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1、2023年物业公司保安岗位职责篇 书目 物业公司保安部岗位职责（7） 物业公司保安部岗位职责(七) 1.0保安部职责 1.1负责公司所辖物业区域内治安、消防平安、并供应合格的24小时保安服务。 1.2负责对保安员进行思想教化、军事化培训、使保安形象、纪律、作风等达到半军事化的管理要求。 1.3负责协调公安、消防、市政等职能部门的关系,协作或帮助处理各类治安案件和小区纠纷。 1.4负责管理z城管大队及市容市貌、广告、招牌的管理工作。 1.5负责对物业区域内的人员进出、物品进出的有效管理。 1.6负责对出租屋、三无人员进行有效管理。 1.7负责交通及停车场的平安管理。 1.8负责处置各类突发事务和
2、火警、火灾抢救工作,编制各类突发事务的应急预案。 1.9负责防火管理及消防宣扬教化工作。 2.0保安部经理岗位职责 2.1在公司总经理的领导下,负责保安部的全面工作,仔细贯彻执行公司的指示与通知精神。 2.2贯彻实施国家公安部门关于平安保卫工作的方针、政策和有关规定,建立健全各项平安保卫制度,督促员工执行并加以检查。 2.3负责公司及所辖物业区域的治安、消防平安,并供应合格的每天24小时的保安服务。 2.4负责制定物业区域内的治安、消防年度工作安排和勤务方案,并定期检查执行状况,做好保安部年度工作总结。 2.5负责协调公安、消防、市政等职能部门的关系,协作帮助处理各类治安案件与小区纠纷。 2.
3、6负责管理z城管大队的工作。 2.7负责处置各类突发事务和火警、火灾抢救工作,编制各类突发事务的应急预案。 2.8驾驭员工的思想动态,做好员工的思想教化工作,确保员工流淌率保持在合理的范围内。 2.9负责辖区防火管理及消防宣扬教化工作。 3.0保安部经理助理岗位职责 3.1保安部助理在保安部的领导下工作,全面负责保安部的日常管理工作。 3.2带领保安部的人员依据各自的职责,仔细做好平安保卫工作,熟识保安部的建设及配置和所管辖区的设施分布状况,会运用消防、防盗等设施,驾驭所辖区内的保安工作规律及特点,加强重点部位的平安防范。 3.3负责各队的工作检查、考评,带领全部人员协作其他管理服务工作,制止
4、、订正各类违章行为。 3.4做好保安部的月工作支配(包括训练、学习支配),刚好做好保安部的岗位培训、军事培训及日常考核工作,每月召开保安部议会一次。 3.5负责全部队员的管理工作,负责保安部质量记录的规范、具体、完整、精确,确保达到质量管理体系要求。 3.6完成领导交办的其他工作。 4.0保安队职责 4.1保安部助理在保安部的领导下工作,全面负责保安部的日常管理工作。 4.2带领保安部的人员依据各自的职责,仔细做好平安保卫工作,熟识保安部的建设及配置和所管辖区的设施分布状况,会运用消防、防盗等设施,驾驭所辖区内的保安工作规律及特点,加强重点部位的平安防范。 4.3负责各队的工作检查、考评,带领
5、全部人员协作其他管理服务工作,制止、订正各类违章行为。 4.4做好保安部的月工作支配(包括训练、学习支配),刚好做好保安部的岗位培训、军事培训及日常考核工作,每月召开保安部议会一次。 4.5负责全部队员的管理工作,负责保安部质量记录的规范、具体、完整、精确,确保达到质量管理体系要求。 4.6完成领导交办的其他工作。 5.0保安队长岗位职责 5.1贯彻执行国家公安部门关于平安保卫工作之方针、政策和有关规定,建立健全各项平安保卫制度,督促员工执行并加以检查;教化员工和业主增加平安防范意识。 5.2负责维护物业区域内治安秩序及交通秩序,预防治安事故发生;定期组织平安大检查,帮助国家公安平安部门侦破有
