《2023年二手房购房合同格式12篇买二手房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年二手房购房合同格式12篇买二手房合同范本.docx（45页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023二手房购房合同格式12篇买二手房合同范本 出卖人(以下简称甲方)：姓名： 买受人(以下简称乙方)：姓名：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)房屋的全部权证号为_，国有土地使用权证号为_;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 其次条乙方在_
2、前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。 第三条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为： 第四条甲方在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第五条甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第六条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地
3、治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。 第七条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第八条该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：_ 第九条甲方保证已照实陈述本合同所售
4、房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按以下商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。 第十一条甲方未按本合同的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万
5、分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。 第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效。 第十四条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_
6、仲裁委员会仲裁解决，依法由人民法院诉讼解决 第十五条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签章)：乙方(签章)： 2023二手房购房合同格式2 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为 ; (三)房屋平
7、面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条
8、款的商定，受中华人民共和国合同法条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币万元; 其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房
9、屋全部权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土
10、地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由 甲方担当乙方担当 。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当 。 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一局部不履行本合同
11、商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，
12、由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条 本合同一式份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 地 址： 地 址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 2023二手房购房合同格式3 甲方： 姓名：身份证/护照号码： 地址: 乙方： 公司名称：-市-公司 地址：-市-栋-号 经友好协商，甲乙双方达成以下条款： 一、甲方托付乙方购置深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房(以下简称该物业)建筑面积为平方米(以房产证面积为准)。 二、甲方购置该物业之意
13、向价格为币元整。有关转让税费由甲方承扣或转让方(业主)担当。若今后该物业买卖胜利，甲方同意向乙方支付佣金人民币元。 三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购置该物业之诚意金。 四、乙方应于日内(自签订本合同当日起)即年月日前。积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它商定条件(见备注)，联系好该物业。 五、乙方在商定期限内按上述条件联系好该物业。应准时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订房地产买卖预约(居间)合同。上述诚意金于签订该合同同时自动转为局部购房定金，缺乏局部由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不全都的内容则以该合同的商定为准。
14、若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条商定的义务。 六、如甲方未能在乙方依据本合同第五条发出的通知时间内签订房地产买卖预约(居间)合同，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。 七、如乙方未能在上述期限内按商定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应马上退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方担当任何责任。 八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。 九、其它事项： 甲方(签章
15、)：乙方(签章)： 甲方代表人：乙方代表人： 日期：年月日日期：年月日 2023二手房购房合同格式4 合同编号： 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法以及别的的有关规律、法规之规章，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同根底上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。 第一条乙方附和收购甲方具有坐落在_市_区_具有的房产(别墅、写字楼、居处、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详情见土地房子权证第_号) 其次条上述房产生意的报价为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_
16、万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩下房款人民币_元整央求银行按揭(如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方)，并于银行放款当日交给甲方。 2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩下房款人民币_元整于产权交割完毕当日交给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天
17、内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规章交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈，生意税费由_方承担，中介费及署理产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在_内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付署理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八条本合同如需处理公证，经国家公证机关
18、_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，_市房地产生意基地一份、_公证处各一份。 第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两端可通过洽谈、诉讼方法处理。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙两端可另行约好，其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。 第十二条两端约好的别的事项： 出卖方(甲方)_ 收购方(乙方)_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 署理人(甲方)_ 署理人(乙方)_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经办人：
19、_期：_年_月_ 鉴证日期：_年_月_ 2023二手房购房合同格式5 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：（请按房屋全部权证填写） 房屋座落 幢号室号套（间）数建筑构造总层数建筑面积（平方方）用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全
20、部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_ 甲方（签名或盖章)_乙方（签名或盖章）_监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_ 2023二手房购房合同格式6 当事人根本信息： 卖方： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联系电话：_ 通讯地址：_
21、邮政编码：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 共有权人： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 买方： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_邮政编码：_ 通讯地址：_联系电话：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：
22、_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月竣工。 目
23、前该房地产物业治理公司为_，物业治理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 其次条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为_： 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:_,月租金元整(小写_)，租期自_年_月_日至_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第_种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)： 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内
24、对买方仍旧有效。卖方须于_ _前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。” 第四条【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该转让价款不含税费。 第六条【交易定
25、金】 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角 _分(小写：_元)。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟 _佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。 第七条【交房保证金】 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本
26、合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角 _分(小写：_元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第_种： 1、交由居间方托管; 2、其它：_。 第八条【付款方式】 买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特殊商定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。 买方按以下第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰 _拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)： 1、一次性付款 买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 2、买方向银
27、行抵押付款 (1)买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)至买卖双方商定的银行第三方监管账户; (2)买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准; (3)银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方商定按以下第_种方式处理： 1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。 2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等全部款项。 3、买卖双方商定的其他付款方式： _。 上述款项建议买方支付至买卖双方商定的
28、银行第三方监管账户。 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的(因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按以下第_种(只能选择其中一种)方式担当违约责任： 1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十条【税费担当】 经双方协商，其中： 上述_项由卖方支付。 上述_项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第_方式处理： 1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2、买卖双方同意由_方缴纳。 3、其他：买方支付：_%; 卖方支付：_%。 以上按规定应
29、由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商转变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。 任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十一条【房地产交付】 卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙; 3、_。 第十二条【延迟交房的违约责任】 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价
30、款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同连续履行。 第十三条【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条【产权转移登记】 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。 在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。 该房地产证由买方领取。 买方负有抵押义务的，在买方领取新居产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。 第十五条【其他违约责任】 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实
31、现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十六条【不行抗力】 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起_日内向另一方供应证明。 第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十八条【合同附件】 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。 第十九条【法律适用与纠纷解决】 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民
32、共和国法律，实行以下第_种方式解决： 1、向深圳仲裁委员会申请仲裁; 2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁; 3、向人民法院起诉。 其次十条【合同数量及持有】 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 其次十一条【送达】 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 其次十二条【合同生效】 本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 卖方(签章)：买方(签章)： 卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)： 年月日年月日 2023二手房购房合同格式7 甲方(出卖人)： 身份证号码： 住址： 乙方(买受人)： 身份证号码： 住址： 依据中华人民共和国城市房地产治理
33、法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商的根底上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 甲方自愿将坐落在_，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)_(小写_元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费根据国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方担当。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起_日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。乙方在办理完房屋全部权过户后马上支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1.甲方保证
34、该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应照实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，供应购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋全部权过户前的有关费用(包括但不限于物业治理费、供水、电力、自然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。 3.甲方应当共同与乙方办理房屋全部权、过户手续，为过户供应必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1.根据本合同商定，准时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。 2.乙方应于甲方共同办理房屋全部权，使用权过户、物业移交手续。 六、产权过户及入住 甲乙双方应当在本合同签订之日起_日内共同前往房屋所在地房屋行政治理部门办理房屋全部权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。 甲方应当