商品买卖合同简洁版8篇.docx

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2、条款我们肯定要慎之又慎，避开不必要的纠纷。我猜你正在查找有关商品买卖合同的范本吧？你可以读一下编辑整理的商品买卖合同简洁版，仅供你在工作和学习中参考。 商品买卖合同简洁版 篇1 买方：_ 卖方：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、诚恳信用的根底上就石材产品买卖事宜达成协议如下： 第一条产品名称、商标、型号、数量、金额，交（提）货时间及数量： 商品买卖合同模板 买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。依据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物全部权的合同，也参照买卖合同的

3、规定。整理了“商品买卖合同模板”仅供参考，盼望能帮忙到大家！ 商品买卖合同简洁版 篇2 合同编号：_ 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲乙双方依据合同法、消费者权益爱护法及有关法律、法规，经协商全都，签订本合同。 第一条乙方按下表所列要求购置甲方商品： 其次条质量要求：甲方所出售的商品必需符合国家标准、行业标准、企业标准（由甲乙双方选择一种标准，在括号内打）。 第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。 第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的_%偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍归还乙方定金；若乙方不能履行合同，无权要求返还定

4、金。 第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第项处理。 （1）申请青岛仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。 第六条其它商定事项：_ 第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。 甲方（盖章）：_乙方（签字）：_ 经办人：_身份证：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 小商品买卖合同范文三 买方：_ 卖方：_ 一、买方订购以下产品 型号配置： 二、质量 卖方供应的货物必需是符

5、合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。 三、交货方式、时间、地点 卖方须在本合同签订后10日内交货，由卖方送至内蒙古额济纳旗买方工地，卖方派去现场的只是系统调试工作人员，买方必需协作人员卸货搬运至指定教室，当场交货。 四、验收 货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进 行检验，如发觉货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝承受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不担当货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。 五、货款支付 买方首交订货款（即人民币：60000元）。货到指定地点后买方查验后付货款（即人民币：70000元

6、），安装完毕，买方验收合格后，买方20日内一次性支付全部余额货款（即人民币：123650元）。 六、售后效劳 本合同所指的货物自验收合格之日起，按_3_年内免费保修，详细实施方法见产品保修卡；如是硬件本身的故障，免费上门效劳；如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门效劳，卖方收取肯定的效劳费；送修免费。 七、违约责任买方无正值理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额30的月利率滞纳金；卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收；卖方不履行售后效劳的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索

7、。 八、争议解决 本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。 九、合同生效 本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购置日期：_年_月_日。 十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商全都并按合同法有关规定处理。 买方：_（签章） 卖方：_（签章） 地址：_ 地址：甘肃酒泉 法定代表人：_ 开户行：中国工商银行 账号：62220xx7 开户名：倪敬良 电话：_ 电话： 商品买卖合同简洁版 篇3 第一章合同当事人 出卖人：_ 注册地址：_ 法定代表人：_联系电话：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证件种类_号码_ 代理权限：_地

8、址：_ 代理机构：_ 注册地址：_ 法定代表人：_联系电话：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 代理权限：_地址：_ 买受人：_ 【法定代表人】：_国籍：_ 营业执照注册号：_ 注册地址：_联系电话：_ 【自然人】姓名：_国籍：_ 身份证件种类：_号码：_ 地址：_联系电话：_ 【代理人】姓名：_国籍：_ 身份证件种类：_号码：_ 地址：_电话：_ 代理权限：_ _ 买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】。 按份共有的商定份额详细为：_。 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产治理法、贵州省城镇房地产开发经营治理条例及其他有关法律、法

9、规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、协商全都的根底上就商品房买卖事宜达成如下协议： 其次章商品房根本状况 第一条工程建立依据 出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于_、总土地面积为_平方米、编号为_的地块的建立用地使用权，且土地价款已【全部】【局部】【未付】付清。该建立用地使用权批准文件是_，合同编号是_。 _出卖人经批准，在上述地块建立商品房，【建立工程名称】【现定名】【暂定名】为_。建立工程规划许可证号为_。建筑工程施工许可证号为_。建筑工程设计审查批准文号为_。建筑工程施工合同商定的开工日期为：_，建筑工程施工合同商定的竣工日期为：_。 其次条销售依据 买受人购置的商品房为【预售

10、】【现售】商品房。预售商品房批准机关为_，预售许可证号为_。现售商品房备案机关为_，备案号为_。合同格式条款备案机关是_，备案号是_。 第三条根本状况 买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见附件一)，为本合同第一条和其次条商定工程中的： 第_【幢】_【座】_【单元】_【层】_号房，或_。建筑层数地上_层_，地下_层，该商品房位于【地上】【地下】第_层，名义楼层为第_层，该房号为_。房屋竣工后，以房屋全部权登记的地址为准。 该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业营业用房】【_】，属_构造。【层高】【净高】为：_米，【坡屋顶净构造标高】_米。该商品房朝向为：_。有_个阳台，其中_

