工程合同模板8篇_1.docx

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1、工程合同模板8篇工程合同 篇1 发包方（以下简称甲方） ： 承包方（以下简称乙方） ： 依据合同法建筑安装合同并参照国家及地方有关工程加 、工承包的合同条款，就镀锌结构雨棚加工制作、安装，在公正互利的基础上，双方本着公正合理、经友好协商，达成如下合同条款。 一、 工程名称：镀锌铁结构铁皮雨棚。 二、 工程地点：银岩村完小老师楼楼顶。 三、 工程范围及内容：镀锌铁结构隔热铁皮雨棚。 四、 加工、制作方式：按甲方指示，乙方依据实际进行加工制作。 五、 价 格：捌拾元每平方米（80 元/） ，实测实量面积为：宽 6 米长 12.5=75 ；7580 元/）=6000 元。以上为含税价格。 六、 工

2、期：合同签订即日起 7工作日内完工 。 七、 施工平安与违约责任： 1. 施工平安由甲方管理，乙方必需严格依据有关平安文明规范要 求平安文明施工，施工过程中如不按平安管理及违反相关操作规程造成的人身平安伤亡事故由乙方负责，并担当由此造成的损失。 2. 施工过程中，乙方不得无故停工，否则视为违约，造成的经济损失由乙方负责；甲方须按合同付款方式履行合约条款，否则乙方有权中途终止合同并到相关部门申诉维权。 八、付款方式：先由乙方垫资制作雨棚钢构安装，竣工并验收合格后甲方必需在两个月内付清乙方工程款. 九、质量标准须符合以下质量要求：使用的原材料符合国标。 十、双方义务：甲方义务：1.供应施工所需水、

3、电。 乙方义务：1.乙方负责自备施工所需要的全部焊条、切割机、切割片、油 漆、 钢丝刷等。 2.乙方施工过程中须听从甲方的管理。 3.准时接受并完成甲方提出的整改看法。 十一、本合同双方签字即生效，双方须按条款履行合同，单方不得违约，否则赔付对方此工程款的双倍违约金。未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，签字后甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： （签字或盖章） 20xx年 日 （签字或盖章）月 工程合同 篇2 发包方（以下简称甲方）：身份证号码： 工作单位： *现住宅地址（有效通信地址）：*邮编： *电话： *手机： 传真：注：以上带“*”项目为必填项目。 承包方（以下简称乙方）：（公司全称）

4、 营业执照号： 法定代表人（或负责人）： 办公地址： 签约代理人： 联系电话： 施工代理人： 联系电话： 客户服务中心投诉电话： 计财部结算电话： 依照中华人民共和国合同法、建设部发布的住宅室内装饰装修管理方法及其 它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：1.2 工程建筑面积：1.3 户型：1.4 工程内容及做法（见预算单及图纸） 1.5 工程承包方式，双方商定实行下列第 （1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材

5、（以“甲方托付乙方代 购主材清单为准”）； （2）乙方包工、包基础施工材料，甲方供应主材（见甲方供应装饰装修材料明 细表）。 1.6 工程期限 开工日期为甲方首期款（基本装修工程造价的55%第1.7款的）到乙方帐后第四日即200年月日（或另行商定为200年 月 日）；如物业部门开工手续完备时间晚于前述时间或其他缘由延误开工，则以交底单时间为开工日期。 竣工日期为开工后第工作日。 1.7 合同总价款为（人民币）金额大写：。 其中包括： 基本装修工程造价为（人民币）元， 金额大写：。水电预收款为（人民币）元（每建筑平米元）， 金额大写：。 工程管理费为（人民币）元， 金额大写：。 设计费为（人民币

6、）元（每建筑平米元）， 金额大写：。 远途施工费（人民币）元， 金额大写：。 主材代购款（含风险服务费）为（人民币）：元， 金额大写：。 注：以上应在首期款时全额支付。如有发生，应在首期款时全额支付。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与乙方共同托付 监理公司对本工程项目进行监理，监理费用由甲方担当 %，由乙方担当 %。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方供应，乙方执两份； 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第四条 甲方责任 4.1 开工前四天，为乙方入场施工制造条件，包括