6、关的违法犯罪案件;帮助有关部门搞好平安保卫工作。 5.3负责制定物业区域内的治安、消防年度工作安排和勤务方案,做好保安年度预算及工作总结。 5.4妥当处理业主有关保安方面的投诉。 5.5对保安人员进行督查、培训、考核及工作支配。 5.6检查各项保安措施,每天巡察一项或多项内容,并做好记录。 5.7组织好本部门的分工协作,每周定期召开保安分队长例会。 5.8驾驭保安的思想动态,做好下属员工的政治思想教化工作。 5.9定期检查各部门落实治安制度执行状况,加强各部门的平安防范工作,对重点部门、部位实行重点防范,发觉问题刚好消退平安隐患,并向上级汇报。 5.10在管理物业区域内发生治安灾难事故及刑事案
7、件时,应马上赶赴现场,爱护好现场,并协作公安部门做好调查取证工作,同时报告管理处主任。 5.11常常检查各岗位执勤状况(包括零点之后的夜间查岗,每周不得少于一次)。 5.12熟识和驾驭保安监控中心的消防设备性能,做好全体员工及住户的防火意识和消防技能的培训工作。 1.13定期检查各部门防火平安制度的落实状况,发觉问题刚好与管理处主任商议整改措施,同时实行有效的防范措施,消退火灾隐患。 1.14物业区域发生火灾、火警的征兆,应马上赶赴现场,查明报警缘由,如非误报,应帮助领导组织现场人员,快速抢救,以削减损失。 5.15做好义务消防人员的培训工作,定期对义务消防队员进行一次防火学问教化或演习。 5
8、.16负责编制灭火器材的配置方案;负责制订、修改消防平安职责制及消防紧急方案。 5.17对消防物品、器材进行定期检查,调换过期失效的器材。 5.18完成上级交办的其它工作任务。 6.0保安队副队长岗位职责 6.1保安副队长在保安部领导下工作,全面负责保安队的日常管理工作。 6.2带领全队人员依据各自的职责,仔细做好平安保卫工作;熟识所辖区人员及设施分布状况,会运用消防、防盗等设施,驾驭所辖区内的保安工作规律及特点,加强重点岗位的平安防范。 6.3负责各岗位的工作检查、考核;带领全队人员协作其他管理服务工作 ,制止、订正各类违章行为。 6.4做好保安队的月工作支配(包括训练、学习支配);刚好做好
9、保安队员的岗位培训,军事培训及日常考核工作,每周召开队务会一次。 6.5负责全队队员的内务管理和考勤工作;负责保安质量记录的规范、具体、完整、精确,确保达到质量管理体系要求。 6.6完成领导交界的其他工作。 7.0保安队分队长岗位职责 7.1严格遵守各项规章制度,公正处理各项事务,树立保安人员良好形象。 7.2全面负责本班次各个岗位的保安业务工作,检查考核本班保安人员的岗位出勤、仪容仪表、器材保养、清洁卫生以及任职实力,工作看法和质量方面的状况,每月提出本班员工实力的考评看法。 7.3熟识和驾驭各部门的基本状况,了解所管理物业的状况,明确本班次各岗位的工作重点,并检查各岗位工作的落实和完成状况
10、。 7.4以重点部位巡逻为重点,兼顾各个部门的治安动向,如发生突发性事务和恶性案件,应设法实行应急措施,制止事态的扩大,并留意爱护现场,刚好向上级报告,等待处理。 7.5在人流高峰时应在主要入口处站立执勤,检查施工人员及闲杂人等进出人员证件,如有可疑进行询查工作;交接班时应带领队员列队进行有序的交接。 7.6主动维护公司和业主的利益,严格遵守并执行物管公司的各种规章制度,坚持原则不徇私情,发觉违纪行为,应坚决制止,性质严峻的事情要专题报告,肃穆处理。 7.7发觉火警或接到消防报警,应快速赶赴现场并参与扑救。发觉故障报警,应快速查明缘由,进行处理。如确有火警,应马上报告,并应急方案实施。 7.8
11、搞好员工之间的团结互助,关切员工的思想、生活、提高队员的业务水平。负责做好各岗位人员用餐等暂离岗位的协调工作。 7.9查验本班人员的巡逻卡记录,做好具体、规范的工作记录,须要交界或应引起留意的问题,应做好书面和口头方面的移交,重大问题要刚好上报。 7.10发挥工作主动性,主动参与培训,搞好公司各部门之间、员工之间的协作,完成上级交界的其他任务。 8.0保安队员岗位职责 8.1听从吩咐,听从指挥,做到令行禁止。 8.2遵守国家岗的法律、法规和公司的各项规章制度。 8.3熟识本岗位职责和工作程序,圆满完成工作任务。 8.4坚守岗位,保持高度警惕,留意发觉可疑的人、事、物、预防各类事故的发生,做好来
