房屋委托担保服务合同范文.docx

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1、房屋委托担保服务合同范文房屋托付担保服务合同范文 第一篇 托人(拆迁人)：（以下简称甲方）_ 受托付人(拆迁单位)：（以下简称乙方）_ 托付人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方接受甲方的托付后，应当依据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。 二、乙方应当关心甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本状况。 乙方还应当关心甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案供应询问看法。

2、三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣扬解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并支配被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用;

3、 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.支配有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：

4、_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付担保服务合同范文 其次篇 甲方： 乙方： 甲乙双方本着互利互惠的原则,在公正、自愿、合法的基础上经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守： 第一条 托付事项及保证 1、乙方托付甲方代为关心办理 监理师 注册服务。 2、乙方保证自己承诺是真实的，其供应的证书是合法、真实有效的。 3、乙方同意并保证在被注册的单位聘用期限为 两 年(即从_或与证书相关单位公告日起的 两年)。 4、甲方有义务关心乙方收取酬劳费用。 二、费用及支付方式 1、乙方供应国家注册监理工程师初始证书，乙方获得的相应酬劳为在聘用 期内万元(大写：伍万肆千元整)/两年(税后)。 2、本协议签订后

5、，乙方将监理师注册所需资料原件交甲方后，甲方支付给乙方定金人民币5000元整;(大写：伍仟元整); 3、乙方的证件被成功注册后，甲方协调聘用单位准时付款，甲方在收到聘用单位支付的费用后的 5日内支付乙方商定酬劳的余款或由用证单位直接向乙方支付。乙方指定支付账户为： 三、 甲方义务及权利： 1.乙方供应的证书甲方只能用于企业资质升级或资质年检使用，不得作为他用。乙方同意参加工程招投标或承接工程项目的，费用及条件应在本合同的补充条款中商定。 2、注册成功后因聘用单位的缘由导致乙方损失的，由聘用单位担当全部赔偿责任，乙方对此不负任何责任。 3、甲方关心乙方督促聘用单位保证乙方证书的年检准时、有效，保

6、证乙方连续教育等工作不受影响。 4、在本商定的聘用期内，甲方及聘用单位妥当保管乙方的监理工程师注册证书原件，如有遗失的，由遗失方负责准时为乙方办理补证手续并担当相应费用。 5、因聘用单位不履行商定，甲方有义务向乙方披露聘用单位的相关信息以便乙方行使相关权利。 6、乙方的聘用期满未能与聘用单位续约的，甲方关心乙方办理转出证书手续。 四、 乙方义务及权利： 1、乙方的证书只用于聘用单位年检或升级的(承接工程项目的除外)，注册监理工程师执业印章及资格证由乙方保管。 2、乙方不参与聘用单位任何实际工作，但为了保证其证书的合法、持续有效，乙方有义务协作证书注册及考试等国家规定相关年检事项。 3、乙方在商

7、定注册期内的注册(含续期注册)费用，执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的连续教育及相关的业务培训的费用及年检所需资料及业绩证明材料等由聘用单位负责，乙方应予以协作。 5、乙方要承接施工项目的，乙方应当取得合法的有效的证照，否则，乙方不能主见相应的酬劳。乙方承接项目的，权责由乙方自行享有和担当，与甲方无涉。 五、 违约责任： 1、在聘用期内聘用单位如未能按协议商定准时足额支付乙方酬劳的，甲方有义务督促聘用单位支付酬劳。 2、在聘用期内，聘用单位将证书等私自出借给第三方使用谋取利益或丢失的，乙方有权解除合同，由出借或丢失方向乙方担当赔偿责任。 3、聘用企业有违反本合同的其他行为的，乙方有权要求

8、其担当违约责任并赔偿损失。 4、在聘用期内如因乙方缘由发生注册证书(或执业印章)失效或注销的，或乙方将注册监理工程师执业印章借予除甲方及聘用企业以外的任何第三方使用的，甲方有权单方终止本协议，乙方应担当赔偿责任。 5.若乙方承诺并保证向甲方供应证件为单证或双证的，乙方不得又将该等证件(二级、一级、造价)及持有的_其他证件在甲方推举单位以外重复注册。如乙方已有其它_证书正在注册当中或已经注册，乙方应在与甲方签订托付合同之前准时跟甲方说明状况。如乙方隐瞒事实，甲方在为乙方办理证件注册时，待建委审核证件时因乙方前述缘由被相关部门审查出该证件不能提交注册的，甲方及甲方用证单位因此担当的全部费用及损失均