7、：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则，乙方不对余留陈设负责。 4.2 供应施工期间的水源、电源，并担当其费用,否则由此造成的工期拖延由甲方担当。 4.3 负责协调施工过程中与邻居之间的关系； 4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、暖气等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。 4.5 负责办理物业部门的开工手续；并担当物业部门的各项费用（任何名目）；由于乙方缘由造成物业部门的罚款则由乙方担当。 4.6 由甲方托付他人进行其他施工项目，在交叉施工过程中给乙方施工项目造成损失的，由甲方担当赔偿责任。 第五条 乙方责任 5.1 乙方应在施工中严格执行施工规范和

8、质量标准，保质按期完成工程施工。 5.2 乙方应在施工中严格执行平安施工规范。因违反平安施工规范消逝工伤事故，由乙方内部自行担当，与甲方无关；违反平安施工规范，给甲方造成损失的，应负赔偿责任。 5.3 乙方应在施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方担当责任；给甲方造成损失的，应负赔偿责任。 5.4 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。 5.5 乙方应严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。 5.6 为保障工程顺当完成，乙方应保证施工现场的整齐有序。 5.7 工程竣工后负责清扫施工现场（不包括专业保洁）。 5.8 乙方应负责做好成品爱惜工作（甲方托付

9、他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。 5.9 乙方应严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。 5.10 乙方所使用的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准，否则甲方有权拒绝材料验收，由此产生的后果由乙方担当。 5.11 乙方的设计和施工应严格执行民用建筑工程室内环境污染把握规范和室内装饰装修材料有害物质限量十项标准。 5.12 乙方应担当因乙方缘由造成的政府管理部门或物业管理部门的罚款。 5.13 乙方施工人员不得使用已安装好的厨具设备、燃气设备及卫浴设备等设施。因乙方施工人员擅自使用上述设备、设施导致损坏，乙方应予赔偿，并担当全部责任。 5.14 乙

10、方应负责现场的平安管理，包括对临时进入现场的外来人员的管理。 5.15 乙方设计师应负责关心甲方选购饰面材料、家居配套设备、家具用品及配饰品等，并供应合理资讯。 5.16 乙方设计师应对施工过程全程监督、协调，并准时订正施工中不符合设计方案的项目。乙方有权依据工作需要更换设计师。 5.17 乙方对甲方供应的材料应合理使用，并把握损耗率。超过合理的损耗率，乙方应予赔偿。 5.18 乙方负责对甲方所供应的材料、设备进行验收、确认，办理完交接手续后，施工质量把握由乙方负责。 5.19 乙方在施工中应使用相应的电动工具，不得野蛮施工。 5.20 乙方施工人员不得在施工现场做饭。 5.21 乙方施工人员

11、不得在施工现场住宿。（甲方特殊许可的除外） 5.22 乙方不得以各种理由向甲方索要工程款项以外的任何费用。 5.23 乙方应切实遵守乙方的长期承诺及合同签约时的当时承诺（为切实爱惜双方的利益，“承诺”仅指书面承诺）。 5.24 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应敬重其民族风俗习惯。 第六条 工程变更 6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署工程洽商单并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按工程洽商单执行。（依照建筑装饰行业惯例，减项不缩减工期）。 6.2 合同履行中的各项协商事宜均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署工程 洽商单，任何口头承诺或口头协议均无效。为确保合同双

12、方的利益，任何书面补充（变更）协议均须由乙方法定代表人或负责人签署方为有效，否则无效。 6.3 施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）违反6.2条商定所做的变更内容所引起的一切后果均由甲方担当，给乙方造成额外费用和损失的应予担当和赔偿。 6.4 工程增项或变更应适当顺延工期。 6.5 合同签定后，如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同，须按基本装修工程造价的20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须担当乙方因签定本合同发生的设计费（按 元/建筑平方米计算）。 6.6 合同签定后，如甲乙双方任何一方要求削减合同规定的施工项目时，为部份违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金。 6.

