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1、2023年二手房出租合同范本8篇 下面是我为大家整理的2023年二手房出租合同范本8篇,供大家参考。 二手房出租合同范文8篇 买房是我们人生中的大事，因此需要我们专心对待，那么一起看看二手房出租合同怎么写吧!下面给大家共享关于二手房出租合同范文8篇，欢迎阅读! 委托方： (以下简称甲方) 代理方： (以下简称乙方) 甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以下贷款银行的相应规定，在公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同。 第一条：房屋基本情况 1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方办理贷款手续。甲方保证提供的信息真实有效，房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，不
2、存在其他影响交易或者不得交易的因素。 2、该房屋基本情况：房屋性质全部权人房型房龄朝向 楼层 总层数 结构 单双气 总面积(建筑) 土地性质 房地产权证号 第二条：贷款约定 1、甲方认可该房屋到贷款银行指定或许可的评估公司进行评估。 2、甲方委托乙方为该房屋办理形式贷款。 3、甲方申请贷款金额为人民币万 元(大写)，贷款年限为 年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。 第三条：代理服务费的相关约定 1、甲方与贷款银行签订借款合同当日，向乙方支付代理服务费人民币：(大写) (￥ 元)。 2、若甲方在签订银行借款合同以后由于自身原因或者不协作继续办理贷款，甲方仍须向乙方支付服务费人民币：(
3、大写) (￥ 元)。 第四条：双方责任 1、 甲方自愿委托乙方或乙方指定的代理机构协助甲方对该房屋进行抵押等服务。 2、 甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、牢靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果，甲方需根据约定代理服务费的全额赔偿乙方损失。如乙方已经收取第三条第一款服务费的，该费用不予退还冲抵损失。甲方须根据约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。 3、 甲方需根据合同约定向乙方支付代理服务费。 4、 甲方需按规定支付银行要求的其它费用。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。 5、 如房屋不能取得房屋他项权
4、证，由此造成的银行贷款利息及进抵押费用等相关费用由甲方承担。 6、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋贷款。 第五条：违约责任 1、合同生效后，甲乙双方应依合同约定履行，甲方单方原因终止合同的，乙方已为甲方提供服务或进行必要打算的，第三条第二款中约定的服务费不予退还。甲方未支付服务费的，应当根据服务费的金额赔偿乙方相应损失。 2、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，应自行承担责任，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿。损失无法计算时，应当根据服务费的金额赔偿。 3、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。 4、乙方办理抵押贷款及抵押登记等相关手续时甲方应给予必要的协作
5、，如因甲方原因导致上述手续办理不畅及造成的相关损失由甲方负责。 5、如遇不行抗力因素或因政府政策调整和非乙方因素导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。 第六条：争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第七条：本合同的生效与终止 1、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，甲方所购房屋全部权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。 2、在甲方与贷款银行签订借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。 3、本合同一式两份，甲方一份、乙方一份。
6、第八条：约定其它事宜 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方(卖方)：身份证号码：甲方的代理人：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码：乙方的代理人：身份证号码：丙方(中介方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方在公平自愿的基础上，经协商全都，订立本合同，以资信守。 第一条房地产基本情况 经丙方居间促成，甲方将其全部的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本情况如下： (一)该房屋位于_，房屋类型_，结构_，楼层，建筑面
7、积_平方米，土地使用权面积_平方米，附带车库约_平方米,阁楼约_平方米，装饰装修情况为_。 (二)该房屋全部权证号：_，该房屋占用范围内的土地全部权为：_，土地使用权取得方式：_出让/划拨/其它，土地使用权证号：_。 (三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)_。 第二条甲方担保 (一)权利担保。甲方对所转让房地产的权属提供如下担保： 1、保证该房地产证照齐全是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任。 2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索。 3、若
8、该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任。 4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。 (二)质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等冲突，否则，由甲方承担全部责任在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当乐观协助乙方向责任第三方主张权利。 第三条成交价格 该房地产按套计价，成交总价为人民币_元整￥(以下均以人民币结算)，该成交价款包括：_a仅指该房地产及其附属设施本身价格b还包含附随房
9、屋一并转让的设施、设备价格 第四条付款方式和期限 (一)截止本合同签订之日，乙方已向甲方支付定金 元整，作为购房担保。在申请办理房屋 (二)除定金之外的剩余房款 元整￥，甲乙双方约定执行以下第种付款方式： a.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。_b.乙方执行贷款方式付款 1、乙方应于给付甲方首付款_元整，剩余房款 元整申请贷款。 2、乙方应于_向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并协作贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。 3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，
10、双方约定按以下第种方式处理： a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起_个工作日内补足应交款。 b.合同终止，甲方应在合同终止之日起_个工作日内退还乙方已付全部款项，双方互不承担违约责任。 c.甲乙双方约定的其他付款方式：_。 第五条房屋交付 (一)甲方应于_腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。 (二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理交接手续。 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或
11、修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。 (三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清以上费用的付讫由乙方查验，交付日后所产生费用由乙方承担。 (四)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。 (五)甲方应于_前将落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条产权过户 (一)甲乙双方同意于共同携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权及土地使用权转移登记，并根据规定的期限和条件准时、全面地履行相关手续和提供完备资料。 (二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：a