12、访登记。 8.5主动协作卫生,修理等其他服务部门,禁止违章行为,防止破坏,不能制止和解决的刚好向保安领班(或办公室)汇报。 8.6熟识和维护小区内配套公共设施、机电设备、消防器材,并熟识驾驭各种灭火器材的运用方法。 8.7廉洁奉公,坚持原则,是非分明,敢于同危法犯罪作斗争。 8.8主动帮助公安机关开展各项治安活动,努力完成各项保安工作。 8.9亲密联系群众主动向业主(住户)进行治安、消防和管理方面宣扬、训练、学习。 8.10完成领导交办的其他任务。 9.0监控中心保安员岗位职责 9.1娴熟驾驭治安监控,消防报警等设备的技术性能及操作方法,熟识区域内消防设备各监控点的颁布状况。 9.2正确运用和
13、保管好本岗位所运用的设备和其它物品,当班者应对运用的设备和物品负有全部责任,交接班时应对物品的种类,数量及完好程度进行检查登记。 9.3集中精力主动发觉监控上的各种动态状况,并刚好通报各有关岗位。消防系统报警或接到报警电话,应马上用对讲机通知就近的保安人员赶赴现场予以处理,同时做好具体记录。 9.4与各固定岗、巡逻岗常常保持联系,随时通报有关状况,处理各类事务,并刚好报告保安分队长,重大事务按应急处理程序处置。 9.5对监控、报警仪器做常常性的清洁保养工作。当监控报警食品发生故障时,应马上通知工程修理部,帮助工程修理部尽快解除故障,并做好具体记录。 9.6对于联系工作的电话,要热忱礼貌地应答接
14、待,对业主打错或误打的报警电话要耐性说明,沟通语言要文明、清晰,避开误会。 9.7对于无故进入监控中心的员工,应马上劝其离去,并记录其工号,如有领导进入,应在值勤簿上做好记录。 10.0楼宇/门卫保安员岗位职责 10.1接班后仔细查阅上一班次的值班记录,熟识和了解当天访客状况。 10.2值勤时间着装整齐,站姿端正,语言文明,热忱礼貌地答复业主的询问。 10.3将来自业主的看法或投诉刚好报告给客户服务中心。 10.4制止小贩、衣冠不整及不应当进入小区的人员进入小区。 10.5值勤时应正确运用和保管好岗位内全部物品(含区域内的设施设备),当班者对本班次运用的物品平安负责,交接班应对物品的种类,数量
15、及工作完成程度进行检查登记。 10.6保持岗位内处的清洁卫生,交岗前应对本岗位肉片进行整理打扫,保证工作环境的干净整齐。 10.7对顶要移交下一班次处理的工作,应做好局面记录及口头移交,每班次值勤人员应尽力完成同事交办的工作。 10.8对出入的人员、车辆及其所拾或装载的物品实施监控,按规定进行验证、检查,并做好来人来访及邮件、报刊杂志的收发登记。 11.0巡逻保安员岗位职责 11.1熟识巡逻区域种类设备、物品的位置,发觉设备、物品有移动等可疑状况,应马上查明缘由报告,对区域内的重点部位,实施重点防范。 11.2检查电源线路(目视检查,禁止手动检查)和水管管道有无损坏,发觉漏水、漏电、漏气时,应
16、实行措施并刚好上报。 11.3巡逻中发觉工程缺陷、清洁、电梯等问题,刚好向客户服务中心报告。 11.4巡逻中闻到异味,听到可疑声响,需马上查明状况并报告。 11.5留意视察来往人员的状况及其拾的物品,发觉可疑人员要选择适当的位置加以无稽之谈并刚好报告。 11.6发觉吵架、斗殴等行为时,要马上予以制止。 11.7发觉起火时,马上组织灭火,并刚好上报。 11.8发觉偷盗、流氓等违法犯罪分子,应马上擒获(必要时通知队友协作),并刚好上报。 11.9发觉可疑物品,要马上作平安处理,并报告有关部门。 11.10制止物业区域内践踏草坪、乱扔乱倒垃圾等不道德行为,制止乱停乱放车辆,禁止乱发传单、捡垃圾等闲杂
17、人员入内。实行适当方法阻挡业主的违章行为。 11.11巡逻保安各岗位执勤状况,帮助处理疑难问题,仔细填写值班记录。 物业公司保安员岗位职责 物业公司项目保安员岗位职责 一、熟识本岗位的任务和要求,仪表仪容符合要求。遇见业主主动礼貌地打招呼,热忱地向业主供应有关询问与服务。 二、坚固树立业主至上,服务第一的服务宗旨;和忠诚公司,爱岗敬业的职业道德。 三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事务,保安人员必需做好必要的应急处理并爱护好现场,刚好通知本小区物管站和辖区派出所。 四、刚好坚决地按有关程序处理本岗位发生的问题,发觉可疑状况要刚好监控,并向上级汇报。
