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1、中外合资经营旅馆合同新整理版,菁华2篇中外合资经营旅馆合同新整理版1目录序言第一章合营企业的组成第二章饭店的规模及造价标准第三章出资总额，出资比例及资本转让第四章合营期限第六章建造期间合同各方的责任第七章董事会第八章经营管理机构第九章财务会计制度第十章劳动管理第十一章设备、配件及材料的采购第十二章纳税第十三章保险第十四章违约责任第十五章不可抗力第十六章争议的解决第十七章适用法律第十八章合同的变更与解除第十九章合同的生效及其它序言*_公司，根据中华人民共和国中外合资经营企业法和*的其它有关法规，本着*等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_省_市共同投资联合经营饭店，特订立本合同。第一
2、章合营企业的组成11合营双方_（以下简称甲方）注册登记地：_法定地址：_法定代表姓名：_职务：_国籍：_（以下简称乙方）注册登记地：_法定地址：_法定代表姓名：_职务：_国籍：_（如合营者为多方，可按丙，_方称）12合营企业的名称和法定地址合营企业的名称：_外文名称：_法定地址：_13合营企业是在*建立的，合资经营有限责任公司，是*的法人。企业的一切经营活动，必须遵守*的法律，法令和有关条例的规定。第二章饭店的规模及造价标准21饭店的占地面积为_*方米；饭店的建筑面积为_*方米。设：旅馆（其中豪华客房_套，中档高级客房_套，普通客房_套）、各类餐厅、商场、医疗室、健身房、舞厅、停车场、游泳池及
3、娱乐场所各种服务设施。22饭店还包括以下设施和装置：中央冷暖空调系统，电脑管理控制系统，防火灾自动报警系统，闭路电视和音响系统，锅炉房，洗衣房，水塔，排污系统，汽车队及建造和营业可能需要的其它设备。23饭店造价标准普通客房每*方米*均造价_元；中档高级客房每*方米*均造价_元；豪华客房每*方米*均造价_元；其它设施每*方米造价_元。（注：可根据具体情况制定）第三章出资总额、出资比例及资本转让31合营企业的注册资本为_元人民币（或合营各方商定的货币）其中甲方出资_元，占注册资本_；乙方出资_元，占注册资本_。32合营各方将以下列方式作为出资甲方：现金_元；土地使用费_元；设备_元；其它_元；共_
4、元。乙方：现金_元；机械设备_元；其它_元；共_元。33投资范围饭店土建工程投资：包括房屋及附属设施、建筑费、设计费、水费、工程材料费。装修、设备家俱等投资：包括物资的购置、包装运输、在建造期间的财产保险费。开办费：包括员工培训、宣传广告、管理以及其它必要的费用开支。筹建费：包括筹建资金、银行担保费、建设期间贷款利息。双方筹建人员的工资、奖金、补贴、旅差费、办公费等。福利设施费：包括职工住宅的征地、拆迁、建造及设备安装等。不可预见费：经筹建处批准、用于饭店建设开办期间不可预见的开支。流动资金用于开业周转金。34合营各方在合营企业得到营业执照后_天内，分期缴足出资资金，其应付金额和付款期限规定如
5、下：_任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴均按143条办理。35注册资本的变动351注册资本的增加，转让均经董事会讨论通过，并报原审批机关办理登记手续。352合营一方向第三者转让全部或部分出资额，须经合营另一方同意，合营另一方有权优先购买其转让股份。合营一方向第三者转让出资额的条件，不得比向合营另一方转让的条件优惠。42合营企业的资产负债，仅以企业注册资本为限。第五章合营期限51合营企业在领取营业执照后，即可以法人身份开始营业，期限为_年。合营期限届满，合营合同自行终止。52经合营各方同意，延长合营企业期限，应在合营期满前六个月，向审批机构提出延长申请，每次延长以_年为限。53在合营期限届满时，甲
6、方将用_币购买外国投资者的股份，购买价格另行商定。第六章建设期间合营各方的责任61合营各方各负其责，完成以下各项事宜甲方责任：（1）按基本建设进度计划向饭店筹建处提供达到可进行施工的场地，即办理场地征用手续并负责迁移拆除清理地面障碍物。（2）负责饭店界区以外的三通（通电、通水、通路）及市政配套工程。（3）协助办理饭店的设计施工方面的报批手续。（4）协助申请在*境内采购材料设备等物资的计划指标。（5）组织合营企业的其它工程设计施工工作。（6）协助外籍工作人员办理所需入境签证、工作、许可证等手续。（7）协助合营企业招聘当地的*籍经营管理人员、技术人员和其它工作人员。（8）负责办理合营企业委托的其它