13、7 工程施工后，如甲乙双方任何一方要求削减合同规定的施工项目时，为部份违约，须向另一方支付减项金额20%的违约金。若甲方要求减掉的项目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发生的费用。 6.8 中期款结算后增加施工项目，甲方在交纳增项工程全款后，乙方予以施工。 第七条 材料供应 7.1 由乙方供应的基础装修材料须严格依据乙方当期家居指定环保基础装修材料名录执行。 7.2 乙方供应的基础装修材料应符合国家或行业有关质量标准和环保标准。乙方材料配送库中缺货可接受同品质材料代替，但应准时知会甲方。 7.3 如施工中使用的材料消逝假冒、伪劣，甲方有权要求更换，乙方应依据中华人民共和国消费者权益爱惜

14、法无条件予以更换并赐予甲方正品材料价格两倍的赔偿。造成工程质量问题的，乙方应无条件整修并担当其费用。 7.4 应由乙方购买的基础装修材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头协议无效。 7.5 由甲方负责选购供应的材料应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。因甲方供料延误或发生规格差异等质量问题，造成工期延误，由甲方担当。 7.6 甲方托付乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方托付乙方代购主材清单”， 工程合同 篇3 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国经

15、济合同法，中华人民共和国建筑法及有关法规规定，遵循公正、自愿和诚信的原则，为了工程顺当进行，结合本工程具体状况，双方就本建设施工项目协商全都，签订本协议，并严峻执行。 （一） 工程概况： 工程名称：慈溪嘉润国际一期工程 工程内容：蒸压加气混凝土砌体工程砌筑。 （二） 承包形式及内容 1、 本工程承包形式为包清工。 2、 乙方必需严格依据甲方供应的施工图及联系单施工。 3、 砌筑材料接受加气砼砌块，专用粘结剂。 4、 砌筑所用小型工具，手工用具均由乙方自行解决，（包括手拉车、铁锹、泥桶、直尺、建筑线等）。 5、 乙方施工完成后的建筑垃圾均由乙方清理，并运至甲方指定位置。 6、 包括砌筑木碶、发泡

16、剂、清理、修补。 （三） 工程量及承包价格、结算（包括工人劳保费用等） 1、 工程量按实际方量结算。 2、 承包价格，砌块300600200规格每110元/m3计算，规格600300100砌块每215元/计算。 3、 付款方式：按实际完成工程量60%发放生活费及工资，年内按80%计算清工费，余款待竣工验收后2个月内结清。 4、 工期要求：商场自进场起2个月内完成，上部每3天每幢一层，并相应跟上结构工程。 （四） 平安及文明施工 1、乙方在施工期间应严格遵守国家有关平安法规、条例、规范、平安操作规程，乙方在进场前必需做好员工平安教育工作，订立平安制度，在施工过程中应认真抓好平安生产，切实依据平安

17、生产操作制度执行，施工中因违反上述制度规定而发生的伤亡事故，乙方应担当由此引起的一切责任及经济损失。 2、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由此引起的一切经济损失由乙方担当。 3、在施工期间在宿舍内不得使用电器（电磁炉、电饭煲、热得快等大功率电器），不允许带家属及小孩与施工人员无关人员杜绝进入工地及宿舍。 （五） 质量标准 1、乙方应严格把握质量，按施工图及规范进行细心施工，墙体砌筑时应严格把握室内标高、净宽，必需达到分户验收质量要求，无项目负责人及施工员签证不得任凭更改标高、轴线，否则后果自负。 2、乙方应接受业主、监理公司及市建筑安装工程质量监督站的质量检查和监督。 3

