店铺出租合同标准版范文5篇.docx

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1、店铺出租合同标准版范文5篇最新店铺出租合同标准版范文（篇1） 转让方(甲方)： 身份证号码： 转让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于街号的店铺(原为：)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全

2、部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 六、本合同一式两份，具有同等效力。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：

3、最新店铺出租合同标准版范文（篇2） 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 第一条 租赁地点与铺位面积。 租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场(详见 电器商场商铺分布图) 租赁面积：租赁铺位建筑面积 平方米。 其次条 租赁期限。 租赁期限为十个月，即从20_年3月1日起至20_年12月31日止。 第三条 铺位等级、租金及交付。 乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。 第四条 甲方

4、责任及权利义务。 1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的修理保养。 2.甲方负责制定商场管理规定和其它管理制度。 3.甲方依照本合同和商场管理规定及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。 4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方担当，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均托付甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金(不包括销售提成)，乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据商场管理规定及其它管理制度酌情增减、代为发放。 第五条 乙方责任及权利义务。 1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场管理规定(见附件)和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品

5、牌、信誉的不正值手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。 2.乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的营业执照和办理税务登记手续并担当相关费用。乙方对商场内自己聘用或托付参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险。 3.乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿。 4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案

6、书面报送甲方，经批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。 5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。 6.乙方应乐观关心协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。 7.乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。 8.乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如

7、有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 9.乙方租赁商铺的电费由乙方担当，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺。 10.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。 第六条 合同的变更解除与优先承租权。 1.乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营。 2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如连续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方

8、审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行支配其它租户。 第七条 违约责任。 1.乙方不得擅自转变商铺使用性质和经营项目;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 2.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 3.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

9、 4.乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予相关处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 5.乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金。 第八条 其它规定及争议的解决。 1.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼。 第九条 合同生效及律师见证 本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方

10、、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新店铺出租合同标准版范文（篇3） 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 经甲乙双方公正协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 3、租赁经营时间：租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为年。 4、租金： （1）门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次

11、性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 （2）甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。 5、租赁责任： （1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得任凭该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。 （2）甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 （3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设

12、施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方准备，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 最新店铺出租合同标准版范文（篇4） 出租方(以下简称甲方)：_联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_联系电话：_

13、 依据中华人民共和国合同法及有 关规定，为明确甲 乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一：乙方租用甲方位于_门面房一间，面积_平米左右(一层)，用于_，门面房内附属设施有 _. 二：租期_年(_年_月_日至_年_月_日)租凭费用为_ 元(大写_万_仟_佰_拾_ 元整)乙方在 签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_ 元押金(不 计利息)，合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有 关证明材料的，甲方应予以关心。 五：乙方在 租赁期间，不 得从事违法和国家法律法规不 允许的经营活动。乙方要搞好防范措

14、施，平安用电。如乙方管理不 善，呈现火灾 水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身缘由或不 可抗力除外) 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在 未征得甲方同意下，不 得进行任凭改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在 租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水 电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：乙方在 租赁期间未经甲方许可不 能转租他人。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有 优先承租权。乙方应在 合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不 再续租，甲方有

15、权在 合同期满前一个月 中在 房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在 房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八：甲方在 合同期内如因其它缘由需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在 同等条件下，乙方有 优先购买权。 九：房屋如因不 可抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不 担当责任。 十： 如有 其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_乙方(签名)：_ _年_月_日_年_月_日 最新店铺出租合同标准版范文（篇5） 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国法律、法规，

16、甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于_门面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条 租赁门面位于_，该门面建筑面积为_平方米。 其次条 乙方同意租赁门面只作为_使用。 第三条租赁期限 3.1本合同正式租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前_天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁门面出租给他人。 3.3本合同期限届满，如该门面连续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条门面租金 4.1甲乙

17、双方商定的租金为人民币每平方米_ 元/月，即_ 元/月（大写：_），以后按每年_递增。 4.2租金和支付方式 甲乙双方商定租金按先交费后使用的原则进行如下商定：乙方租金每_个月支付一次。 4.3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在门面租金当中，由乙方自行担当。 4.4甲乙双方商定由乙方供应方案，甲方负责门面装修。 第五条门面装修 乙方如需在经营过程中对门面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻门面经营。 第六条甲方的权力及义务 6.1

18、甲方有权依据本合同商定向乙方收取门面租金以及本合同商定应由乙方担当支付的各项费用。 6.2甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业门面对设施、设备进行检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对门面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。 6.3乙方消逝下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部。拖欠按合同商定缴纳租金达_天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达_天以上的。 6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。 第七条乙方

19、的权利及义务 7.1乙方有权使用租赁门面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。 7.2乙方在租赁门面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。 7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过_天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁门面，清空门面并对外出租。 7.4乙方租赁门面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。 7.5乙方应自行购买承租门面内的财产一切保险。 第八条合同的终止或解除 8.1合同期满之日，合同自行终止 8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。 8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合

20、同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。 8.4无论任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于_日内将租赁门面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。 第九条违约责任 9.1甲乙双方按本合同商定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同商定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。 9.2甲方违反本合同商定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙

21、方已缴未使用的租金额的_%. 9.3乙方违反本合同商定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为_年的租金。 第十条法律适用的争议的解决 10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其爱惜和管辖。 10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。 第十一条其它条款 11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。 11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中全部条款，

22、理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公正合理。 11.4甲方对乙方的全部通知、信函、文书等送达乙方租赁门面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明状况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。 11.5甲乙双方商定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日15