18、四、坚持预防与打击处理相结合,进行常常性治安防范巡察和防火平安检查,发觉犯罪或危及业主和物业项目平安的状况和行为,刚好坚决地制止和解除,并快速报告上报。 五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必需登记,准许后方可入内;细致礼貌询问外来人员状况,并仔细做好来访记录。三无人员一律谢绝进入本小区。 六、对进出车辆和停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危急品的车辆进入小区;非管理区内机动车辆不得进入,确需进入的车辆要登记其车牌、进入缘由、详细时间,必需检查出管理区车辆和车内物品后方放行。 七、装修及施工人员要凭有效证件出入,无证者不得放行。装修公司或装
19、修队不得自进入小区内揽活。禁止各类如修补、收废旧物品等闲杂人员入内。临时修理人员进入小区必需经有关人员确认并签名方可放行。 八、对住户及外来人员均要以礼相待、热忱友好、不亢不卑。在任何状况下都不得与业主及住户发生磨擦、产生纠纷。遇到无法解决的问题逐级汇报,刚好处理。 九、严格遵守上下班及值班纪律,做到警容严整、文明执勤。当值时间不得与人闲聊、不准看书报及写信、打私人电话及做与工作无关的事。 十、当值保安员必需坚守岗位,不得擅离职守。应与同事团结帮助、亲密协作、相互照应,正常巡逻签到,吃饭时间轮番进行,不行两人同时离岗,留守人员应来回巡逻加倍警惕。 十一、做好各项登记及交接班记;当班时要仔细记录
20、各种状况,交班时要仔细介绍状况,所配警器及登记本等物品要点验清晰如数递交下一班同事并签字确认。 十二、停车场岗位要树立良好的安保形象,作好登记并核实后方可升降栏杆。业主或住户搬家或搬珍贵物品离开小区时,没有管理处的放行条决不能放行。 十三、班长要以身作则、言传身教。每月最少查岗二次及每月向部门负责人做一次工作汇报。 十四、发觉业主遗留和丢失的物品,刚好找寻失主或交上级处理。爱惜物业项目工作岗位上的各种设施、设备。 十五、公司、物管处或相关部门临时交办的工作任务。 物业公司保安员岗位职责7 物业公司保安员岗位职责7 一、酷爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的平安保卫工作,保障小区物业管理工
21、作的顺当进行。 二、坚固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。 三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事务,保安人员必需做好必要的应急处理并爱护好现场,刚好通知本小区物管处和辖区派出所。 四、坚持预防与打击处理相结合,进行常常性治安防范巡察和防火平安检查,发觉隐患刚好上报物管处。 五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必需登记,准许后方可入内。 六、对进出车辆和停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危急品的车辆进入小区。 七、做好各项登记及交接班记录。 八、公司、物管处或
22、地方相关部门临时交办的工作任务。 物业公司保安部经理岗位职责职位说明书 2.7 保安部经理 2.7.1 岗位职责 a)编制下属单位保安工作安排,检查执行状况,对保安工作进行业务指导。 b)负责新接物业(平安消防)的接管、验收、移交工作。 c)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。 d)负责编制下属单位保安队伍培训安排,并组织实施,效果评估考核。 e)负责下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出整改看法。 f)帮助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。 g)组织、协调、合理调配各管理处的保安人员。 h)负责主管领导交办的其他工作。 2.7.2职位说明 a)年龄50岁