7、事宜。乙方责任：（1）按34的规定，及时将作为出资的机器设备运抵*港口。（2）协助办理设计委托，审查设计方案等工作。（3）协助合营企业招聘外国籍高级管理人员和技术人员。（4）指派能胜任的工程技术人员和管理人员参加饭店筹建工作。（6）培训合营企业的经营管理人员和服务人员。（7）负责办理合营企业委托的其它事宜。第七章董事会71合营企业设立董事会，董事会为合营企业的最高权力机构。董事会由名董事组成，其中甲方_名，乙方_名，董事长由甲方委派，设副董事长_名，由_方委派。72董事长，副董事长及董事会的任期为四年。任期届满后，如获继续委派的，可以连任。73董事会的职权，决议程序及董事会的召开，均按合营企业
8、的章程执行。第八章经营管理机构81合营企业实行董事会领导下的总经理负责制。设总经理一名，由方推荐。副总经理_名，由甲方推荐_名，乙方推荐_名。正副总经理任期为_年。82总经理的职责是负责执行董事会的决议，组织和领导合营企业的经营管理工作。副总经理根据合营章程规定协助总经理工作。合营企业将根据本企业的业务需要，设立部门经理，负责部门业务的日常工作，并对总经理和副总经理负责。83正副总经理由合营企业董事会任命和免职。正副总经理不得兼任其它公司和企业的总经理和副总经理的职务。各部门经理由总经理任命。第九章财务会计制度91合营企业的财务会计制度应根据中华人民共和国有关法律和财会规定，结合本企业的实际情
9、况加以制定。合营企业注册登记后，应及时到当地*门和税务机关备案。合营企业在*银行开立人民币和外汇帐户，也可以在经批准和指定的国外其它银行开立帐户。92合营企业的财务会计年度应采用日历年制。自公历每年一月一日起，至十二月三十一日止，为一个会计年度。企业的会计采用国*通用的权责发生制和借贷记帐法记帐。一切记帐凭证，单据，报表，帐簿必须用中文书写（也可以同时用甲，乙双方商定的另一种外文书写）。93合营公司设总会计师，副总会计师各一名，总会计师的职权和责任按合营企业章程的规定执行。总会计师由_方推荐、副总会计师由_方推荐。总会计师，副总会计师均由董事会任命。第十章劳动管理101合营企业职工的雇用、辞退
10、、工资、福利、劳动保护、劳动保险及劳动纪律等事宜，均按中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定和合营企业与个人签订的劳动合同办理。劳动合同订立后，即报当地劳动管理部门备案。102甲乙方双方推荐及聘用的高级管理人员，工程技术人员的工资及福利待遇等问题由董事会讨论决定。第十一章设备、配件的采购111合营企业为经营所需要的设备、配套件、运输工具和办公用品等，原则上由双方采购，在同等条件下，应优先在*购买。对需要在国外采购的产品，一般应选择具有国际先进性和适用性的产品。其价格不应超出国际市场的公*价格。选购前，合营各方应充分酝酿协商，必要时可以公开招标采购。第十二章纳税121合营企业按照中华人民共和
11、国税法及有关规定缴纳各种税金。122合营企业的职工按照中华人民共和国个人所得税税法缴纳个人所得税。第十三章保险131合营企业的各项保险均向*人民保险*司投保。合营企业成立后，由总经理、副总经理向董事会提出企业的保险计划。经董事会讨论决定后，以合营企业的名义*投保手续。第十四章违约责任141合营各方因不履行合同或履行合同义务不符合约定条件，造成合营另一方损失时，受损失一方有权要求赔偿损失或采取其它补救措施。补救措施采取后，未能完全弥补另一方所遭到的损失的，另一方仍有权要求赔偿损失。142合营一方因违反合同所承担的赔偿责任，应相当于另一方因此而受到的损失，并支付一定数额的违约金。其违约金的计算方法
12、如下：_。（根据具体情况订）143合营一方未按期支付合同规定的应付金额，合营企业有权收取迟延支付金额的利息。从逾期的第一个月计算。上述逾期的利息，以各自出资的货币支付。第十五章不可抗力151合营各方因地震、台风、严重的水灾和火灾战争及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延迟履行或无法履行本合同，在符合下列全部规定的情况下，不当作违约处理：1511不可抗力事件必须是阻止、阻碍、迟延受事件影响的一方履行合同的直接原因。1512受事件影响的一方，在事件发生的情况下，必须已采取了所有能够实施的合理措施。1513受事件影响的一方，在遭受事件时，已立即通知合营另一方，并在十
13、五天内以书面的形式提供事故及处理情况，以及迟延履行或无法履行本合同的理由并由该事故发生地的有关机构出具证明。152在事件影响结束后，受事件影响的一方必须立即通知另一方。第十六章争议的解决161合同发生争议时，合营各方应尽可能通过协商解决，或经第三者调解解决。当事人不愿协商和调解的，可以提交*的仲裁机构或双方同意其它仲裁机构。在*仲裁应遵守*仲裁机构的仲裁程序，在其它仲裁机构仲裁应遵守该仲裁机构的仲裁程序。仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。162仲裁费用由败诉方承担，或者由仲裁裁决。第十七章适用法律171中华人民共和国的法律为本合同的适用法律。172本合同的订立、效力、解释、履行均受中华人民
