个人房屋买卖合同5篇1.docx

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1、 个人房屋买卖合同5篇 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，面积为_平方米。房屋为砖混构造商品房，布局构造平方米，门面为_。 其次条房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_。 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购置上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价

2、格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；_年_月_日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性

3、质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。 2、甲方有权通知乙方单方解除

4、合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。 2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方

5、除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明

6、白，并按本合同规定履行。 第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签章) (签章) 年 月 日 年 月 日 个人房屋买卖合同 篇二 甲方（卖房人）：张惠，女，身份号： 乙方（购房人）：李华，女，身份证号： 丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于20xx年月1日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购置甲方的位于沈阳市于洪区某某街557号31房产。原协议其他商定事项中的6项

7、作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街557号31房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。 、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产治理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退

8、还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。 、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 、在本协议签订后 个月

9、内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。 、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 个人房屋买卖合同 篇三 卖方：_(简称甲方)

10、 身份证号码：_ 住址： 联系电话： 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 住址： 联系电话： 依据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方自愿购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产一套，建筑面积为_平方米，号为：，国有土地使用权证号为：，房屋的详细状况以相关部门登记的权属为准。 其次条上述房产的交易价格为： 按套计价，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条付款时间与方法： 甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款； 在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人

11、民币(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方； 在年月日前，乙方给付万元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续； 在年月日前，乙方给付万元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。 第四条房屋交付时间： 甲方应在收到乙方定金之日起_天内将本合同商定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。 第五条税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费

12、。 经双方协商，本次交易中全部税费由_方担当，包括乙方依法应当担当的等。 第六条违约责任： 乙方的违约责任 1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同商定的房屋总价款的50%向甲方支付。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购置该房屋，乙方应当根据本合同商定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。 甲方的违约责任 1

13、、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息内按_利率计算； 2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当根据本合同商定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。 第七条本合同一式四份。 甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律

14、效力，本合同经双方签字捺印后生效。 第八条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 出卖方(甲方)： 购置方(乙方)： 本合同签订日期：_年_月_日 本合同签订地点：_ 个人房屋买卖合同 篇四 卖 方(甲方)：xx 买 方(乙方)：xx 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： (一)甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人

15、民币大写xx： 1、房屋状况(请按房屋全部权证填写) 房屋座落： 建筑构造：xx构造，总层数：层： 建筑面积xx平方米，作于xx用途。 2、该房屋的全部权证号为：x，国有土地使用权证号为：。 (二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 (三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业治理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋

16、的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 (五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。 (六)经甲乙双方协商全都同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方担当。甲方应供应办理办理过户手续所需的材料。 (七)本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 (八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 (九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 (

17、十)甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为： 甲方(卖方)：xx 乙方(买方)：xx 身份证号：x 身份证号：x 住址：xx 住址：xx 电话：xx 电话：xx 20xx年x月xx日 20xx年x月xx日 个人房屋买卖合同 篇五 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方合意，于_年_月_日订购合肥市滨湖新区_小区_幢_室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，商定支付日期_年_月28日。余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中_00.00元为公积金贷款，贷款期2022年150000.00元为商业贷款，贷款期2022年。房地产权证

18、书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的根本状况) 双方协商对该房屋的出资及产权归属商定如下： 该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、归还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同归还，各自归还的贷款额算作各自出资。(甲方归还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条) 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： _年_月_日 _年_月_日 他山之石，可以攻玉。上面就是山草香给大家整理的5篇个人房屋买卖合同，盼望可以加深您对于写作个人房屋买卖合同的相关认知。