12、.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担 (四)甲方应准时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。 (五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应乐观协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。 第七条违约责任 (一)除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金逾期超过_日的，甲方有权解除本合同甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的10%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。
13、(二)除不行抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的_支付违约金逾期交房超过_日的，乙方有权退房甲方应自 退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。 (三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付_元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起_日内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%
14、计算)，并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。 (四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的.，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并根据乙方已付购房款的一倍支付违约金。 (五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违反诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。 第八条中介服务 (一)丙方为甲乙双方提供以下服务：提供真实有效的订约信息充当订约介绍人和
15、撮合人提供法律询问，拟定合同文本并协助、指导订立合同协助办理或代办交房、过户及贷款等手续为双方签订和履行房屋买卖合同制造便利。丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。 (二)中介服务费共计_元整￥_(其中代办过户及贷款手续费为元)，由_承担，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%若甲方或乙方违约或违反诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。 (三)丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。第九条_补
16、充或变更约定事项(对以上条款的变更约定，效力优先于原约定)。 第十条其他条款 (一)本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。 (二)本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法向人民法院起诉。 (三)为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不全都的，以本合同为准。 (四)本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同一式三份，三方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 甲方(卖方)：_性别：_身份证号：_ 乙方(买方)：_性别：_身份证号：_ 丙方(中介方)：_ 根
17、据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公平、协商全都的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方房屋买卖及提供中介事宜达成以下协议： 一、房屋基本情况 1、甲方有位于的房屋壹套(以下简称该房)， 2、甲方自愿将该房出售给乙方，乙方亦了解该房屋的全部情况并自愿购买该房屋。 二、该房屋出售价定为人民币元整(￥：_元)。 三、付款方式、时间及内容： 1、乙方分两次付款，并约定在本合同签订当日由乙方支付购房首付款人民币元整(￥：_元)给甲方_包含定金人民币_元整(￥：_元)。 2、第二次付款：待乙方取到房产证后并从银行申请贷款，银行放款当日由乙方把该房
18、屋的剩余购房款人民币_元整(￥：_元)一次性付清给甲方。如因乙方信誉问题贷不了款，或不协作银行工作，则由乙方负责在收到银行通知后60日内筹备余款付给甲方。 四、甲方必须无条件协助乙方办理上述房产过户手续，房产过户过程中所需交纳的相关费用由_方承担。 五、房屋买卖中介服务范围，期限及中介费收取标准，支付方式准时间： 丙方应向甲、乙双方各收取佣金为人民币_元整(￥：_元)，在乙方全额付清甲方房款当日一次性付清。丙方负责办理该套房房产证过户、水电过户手续及银行贷款业务。 六、物业交割 1、甲方应于收到乙方全额房款之日起_日向乙方移交该房及该房屋附属物，并保证房屋结构及水电、房屋卫生等配套设施完整，保
19、持原有装修状况。 2、甲方应结清在移交该房屋前所产生的水电、卫生、物业管理等各项费用。 3、甲方移交该房屋时必须保持乙方购买时原房屋的完整，否则按相应价值直接从房款中扣除。 4、在签订购房合同当日，丙方应从乙方首付款中扣除人民币伍仟元整(￥：5000.00元)作为甲方的售房保证金，待甲方结清该房产水电，卫生、物业管理等各项费用，由丙方全额退还给甲方。 七、责任与权力 1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷(集资房：甲方保证该房屋产权：房产证、个人住房档案及单位同意售房所出示的有效证明的公章的真实性与明晰性，没有权属纠纷或者债权债务纠纷)。 2、甲、乙双方应于本合同签
20、定之日移交办理房屋产权转移登记所需的各项资料，并保证所移交的各项材料的真实性和正确性。 3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定地点办理各项产权手续，领取有关资料。 4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖期间服务工作进行监督。 5、丙方对物业的交割拥有监督权。 八、违约责任 自签订合同之日起，如甲方违约甲方则按乙方已交付的金额双倍赔偿给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方已交付全部金额。甲、乙双方无论哪一方违约，违约方须向丙方支付成交房款价格的2%作为佣金、 九、该协议甲、乙双方一经签字立即生效，不得反悔，该协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。 甲方(公章)：_
21、乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 20_年_月_日20_年_月_日 甲方： 乙方： 现位于 路 号一栋私人住宅占地面积约 ，投影面积约 的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议全都共同签订如下协议： 一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算(窗台如墙不能计算)，造价每平方米人民币(大写)： (小写：元)，如有夹层的按造价一半计算。 二、建筑工期为 即_年_月_日至_年_月_日。 三、乙方必须按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要大面积更
22、改已做工程或增加部分工程，乙方必须无条件接受，但工价相互协商(注：甲方必须提前通知乙方) 四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必须义务更改，工价不作任何补偿。 五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等(如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等)，施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏准时更换，确保不耽误工程进度，模板，柱板要采纳最少八成新，楼面模板不少于二层。 六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑保险，费用由乙方负责。 七、在施工过程，乙方要做好一切平安措施(例如：排栅，平安网，施工平安等)，如发生任何工伤(亡