14、共和国法律管辖。第十八章合同的变更与解除181经合营各方协商同意后，可以变更或修改合营合同，但合营各方必须就此签署书面协议并经原审批机关批准方能有效。182有下列情形之一的，合营一方有权通知另一方解除合同：1821企业发生严重亏损，无力继续经营；1822另一方违反合同，以致严重影响订立合同时所期望的经济效益；1823另一方在约定期限内没有履行合同，在被允许延迟履行的合理期限内仍未履行合同。1824发生不可抗力事件，致使合同的全部义务不能履行；1825合同规定的解除合同条件已经出现。183有下列情况之一的，合同即告解除：1832法院判决解除的合同。1833双方商定同意解除合同。184合营任何一方
15、未征得合营他方的书面同意，不能将本合同章程或合同附件规定的权利义务转让给第三者。违反上述规定以任何方式转让的合同均属无效。第十九章合同生效及其它191按照本合同原则订立的如下附件：包括章程、协议、附件等均为本合同的组成部分。本合同条款与附件条款发生矛盾时，应以本合同条款为准。192本合同经双方法定代表签字后，需经批准，方能生效。193本合同于_年_月_日由甲乙双方的授权代表在_地签字。194本合同用中文和_文书就，两种文字具有同等效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表或授权代表（签字）：_法定代表或授权代表（签字）：_甲方见证人（签字）：_乙方见证人（签字）：_年_月_日_年_月_日签
16、订地点：_签订地点：_中外合资经营旅馆合同新整理版2第二章合资双方第一条合资合同双方合同双方如下：“*公司”（以下简称甲方）是一个按中华人民共和国（以下简称“*”）法律组织和存在的企业法人，在*注册，持有编号为的营业执照。法定地址：法人代表：“公司”（以下简称乙方）是一个按国法律组织和存在的企业法人，在注册，持有编号为的营业执照。法定地址：法人代表：各方均表明自己是按*法律或国法律合法成立的有效法人，具有缔结本合资合同并履行本合同义务所需的全部法人权限。第三章合资公司的成立第二条按照*的合资企业法和其它有关法律和法规，合同双方同意在*境内省市建立合资公司。第三条合资公司的中文名称为合资公司的英
17、文名称为法定地址：第四条合资公司为*法人，受*的法律、法规和有关规章制度（以下简称“*法律”）的管辖和保护，在遵守*法律的前提下，从事其一切活动。第四章生产和经营的目的范围和规模第六条目的合资双方希望加强经济合作和技术交流，从事第七条所规定的经营活动，（根据具体情况写），为投资双方带来满意的经济利益。第七条合资公司生产和经营范围（略）第八条合资公司生产规模（略）第五章投资总额与注册资本第九条总投资合资公司的总投资额为人民币。第十条注册资本合资公司的注册资本为人民币，其中：甲方元，占；乙方元，占。（如乙方以外币出资，按照缴款当日的*国家外汇管理局公布的外汇牌价折算*民币）第十一条双方将以下列作为
18、出资：甲方：现金元机械设备元厂房元工地使用费元工业产权元其它元共元乙方：现金元机械设备元工业产权元其它元共元第十二条合资公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分期缴付，每期缴付的数额如下：（略）第十三条贷款总投资和注册资本之间的差额向银行贷款。可首先考虑向合资公司所在的国内银行或其它渠道借贷。甲、乙方按在合资公司注册资本的比例各自负责贷款担保。如果合资公司董事会认为，除了第十一条规定的双方投资额和上述贷款外，合资公司的经营需要流动资金和其它资金，双方应按各自在合资公司注册资本的比例为上述借款作担保。如果不能按上述方式获得借款，董事会将按合同双方各自在合资公司中的资本比例向合同双方另外征集资金。除非
19、合同双方另以书面形式明确表示同意，任何一方都没有义务再增加注册资本成为第三方借贷给合资公司的款项作担保。但是，如果合资公司的经营、利润状况良好，合同双方原则上同意再适当增加注册资本，即按经营发展状况和稳妥的股本筹措原则使用积累的储备基金。第十四条资本转让除非得到另一方的同意并经审批机关批准，合同任何一方都不得将其认缴的资本股份全部或部份转让给第三方。如果一方将其认缴的资本股份全部或部分转让给第三方，则另一方具有优先受让的权利，受让的条件不得苛刻于转让给第三方的条件。另一方特此表示，如果自己不行使优先受让权，即为同意上述转让。第十五条抵押和担保未经董事会一致同意，任何一方都不得将其认缴的资本股份
20、全部或部分用作抵押，也不得用作担保。第六章合资双方的责任第十六条甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜：甲方责任（根据具体情况写，主要有：）枣按第五章规定出资并协助安排资金筹措；枣办理为设立合资公司向*有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜；枣向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续；枣协助合资公司组织合资公司厂房和其它工程设施的设计、施工；枣协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和在*境内的运输；枣协助合资公司联系落实水、电、交通等基础设施；枣协助合资公司申请所有可能享受的关税和税务减免以及其它利益或优惠待遇；枣协助合资公司招聘中方管理人员、技术人员、工人和所需的其他人