11、个阳台为封闭式，_个阳台为非封闭式。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米。出卖人托付该商品房面积的房产测绘机构是_。(共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。) 该商品房土地使用权年限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条抵押状况 与该商品房有关的抵押状况为：_。(2和3可以同时选择) 1.该商品房占用范围内的土地使用权及在建工程均未设定抵押。 2.该商品房占用范围内的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。 3.该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。 抵押权

12、人同意该商品房预售或销售的证明及关于抵押的相关商定见附件三。 第五条出卖人关于房屋权利状况的承诺 出卖人承诺： 1.该商品房没有权属纠纷和债权债务纠纷 2.该商品房没有销售给除本买受人以外的其他人 3.该商品房没有司法查封或其他受到限制交易的状况 4._ 5._ 6._。 如因出卖人隐瞒上述状况，导致买受人不能办理预售合同登记备案、房屋登记或发生债权债务纠纷的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内，将买受人已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给买受人，并担当赔偿责任。 第六条租赁状况 该商品房为现房的，租赁状况为：_。 1.出卖人未

13、将该商品房出租 2.出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购置权】。 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。出卖人与买受人经协商全都，自本合同商定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】全部。 承租人放弃优先购置权的声明见附件四。 第三章商品房价款确实定方式及总价款、付款方式、付款时间 第七条计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第_种方式，计算该商品房价款(货币单位为人民币)： 1.根据套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_元，总价款(小写)_元，(大写)_元整。 2.根据套(单元)计算，该商品房总价款为(小写)_元，(大写)_元整。

14、前述商定的商品房价格已包括水、电建立安装费用以及双方商定的附件五所列配套设施的建立安装费用，出卖人不再向买受人收取该商品房总价款以外的费用。 第八条付款方式及期限 买受人实行以下第_种方式付款。 1.一次性付款。买受人应当在_年_月_日前支付全部房价款。 2.分期付款。买受人应当在_年_月_日前分期支付房价款:_。 3.贷款方式付款。买受人以【银行按揭】【公积金贷款】付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计_元，余款(小写)_元以【银行按揭】【公积金贷款】支付。买受人应在接到出卖人书面通知之日起_日内，将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款

15、人书面通知后_日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用买受人逾期履行上述义务的，根据本合同第十条处理。 因买受人的缘由导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到书面通知之日起_日内，支付缺乏款项，不担当本合同第十条商定的违约责任逾期，出卖人有权解除合同，合同解除后_日内将已付款退还买受人。 因出卖人的缘由导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第_种方式： (1)合同连续履行，详细付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。 (2)买受人有权解除本合同，合同解除后_日内出卖人应退还已付款及银行同期贷款利息。 因非

16、归责于双方的缘由，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在_日内支付缺乏款项。逾期，任何一方均可单方解除合同，合同解除后_日内，出卖人应退还已付款及银行同期存款利息。 4.其他方式： _ _。 第九条预售所得款监管 出卖人承诺商品房预售所得款项，按法律法规的有关规定监管使用，用于本工程的工程建立。 依据本地商品房预售款监管的详细规定，该商品房的预售款监管机构为：_，预售款监管账户名称为_，账号为：_，监管期限为：_。 第十条逾期付款责任 买受人未根据商定时间付款的，双方同意根据以下第_种方式处理： 1.根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之内，

17、自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自收到解除合同通知之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意后，合同连续履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率

18、)的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金。 本条所称逾期应付款是指依照第八条商定的到期应付款与该期实际已付款的差额实行分期付款的，根据相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._。 第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续 第十一条交付时间和条件 (一)出卖人应当在_年_月_日前向买受人交付该商品房。 (二)该商品房交付时应当符合以下第1.2.3._、_、_、_项所列条件： 1.该商品房已取得建筑工程竣工合格证明文件 2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书 3.满意第十二条中出卖人承诺的本工程内相关设施、设备到达的条件 4._ 5._ 6._ 7

19、._ 8._。 该商品房为住宅的，出卖人还应当供应住宅质量保证书 、住宅使用说明书以及住宅工程分户验收表，住宅质量保证书承诺的保修范围和保修期限必需符合国家和本地区有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。 第十二条本工程内相关设施、设备的交付时间与使用条件 (一)城市根底设施 1.上水、下水：_交付时到达使用条件 2.供电：交付时到达使用条件 3.供暖：_年_月_日到达_ 4.燃气：_年_月_日到达_ 5.电话通信：交付时线路敷设到户 6.有线电视：交付时线路敷设到户 7.宽带网络：交付时线路敷设到户。 以上第_项需要买受人自行办理开通使用手续。 假如在商定期限内未到达交付使用条件，双方同