9、由乙方全部担当。 六、其它 1. 如乙方的缘由导致在甲方推举的单位注册不成功时，乙方应全额退还所收的聘用费。 2、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。 七、补充条款： 八、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。 九、本协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付担保服务合同范文 第三篇 甲方（托付人） 乙方（受托人） 依据_合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在公正、自愿的基础上

10、，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下： 第一条 托付事项 1、甲方托付乙方出售位于上海市区 的房屋，建筑面积 平米，售价为人民币 万元整。 2、有无抵押 ，抵押人 ，抵押金额 .有无租赁 ，租赁期限 . 其次条 托付期限 托付期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月 天 . 第三条 甲方义务 1、 甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、 甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面托付书。 3、 甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、 甲方应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作。 5、 甲方不得在托

11、付期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。 6、 托付期限内甲方不得无故终止合同，因特殊缘由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。 第四条 乙方义务 1、 乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、 乙方应认真完成甲方的托付事项，依据甲方的要求查找承购人，将处理状况准时向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同供应联络、关心、撮合等服务。 3、 乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。 第五条 佣金及其他费用 1、 佣金标准依据甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计算。 2、 甲方与承

12、购人签定房屋买卖合同时，即向乙方支付全额（人民币）的百分之一佣金。 3、 托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。 第六条 违约责任 1、 甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应依据上述售价的百分之二向乙方支付违约金。 2、 乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、 本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在托付期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的百分之二作为违约金。 第七条 合同

13、争议的解决方法 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 2、需要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。 特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将准时为您协调解决。 甲方名称： 乙方名称： 代理人： 经纪人： 证件号码： 经办人： 联系地址： 联系地址： 房屋托付担保服务合

14、同范文 第四篇 依据_合同法、_城市房地产管理法、_物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，托付人和受托人本着公正、自愿、公正、恳切信用的原则，经协商全都，达成如下协议。 第一条 托付权限 甲方选择以下第种托付权限。 1.甲方全权托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，代为行使甲方的权利、义务，在托付权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈托付事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理托付事项，其法律责任由甲方担当。 2.甲方一般托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、劳务方面的服务，关心甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 其次条 托付事项：

15、 1.交易意向：甲方托付乙方供应项代理服务。 (1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租 第三条 限制交易的状况： 如该房地产有以下限制交易的状况，甲方不得托付乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当。同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成全都看法的; 5、其他法律、法规限制交易的状况。 第四条 甲方的责任： 1、甲方在托付乙方代理上述房地产交易事项后，不得再托

16、付他人重复代理，若发生多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。 2、凡是乙方供应的房源或客户，甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同商定，不得擅自将乙方供应的房源推举给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方供应的客户联系，并进行交易，若发生此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的精确时间及地点告知乙方，由乙方关心甲方办理。 4、甲方向乙方供应代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、准时向乙方支付佣金。 第五条 乙方的责任： 房屋托付担保服务合同范文 第五篇 托付人(以

17、下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 甲方与乙方商定，由乙方处理甲方(地址) 及房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照_合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周边的建筑物。 其次条 费用 乙方在处理托付事务时，甲方付给乙方人民币 万元整(小写： 元);进场时，先付 万元整(小写： 元);待工程结束后，甲方向乙方付清剩余款项(税款由甲方负责)。其它费用由乙方自行担当。 第三条 乙方责任 拆迁过程中之一切事务由乙方负责，垃圾清运、场地平整，在拆迁工作整体完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日内拆

18、除完毕。 第四条 违约责任 在本合同履行过程中，乙方未按甲方要求完成拆迁工作的，由甲方监督实施，达到甲方要求为准，甲方如未在规定的时间内向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方负责。 第五条 合同纠纷的解决方法 本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。 第六条 其他条款 本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应依据甲方供应给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 本合同一式两份。合同正本双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方