23、以下,身体健康; b)中专以上学历,退伍军人,从事酒店或物业管理行业保安部经理职位三年以上; c)有丰富的工管理阅历,组织协调实力强; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责负责保安工作业务指导。 物业公司保安员岗位职责（6） 物业公司保安员岗位职责(六) 1、维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序。 2、维护公司内部治安秩序,消退隐患于萌芽状态,防患于未然。 3、加强对重点部位的治安防范,加强防盗活动,及进发觉可疑人和事,并逐出。 4、监督员工遵守平安守则工其他规则。 5、加强防火活动,及进发觉火灾苗头,并消退之。 6、对违反治安条例的
24、行为,查清事实,收集证据向公司或公安机关报告。 7、协作领导做好下班后值班工作,检查公司办公场所留宿状况。 8、支持、帮助门卫履行职责。 9、妥当保管配发的安保器械,不得丢失和擅自运用。 10、正确记录值班日志和案件笔录,及进提出专案报告。 11、安保人员应做到: 1).服务领导,听从指挥。加强组织纪律性,遇事勤请示、报告。 2).坚守岗位、克尽职守,不脱离睡岗、不闲聊。 3).明辨是非,保持警惕,遇到困难问题,多思多想,对周边状况细致视察。 4).遵守制度,文明服务。留意工作方法,着装整齐、看法和气。 5).坚持原则,机灵敏捷,做到反映状况快,解决问题快。 6).不得超越法律私设公堂、打骂、
25、搜身、体罚、拘留,不能触犯个人隐私权。 12.完成安保部部长临时交办的其他任务。 物业公司保安人员岗位职责两份 两份物业公司保安人员岗位职责 一、严格驾驭本区域的各种管理规定,遵纪遵守法律,听从领导,关切集体,爱惜公物。 二、为防止或尽可能避开本小区内各类治安事务的发生,确保业主工作、生活的正常秩序,全面负责本小区的治安防范工作,保证小区平安,必需加强治安巡回检查工作。 三、仔细做好门卫日常工作,基本熟识并驾驭小区业主状况,不准与本小区无关的车辆、人员进入小区。做好相关范围内的清洁卫生工作。 四、巡回检查时,必需携带肯定的防卫器具,检查小区内各楼道(道路口),四四周墙和较隐藏黑暗的角落,发觉疑
26、点及违章行为,必需刚好劝告制止和处理,特殊出现斗殴、凶杀、火警等严峻民事或刑事事务时,应刚好报警,同时告知公司领导。 五、每班必需按时上下岗,严禁离岗、脱岗。当班时如因玩忽职守,给业主和公司造成不良影响和损失或人为造成事故的,安保人员应担当相应的责任,并视情节的严峻赐予相应的惩罚。 六、巡回检查仔细负责,发扬正气,敢于同坏人坏事作斗争。 七、白天不定时流淌巡察,夜间巡回检查三次以上,并逐次做好记录,在交接班时将处理结果告知接班者。 八、礼貌用语,规范服务,不徇私情,肃穆执纪。 九、对工作中成果显着或由于不负责任造成不良后果的,将赐予适当的嘉奖和惩罚。 十、努力完成领导交办的其它工作。 保安员职
27、责 保安员在保安班长的领导和当地派出所指导下,负责落实辖区内防火、防盗、防治安事故等工作。防止各种案件的发生,保障业主生 命及财产平安,维护住宅区正常的公共秩序。其职责如下: 一.熟识住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、各种公共设施、设备的分布位置,各类公共场所的运用性质和服务对象;住宅区内的区间道路走向、车辆和人员流淌规律。驾驭住宅区全面状况,具备住宅区治安值勤巡逻必要的治安防范学问和技能。 二.保安员必需统一着装持证上岗(上岗证),仪容严整,精神饱满,服务业主。运用“请问”、“您好”、“感谢”等文明用语;处理状况时做到先立正敬礼、再执行任务,遵守文明值勤的工作制度。 三.熟识本市有关户口管