20、意根据以下第_种方式处理： (1)以上设施中第3.4项未按时到达交付条件的，出卖人按本合同商定担当逾期交付的违约责任第5项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付_元的违约金第6项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付_元的违约金第7项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付_元的违约金。 (2)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_%的违约金，并实行措施保证相关设施于_日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和赐予赔偿，出卖人赔偿数额为_。 (3)_。 (二)公共效劳设施(包括但不限于建立工程规划许可证附件及附图中载明的公共效劳设施配套建立指标) 1

21、.公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程交付时须按设计要求建成，取得建立、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案 2.运动场：_ 3.游泳池：_ 4.社区医院：_ 5.垃圾站_ 6._。 以上设施假如在商定期限内未到达交付使用条件，双方同意根据以下第_种方式处理： (1)出卖人向买受人一次性支付房屋总价款_%的违约金，并实行措施保证相关设施于_日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和赐予赔偿，出卖人赔偿数额为_ (2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款_%的违约金给买受人 (3)_。 (三)商业配套设施 1.幼儿园：_年_月_日前

22、竣工 2.学校：_年_月_日前竣工 3.会所：_年_月_日前竣工 4.购物中心：_年_月_日前竣工 5._。 以上设施假如在商定期限内未竣工，双方同意根据以下第_种方式处理： (1)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_%的违约金，并实行措施保证相关设施于_日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和赐予赔偿，出卖人赔偿数额为_ (2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款_%的违约金给买受人 (3)_。 (四)相关设施设备的详细商定 1._ 2._ 3._ 第十三条逾期交房责任 除不行抗力外，出卖人未根据第十一条商定的期限和条件将该商品房交付买受人的，根据以下第_种方

23、式处理： 1.根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)： (1)逾期在_日之内(该时限应当不小于第十条第1(1)项中的时限)，自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第1(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过_日(该日期应当与本条第1(1)项中的日期一样)，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起_日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的

24、，合同连续履行，自第十一条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_(该比率应当不小于本条第1(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金。 2._。 第十四条交接手续 (一)该商品房到达第十一条商定的交付条件后，出卖人应当在交付日的_日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进展验收交接时，出卖人应当出示满意第十一条及第十二条商定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满意第十一条及第十二条商定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人担当，并根据第

25、十三条处理。 (二)查验房屋 1.买受人应在收到书面通知后_日内，办理该商品房的交接手续。 2.出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购置的该商品房进展查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业治理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。 3.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房主体构造和地基根底外的房屋质量缺陷提出异议的，由出卖人根据国家和地方有关工程质量的标准和标准自查验该商品房之次日起_日内负责修复，并担当修复费用，修复完成后再行交付。因质量缺陷给买受人造成损失的，出卖人应当予以赔偿。 (1)天面渗水、滴漏 (2)墙面、厨房、卫生间地面渗漏 (3)墙面、顶棚抹灰层脱落 (4)地面空鼓开裂、

26、大面积起砂 (5)门窗翘裂、五金件损坏 (6)管道堵塞 (7)卫生洁具开裂、漏水 (8)灯具、电器开关失灵 (9)防盗及对讲系统失灵 (10)_ (11)_ (12)_ (13)_。 房屋质量严峻影响买受人对房屋的正常使用的，出卖人根据国家和本地有关工程质量的标准和标准自查验该商品房之次日起日内负责修复，并担当修复费用，若由此产生的逾期交房责任由出卖人担当，并根据第十三条处理。修复后或经屡次修理仍存在严峻影响买受人正常居住使用的质量问题的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起_日内退还全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人担当赔

27、偿责任。 _。 (三)查验该商品房后，买受人对出卖人所交付的商品房无异议，双方应当签署商品房交接单。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： _ _。 (四)双方同意根据以下第_种方式缴纳相关费用： 1.买受人同意托付出卖人代买受人向相关单位缴纳以下第_、_、_、_、_、_项费用，并在签订本合同之日起_日内将上述费用交给出卖人，出卖人应当于缴费后_日内向买受人交付相应缴款凭证。 (1)专项修理资金 (2)契税 (3)其次十三条商定的物业效劳费用 (4)供暖费 (5)_ (6)_。 2.本合同签订后，买受人自行向相关单位缴纳以下第_、_、_、_、 _、_项费用，并在接收该商品房的

28、同时向出卖人出示相应缴款凭证。 (1)专项修理资金 (2)契税 (3)其次十三条商定的物业效劳费用 (4)供暖费 (5)_ (6)_。 该商品房为住宅的，买受人应当在办理房屋交付手续前，将首期住宅专项修理资金存入住宅专项修理资金专户。未交纳专项修理资金的，出卖人不得向买受人交付房屋。 第五章面积差异处理方式 第十五条面积差异处理 该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其托付的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人供应该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的猜测面积发生误差的，双方同意根据第_种方式处理。 1.依据第七条根据套内建筑面积计价的商定，双方同意根据以下原则处理： (1)套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款 (2)套内建筑面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内退还买受人已付房款，并根据_利率付给利息。 买受人不退房的，实测套内建筑面积大于猜测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人全部。实测套内建筑面积小于猜测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人退还