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1、江门市吉安实业有限公司1#、2#、3#、4#劳动改造用房民警办公室环境改造工程需求书一、项目概况1、项目名称：江门市吉安实业有限公司1#、2#、3#、4#劳动改造用房民警办公室环 境改造工程2、项目地点：广东省鹤山市宅梧镇营顶社区监管区内3、项目预算：144264.49元，超出采购预算的报价将会视为无效报价。其中暂列金： 10782.31元，绿色施工安全防护措施费为：5341.92元。（暂列金、绿色施工安全防护措施 费为不可竞争费用，报价时不可变更，未按此固定报价的为无效报价）二、施工内容及要求1#、2#、3#、4#劳动改造用房民警办公室环境改造工程主要施工内容为：办公室新砌 砖墙，室内局部铲
2、灰、满刮腻子、油乳胶漆，卫生间地面改造、新装铝合金门等。具体内容 以施工图纸、工程量清单、采购文件、有关说明及施工承包合同约定为准。本工程中的1#、2#劳动改造用房民警办公室需待使用部门搬迁到新厂房后施工，具体 施工时间以采购人通知为准。三、资质要求1、投标人要求：（1）投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。（2）投标人应当是具有合法经营资格的法人或其他合法组织，具有良好的信誉。（3）投标人应具备开展此项目工程的对应且有效的施工资质要求，且具有安全生产许 可证。（4）本项目不接受联合体投标。（5）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重 违法失
3、信行为记录名单（处罚期限届满的除外）。（6）具备建筑工程总承包三级或以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资 质。2、项目负责人要求：工程项目负责人具有以下资质并且能直接参与施工现场管理。（1）取得二级或以上建造师资格（广东省外报价人拟派项目负责人须为一级注册建造 师且须在该企业注册）。（2）取得安全培训考核合格证（B证）。3、专职安全员要求：专职安全员须具有有效的安全生产考核合格证（C证）或安全生产考核合格证（综 合类C3证）。四、承包方式本工程以清单内容范围内固定综合单价及项目措施费包干形式，成交人根据采购文件、 有关设计图纸、资料及说明，按包工、包料、包安装调试、包工期、包质量、包
4、安全生产、 包文明施工、包劳保、包保险、包竣工验收以及施工总承包管理配合服务等方式进行承包施 工。合同履约期间材料价格和人工价格不作调整。采购人不再支付合同价以外的款项。五、工程质量管理要求1、质量要求：严格按发包人提供的施工图、工程量清单进行施工，按照设计文件和有 关技术标准、规范和合同规定施工；所有材料均应符合相关国家标准以及行业标准，对不符 合要求的材料不得进入施工现场。2、验收标准按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）国家、省有关规 范合格标准执行，采购人和成交人双方在竣工验收报告签字确认。3、质保约定：工程均须由成交人提供上年质量保修期内的质量保修服务，质量保修期
5、 自工程通过竣工验收签字之日起计算。六、工程安全文明管理要求1、安全管理要求：成交人在施工期间应严格遵守中华人民共和国安全生产法（国家 主席88号令）、建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令第393号）以及文 明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此 造成的经济和法律责任，均由成交人负责。2、成交人需指定和落实安全生产及文明施工措施，施工期间需严格管理施工人员，保 护好已完工工程产品，发生一切安全事故均由成交人自行负责。3、成交人应妥善保护采购人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成 损失，应照价赔偿。4、未经采购人同意，成交人擅自
6、拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事 故（包括罚款），由成交人负责并承担损失。七、施工要求1、施工条件（1）采购人不提供施工所需的食宿、办公、临时设施及材料加工场地，均由成交人在 施工现场以外自行解决，其费用成交人自理。（2）施工地点较为分散，且为监管区内，施工人员、工具的进入均需审批，需要花费 时间，报价人在报价过程中自行考虑。（3）施工时间安排：上午：8：30-11:30,下午14:00-17:30,如遇到特殊情况，以采购人书面或口头通知 为准。（4）成交人应确保施工现场的清洁卫生，建筑垃圾需当日清理干净，不得留在现场过 夜。2、管理要求：（1）成交人不许转包，不许擅自分包。不许
7、随意更换投标文件中所报的项目负责人， 如确须更换，则事前须征得采购人同意，如有违反，一经发现，采购人有权解除采购合同,成交人应退还采购人已支付的款项并赔偿由此造成的一切损失（包含质量安全事故、拖延工 期、增加投资等损失）。（2）在工程进行中，成交人要注意保护场内的各种管线和设施。若有任何损坏，须立 即通知有关部门和采购人，并由损坏单位承担损失和修复费用。（3）报价人应承担所有与编写和提交报价文件有关的费用，不论报价的结果如何，采 购代理机构、采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。（4）成交人一旦成交或签订了施工合同后，由于采购人原因停止建设的，成交人应无 条件服从，不得以任何理由向采购