28、理、外来人员和暂住人员管理的政策、法规以及国家和本市有关治安条例、法令等;辖区内按章查验可疑人员的物证,预防违法犯罪分子窜入小区内作案。 四.严格遵守纪律,按规定时间交接班,不迟到早退,更不能误班、漏班。 五.有效制止住宅区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规范的行为,有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、防碍管理工作的现象;禁止乞讨、拣破烂人员进入小区流窜。 六.督导车辆保管的平安保管工作,督导住宅区道路泊车和行车的管理,保持区内设施的各类消防、平安、交通等标记齐全、醒目。 七.主动帮助派出所搞好本区的治安管理和必要时的调查、取证。 八.懂得火警、匪警发生时的应急措施,懂得一些救援常识。
29、发生紧急事态能刚好实行正确措施,万一发生火警或匪警等治安状况,必需首先以最快速度投入警情战斗中去,不允许以任何借口推脱。 九.学习治安法规,刻苦训练,有肯定搏击、对抗素养,对违反治安条理的人和事能刚好、有效的制止。 十.帮助调整业主间的纠纷。 十一.严格执行交接班制度,对当班中各种异样状况在仔细处理的前提下,做好书面交接记录,以备查考。 十二.完成班长和上级领导交办的其他业务。 某物业公司宿舍保安员岗位职责 物业公司宿舍保安员岗位职责 一、保安员需负责宿舍物品平安、人员纪律、水电、视听设备、治安秩序、消防平安等工作。 二、做好来访人员的登记工作,有权负责检查离职人员的行李,做好离职员工手续登记
30、。 三、维护大门旁边的治安秩序,留意清理大门前堆放的杂物和车辆,防止堵塞大门,对聚集在大门前闲聊、玩耍摆卖的人员要劝服其主动离开,对无理取闹者,在劝告无效时,报有关部门处理。 四、维护与检查宿舍公用设施状况,如有损坏应刚好报告,并做好相关记录。 五、维护饭堂的就餐秩序,检查监督宿舍的公共卫生,做好开、关各楼道的照明灯工作。 六、负责监督员工有无违反有关宿舍管理规定的工作。 物业公司保安岗位职责 1、的确驾驭平安事宜，服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗； 2、遵行保安经理之指示，服勤平安警卫勤务，确保财产与顾客平安； 3、忠于职守，并做到语言文明、礼貌待人，不借故刁难，不以职谋私； 4、
31、熟识公司治安环境状况，娴熟驾驭运用治安、消防报警电话和消防设备； 5、严格执行接待和会客制度，外来人员联系工作，门卫与人事部联系登记后，方可进入。 物业公司保安队长岗位职责职位说明书 2.34 保安队长 2.34.1 岗位职责 a)做好辖区平安管理和消防平安管理工作。 b)负责落实管理处布置的各项治安、消防工作。 c)建立健全各项治安保卫和消防平安制度并严格监督执行。 d)常常对治安、消防工作进行检查、巡察,发觉问题刚好协调解决。 e)常常对监控系统进行监督检查,确保监控系统处于良好状态。 f)负责保安队的日常工作支配,合理调配人员。保证流淌岗和固定岗24小时无缺岗、无治安死角。 g)负责队员
32、出勤考核,坚持白天和夜晚查岗制度。 h)负责保安员的上岗培训和思想教化工作,对保安员坚持进行职业道德和思想教化。 i)督促保安员遵守员工宿舍管理制度,保持宿舍整齐,支配值班,负责每日的宿舍卫生和队容纠察,保持队伍有良好风气。 j)定期组织队伍进行三级培训,并进行考核。 k)完成领导交办的其他任务。 2.34.2职位说明 a)年龄35岁以下,身体健康; b)中学以上学历,退伍军人,从事业管理行业相关职位工作三年以上; c)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 d)工作负责范围:负责所辖物业保安队伍的管理工作。 某物业公司西大门保安岗位职责 物业公司西大门保安岗位职责 1、了解本公司保卫工作的特点