21、员；枣协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等；枣负责办理合资公司委托的其它事宜。乙方责任：按第五章规定出资并协助安排资金筹措；办理合资公司委托在*境外选购机械设备、材料等有关事宜；提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员；培训合资公司的技术人员和工人；如乙方同时又是技术转让方，则应负责合资公司在规定期限内按设计能力稳定地生产合格产品；负责办理合资公司委托的其它事宜。第七章技术转让第十七条许可与技术引进协议合资公司和公司的“许可与技术引进协议”应与本合同同时草签。第八章商标的使用及产品的销售第十八条合资公司和公司就使用公司的商标签订“商标使用许可协议”，
22、所有同商标有关的事宜均应按照“商标使用许可协议”的规定办理。或合资公司的产品使用商标为。第十九条合资公司的产品，在*境内外市场上销售，外销部分占，内销部分占。第二十条合资公司内销产品可由*物资部门、商业部门包销或代销，或由*外贸公司包销的占。第二十一条产品可由下述渠道向国外销售：由合资公司直接向*境外销售的占。由合资公司与*外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由*外贸公司包销的占。由合资公司委托乙方销售的占。第九章董事会第二十二条合资公司注册登记之日，为合资公司董事会成立之日。第二十三条董事会由名董事组成，其中甲方委派名，乙方委派名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事、董事长和副董事长
23、任期4年，经委派方继续委派可以连任。第二十四条董事会是合资公司的权力机构，决定合资公司的一切重大事宜：修改合资公司的章程；终止或解散合资公司；与其它经济组织合并；合资公司注册资本的增加；采纳、更改或终止集体劳动合同、职工工资制度和集体福利计划等；分红；批准年度财务报表，（略）第二十五条董事会的所有决议均需全体董事的多数表决方能通过，但第二十四条款所列事项需全体董事一致同意后方能通过。第二十六条董事长是合资公司的法定代表。如果董事长不能行使其职责，应书面授权副董事长代理。第二十七条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议纪要归
24、合资公司存档。任何一名董事如不能出席会议，应以书面委托的形式指定一名代理出席会议和行使表决权。如果董事既不出席会议也不委托他人参加会议，应视作弃权。第十章经营管理机构第二十八条合资公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由方推荐，副总经理人，由甲方推荐人，乙方推荐人。总经理、副总经理由董事会聘请，任期年。第二十九条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合资公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。第三十条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的，经董事会会议决议可随时撤换。第十一章设备材料的采购第三十一条合资公司生产中所需要的有关设备、仪器等物资
25、，其采购权归合资公司。第三十二条合资公司所需原材料、燃料、零部件、运输工具等，在条件相同情况下，尽先在*购买。第十二章劳动管理第三十三条合资公司职工的招聘、处罚、辞退、合同期限、工资、劳动保险、生活福利等事宜，按照中华人民共和国劳动法和中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定及其实施办法，经董事会研究制定方案，由合资公司和合资公司工会*或个别地订立劳动合同。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。第三十四条外籍职工有关的劳动事务详细规定见附件。第十三章工会第三十五条工会的任务为：（略）保护法律规定的职工的民*利和物质利益；协助合资公司安排和合理使用福利基金；参加调解职工与合资公司之间发生的争