18、、乙方严格把握质量，由于乙方缘由造成的工程实体检测项目不合格而造成的损失由乙方赔偿，乙方带班人员每天保证在现场，如遇特殊状况向项目部请假，班组长必需一周内不得少于2天在施工现场，否则每天按500元进行惩处。 （六） 违约责任： 1、乙方承包的工程项目不得再进行分包，如发觉此现象立刻终止合同，在施工过程中经检测达不到国家标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 2、合同签订后，经双方协商同意，任何一方不得任凭变更或解除合同，如乙方解除合同，应担当在施工中断造成的方案进度的经济损失，如甲方在中途解除合同应赔偿乙方相关费用。 （七） 权利、义务 1、甲方有权对乙方

19、的施工质量和工程进度进行检查、监督。 2、关心乙方理顺内部关系，协作乙方施工中消逝的各种困难。 3、 乙方有自主支配施工方案，招用合理劳动人员。 4、严格依据施工操作规范及施工验收组织施工，假如消逝差错或超出规范要求，必需返工由此而造成的经济损失由乙方担当。 5、乙方因做好成品爱惜工作，如消逝损坏由乙方担当相关修补费用。 （八） 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工结算后失效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份。 甲 方：乙 方： 年 月 日年 月 日 工程合同 篇4 1概述 三边工程是一种很值得提倡的项目管理方式，关键在于过程把握。建设工程涉及的参与方较多，勘测、设计、施工、监理

20、、造价询问等单位都需要与建设单位签订合同，一个工程下来合同数量可能要多达上百个，尤其是费率招标、甲指分包的工程合同数量要多达数百个。这其中占合同数量多数的主要是建设方与总包单位签订的合同、甲方指定专业分包单位与总包单位签订的合同，所以要对这两类合同及成本重点把握。 2总包合同 2.1总包单位的确定 建设单位在图纸不齐、工程量清单不全的状况下，接受费率招标的方式确定总包单位。招标文件明确规定合同计价方式接受标准清单计价，执行合同规定的总价下浮，即结算工程总造价工程总造价（1总价下浮系数）。投标单位依据自己公司的实际状况，在保证确定管理费和利润的状况下，选择一个下浮系数作为对招标单位的让利，建设单

21、位会依据下浮系数、投标单位的综合实力确定中标单位。费率招标的优缺点：优点： （1）在图纸不齐、工程量清单不全的状况下，最短时间内确定总包单位，尽早开工； （2）简化前期招投标工作，节省了简洁的编制清单、标底及投标报价的时间； （3）选定总包单位的条件比较简洁，能尽量公正公正地选择中标单位，削减暗箱人为操作的因素。缺点： （1）费率招标对招标人的风险较大，总包单位为中标下浮系数报得过大，一旦在施工过程中发觉无利润可挣，便会降低工程质量，极易与建设单位发起纠纷； （2）对招标人的管理水平要求较高，工程造价在招标时不能体现出来，待工程竣工结算才能完整计算工程造价，过程付款很简洁付超，竣工结算时按实际

22、发生办理结算，费工费时，结算工作量较大。 2.2总包合同的管理 总包单位确定后，建设单位与总包单位通常会签订两份建设工程合同：一份用于政府备案作为备案合同；一份对内作为双方的实施合同，即我们通常说的阴阳合同。 2.2.1备案合同。备案合同是用于政府备案的，为了简化政府备案手续，建设单位会把房建、桩基、装饰、空调、消防、钢结构等专业工程打包在一起发包给总包单位，由总包单位对各专业工程进行工程管理。这样做的好处是避开了建设单位与各专业分包单位签订多个专业分包合同，削减了政府备案合同的数量，简化了政府备案手续。 2.2.2实施合同。在工程实施过程中，建设单位将房建工程发包给总包单位，各专业工程由甲方