19、(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付担保服务合同范文 第六篇 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 身份证号码： 甲、乙双方依据_担保法、_合同法等法律、法规的有关规定，经友好协商，就乙方托付甲方为乙方向交通银行股份有限公司珠海分行（以下简称贷款人）申请的贷款人民币 万元（￥ 万元）供应供应阶段性保证担保及支付甲方担保费用等相关事宜达成以下全都条款，以资共同遵照执行。 第一条被担保的主债权 第1。1条、甲方所担保的主债权为乙方和贷款人签订的借款合同（以下简称主合同）所商定的主债权，担保金额为主合同项下规定的贷款本金即：人民币（下

20、同） 元整（￥ 万元整，以借款借据为准）。 其次条担保方式 第2。1条、甲方担当的担保责任方式为连带责任保证。 第三条担保范围 房屋托付担保服务合同范文 第七篇 托人(拆迁人)：(以下简称甲方)_ 受托付人(拆迁单位)：(以下简称乙方)_ 托付人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方接受甲方的托付后，应当依据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁方案完成拆迁工作。 二、乙方应当关心甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人

21、的基本状况。 乙方还应当关心甲方制定拆迁方案和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案和拆迁方案供应询问看法。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣扬解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并支配被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆

22、迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.支配有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造

23、成损失的，应当赔偿该损失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付担保服务合同范文 第八篇 房屋出售人： (系甲方托付人) 房地产经纪机构： (系乙方受托人) 依据_合同法、_城市房地产管理法及其他法律法规，托付人和受托人本着公正、自愿、公正、恳切信用的原则，经协商全都，达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 (一)该房屋为【楼房】，坐落为： _【区(县)】_ 【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】 _ 单元 _ 号(室)，房屋建筑面积_平方米。其中车库【地上】【地下】_平方米。建筑面积共 _ 平方米。 (一)该房屋

24、为【平房】院落，坐落为： _【区(县)】_ 【小区(街道)】_ ，该【平房】院落总占地面积： _平方米，其中地上建筑包括 1、_ 平方米。 2、_平方米。 平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】： _。 (三)房屋权属状况： 房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为： _ ，填发单位为：_ _;该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定 托付人保证该房屋没有产权纠纷，因托付人缘由造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由托付人担当相应责任。 其次条 托付期限及方式 本协议托付期限自 年 月 日至 年 月 日，此期间受托人为托付人的独家托

25、付服务供应者。 独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。 第三条 服务内容 (一)供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。 (二)查找房屋买受人。 (三)在本协议其次条商定的期限内关心管理上述房屋。 (四)关心并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。 (五)代办税费缴纳事务。 (六)代办上述房屋抵押注销手续。 (七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 (八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。 (九)代理期间免除人工费用和宣扬【报纸】【电视广告】费用 第四条 托付出售价格 (一)托付人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】 元 (大写金额： 元)。

26、(二)实际成交价高于前款商定最低出售价，高出部分属受托人全部，作为服务费用。 第五条 服务费用及支付 (一)在托付人房屋成功出售(即签订房屋买卖合同)之前，受托人不收取托付人任何费用。 (二)托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议商定向受托人支付相关费用。标准如下： 实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。 第.六条 各方责任 (一)托付人责任 1. 托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人供应托付服务的依据; 2. 托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权); 3. 托付人应乐观协

27、作受托人开展的正常经纪活动; 4. 托付人应按本协议商定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议; 5. 托付期限内或托付期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交; 6. 托付人如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售; (二)受托人责任 1.受托人应核查托付人供应的房源是否符合出售条件; 2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务; 3.受托人应乐观主动为托付人供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议; 4.受托人应按与托付人商定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项变化须经托付人书面同意; 5. 受托人应准时向托付

28、人通报有关托付事项的进展状况，接受托付人询问，解答相关问题及相关手续的关心办理; 6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对托付人房屋进行推介，并关心买卖双方达成交易，关心交易双方办理相关房屋转移登记手续; 7.除本协议商定的费用外不以任何方式或理由向托付人收取其他费用; 8.未经托付人同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人; 9.受托人同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况; 第七条 违约责任 (一)托付人违约责任 1. 托付人有意供应虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任; 2. 托付人泄露由受托人供应的购