8、人提出任何形式索赔。（5）成交人一旦进场施工，需认真做好施工组织计划，按合同约定的总工期和阶段性 工期完成施工。因成交人原因造成总工期逾期的，从逾期的第2天起，每天按合同总价的千 分之三支付违约金，最高不超过合同的5% （总工期延期扣罚达到合同总价5%时按采购人有 权终止合同并扣罚全部履约保证金，并要求成交人赔偿采购人的一切损失）。（6）工程项目中重要环节所选用的材料，成交人须在施工前提供材料样板，待采购人 确认后方可施工，若成交人未事先提供施工材料样板而施工的，一切责任由成交人负责，采 购人不负任何责任。八、施工工期及要求：1、工期为40日历天。开工日期为采购人签发开工令的日期，使用部门搬迁
9、导致无法施 工的日期不计入工期内，其开工日期以采购人通知为准，竣工日期为工程通过采购人组织的 竣工验收日期（备注：该工程在监管区内，需要满足狱内施工、保密及疫情防控要求如：晚 上不得施工、疫情期间需封闭管理等，报价人充分考虑现场施工实际情况）。2、竣工日期以采购人签认的竣工验收合格时间为准。工程实施过程中，出现下列情形， 经采购人确认，工期予以顺延：因台风、地震等不可抗力因素的；由于重大设计变更，致使 工程量增加的；采购人要求调整施工计划的。3、工程施工须按约定的工期实施，因施工方原因延误工期的，每逾期一天扣除合同价 的3%。，最高不超过合同的5% （总工期延期扣罚达到合同总价5%时按采购人有
10、权终止合同 并扣罚全部履约保证金，并要求成交人赔偿采购人的一切损失），报价人因赶工而需要增加 费用应于标价中考虑。4、工期为硬性工期（雨天及可能出现的局部设计变更等均已包括在内），成交人需采取 一切措施保证，不允许延误。九、工程款支付1、签订合同后五个工作日内，采购人凭成交人提供等额发票，支付合同总价的30% 为预付款。2、工程进度达到80%后，经提交确认，采购人支付合同价款的40%工程款。3、工程完工，经竣工验收合格后，成交人按采购人的要求提供完整准确竣工结算资料， 由采购人指定的专业造价咨询单位进行结算审核，结算审核定案后，成交人缴纳结算价的 3%作为工程质量保证金，采购人支付剩余工程款至
11、最终结算价的100%o4、成交人申请工程款同时，向采购人提供等值有效的工程发票。十、违约责任1、因施工方原因延误工期的，每逾期一天扣除合同价的3%o,最高不超过合同的5% （总工期延期扣罚达到合同总价5%时按采购人有权终止合同并扣罚全部履约保证金，并要 求成交人赔偿采购人的一切损失）2、成交人应按采购人的要求做好现场安全生产、文明施工并承担施工现场内的安全生 产、文明施工责任，否则采购人将对成交人处以该项单列部分的安全文明施工措施费总额 5%10%的违约金。因成交人未履行安全生产、文明施工管理职责造成质量、安全事故的应 承担相应的法律责任。3、本项目在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商
12、解决。协商不成的，任何 一方可以依法向采购人所在地仲裁委员提出仲裁。4、成交人一旦中标或签订了施工合同后，由于采购人原因停止建设的，成交人应无条 件服从，不得以任何理由向采购人提出任何形式索赔。卜一、外来施工人员进出监管区须知由于监狱工作的特殊性，成交人应认真教育本单位工作人员严格遵守监狱的相关管理 规定。1、外来人员必应遵守法律法规，不得假借监狱名义从事有损监狱形象的行为。2、外来人员进入监管区应提高警惕，注意人身安全保护，加强自我防范意识；自觉与 罪犯划清界线，防止被罪犯利用。3、外来人员进入监管区应衣着整齐，举止文明；其中女士不得进入监管区施工。4、凡需进入监管区的外来人员应由合作方开具
13、委派证明和身份证明原件，向狱方提出 申请，经核准后办理相关手续。5、外来车辆应凭审批手续并由监狱警察带领或监狱指定人员驾驶，方可进出监管区大 门。6、所有进出监管区大门的人员、车辆和物品应接受监门警察和监门哨兵的检查，凭通 行证件或经监狱审批的手续，人证相符、手续齐全方可进出监管区大门。7、外来人员进出监管区大门应遵守广东省监狱监管区大门管理规定（试行）。凭有 效身份证件办理外来人员通行证或外来人员临时通行证，由监狱相关部门警察带入 带出，并接受监门武警和值班警察的检查管理。8、外来人员不得携带违禁品、违规品、危险品等可能影响监管安全的物品进入监管区， 进入监管区时应按规定将移动电话等物品保管
14、在贮物箱。违禁品是指枪支弹药、通讯设备、现金、刀具、毒品、麻醉及精神药品、军警制服、 便服、假发、反动、淫秽宣传制品等物品；违规品是指含有酒精的饮品、火种及可用作点火的可燃物品、身份类证件、绳索及可 用作绳索的生产原材料、半成品、成品、玻璃陶瓷类制品及含有玻璃制品的物品、绝缘物品、 燃料炊具和电炊具等物品；危险品是指钝器、攀高物、易燃易爆、剧毒、放射、腐蚀性等物品。9、外来人员应将外来人员通行证或外来人员临时通行证妥善保管。10、外来人员在监管区内应遵守监狱的下列规定:（1）不得擅自与罪犯接触，与罪犯认老乡、攀亲结友；（2）不得为罪犯携带现金、酒类、熟食类物品或传带、保管任何物品；（3）不得为罪犯邮寄信件、捎口信或替罪犯打电话；（4）不得在监管区拍照、摄像或录音；（5）不得在监管区内随意走动，非经许可不得进入监舍区；（6）不得向无关人员谈及监狱工作秘密，或从事其它有碍监管安全的行为。11、外来车辆应按指定位置停放并熄火，拔下钥匙，锁紧车门窗。所有车辆在当天17 时前应驶离监管区。12、成交人对所有拟进入监狱区域施工人员的相关信息进行调查摸底，包括姓名、身 份证号码、手机号码、来源地、等信息。并将相关信息登记造册，建立实名制台账。外来人员若违反本管理规定，监狱将责成成交人将其解聘、辞退或调离，情节严重的 将与成交人解除合同，有违法行为的送司法机关处理。劳动改造科2023年4月14日