23、指定分包单位自行发包。因备案合同已将各专业工程打包给总包单位，为规避审计，故建设单位与各分包单位不直接签订合同，而是甲方要求总包单位与各分包单位签订专业分包合同。专业分包合同内容由建设单位起草制定，总分包单位双方盖章，交政府备案。同时在专业分包合同生效前，建设单位、总包单位、分包单位私下签订三方备忘录，明确合同关系、付款方式，同意依据备忘录的内容进行工程施工。这种由甲方指定单位的专业分包合同需要解决的问题是工程款如何付给分包单位。建设单位与总包单位私下签订一份建设工程合同，将各专业工程打包给总包单位，作为内部实施合同。此合同仅作为建设单位支付给分包单位工程款所用，合同范围内工程均以总包单位名义

24、发包给建设单位指定分包单位，总包单位只履行总承包职责，只收取总包服务费。 2.2.3阴阳合同的利与弊。利：甲方指定分包单位进行施工，省去总包单位对专业工程的管理费和利润，节省项目成本。弊： （1）由甲方自行对分包工程进行管理，需要投入较大的人力和物力，增加了建设单位对合同和施工的管理难度； （2）建设单位担当较大的合同风险，双方一旦发生工程纠纷，总包单位会拿备案合同进行维权。 2.3总包合同的付款 建设单位与总包单位签订房建合同，作为内部实施合同。因招标时是费率招标，房建合同为费率合同。费率合同是一种可调价格合同。因三边工程是边勘察边设计边施工，有时候甚至是先施工后深化图纸，故施工过程中很难准

25、时做出一份精确而且全面的工程量清单。合同总价按平米造价暂定，作为过程付款用。过程付款按工程节点进行付款，在合同中划分几个关键的工程节点，如完成单体基础正负零付至合同额的30%、主体结构封顶付至合同额的60%、砌筑完成付至合同额的75%。工程在施工过程中，设计单位要加快施工图纸的深化，当工程主体结构封顶前，设计院至少能出一份完整的施工图纸或竣工图纸，此时建设单位停止按暂定合同额进行过程付款，以防合同总价暂估偏高，过程付款额超出结算额。建设单位与总包单位按新版施工图纸核算工程量，重新确定工程总造价。因现场施工进度要求，建设单位与总包单位不行能拿出充分时间去确认每一项工程量清单的工程量及价格，总包单

26、位又为了能尽快拿到主体结构封顶及之后节点的款项，会与建设单位按平米造价暂估一个比招标时较准的工程总造价，作为此施工合同补充协议的合同额进行后续付款。工程完工，建设单位与总包单位进入结算阶段。因费率合同招标时工程总价按平米造价暂估，过程付款签订的补充协议合同额也是协商确定的，而结算需要确认每一项工程量清单的工程量及综合单价，故结算耗时耗力。总包合同中明确规定结算的计价方式及计量计价依据，接受标准清单计价，总价下浮；接受20xx年清单计价规范，哪个地区哪一期的定额及信息价。因土建工程工序做法比较清楚，工艺比较简洁，故在对清单项套定额时双方能较简洁达成全都。 3专业分包合同 3.1分包单位的确定 在

27、工程主体施工过程中，建设单位要开头装饰、空调、消防、钢结构等专业工程的招标工作。因工期紧，建设单位没有专业工程的施工图纸作为招标图纸，没有一份精确的工程量清单作为招标清单。建设单位接受模拟清单进行招标。建设单位依据本工程的建筑面积及使用效果，找一份类似工程的工程量清单作为招标清单，施工单位依据此工程量清单投标报价。合同总价依据平米造价暂估，认可甲方工程量清单综合单价及合同总价的作为中标单位。模拟清单招标的利与弊：利： （1）省去了招标清单编制的过程，可以尽快确定分包单位，节省招标时间； （2）施工过程中有时为了加快工程进度，依据工程功能特点由分包单位先施工后深化图纸再报甲方审核，部分图纸深化设