29、房人资料，给受托人、买受人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任; 3. 双方在本协议其次条中商定为独家托付， 托付人在托付期限内或托付期满三个月内自行与第三人达成交易的，应依据本协议商定的标准向受托人支付房屋总价的 %作为佣金。 (二)受托人违约责任 1. 受托人有为托付人保密义务，不当泄露托付人商业隐秘或个人隐私。 2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权 3. 在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿; 第八条 不行抗力 因不行抗力不能依据商定履行本协议的，依据不行抗力的影响，可部分或全部免除责任。 第九

30、条 协议变更与解除 (一)协议变更 在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商全都，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 (二)协议解除 经双方商定，代理期满可自行解除本协议。 第十条 争议处理 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。 (一)协商解决。 (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本协议及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中托付人_份，受托人_。 第十二条 其他商定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)

31、：_ _年_月_日_年_月_日 房屋托付担保服务合同范文 第九篇 甲方(托付人)： 乙方(受托人)： 依据_合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在公正、自愿的基础上，就乙方为甲方供应房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下： 第一条、托付事项 1、甲方托付乙方出售位于上海市区x的房屋，建筑面积x平米，售价为人民币x万元整。 2、有无抵押x，抵押人x，抵押金额x。有无租赁x，租赁期限x。 其次条、托付期限 托付期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共计x个月x天x。 第三条、甲方义务 1、x甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、x甲方不是产权

32、人，应出具产权人已授权公证过的书面托付书。 3、x甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、x甲方应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作。 5、x甲方不得在托付期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。 6、x托付期限内甲方不得无故终止合同，因特殊缘由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。 第四条、乙方义务 1、x乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、x乙方应认真完成甲方的托付事项，依据甲方的要求查找承购人，将处理状况准时向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同供应联络、关心、撮合等服务。 3、

33、x乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。 第五条、佣金及其他费用 1、x佣金标准依据甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。 2、x甲方与承购人签定房屋买卖合同时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。 3、x托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、x托付事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。 第六条、违约责任 1、x甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应依据上述售价的百分之二向乙方支付违约金。 2、x乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、x本合同签定之日起此房屋由

34、乙方独家代理，甲方不得在托付期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。 第七条、合同争议的解决方法 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条、其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 2、需要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。 甲方名称：x x x乙方名称： 代理人：x x x 经纪人： 证件号码：x x x经办人： 联系地址：x x x联系

35、地址： 房屋托付担保服务合同范文 第十篇 甲方(托付方)：_ 乙方(被托付方)：家天下房产代理有限公司 依据有关法律规定，在自愿、公正和诚信的原则下，就甲方托付乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议： 一、乙方责任 1、在托付期限内认真地为甲方尽快查找适合甲方要求的房屋。 2、在托付期限内向甲方不限量地供应房源直到满意为止。 3、关心甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。 二、甲方责任 1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中商定的代理佣金。 2、不得将乙方供应的卖方信息资料转交他人。 三、服务酬劳 如乙方为甲方查找到合适的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向乙方支付总房款的作

36、为托付费用，计金额_元整。 四、违约责任 甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必需支付乙方本协议中商定的佣金。 五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(盖章)_ 房产经纪人(签字)：_ 签约时间：年月日 房屋托付担保服务合同范文 第十一篇 保证人(以下称甲方)： 名称：法定地址：法定代表人： 开户银行：帐号： 托付保证人(以下称乙方)： 名称： 法定地址：法定代表人： 开户银行：帐号：电话： 甲方同意以保证的方式为乙方向的担保供应反担保，甲

37、乙双方经协商全都订立本合同。 第一条主债务种类及数额 依据乙方与(贷款方)签定的担保合同(合同编号：)(以下简称主合同)商定贷款金额：人民币(大写)，期限为一年，自20xx年1月日至20xx年1月日止(以借款合同商定的借款时间为准)。 其次条保证期间甲方的保证期间为主债务履行期届满之日起一年。 第三条保证范围 具体保证范围以甲方与贷款方为主合同签订的保证合同或保函等法 律文件商定的保证范围为准。 第四条保证责任 1、甲方保证乙方能够依据主合同规定就甲方担保金额和期限内款项如期偿还。如乙方在主合同到期时未偿还甲方担保金额的借款本息，由甲方担当保证责任。 2、超出甲方的担保范围、担保期间的任何款项