23、)等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关乙方的工人并要遵守国家的全部法律法规，乡规民约，如有违反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。 八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须准时进场，保证不耽误乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发现工地工人自盗乙方必须赔偿。 九、本楼房绝大部份采纳商品混凝土，在倒楼面时采纳泵车(费用由甲方负责)，如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工(在小型施工方面使用的混凝土采纳人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定)。 十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基础余泥)，所需费用由乙方负责。 十一、施
24、工要求如下： 1、在基础施工时，必须根据甲方的要求做2个化粪池，乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。 2、房屋一，二层业主自己使用的，详细装修要求乙方按甲方施工。 3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种，乙方不得有异议室内装修乙方要负责将全部房间，客厅内墙各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部根据甲方要求及倒水泥件施工。 4、房屋全部地板乙方要采纳湿浆铺设施工(包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等)楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。 5、乙方负责安装该房屋的排
25、水管，粪管(包括砖孔)，费用乙方负责。 6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四面的排水沟，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。 十二、工程付款方式： 1、 完成基础工程支付大写 (小写： ) 2、完成每层楼面工程支付大写 (小写： ) 3、完成每层砌砖工程支付大写 (小写： ) 4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。 5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩 元作为房屋质量保修金，为期 个月(即结算之日起计算)，如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必须
26、在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人维修，费用在保修金内扣除，乙方不得有异议如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。 十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责 十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生效。 甲方签名： (按指模) 身份证号：_ 日期：_年_月_日 乙方签名： (按指模) 身份证号：_ 日期：_年_月_日 卖方(以下简称甲方)：_姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_ 共有人：_姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话
27、：_ 买方(以下简称乙方)：_姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_ 第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_位于第_层_室，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室面积_平方，房屋权属证书号为_ . 第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_ . 第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_元整(小写：_)，余款_元整(小写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付_元整(小写_)，待物业交割完毕付剩余的_元整(小写：_)。 第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕_日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同
28、 第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之 第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权
29、登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。 第九条自本合同签订之日起，甲方由于个人意愿取消出售房屋时，甲方须双倍返还于乙方交纳的订金假如由于个人意愿取消购买房屋时，
30、甲方不予退还订金。 第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意到所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 地址：_地址：_ _年_月_日 出让方：(以下简称甲方) 买受方：(以下简称乙方) 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为_平方
31、米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年(自_年_月_日起至_年_月_日止) 第二条：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。 第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于_年_月_日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。 第五条：本房屋现有水、电、暖气
32、、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。 第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。 第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。 第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。 第十条：如甲方
33、未根据约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算) 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧) 第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、
34、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭
35、(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同
36、签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，
37、其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码:_身份证号码：_ 见证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 经办人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方本着公平互利的原则，协商全都签订本合同。 1、甲方自愿将坐落在_市_县康盛-阳光尊邸共五间店面)，租给乙方使用，乙方愿意承租。 2、本
38、店面每月租金为，并交房租押金整。 3、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金) 4、本店租期从月日起至月_日为止。 5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，(包括办公室、地板)假如拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。 6、乙方假如违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。 7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。 8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。 9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。 10、本合同一式二份，自签订日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)： _年_月_日 _年_月_日