28、计的工作量转嫁到分包单位。弊： （1）因模拟清单不完全符合工程的项目特征，故施工过程中需要不断对工程量清单进行修正，重新确定每项工程量清单的综合单价，工作量大而且繁琐； （2）要准时调整合同金额，签订的补充协议较多。 （3）建设单位担当较大的价格风险，设计变更引起的清单漏项与清单描述不全都，会导致工程造价过高过低，不利于建设单位的成本把握。 3.2专业分包合同的管理 在总包合同管理实施过程中，已经介绍了专业分包合同为阴阳合同。专业分包单位由甲方指定，专业分包合同由建设单位起草制定，建设单位、总包单位、分包单位签订三方备忘录，明确合同关系及付款方式。专业分包合同的管理对建设单位要求较高，一方面合

29、同内容由建设单位起草制定，工作量较大；另一方面合同需要总分包单位盖章，甲方需要协调总包单位准时对分包合同盖章。对于分包工程，总包单位更宠爱自己承揽并施工，在分包工程上猎取更多的利润，而不是仅仅收取总包管理费。总包单位在分包合同上盖章，总包单位就要担当确定的工程风险，分包工程一旦发生质量或平安事故，总包单位要与分包单位就分包工程对建设单位担当连带责任。签订分包合同时工程主体已进入完工阶段或结算阶段，总包单位会因建设单位付款不准时，加上内部实施合同为阴阳合同，总包单位会拿分包合同作为要款的条件，迟迟不在分包合同上盖章。为不影响专业分包合同的实施，建设单位要与总包单位处理好关系，同时专业分包合同应尽

30、早提前签订。 3.3专业分包合同的付款 专业分包工程付款依据已完成工程整体形象进度进行付款。合同中商定付款节点，如完成工程整体形象的30%、60%、75%，按合同总价的30%、60%、75%进行过程付款。因完成工程整体形象的百分比没有一个明确的界面划分，故分包单位为早日拿到进度款，一方面要加快工程进度；另一方面要把工程干好，与建设单位处理好关系，早日确定已完工程形象，准时申请进度款。分包工程在施工过程中，设计院要加快施工图纸的深化。当工程完成整体进度的60%时，设计院至少能出一份现阶段的施工图纸，此时建设单位停止按暂定合同额进行过程付款，以防合同总价暂估偏高，过程付款额超出结算额。因分包工程工

31、序多，工艺较土建简洁，加上施工过程图纸变更、材料的更换、工艺的变化，故招标时多数工程量清单的项目特征与实际描述不符，双方要确定每一工程量清单的综合单价需要很长时间。为不影响工程付款，建设单位与分包单位按平米造价重新核算工程造价，签订补充协议按概算合同额进行60%的付款。分包工程付款方式通常是按工程完工，甲方付给分包单位75%的工程款；工程竣工验收，甲方付给分包单位85%的工程款；工程结算，甲方付给分包单位95%的工程款。按概算合同额60%付款后，合同商定依据施工图纸转清单合同作补充协议后，方可申请后续付款。这个阶段需要双方单位有阅历的专业造价工程师进行工程量的核算及综合单价的谈判。这个过程对建

32、设单位是特别必要的，一方面工程总造价越来越清晰，可以有效把握过程付款；另一方面为双方结算做好预备工作，综合单价确定了结算时只需要确定好工程量。 4结语 三边工程在费率招标的状态下，做好合同管理与成本把握显得尤为重要。虽然费率招标有利于简化招标程序、节省招标时间，但过程管理与结算工作比较简洁，扯皮的事情较多，建设单位担当较大的合同与价格风险。专业工程接受模拟清单招标，建设单位要有相像的项目做参考，避开设计有较大变化。建设单位在选定总包单位与分包单位时，最好选定资信良好的合作伙伴，不能一味追求总价下浮系数高、分包工程综合单价低的施工单位，而且合作伙伴最好是有长期合作关系的，能够相互了解和彼此信任，