38、，甲方不担当担保责任。 3、甲方的担保金额随乙方履行主合同义务或甲方代为偿还或贷款方因乙方违约收回贷款等状况相应扣减，同时相应解除甲方的担保责任。 第五条甲方的权利和义务 1、有权了解乙方的生产经营、财务活动，有权要求乙方供应有关的方案统计、财务会计报表等文件资料。 2、保证期间，贷款方正式通知甲方担当保证责任时，甲方按下列挨次方式支付：通知乙方向贷款方支付;通知反担保人支付;甲方代偿。 3、甲方在履行了本合同担保义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息(利率以银行同期贷款利率为准)以及甲方的其他费用和损失等。若乙方不履行义务，则甲方可以

39、诉讼、仲裁等法律手段追偿贷款，并由乙方担当甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、 鉴定费、估价费、登记费、过户费、保管费)和全部其他应付费用(包括但不限于逾期担保费)。 4、甲方依法享有与乙方同等的对主债务的抗辩权，甲方的此项权利不因乙方放弃对主债务的抗辩权而丢失。 5、乙方消逝不利于债权清偿的情形(包括但不限于在主合同商定的债务履行期限届满前，明确表示或者以自己的行为表明不履行债务;经营状况严峻恶化;转移财产、抽逃资金，以躲躲债务;丢失商业信誉;未履行主合同、本合同商定的义务且足以影响其履行债务的力气;(含法人及自然人股东)在贷款期间发生重大合同纠纷(为诉讼被告方的

40、)、诈骗、非法(传销)集资、偷漏税、携款出逃、其他贷款逾期导致丢失银行信用等违法经营状况，有丢失或者可能丢失履行债务力气的其他情形)，甲方有权通知贷款方并与贷款方协商实行相关措施保障其债权的实现。 第六条乙方的权利和义务 1、必需在接到甲方通知后叁天内向甲方清偿甲方为乙方垫付的金额和自付款之日起的利息(利率以银行同期贷款利率为准)、违约金以及甲方的其他费用(包括诉讼费、律师代理费等)和损失。 2、必需依据甲方的要求供应有关财务会计资料及生产经营状况资料，包括但不限于每个月的资产负债表、损益表，并对所供应资料的真实性、完整性和有效性负责。 3、应按本合同商定的用途使用主合同项下的信贷资金，不得挤

41、占、挪用。 4、应乐观协作并自觉接受甲方对生产经营、财务活动及主合同项下信贷资金使用状况的检查、监督。 5、未经甲方同意不得处分已向甲方供应的反担保抵(质)押的财产。 6、乙方及其投资者不得抽逃资金或转移资产。 7、在未偿清主债务之前，未征得甲方同意，不得用主合同项下的信贷资金形成的资产向第三人供应担保。 8、在偿清主债务之前，乙方如要为他人债务供应担保，可能影响其对主债务的还款力气的，应当提前30日书面通知甲方并征得甲方同意。 9、主债务的反担保保证人消逝停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、破产、被撤销以及经营亏损等状况，部分或全部丢失与主债务相应 第3/5页 的担保力气，或者作为主债务的

42、反担保物价值削减、意外毁损或灭失，乙方应当准时供应甲方认可的其他反担保。 10、在偿清主债务之前，乙方发生名称、法定代表人(负责人)、住宅、经营范围、注册资本金变更等情形的，应当提前30日书面通知甲方。 11、在偿清主债务之前，乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、兼并、分立、合并、申请停业整顿、申请破产等足以影响甲方债权实现的情形，应当提前30日书面通知甲方，征得甲方同意，并按甲方要求落实债务的清偿及反担保。 12、在偿清主债务之前，乙方如发生停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法行为、涉及重大诉讼活动、生产经营消逝严峻困难、财产状况恶化等情形,均应立刻书面通知甲方，并按甲方要求落实债务的清偿及反担保。 13、实施可能影响甲方作为保证人的利益的重大经营决策如投资、借贷、出租