33、,熟识警卫范围内的状况,驾驭公司的治安状况,妥当支配属本组范围的工作。 2、负责对西大门出入口平安警卫。 3、对进出公司的人员和物资进行管理。访客应在公司前门进行登记。凡洽谈工作的人员来访,一律在职工通道登记进入。凡进出公司的物资,都应进行检查登记。对员工携带的包袱也应进行检查。 4、维持好公司门口的秩序,管理好公司内外的各种车辆,避开交通堵塞,确保公司大门内外秩序井然。 5、对旅客带进店内的易燃易爆等危急品进行劝阻,对不听劝说者上报保安部领导进行处理。 6、节假日,客人进出高峰时段和客人活动比较集中的场所,应留意加强警卫。发觉可疑人员要进行监视并有礼貌地询问。发觉违法犯罪分子应刚好报告保安部
34、主管。 7、公司内若发生重大事故或事务,要镇静冷静,刚好报告保安部主管,爱护好现场。 8、公司发生紧急状况(如火灾等)须要进行疏散。在疏散过程中要爱护客人的人身平安,留意防盗。 9、负责公司员工上下班计时打卡管理。 10、指引客人到总服务台或其他要去的地方,帮助客人搬运行李,帮助指挥小车行驶方向和停靠地点。 11、接受上级的指令,完成他们所交办的各项任务。 签署人: e物业管理有限公司 某物业公司项目保安主管岗位职责 物业公司项目保安主管岗位职责 一、在保安部经理的领导下,监督、检查并指导保安领班的工作,全面驾驭保安员的岗位值勤状况。 二、坚固树立业主至上,服务第一的服务宗旨;和忠诚公司,爱岗
35、敬业的职业道德。 三、确定保安员的工作安排,了解保安员的思想状况,负责对保安员进行业务培训,依据部门指定的突发时间应急预案要求,合理支配人力,杜绝各种担心定因素。 四、领导视频监控室做好日常管理工作,组织值班员的业务培训和考核。 五、每日巡查物业项目各区域,发觉问题刚好上报解决,批阅各岗位领班交接本和工作记录本,负责员工的排班、考勤和休假的初审工作。 六、协作部门经理起草相关服务合同、岗位操作规范。 七、刚好完成领导交办的其他临时任务。 某物业公司保安部主管岗位职责 物业管理有限公司 保安部主管岗位职责 一、坚持贯彻、执行、落实公司及管理处各项规章制度,在管理处经理及物业管理部的领导协调下,对
36、小区内治安、交通、车辆管理负全面的责任。 二、主持部门工作例会,合理组建保安部领导班子,建立健全各项保安工作制度,制定保安部工作安排和工作目标。 三、熟识小区内地形环境及主要设施设备的位置,对简单发生各类事故的场所,作出加强值勤巡逻定岗、重点保卫的方案。严密组织、仔细监督、狠抓落实,做到保障有力,力求万无一失。 四、本部门各项工作实施全天巡察、监督、检查;亲密凝视电视监控系统运作状态,对突发事务做到快速反应、刚好处理;并组织对较大案件的调查处理工作,重大问题应马上向上级报告。 五、切实做好下属员工担心定因素的思想工作,并刚好将其化解,增加员工责任感、使命感、使之与公司的管理始终一样。 六、负责
37、对本部人员进行业务学问、技勤技能、工作方法的传授、指导和常规训练,主动组织开展平安法纪教化。 七、常常检查本部门人员履历职责,遵纪遵守法律、学习、生活等状况,刚好发觉和处理问题。 八、监督考察本部门各岗位人员的工作表现,处理有关保安工作方面的投诉。 九、负责完成上级下达的其它工作任务。 某物业公司项目保安部经理岗位职责 物业公司项目保安部经理岗位职责 一、全面负责物业项目治安、消防等平安管理服务方面的工作,带领和督导下属做好平安保卫工作,确保物业项目人、财、物的肯定平安。 二、负责组织制定平安保卫工作安排,撰写工作总结,传达贯彻上级平安工作会议精神。 三、负责制定、健全物业项目的平安保卫制度的
38、实施,部署保安部的工作安排支配和检查落实状况。 四、帮助培训部门组织开展以防火、防盗、防破坏、防自然灾难为中心的四防平安教化和法制教化。组织防火平安检查,对发觉的火险隐患要刚好与相关部门协调解决。 五、负责组织调查内外发生的重大案件、事故,并向总经理提出处理看法,汇报查处结果。 六、负责组织员工进行防火平安教化和上岗前的消防学问培训。维护物业项目内部治安秩序,常常巡察物业项目的重要四防器材设备,以确保保安人员处于良好状态。 七、受理物业项目的业主对有关本部门的投诉,负责解决处理。 八、与当地公安机关、消防部门定期联络,保持蜜切的合作关系,协调有关保安、消防问题。 九、督导并帮助总经理组建物业项