33、这样建设单位担当的工程风险要小得多，工作也更好开展。 工程合同 篇5 甲方（发包人）： 重庆市立源地物业管理有限责任公司 乙方（承包人）： 重庆爱默生电梯有限公司 依据中华人民共和国合同法、特种设备平安监察条例等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，并结合本工程具体状况，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。 1.设备型号、数量及安装价格 1.1甲方将本次全部电梯的改造、调试并负责通过质检部门的验收等工作托付乙方进行工程实施,乙方将免费为甲方进行此次电梯改造。 2.施工地点：重庆市立源地物业管理有限责任公司 2.1甲方负责协调乙方与电梯供单位对所改

34、造电梯进行移交。交验完成后的保管、卸装责任乙方负责。乙方应按甲方在上述指定的安装地点对所改造电梯进行交验。 2.2乙方自行担当安装验收合格交付甲方前的一切费用和风险。 3.安装工期 3.1本合同安装工期：双方商定合同总工期为 10 日（以日历日计算）。因乙方缘由导致电梯无法按时完成安装，全部违约责任由乙方担当。 3.2电梯进场开头安装时间暂定为 20xx 年 12 月 30 日，乙方安装队伍进场提前一周通知甲方，待甲方确认后方可进场安装。如开头安装时间有变化，以甲方通知时间为准，工期不变。 4.电梯安装质量要求 4.1 GB758820xx电梯制造与安装平安规范； 4.2 GB10060199

35、7电梯安装验收规范； 4.3 GB50310-20xx电梯工程施工质量验收规范。 5.双方的职责要求 5.1甲方责任： 5.1.1在乙方进场前，负责供应电梯设备到达现场后电梯存放场地，甲方在安装施工现场供应面积合适的电梯部件存储库房，以便存放安装配件及工具。电梯存放场地、库房的平安、防盗、卫生等均由乙方负责并需听从总承包方的要求和管理； 5.1.2供应土建布置图规定的机房、井道、底坑，供应各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线； 5.1.3负责协调电梯安装期间的用水用电的供应，保证乙方安装、调试、验收工作的正常进行，按要求引入安装、调试用的动力和照明电源接口（施工地点水平距离300米范围内，

36、水电表由乙方负责），安装调试过程中产生水电费按表生成，该部分发生的费用由乙方担当； 5.1.4负责安装施工期间与其他工程单位交叉作业时的协调工作； 5.1.5土建修改和安装完毕后的填充及整修工作。 5.2乙方责任： 5.2.1服务协作说明及安装队伍见证性资料严格依据投标文件执行。当合同设备到货，土建具备安装条件后，依据工期编制安装进度方案表、施工组织设计方案，明确施工流程、施工周期，明确与总承包方之间的责任，以便相互协作如期完工； 5.2.2电梯安装由乙方直接委派具备A级安装资质的队伍进行安装，不得外包给当地代理商安装，确保安装质量和工期； 5.2.3依据国家标准和乙方企业电梯安装规范，完成合

37、同设备的安装和调试、运行，直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准运证； 5.2.4负责乙方施工人员的食宿费用、平安保险、人身保险。乙方按有关规定实行严格的平安措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此产生的全部损失（包括并不限于因此给甲方造成工程逾期、对外赔偿的全部损失及其违约金与甲方聘请律师的费用等）； 5.2.5负责电梯的保管、存放、吊运、就位、安装、调试、运行、验收及其电梯交付前的财产平安； 5.2.6电梯设备进入工地后始终到电梯安装验收合格前，负责保管电梯设备； 5.2.7参加现场施工协调会议，协作甲方建筑施工进度，保证现场的平安文明施工及垃圾处理； 5.2.8负责安装质量

38、的自检验收工作，协作政府主管部门完成验收工作，并担当验收费用。负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用； 5.2.9遵守施工现场的有关规章制度； 5.2.10为甲方派出的设备管理人员免费进行现场培训，为今后日常正常使用和修理保养设备做预备。安装现场培训甲方的系统管理操作及简洁修理人员不少于 名。乙方应依据甲方的需要供应留意实践的技术培训，使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所供应的设备能够正常、平安的运行； 培训内容（包括并不限于）：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障推断及排解，电梯日常管理和紧急状况处理