26、议；等。第三十六条工会代表有权就职工的奖励、处罚、解聘、工资、福利、劳动保护和劳动保险等问题同经营管理机构协商。第三十七条根据*法律和法规的有关规定，合资公司应每月依法拨交按公司全部职工实际工资总额的作为工会经费。第十四章税务、财务和审计第三十八条合资公司应按有关的*法律和法规的规定支付各类税款。第三十九条合资公司职工应按*的税法支付个人所得税。第四十条合资公司按照中华人民共和国合资经营企业法的规定提取储备基金、企业发展基金和职工福利基金，每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。第四十一条合资公司的会计年度与公历年相同，从每年1月1日起至12月31日止，一切记帐凭证、单据、报表、帐簿，
27、用中文或双方同意的一种外文书写。第四十二条合资公司的财务帐册应每年一次由一个在*注册的会计事务所进行审计，费用由合资公司承担。合同各方有权各自承担费用自行指定审计师审计合资公司的帐目。第四十三条每一营业年度的头三个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表，损益计算书和利润分配方案，提交董事会会议审查。第十五章保险第四十四条合资公司在经营期内为保护公司不因各类灾害而受损失，应向*人民保险公司投保。保险的险别，投保的价值和期限等应由董事会作出决定。发生的保险费由合资公司承担。第十六章合资公司的期限及正常终止第四十五条合资公司的期限为年。合资公司的成立日期为合资公司营业执照签发之日。经一方提议，董事
28、会会议一致通过，可以在合资期满6个月前向原审批机构申请延长合资期限。第四十六条合资期满或提前终止合资，应按可适用法律和公司章程所规定的有关条款进行清算。第十七章合同的修改、变更和终止第四十七条对合同及其附件所作的任何修改，须经合同双方在书面协议上签字并经原审批机构批准后方能生效。第四十八条由于不可抗力，致使合同无法履行，或是由于合资公司连年亏损，无力继续经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合同。第四十九条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程的规定，造成合资公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约方索赔外，并有权按
29、合同规定报原审批机构批准终止合同。第十八章违约责任第五十条如果任何一方未及时缴纳第十二条规定的注册资本金额，则每拖欠一个月该方即应支付相当于出资额的违约赔偿金。如逾期3个月仍未提交，除累计支付出资额的作为违约金外，守约一方有权按本合同第四十九条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。第五十一条由于一方违约，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由违约方承担违约责任；如属双方违约，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。第十九章不可抗力第五十二条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇
30、有上述不可抗力的一方，应立即电报通知对方，并应在15天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。第二十章适用法律第五十三条本合同的订立、效力、解释、履行受中华人民共和国法律的管辖。在某一具体问题上如果没有业已颁布的*法律可适用，则可参考国际惯例办理。第二十一章争议的解决第五十四条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交苏州市仲裁委员会根据该会的
31、仲裁程序规则进行仲裁。或，应提交国地仲裁机构根据该仲裁机构的仲裁程序进行仲裁。或，仲裁在被诉人所在国进行。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第五十五条在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。第二十二章合同文字第五十六条本合同用中文和文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符，以中文本为准。第二十三章合同生效及其它第五十七条按照本合同规定的各项原则订立的如下附属协议文件，包括：技术转让协议、销售协议，均为本合同的组成部分。第五十八条本合同及其附件，自中华人民共和国审批机构批准之日起生效。第五十九条双方发送通知，如用电报、电传时、凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。合同中所列双方的法定地址为收件地址。第六十条本合同于年月日由双方指定的授权代表在*签署。