缝的泛水高度不应小于250MM，防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，变形缝顶部
6、应加扣砼或金属盖板，砼盖板的接缝应用密封材料嵌填。 同1.2 2.3架空板隔热层质量通病的防治：（见下表） 现象缘由防治对策 外观质量差，厚度缺乏，断裂制作质量差，强度低，运输过程损坏进货质量掌握，施工前把关，选用合格板品。 2.4验收阶段 质量标准执行GB50300-2023建筑工程施工质量验收统一标准和GB50207-2023屋面工程质量验收标准。 主控工程：架空隔热制品的质量必需符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。 一般工程：1）架空隔热制品的铺设应平坦、稳固，缝隙勾填应密实；架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250MM，架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求。 2）相邻
7、两块制品的凹凸差不得大于3MM。 检验方法：观看检查和检查构件合格证或试验报告、尺量检查。 检查数量：每100m2抽查处，每处10m2，但不少于处。接缝密封防水，每50M检查一处，每处5M，但不得少于3处；细部构造应全部进展检查。按施工单位的抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监视施工单位的评定结果。 验收挨次：施工单位自检合格后填写分项工程质量检验评定表，填报工程报验单向专业监理工程师申请报验。验收合格，签返工程报验单；验收不合格，退返工程报验单，必要时签发监理工程师通知单，经整改自检合格后填报监理工程师通知回复单并重新报验。 未经检查验收不得进展下一道工序施工。