39、。 5.3双方责任： 5.3.1在合同设备估量安装日期的前 日，甲方应与乙方联系，乙方派代表赴现场查看工地，乙方依据双方合同确认的土建设计图进行测量检查。发觉不符合要求的，甲方应整改，并排解污水杂物。 5.3.2甲方关心乙方按当地建委及质量技术监督部门、消防部门等政府主管部门的要求办理安装施工报批及有关平安施工手续，申报需交纳的费用由乙方担当。安装完成经乙方自检后，由甲、乙双方共同赴政府主管部门预约验收，验收费用由乙方担当。 5.3.3 经政府监管部门验收合格，为安装验收合格日，在政府部门出具合格证后 日内，乙方应向甲方办理电梯移交手续。甲方接受乙方移交后，即支配特地人员负责设备的日常管理，制

40、订相关的平安使用管理制度、制订乘客须知。 7.合同的变更和违约责任 7.1合同履行过程中，全部变更均须甲、乙双方书面签字盖章确认。变更内容在签字盖章确认后即成为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。 8.其他事项 8.1甲方招标文件及其附件、招标答疑、乙方投标文件、招标议标期间的往来函件和由乙方供应、经甲方认可的企业规范、标准、产品说明书（包括规格、质量、检测依据及结果、原材料产地、货物产地、包装、使用功能、验收方式）、图纸等资料均为本合同的附件，各文件不全都之处，质量标准以较高的标准为准，其他的以形成在后的为准。 8.2本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决

41、。 8.3本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 工程合同 篇6 一、合同法对合同的定义： 合同是公正主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的订立 1、 合同订立的形式： 1)书面形式 2)口头形式 3)其他形式 法律规定或当事人商定接受书面形式的应接受书面形式(施工承包合同和监理服务合同规定接受书面形式) 2、 合同订立的方式： 要约承诺的方式 1) 要约的概念希望和他人订立合同的意思表示 2) 要约的特征：(以此推断是否构成为要约) a)内容具体确定 b)

42、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束 3)要约的生效要约到达受要约人时生效 4)要约撤回要约生效前可以撤回 5)要约撤销要约生效后但受要约人未作出承诺前 6)要约失效： a)拒绝要约的通知到达要约人 b)要约人依法撤销要约 c)承诺期限届满，受要约人未作出承诺(为新要约) d)受要约人对要约的内容作出实质性变更(为新要约) 7)要约邀请希望他人向自己发出要约的意思表示 合同法规定：寄送的价目表、拍卖公告、招标广告、招股说明书、商业广告等为要约邀请 8)承诺的概念受要约人同意要约的意思表示(既接受要约) 9) 承诺的特征： a) 承诺的内容应当与要约的内容全都 b) 承诺应当由受要约人

43、或其代理人向要约人作出 c) 承诺应当在要约规定的期限内到达要约人 3、 合同内容一般应包括的条款：(参见合同法第十二条) 4、 合同成立的条件：(合同关系生效) 1) 承诺生效时合同成立 2) 当事人接受合同书形式订立合同的，自双方当时人签字或者盖章时生效 3) 接受信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签定确认书。签定确认书时合同成立。 4) 接受合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 三、合同的效力 1、 合同的生效的条件(合同内容发生效力的条件) 1) 依法成立的合同，自成立时生效; 2) 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定; 3) 附生效条件的合同，自条件成就时生效; 4) 附生效期限的合同，自期限届至时生效。 2、 有效合同依法订立的合同，有效应具备的要件为： 1)主体合格 2)内容合法 3)代理有效 4)程序和形式合法 3、 无效合同的五种情形： 1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3) 以合法形式掩盖非法目的; 4) 损害社会公共利益; 5) 违反法律、行政法规的强制性规定。 4、 可撤销合同 1) 因重大误会订立的; 2) 在订立合同时显失公正的 3) 一方以欺诈