39、目平安委员会、消防委员会等组织,帮助其日常工作的开展。 十、负责防火、防风、防雨工作,保证物业项目的平安及正常运作。 十一、负责本部门月度、季度、年度的工作报告。 十二、与各部门之间亲密协作、相互沟通,并深化了解下属管理人员和员工的思想状况,刚好订正不良倾向。 十三、完成领导及上级业务部门交办的各项临时性保安工作。 物业公司保安保洁岗位职责管理方法 物业公司保安、保洁岗位职责及管理方法 为明确公司保安、保洁人员岗位职责与日常工作规范,加强对公司保安、保洁人员的管理,特制订本管理方法。 日常行为规范 第一条保安、保洁人员守则 (一)听从领导1、必需切实听从上级领导的工作支配,不随意变更、无故拖延
40、、拒绝或中断工作。 2、遵守逐级请示报告的原则,非特别状况不得越级请示报告工作。 3、严格遵守公司各部门的详细管理规定。 (二)仪表、仪容 1、注意个人卫生,身体、面部、手部须保持清洁,不得在工作场所吸烟以及酒后上班; 2、头发要常洗、整齐,男员工不准留长发,蓄胡须; 3、必需佩带工作证; 4、接待来访时,必需起身站立,面带微笑; 5、上班必需穿工作服,不得在工作场所穿短裤、背心、拖鞋; (三)行为举止 1、举止大方得体,与人交谈双眼平视对方,不要左顾右 2、面对客人热忱、真诚、友好; 3、遇上级领导或客人来访,马上起身相迎、问好,来客告辞时,应起身相送; 4、留意自我限制,注意言行举止; 5
41、、进门先敲门,征得同意方可入内; 6、对待客户或来访人员的询问、要求等在不违反保密制度的前提下,有问必答并作到回答精确,如不清晰时不行乱做回答,有必要时可联系有关人员赐予答复; 7、严禁讲粗话,顶撞、讽刺他人。 (四)全部来电,务必刚好接答。 (五)保密严格遵守公司、业主的保密制度,未经许可,不得向外界透漏公司、业主的机密材料和内部资料,不得私下打听别人隐私,散布谣言,搬弄是非,不该问的不问,不该说的不说。 (六)处理投诉对投诉的全部事项都应刚好汇报或书面记录下来,事无大小,处理如何必需有始有终,刚好答复。 其次条平安守则 (一)治安防范 1、防火防盗是保安人员应尽的职责,发觉事故苗头、可疑状
42、况,都必需马上查明缘由,并刚好报告,切实消退隐患。 2、保证工作区域干净整齐,没有危害平安杂物。 3、下班前要仔细检查清除担心全隐患,确保辖区的平安。 4、对案发觉场,有关人员到达之前,不得擅自进入随意翻动,爱护好现场。 物业公司保安队长岗位职责5 物业公司保安队长岗位职责5 一、酷爱本职,自觉遵守国家法律、法令和有关政策,遵守公司各项规章制度。并组织保安员仔细学习国家的法律、法规。 二、坚固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。 三、主持保安部门的工作,支配、组织好保安人员的值班、巡察工作,向项目经理负责。 四、负责保安部门的年度和日常工作安排,检查并督促
43、实施。 五、组织保安人员的政治和业务学习,严格管理。 六、熟识小区各门点、重点保卫部位,并随时巡查保安工作。 七、公司、物管处或地方相关部门临时交办的工作任务。 物业公司保安员岗位职责职位说明书 2.43 保安员 2.43.1 岗位职责 a)统一着装上岗,仪容严整,精神饱满;坚守岗位,听从指挥;文明服务,礼貌待人;仔细做好记录。 b)熟识本岗位任务和工作要求,严格遵守纪律,按规定交接班,不迟到早退。 c)有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为,有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、阻碍管理工作的现象。 d)负责辖区车辆的平安管理工作,指引辖区道路泊车和行车,确保行驶和停岸秩序。 e)驾驭火警、匪警发生时的应急措施及一般救援常识。上岗时要仔细检查设备设施,保